作者enouch777 (雷)
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標題[新聞] 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做
時間Fri Jul 5 09:19:20 2024
原文標題：錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.sinotrade.com.tw/richclub/news/668679ae32ba0c93314a7a34
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發布時間：經濟日報
07月04日
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：記者游智文／即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
房價漲不停，有人認為資金太多，政府怎麼做也擋不住。真是如此嗎？高源不動產估價師事
務所所長陳碧源表示，其實政府至少有四招可用，只要願意做，房價就會下跌。
第一招、圍魏救趙：
宣布打擊股市的政策，例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅，讓股價賣壓下跌，房價
就會下跌。
第二招、杜絕放火：
禁止各地方政府四處放火說引進台積電（2330），另外台積電新聞稿應明確，而非模稜兩可
，提供泡沫前期的想像空間。
第三招、直接供給：
政府宣布恢復可負擔住宅或國宅興建，撥用部分社會住宅轉成所有權低價住宅、並大幅優惠
房價供應。前提是出售補差額、回（轉）售對象資格、增值分潤 等相關配套措施要明訂
。
第四招、中斷奶水：
關緊需求方的水龍頭，政府直接宣布優惠房貸利率除了一生一次，並僅限購政府興建住宅使
用。
陳碧源指出，國內資金確實很多，M1b年增率從今年3月以來，大都在5%左右或以上。和去年
下半年的2%多，情勢大為不同，代表資金動能相當充沛。
這種情況下，政府應想辦法關水龍頭，青年安心成家貸款，看起來像政府抱薪救火，不僅擴
大房市需求動能，四處營造利多消息不斷，全台產生出現台積電建廠買房狂熱潮，市場供需
失衡，房價更容易拉抬。
心得/評論：
專家建議政府打房，打到股市來了！
「第一招、圍魏救趙：
宣布打擊股市的政策，例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅，讓股價賣壓下跌，房價
就會下跌。」
現在政府稅收都有盈餘，「高證券交易稅、重啟證券交易所得稅」師出無名！
如果政府真的採納一次得罪兩種人，廣大股民跟有房子族耶！
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：推 iishoi : 房地合一稅取消吧 07/05 09:20
2F：噓 knives : 到底是那些人，成天想打房 07/05 09:20
3F：→ knives : 經濟好，房市股市本來就會好。真想打房，那直接把經 07/05 09:21
4F：→ knives : 濟搞爛不就好了，想一堆怪招 07/05 09:21
5F：推 li11223344 : 更改稅制吧...把房地稅給中央,交易稅給地方... 07/05 09:22
6F：推 thindust : 第一次有人聽到要政府打擊股市的 07/05 09:22
7F：噓 mom213 : 可以效仿西台灣使用均貧卡 07/05 09:22
8F：推 cool022683 : 第四招在搞笑，政府社宅戶數多少？ 07/05 09:23
9F：推 devilkool : M型化越來越嚴重的話確實是政府該阻止的吧 07/05 09:24
10F：推 knives : 這些假專家，講難聽一點，就是還沒上車/沒買夠，等 07/05 09:24
11F：→ gprs910 : ??? 07/05 09:24
12F：→ knives : 跌下來還不是進場接盤 07/05 09:25
13F：→ sabbat : 第一次聽到要政府打擊股市的...我孤陋寡聞 07/05 09:25
14F：推 alex5566 : 第四招是什麼鬼....... =.= 07/05 09:25
15F：推 almanch : 房價漲關股市屁事啊.... 07/05 09:25
16F：推 n19881112 : 請查詢郭婉容事件 07/05 09:26
17F：推 tagodbless : 幹嘛打股，針對你們這些房蟲就好，房蟲還想拖別人下 07/05 09:26
18F：→ tagodbless : 水啊 07/05 09:26
19F：噓 monz3761 : 大家都不要賺錢房價就會跌，那還買什麼買 07/05 09:26
20F：推 eipduolc : 就故意轉移焦點 07/05 09:26
