作者VANNN ()
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標題[新聞] 中國救房市換把農民當韭菜 鼓勵棄農村土
時間Wed Jun 26 21:39:13 2024
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原文標題：
中國救房市換把農民當韭菜 鼓勵棄農村土地入城買樓挨批「刨祖墳」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2210800
Rti
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發布時間：
時間：2024-06-25 16:52新聞引據：、自由亞洲電台撰稿編輯：新聞編輯
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國為了重振房地產市場，不斷推出政策想辦法幫開發商「去庫存」，《自由亞洲電台》
報導，最近中國官方在多地鼓勵農民放棄農村中用以建造住宅的土地，希望農民入城買房
。此一政策引起網民質疑，這是要「農村人挖祖墳」、批評「在城市刨完韭菜根，又去農
村刨祖墳」。
報導指出，近期許多農村開始鼓勵農民入城買房，像是安徽省鳳陽縣就發布通知，若農民
放棄「宅基地」的土地進城購房，可獲得人民幣5萬元作為購房獎勵。所謂「宅基地」是
指在中國戶籍制度和土地制度下，農業人口獲得農村中用來建造住宅的集體所有權的農村
土地。
據微信公眾號「中國鳳陽」20日公布，安徽省鳳陽縣發布「關於進一步促進房地產市場平
穩健康發展的若干措施的通知」，提出給予放棄「宅基地」獎勵，在今年6月20日至12月
31日，農村居民如自願放棄宅基地安置並進城購房，在原宅基地歸還給農村集體用於復耕
復墾並拆除建(構)築物後，可獲一次性5萬元購房獎勵。
農村宅值百萬卻只補五萬還沒給工作保證
另外，微信公眾號「南通發布」21日也公布，江蘇省南通市推出「關於進一步促進全市房
地產市場平穩健康發展的通知」，即日起實施10條鼓勵購房措施，包括加大購房獎勵補助
，今年4月1日至明年6月30日，在主城區購買新建商品住房，給予購房款總額1.5%的獎勵
補助，自願放棄農村宅基地進城購房者獲一定數額獎勵補助，具體標準由全市各地自行制
定。
報導還表示，早先也有其他城市推出類似政策，微信公眾號「鄂州市住房和城鄉建設局」
在4月22日公布了購房補貼、「以舊換新」等政策的通知；在鼓勵農村居民進城購房方面
，通知提出，鄂州市農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建(構)築物後，在
「雙集中」區域購買新建商品住房，按退出的宅基地面積給予購房補貼，退出的宅基地歸
還農村集體用於復耕復墾。
對此項政策，微博上有不少留言都表示質疑，還有人形容要農民放棄宅基地進城購房是「
明擺著城市的菜割完了，唯一想到的就是大半輩子不捨得吃的農民伯伯口袋了」、「宅基
地加房子都價值上百萬了，還給村裡後給5萬？一套幾百平方公尺的房子就價值5萬？」、
「沒有了宅基地以後就沒有退身步，誰能確保在城裡買房就能在城裡工作？」
官方努力消庫存但待售房水位仍高
根據官方數字，今年頭4個月，中國新建商品房銷售面積29252萬平方公尺，同比下降
20.2%，其中住宅銷售面積下降23.8%；截至4月底，中國商品房待售面積為74553萬平方公
尺，較去年同期成長15.7%，住宅待售面積增加24.5%。金額方面，1至4月份，中國新建商
品房銷售額為28067億元，下降28.3%，住宅銷售額則跌了31.1%。
分析認為，如果持續這種趨勢，今年中國新建商品房銷售面積和銷售額可能分別跌破9億
平方公尺及9兆元。在2021年，中國新建商品房銷售面積曾達到創紀錄的17.94億平方公尺
，銷售額高達18.19兆元。
心得/評論：
中國救房市有新的做法
要農民放棄農村的房子到城裏買房子
5萬換1百萬，XDDD 房企真是賺翻了
難怪今天上證長紅K，暴漲到2972，即將反轉後市可期
看來房企股價也將迎來春天
幫補一句"反觀台灣......"
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1F：→ BlueBird5566: 台灣是把農田改成太陽能板 06/26 21:40
2F：推 a10141013 : 習近平真的有夠草包 把房打爛再開始救 06/26 21:40
3F：推 a524528 : 說真的開放戶籍制度就有救了，這個真的很難? 06/26 21:41
4F：推 neoa01 : 我們的新青安呢，平均薪水多少，房價多少 06/26 21:41
補了必說金句..