21F：→ alex5566 : 第三招更扯........根本鼓勵人民申購公宅抽樂透 07/05 09:27
22F：噓 cateyes : 空屋稅課起來 07/05 09:27
23F：推 Crushredkiss: 政府怎麼可能不知道怎麼打房.. 07/05 09:27
24F：→ tsaiweili : 這藥... 有毒啊！ 07/05 09:27
25F：→ Crushredkiss: 重點在能不能打 而不是會不會打 07/05 09:27
26F：推 zzzzzlss : 相信政府 打房？ 07/05 09:28
27F：→ Crushredkiss: 再者把房價打崩對經濟有什麼好處嗎(我沒買房) 07/05 09:28
28F：→ fluffyradish: 第三不就扯到公平性問題誰可以買便宜房子？憑什麼用 07/05 09:29
29F：→ fluffyradish: 我的稅金慷他人之慨 07/05 09:29
30F：推 david95525 : 資金總要有地方去 打股市 啊不就全流去房市 這腦袋 07/05 09:29
31F：推 chinaeatshit: 禁止房屋土地私有化不就直接打到地獄了 07/05 09:29
32F：→ david95525 : 是壞了嗎 07/05 09:29
33F：→ Crushredkiss: 不提供新青安還好 一提供跟消費券一樣 直接刺激房市 07/05 09:29
34F：→ Crushredkiss: 政府該做的就是不要過多干預 越干預越噴 07/05 09:29
35F：推 onekoni : 經濟崩買不起房的變租不起 低薪變失業 07/05 09:29
36F：推 kmark1120 : 空空：沒上車到啦 你們也不準賺錢 07/05 09:29
37F：→ fluffyradish: 到底那來的野雞專家，房子買賣過幾棟了 07/05 09:29
38F：→ onekoni : 真的是天才專家 07/05 09:30
39F：推 topfree : 均貧用下去準備失落30年 07/05 09:30
40F：噓 GX90160SS : 欠噓 07/05 09:30
41F：推 jc761128 : 證所稅XDD 07/05 09:31
42F：噓 Ogrish : 反正遲早都會崩盤 就自然反應就好 還真以為新青 07/05 09:31
43F：→ Ogrish : 安hold得住喔 07/05 09:31
44F：→ jc761128 : 股價漲房價應該正相關啦 沒看到連航海王賺爛都買喔 07/05 09:31
45F：→ knives : 股價漲獲利了結，那錢往那去，不會放定存吧，那當然 07/05 09:32
46F：→ knives : 是往更有賺頭或更大的池子流去阿，跑去房市也合理阿 07/05 09:33
47F：→ fluffyradish: 應該不會有執政者白癡到打股市吧，下次還要選嗎 07/05 09:34
48F：噓 s6212david : 哪來的低能兒 07/05 09:34
49F：→ joe2 : 這些招數不就中國用過了? 07/05 09:34
50F：噓 kkbox0800 : 第五招 叫這個所長閉嘴 07/05 09:34
51F：噓 Smaragdus : 水龍頭是我們寬鬆的貨幣政策 低匯率低利率裝作沒看 07/05 09:35
52F：→ Smaragdus : 到 07/05 09:35
53F：推 kimula01 : 可以學新加玻阿 人家至少不會全都是高房價 07/05 09:35
54F：推 altakii : 世界真的跟不上彎彎 07/05 09:35
55F：推 caity : 第一招是啥鬼? 07/05 09:36
56F：推 thx9527 : 乾脆禁止官員民代持有房產 這樣最快 07/05 09:36
57F：→ caity : 打擊股市,你怎麼不會覺得錢不會跑去房市? 07/05 09:36
58F：→ joe2 : 經濟日報水準真的越來越差了 07/05 09:36
59F：→ Ceferino : 還有人不知道政府在演戲嗎？ 07/05 09:36
60F：噓 bigyo : 第一招也太可笑...哪個國家的政策是以打擊股市為目 07/05 09:37
61F：→ bigyo : 標==？ 07/05 09:37
62F：→ jerrylin : 234基本上說的沒錯 07/05 09:37
63F：推 Gipmydanger : 滾 07/05 09:37
64F：→ jerrylin : 1不知道在講甚麼 07/05 09:37
65F：→ alex00089 : 我看你是 07/05 09:38
66F：→ joe2 : 這樣搞 台灣直接變成第三世界國家 07/05 09:38
67F：→ joe2 : 經濟日報怎麼會刊這種東西 07/05 09:38
68F：噓 dickey2 : 知不知道自己在說什麼 07/05 09:38
69F：→ Gipmydanger : 你乾脆禁止公司出口賺錢好了，員工賺錢就會買房 07/05 09:38
70F：→ joe2 : 這估價師是誰? 國家考試的耶 怎麼會這麼白目? 07/05 09:38
71F：→ knives : 我看是他沒買夠，才會在那亂掰 07/05 09:38
72F：推 miyazakisun2: 台灣有幾個戶口蓋幾間啊 就保證每戶都有一間套房 07/05 09:39
73F：→ miyazakisun2: 房東就是政府 07/05 09:39
75F：→ joe2 : 說這種話 我真的都不知道是認真還反串了 07/05 09:39
76F：噓 dbdudsorj : 果然來亂的 07/05 09:39
77F：→ joe2 : 國家的市場崩盤 你估價師也沒生意啊 天兵喔 07/05 09:40
78F：→ joe2 : 估價師不要毀棄自己的專業講那些奇怪的話 07/05 09:40
79F：→ Gipmydanger : 其實估價師的話外音就是：房價不可能跌。 我懂了 07/05 09:41
80F：→ joe2 : 記者還敢署名 你是不是沒買夠故意打擊市場啊? 07/05 09:41
81F：推 nekomo : 看來這四個方案是建商想出來的..轉移焦點用而已 07/05 09:41
82F：→ joe2 : 反串要註明 估價師有證照的 不要亂反串 07/05 09:42
83F：推 Chilloutt : 政府只是一起炒，要不然怎麼吃躲稅大戶豆腐 07/05 09:42
84F：推 yyls123 : 共三小直接提高利率就好 07/05 09:42
85F：推 bjqs0827 : 還好政府沒那麼笨聽這些所謂的專家 07/05 09:43
86F：噓 ct1030 : 打崩了銀行先垮 銀行垮了中小企業也垮zzzz 07/05 09:43
87F：噓 winner0429 : 可惜是真不想做 07/05 09:44
88F：推 WANGSH : 第三招 讚 全民大樂透 翻身機會 07/05 09:44
89F：→ mike0608 : 增加自住以外房屋持有費用、課徵房貸補充利息、短期 07/05 09:44
90F：→ mike0608 : 內過戶額外交易費用…多的是方法，要不要做而已 07/05 09:44
91F：→ jerrylin : 提高利率其實是打擊經濟活動 07/05 09:44
92F：噓 kai2573 : 誰會嫌錢太多 07/05 09:44
93F：噓 justice0926 : 說個笑話做不動產想打房 07/05 09:44
94F：→ jerrylin : 經濟衰退房價當然也會下跌 07/05 09:44
95F：→ joe2 : 課那麼多複雜稅 然後還想要超越新加坡? 07/05 09:45
96F：噓 drdrdreamer : 直接調高房貸利率到5%，房價就降 07/05 09:45
97F：→ joe2 : 醒醒啊 經濟不是這樣既要又要我全都要的 07/05 09:45
98F：→ NexusPrime : 呵呵所謂的磚家？ 07/05 09:45
99F：推 TWeng : 實價課稅就好了 提一堆有的沒的 07/05 09:45
100F：→ joe2 : 我看大家一起當第三世界國家 住草房好了XDDD 07/05 09:46
101F：噓 distantblc : 磚家 07/05 09:46
102F：→ lowyigon : 政府說到要做到唷 嘻嘻 07/05 09:46
103F：→ jasonspacex : 日本中國不就示範房價崩經濟也崩股市當然也崩 07/05 09:48
104F：推 a3741624 : 傻逼… 07/05 09:48
105F：→ a9564208 : 通篇歐北共 07/05 09:49
106F：推 mmchen : 真的打房政治獻金怎麼辦？ 07/05 09:49
107F：推 herrowui : 過去很多人35歲過後才買房，現在剛畢業就想買房， 07/05 09:49
108F：→ herrowui : 時代變真快 07/05 09:49
109F：推 DOOT : 第五招：建築裝潢相關原物料不能上漲 講幹話一起來 07/05 09:50
110F：→ knives : 日本中國告訴你了，別得罪美國爸爸 07/05 09:50
111F：推 doitlasting : 各位股市賺太多錢是罪惡啊 07/05 09:51
112F：推 joe2 : 超商店員薪資不能超過22K 這樣茶葉蛋就可以降價 07/05 09:51
113F：→ ChikanDesu : XDDDDDD政府蓋國宅 笑死 能蓋多少 蓋老半天還不如都 07/05 09:51
114F：→ ChikanDesu : 廳大院兩個建案能住的人多 笑死 這專家是低能兒嗎 07/05 09:51
115F：推 thbygn98 : 空空浮木 07/05 09:52
116F：推 siopp : 多戶的直接實價課稅 馬上見效 07/05 09:52
117F：→ orz65535 : 空空幻想文 07/05 09:53
118F：推 dream1124 : 現在的問題是連抑制漲速都有限。這問題八年前報過了 07/05 09:53
119F：→ dream1124 : 房價漲速和出生率負相關，內政部自己講的 07/05 09:53
120F：→ tedcat : 第一招是什麼鬼 07/05 09:54
121F：噓 SkyShih : 文組蠢嬯不要亂給建議，看看左岸 07/05 09:55
122F：→ buffon : udn跟主子表忠 錯了嗎? 07/05 09:56
123F：→ ffxx : 一堆打房方法不用 想到要打股票真是厲害了我的國 07/05 09:56
124F：→ jerrylin : 豪宅稅加重讓高價的都變負資產 一個天花板頂在那 07/05 09:57
125F：推 npsi : 要讓房價跌超簡單的吧，修改稅制就能精準打爛房市 07/05 09:57
126F：推 saladbread : 先處理詐騙吧 07/05 09:57
127F：→ jerrylin : 預期報酬率降低才是最正確的打房方式 07/05 09:57
128F：→ jerrylin : 有錢人沒那麼無聊一直把錢往負報酬率的商品砸 07/05 09:58
129F：→ jerrylin : 真的願意多繳稅也好 那就拿來改善公共支出 07/05 09:58
130F：→ jerrylin : 看是要幫警消加薪買裝備還是補人都行 07/05 09:58
131F：噓 fallinlove15: 那麼多有用的作業可以抄 不拿來用 整天想亂搞 07/05 09:58
132F：→ knives : 實價課稅只能打短期，修正完，還是會噴回來的，畢竟 07/05 09:59
133F：推 westmoney : 別笑話了，我看政府巴不得房價明天就直接翻倍 07/05 09:59
134F：→ jerrylin : 只要持有變實質負資產 就算價格沒跌也不會有人追買 07/05 09:59
135F：→ knives : 房市就是那麼好，不然閒錢放定存? 07/05 09:59
136F：噓 jack21023 : 這告訴我們 讀書真的犯法 07/05 10:00
137F：→ joe2 : 有樂觀預期 就會拿錢去買房地產 這是儲蓄文化 07/05 10:00
138F：噓 boogieman : 哪來的野鬼開藥單? 07/05 10:01
139F：→ joe2 : 沒跟上這波樂觀預期 那就得加油了 沒人幫的了你 07/05 10:01
140F：→ joe2 : 不要再媽媽十元了 自己振作，好嗎? 都大人了 07/05 10:01
141F：推 Leo9660210 : 怎麼沒有持有五間房以上稅率大增這條= = 07/05 10:02
142F：噓 fluffyradish: 在台灣資本利得賺錢就是罪惡，低端老是想發動均貧 07/05 10:04
143F：推 roy0710 : 這什麼狗屎專家 07/05 10:04
144F：噓 xyzz7788 : 狗屎專家，台灣房價漲是必然的 07/05 10:06
145F：推 Plumpy : 人為的房市股市爆 準備失政權 07/05 10:06
146F：→ Plumpy : 你是當權者會拿石頭砸自己腳？ 07/05 10:07
147F：推 bearss : 乾脆說學中國讓經濟崩盤 房價馬上就跌了 07/05 10:07
148F：噓 chien703 : 沒提到持有稅稅基的都是假專家 07/05 10:09
149F：推 Pourquoi31 : 第三點應該是最容易的 但是…… 07/05 10:09
150F：推 chudly : 降低貸款成數就可以改變吧 07/05 10:09
151F：推 Reichenau : 日本失落的三十年還不是先進國家 有比較差？ 07/05 10:10
152F：推 gpee : 我笑了～ 07/05 10:10
153F：推 nigatsuki : 到底誰會沒事去砸自己股市………… 07/05 10:12
154F：推 A380 : 只有第三點有用 增加供給 蓋國宅社宅 07/05 10:12
155F：推 zxcas : 實價課稅就解決了，這些爛專家不敢提 07/05 10:14
156F：噓 searchroy : 日本已用歷史經驗說明了，泡泡總會爆掉的。 07/05 10:14
157F：噓 Smaragdus : 標題前三個字不就告訴你問題在於印太多錢 結果跑去 07/05 10:15
158F：→ Smaragdus : 打壓股市？ 07/05 10:15
159F：推 smallfox1215: 這位專家腦袋還好嗎？ 07/05 10:16
160F：→ FatFatQQ : 學新加坡直接沒房地產這產業啊 07/05 10:19
161F：推 a781106a : 拿新輕安的錢拿去蓋房子都不知蓋多少了 07/05 10:20
162F：推 fishead1116 : 這是哪來的反串專家 07/05 10:21
163F：→ FatFatQQ : 政府就不想供給一直在慢慢蓋啊 07/05 10:21
164F：→ ChampionYe : 限縮貸款跟增加供給就好了 07/05 10:21
165F：→ ChampionYe : 購屋第二戶直接不給貸款，就可以少很多炒房的了 07/05 10:22
166F：推 tio2catalyst: 這四招沒一招有用的吧,第三招一定一堆人頭戶 07/05 10:22
167F：→ BigBird110 : 不給貸款就炒不起來了啦 07/05 10:23
168F：→ FatFatQQ : 先禁止立委官員的政治獻金來源跟有房產背景的有房 07/05 10:26
169F：→ FatFatQQ : 地產背景的當官才有辦法推拉 一堆都有這些背景的 07/05 10:26
170F：噓 Ghamu : 這哪來的專家 意見怎麼跟幼幼班的一樣 07/05 10:27
171F：→ sabbat : 第二戶不給貸款是要搞換屋的嗎w第三戶開始還有道理 07/05 10:28
172F：→ ChampionYe : 第二戶以上，逐步降低成數到0或是貸款利率設立超高 07/05 10:30
173F：→ ChampionYe : 地板。交易利得稅扣除必要費用後逐步增加到100%，這 07/05 10:30
174F：→ ChampionYe : 兩點就夠了 07/05 10:30
175F：→ ChampionYe : 換屋可以先補貼，限期換屋，沒換要把補貼拿回來就好 07/05 10:30
176F：→ ChampionYe : 了 07/05 10:30
177F：推 pziix : 菜雞 又是哪來的菜雞 07/05 10:30
178F：→ ChampionYe : 一堆假借換屋名義，一個人頭拿兩間去炒的 07/05 10:30
179F：→ Ghamu : 社宅才是最沒用的 公務員做事沒得賺 速度慢量又少 07/05 10:32
180F：→ Ghamu : 想要達到能抑制的量我看最少好幾十年吧 真要有效提 07/05 10:32
181F：→ Ghamu : 供供給 就立法規定區域都更坪數整合越大 容積獎勵加 07/05 10:32
182F：→ Ghamu : 碼再加碼 逐利的商人就會狂蓋一堆出來了 07/05 10:32
183F：→ Ghamu : 本來一坪換一坪 你一坪換兩坪 大家還不卯起來蓋爆 07/05 10:34
184F：推 cblade : 不能圖利建商 07/05 10:35
185F：推 pansquarl : 這個講得還比較實際點，不過相信賴政府不會做 07/05 10:39
186F：→ YunJuChuang : 就房價太高，要靠股市賺錢去補 07/05 10:41
187F：推 a123274 : 你先升息個幾碼不要補貼，房價就會下來了 07/05 10:41
188F：推 yellone741 : 台灣房價問題就無解了啦 不要懷疑要房價崩就是科技 07/05 10:42
189F：→ yellone741 : 業大蕭條 07/05 10:42
190F：→ ChampionYe : 以台灣房地產目前風險來說，就是不能給太多槓桿，低 07/05 10:42
191F：→ ChampionYe : 風險又低成本高槓桿，當然很多錢湧入，不好影響風險 07/05 10:42
192F：→ ChampionYe : 的狀況下，要嘛拉高槓桿成本要嘛降低槓桿比例 07/05 10:42
193F：推 cityport : 依公告地價徵收空屋/新成屋..馬上暴跌給你看 07/05 10:43
194F：推 Ghamu : 看看京華城容積獎勵拉到比101還高不就馬上蓋爆 你要 07/05 10:43
195F：→ Ghamu : 擴大供給就這樣啊 設定一個都更條件 容積獎勵送幸福 07/05 10:43
196F：→ Ghamu : 馬上就有一堆人搶著要蓋 社宅公務員蓋的他們都是以 07/05 10:43
197F：→ Ghamu : 安全退休為第一要務 沒人那麼積極晚上還加班趕工想 07/05 10:43
198F：→ Ghamu : 著我要怎麼快點蓋好快點賣錢 07/05 10:43
199F：→ ChampionYe : 解決這點，雖然無法改善居住正義，但至少先避開泡沫 07/05 10:44
200F：→ ChampionYe : 化的可能性 07/05 10:44
201F：→ house911 : 直接實坪制 市價課徵屯房屯地稅 不是更有效 ?? 07/05 10:45
202F：推 Arkzeon : 1.是什麼鬼，我沒買房買股票規劃退休礙著你了？ 07/05 10:46
203F：→ saiboos : 股市大家都賺翻了 07/05 10:48
204F：→ bazucaoc : 擴大供給，再提高持有成本 07/05 10:49
205F：推 allenbret : 很簡單啊 學大陸打房 經濟爛掉 房價就下來了啊 為 07/05 10:51
206F：→ allenbret : 什麼沒有人質疑 房價跌 能有什麼好處 讓你上車嗎 07/05 10:51
207F：推 s609747 : 買屋禁止貸款不就好了 07/05 10:51
208F：推 tinoooii : 政要們和政要家族們有多少房地產？ 07/05 10:51
209F：→ tinoooii : 會真打房嗎？ 07/05 10:51
210F：推 TonyPeye0209: 提高第二間以上持有成本跟轉售限制課稅級距會有效果 07/05 10:52
211F：→ TonyPeye0209: 吧 但最多房產的就是那些肥貓 所以不可能拿石頭砸 07/05 10:52
212F：→ TonyPeye0209: 自己腳 華人社會想打房還是洗洗睡吧 07/05 10:52
213F：推 paunch : 證所稅打房最有效，不過大家喜歡吃自助餐 07/05 10:53
214F：→ maxed : 有哪個白癡會相信屯房/實坪/稅 是合邏輯/具打房效果 07/05 10:56
215F：→ yu750205 : 第六招，估價師 “如實股價“ 07/05 10:56
216F：→ leavefly : 全部財產充公由國家配給最直接了..什麼智障言論 07/05 10:58
217F：→ maxed : 實坪制!直接付20%房價現金 不然銀行端的超貸要怎解? 07/05 10:58
218F：推 Ghamu : 實坪制帳面房價必漲 實坪分母變小 實坪是拿來解決房 07/05 10:59
219F：→ Ghamu : 屋買賣的交易效率 不是抑制房價用的 07/05 10:59
220F：→ ohya111326 : 供給增加 價格就會降了 07/05 11:00
221F：→ Ghamu : 現在買賣交易都是先看帳目坪數 然後再去看什麼公設 07/05 11:00
222F：→ Ghamu : 比自己反推實坪跟低能一樣 07/05 11:00
223F：→ maxed : 屯房/地犯法嗎?不是鼓勵持有自住嗎?有交易才課有錯? 07/05 11:00
224F：推 ctct0513 : 打股市喔？ 這一定又是建商們的建議。 07/05 11:02
225F：→ maxed : 有問題的是 違建住宅居然可以抵押貸6000萬! 07/05 11:04
226F：→ CozyLife : 打下去政權失落20年 07/05 11:04
227F：推 quanhwe : 把貸款年限改成十年 頭期款是房價一半 每人限制最 07/05 11:07
228F：→ quanhwe : 多擁有二套房 多的房每年課重稅 07/05 11:07
229F：→ quanhwe : 炒房就像炒水費電費一樣 政府尚未意識到房屋是生活 07/05 11:09
230F：→ quanhwe : 所需 不應該當商品炒作 07/05 11:09
231F：推 cblade : 租屋就好 財富自由 07/05 11:13
232F：→ he12345623 : 失民心 不是很好 07/05 11:16
233F：推 xvhak : 每個政客 建商 財團哪個不是手上股票滿滿？ 07/05 11:16
234F：→ MacD89 : 股板標題只要一提到房就會快速推文推爆 還以為走錯 07/05 11:17
235F：→ MacD89 : 板 明明一堆人都想買想得要命只是要政府打房打下來 07/05 11:17
236F：→ MacD89 : 好讓自己上車 07/05 11:17
237F：推 allenbret : 我就問 打房好處是什麼 怎麼沒有人敢直接回答這問 07/05 11:17
238F：→ allenbret : 題喔 07/05 11:17
239F：噓 cityhunter04: 這位根本來亂的，自己要被打拖別人下水？ 07/05 11:18
240F：推 tio2catalyst: 真的,一堆人買不起怪政府不打房 07/05 11:22
241F：噓 twhuang28 : 政府想炒房好嗎.... 07/05 11:30
242F：推 Cjwinds : 空屋稅囤房稅房屋稅調高 禁止建商擁房自重就解決了 07/05 11:31
243F：→ Cjwinds : 關股民屁事 07/05 11:31
244F：推 hitratio : 光第一點 股價跟房地產的關聯性就有問題 07/05 11:32
245F：→ ChampionYe : 打房好處就防止泡沫化 07/05 11:32
246F：→ ChampionYe : 也有居住正義的議題，但我自己是比較在意泡沫化，這 07/05 11:34
247F：→ ChampionYe : 影響比較嚴重 07/05 11:34
248F：推 c41231717 : 這位看起來完全不懂== 07/05 11:35
249F：→ ffxx : 第一點會讓大家更跑去買房吧 根本反串 07/05 11:35
250F：→ MacD89 : 哪來居住正義的問題 台灣租金所得比超健康 07/05 11:40
251F：→ seou : 太麻煩 升息到5%一招就夠了 07/05 11:40
252F：→ MacD89 : 一堆人只看房價所得比故意忽略租金所得比就是想要 07/05 11:41
253F：→ MacD89 : 買房正義嘛 07/05 11:41
254F：→ ChampionYe : 租屋跟自有還是有差別，不過如果把租屋法規更完善一 07/05 11:43
255F：→ ChampionYe : 點，那也可以改善居住正義 07/05 11:43
256F：推 xkso : 多難？ 容積都給開到最高 釋出更多土地 土融開最高 07/05 11:46
257F：→ xkso : 給建商賺 大家都賺 價格就會下來 07/05 11:47
258F：→ ChampionYe : 現在房東只要不租給你，合約到了可以直接趕人，合 07/05 11:47
259F：→ ChampionYe : 約沒到也有很多方法可以解約，這就違反居住正義了 07/05 11:47
260F：→ xkso : 但大家覺得這樣 圖利廠商 建商要越苦越好 07/05 11:47
261F：噓 elmer : 打股市才是救房市… 07/05 11:52
262F：推 jagger : 經濟衰退 房價自然下跌 07/05 11:59
263F：噓 kobebrian : 第二點 台積電幹嘛理你 你是魏哲家還是劉德音？？ 07/05 12:01
264F：→ kobebrian : ？？ 07/05 12:01
265F：噓 delightboy : 今年有房的人，買股比較好賺，第一招來打擊股市是 07/05 12:01
266F：→ delightboy : 希望錢流向房市，房價會往上噴 07/05 12:01
267F：噓 rahit : 升息不就好了 07/05 12:02
268F：→ JKjohnwick : 第四招是哪個搞笑的想的 07/05 12:04
269F：噓 vincent0525 : 打擊股市 這哪門子專家 笑死 07/05 12:05
270F：推 burnitzlin : 擋房價不是叫自S耶!現在就市場游資太多,而房市就是 07/05 12:05
271F：推 huntergirl14: 不用管，讓他一次爆炸才對，繼續補貼，繼續樂觀 07/05 12:06
272F：→ burnitzlin : 個穩定標的,不炒房價,資金也會找另個東西繼續炒 07/05 12:07
273F：噓 JazzyKit : 股價下跌 房價會下跌？ 邏輯？ 07/05 12:09
274F：→ JazzyKit : 怎麼不提升息收緊資金 這誰哪來的 07/05 12:10
275F：→ Fuji : 3,4才有用，1,2沒什麼用 07/05 12:10
276F：推 zerofield : 股價下跌 跌你媽啦 07/05 12:11
277F：推 lmc66 : 有群人不好好提升自己價值整天想著打房XD 07/05 12:11
278F：→ lmc66 : 現在念頭還動到股市來了 啊怎麼不是想說多買點台股 07/05 12:12
279F：→ lmc66 : 賺大錢後就有錢買房 07/05 12:12
281F：推 suckme5566 : dpp又不是傻了 還真打房勒 做做樣子給你們看而已 07/05 12:23
282F：推 Joelai : 實價課稅不是比較快? 07/05 12:26
283F：推 tom77588 : 來不及了，房價已經不可逆，打房只會造成社會動盪 07/05 12:26
284F：推 yellow5 : 政府嘴巴說要打房，又不是真的要打房 07/05 12:27
285F：推 lmc66 : 打房的後果隔壁中國不是已經示範給你看了？ 07/05 12:32
286F：→ lmc66 : 怎麼還一堆人那麼嚮往打房？均貧比較爽？ 07/05 12:33
287F：→ kausan : 小學生都能當專家 07/05 12:33
288F：→ owenxeve : 説打擊股市大概是覺得股民都是融資買股是吧？ 07/05 12:36
289F：→ owenxeve : 房價跌，人民買的起房子住，小孩生的出來，未來有 07/05 12:38
290F：→ owenxeve : 勞動力，正循環 07/05 12:38
291F：推 lmc66 : 要買的起房不一定要房價跌 你想辦法多賺點也可以 07/05 12:40
292F：噓 LeMirage2000: ...這是直接打壓經濟活動吧。 07/05 12:45
293F：噓 deann : 打壓股市 錢不就更往不動產跑 07/05 12:46
294F：→ owenxeve : 請樓上提供方法給買不起房的人，洗耳恭聽 07/05 12:48
295F：推 sansiaman : 打房好啊，房價房租下降才有效刺激民生消費 07/05 12:49
296F：推 rainbowcatch: 打股市就是等於打經濟， 不要低能了 07/05 12:50
297F：噓 KrisNYC : 這專家是草草最討厭的房仲公會理事長呢... 07/05 13:05
298F：→ KrisNYC : 游智文這個記者也幹十多年了 看到後面蠻唏噓的 07/05 13:06
299F：→ KrisNYC : 反正標題跟走向編輯決定了 剩下的內文隨便塞嗎? 07/05 13:07
300F：→ yks125 : 到底會不會啊！ 07/05 13:16
301F：推 iforgot : 完全沒有調高房市的稅 看來是不動產很多 07/05 13:20
302F：推 rooberte : 對岸農民工身份可以買的起新房子養一家四口 還能轉 07/05 13:23
303F：→ rooberte : 職開店，真的好慘喔；台灣人社畜一輩子也買不起新房 07/05 13:23
304F：→ rooberte : 子，太幸福了 07/05 13:23
305F：→ fluffyradish: 隔壁都打房打到人跳樓了，應該一堆只是想看有人斷頭 07/05 13:27
306F：→ fluffyradish: 跳樓，我買不起沒關係別人不能買得起 07/05 13:27
307F：→ rooberte : 聽說股版都很會炒股？你賺50%，百億大戶賺10%有啥屌 07/05 13:28
308F：→ rooberte : 用 07/05 13:28
309F：噓 sleepingyes : 不動產估價師出來說這個有說服力？是不是買不夠多 07/05 13:38
310F：→ sleepingyes : 要壓低吃貨？ 07/05 13:38
311F：推 slip666slip : 什麼爛方法，乾脆叫老闆都不要發薪水沒錢房價就漲不 07/05 14:10
312F：→ slip666slip : 上去了 07/05 14:10
313F：噓 uini : 什麼爛點子 07/05 14:22
314F：推 warren123 : 這搞笑專家吧？多屋空屋 課下去就有效了 07/05 14:24
315F：推 wateryou : 政府想打房? 這是哪裡來的錯覺... 07/05 14:27
316F：推 viciss : 這人該是500放空台積吧！ 07/05 14:31
317F：噓 Kobe5210 : 路人甲的意見也能寫成新聞 07/05 14:37
318F：推 s9234032 : 限貸 升利率 秒崩 07/05 14:38
319F：推 Xtaiwan5566 : 水喔 07/05 14:47
320F：噓 nyjytdgjf : 早點睡，好嗎？ 07/05 14:53
321F：→ nikidd : 笑死 乾脆說不準買賣比較快 三戶以上課重稅這麼簡單 07/05 15:32
322F：推 bobjohns : 打房？ 西台灣示範給你看了啊 先打爛企業順便打爛 07/05 15:32
323F：→ bobjohns : 股市 房子狂蓋 房價就便宜了 07/05 15:32
324F：→ kenro : 漲多少課多少，或者限制漲幅其實就解了 07/05 15:37
325F：推 wyytw : 關股票屁事 07/05 15:47
326F：噓 daniel6412 : 語畢，哄堂大笑 07/05 16:19
327F：→ elyoje : 房價只會漲不會跌啦 07/05 17:27
328F：推 gghhgghh : 先立法禁止政治人物收建商的政治獻金 07/05 17:46
329F：推 kickflip : 怎麼可能打房 選舉最重要了 07/05 17:57
330F：推 q09701023 : 2022也沒看股價下跌 07/05 18:00
331F：→ q09701023 : 說錯 房價 07/05 18:00
332F：推 NotGiveUp : 只有這估價師說了實話 07/05 20:02
333F：推 coolguychen : 持有稅大幅提高就解決了 07/05 20:08
334F：→ DareJ : 第一招是……這波沒跟到在眼紅嗎 07/05 20:13
335F：推 NotGiveUp : 一堆人比估價師還懂房子價值 07/05 20:21
336F：→ BRIGHTDREAM : 漲價歸公,孫中山那時就透徹理解炒作的消滅方法,就這 07/05 20:54
337F：→ BRIGHTDREAM : 些執政檔裝腦殘不懂. 07/05 20:54
338F：→ qaz12453 : 要是2016真的全部政策好好執行 07/05 21:29
339F：→ qaz12453 : 2024絕對衝更高= = 07/05 21:30
340F：推 darktasi : 直接升息兩%最快只是多少房蟲要跳樓 07/05 21:41
341F：→ homeworkboy : 房市證劵化，就會快漲快丟了 07/07 14:09