5F：→ searchroy : 龜笑鱉無尾，鱉笑龜粗皮。 06/26 21:43
6F：→ southpeace : 記得前幾年不是才鼓勵城市人口回鄉務農？ 06/26 21:46
7F：推 starport : 制度不一樣 看不出跟台灣什麼關係 06/26 21:48
8F：推 rbull : 就有一樓這種釣魚仔想反觀啊 06/26 21:49
9F：推 vanii40 : 有政府炒房請安心 06/26 21:51
10F：推 apple123773 : 這樣也有股點嗎? 06/26 21:51
中國經濟良劣不算股點嗎?今天上證也同步大漲
土地財政占中國約30-40%，房市好不好，對思考(鼓吹)投資中國非常重要
11F：推 a10141013 : 習近平小學生畢業 看來不假 習包執政越久中國越慘 06/26 21:52
12F：推 ga278057 : 股點就是『滿足某些人』的高潮謾罵需求 06/26 21:56
13F：推 jerry10307 : 想救房地產想瘋了，農產品跟鐵礦砂怎麼辦 06/26 21:58
14F：推 starcow : 台灣有許多政黨,非常嚮往中國的幸福生活 06/26 22:00
15F：推 lmc66 : 幸好台灣沒聽低端的硬要去打房 06/26 22:03
16F：→ lmc66 : 打房最先死的絕對不是投資客 是建商地下的工班和放 06/26 22:05
17F：→ lmc66 : 款銀行 06/26 22:05
18F：→ a10141013 : 中國土地財政收入佔35% 把房打爛就是財政先崩潰 06/26 22:05
19F：推 fishyki : 好慘 你打得贏嗎XD 06/26 22:05
20F：推 berserkman : 農村人口是中共心裡最軟的那塊 06/26 22:05
21F：→ fallinlove15: 中國經濟主要是貿易戰爆的 房地產放著也會爆 之前 06/26 22:07
22F：→ fallinlove15: 調查曝光的 就很多資金鏈早就出問題了 06/26 22:07
23F：→ fallinlove15: 對了 在中國房地產爆開之前 違約率也是很低 06/26 22:08
24F：推 ryanworld : 不是強制的弄的起來嗎，想救市想瘋了 06/26 22:08
25F：→ fallinlove15: 世界各地房地產就是不爆開就不死心這樣 06/26 22:09
26F：→ fallinlove15: 消費拉不少來 長久以來依靠土地財政 結果成效不好 06/26 22:10
27F：→ fallinlove15: 所以才鼓勵炒房 但只要爆一次大的 大家就會怕了 痛 06/26 22:10
28F：→ fallinlove15: 個幾十年 例如日本 06/26 22:10
29F：→ fallinlove15: 所以才會有人說 中國現在正在走日本的老路 而日本 06/26 22:11
30F：→ fallinlove15: 利用這次機會 想找人接班 順便跟美國談恢復軍事發 06/26 22:11
31F：→ fallinlove15: 展 有人下去就有人得利 06/26 22:11
中國不是日本老路，許成剛教授認為中國走的是蘇聯老路，中國是未富先老
日本當時人類經濟的頂點，中國遠沒到那
同時會因社會主義制的軟預算約束吃到苦果
32F：推 Everforest : 這就中國新青安啊 換成新農安 06/26 22:12
33F：→ fallinlove15: 對 中國會比日本慘不少 但方向差不多 06/26 22:14
34F：→ rbull : 地大的地方炒房才容易爆 不然香港可能房地產爆掉嗎 06/26 22:14
※ 編輯: VANNN (118.160.104.248 臺灣), 06/26/2024 22:17:11
35F：→ fallinlove15: 香港不是在跌嗎 06/26 22:17
36F：→ fallinlove15: 美國一直拿掉優惠 聰明的中國人早就跑去新加坡了 06/26 22:19
37F：推 magician5566: 三民自新聞啦 中國經濟準備超英趕美了 06/26 22:20
38F：推 lc85301 : 反觀 06/26 22:21
39F：推 GGME : 中或贏 06/26 22:21
40F：推 ryanworld : 熱愛祖國的可以前往購置房產救經濟 06/26 22:28
41F：推 wawaking1 : 愛支仔：趕快抄底A股 06/26 22:44
42F：→ wawaking1 : 會覺得中國像日本有事嗎？中國人那麼窮要怎麼失落 06/26 22:45
43F：→ wawaking1 : 幾十年？ 06/26 22:45
44F：推 imba789 : 房市只是冰山一角，那邊男女比例嚴重失衡 06/26 22:48
45F：推 goldjade : 很多台灣人羨慕對岸房價崩啊，乾嘛救 06/26 23:02
46F：推 thbygn98 : 沒事兒，風景獨好 06/26 23:39
47F：推 jerrylin : 入城買房沒工作怎麼繳房貸 又不是傻了 06/26 23:50
48F：→ dbdudsorj : 中國不會失落幾十年啦 會幾百年 06/26 23:51
49F：→ dbdudsorj : 永世不得翻身那種 06/26 23:51
50F：→ fluffyradish: 中國連房子都可以超額生產實在amazing 反觀台灣這邊 06/26 23:53
51F：→ fluffyradish: 供應量被鎖死建商發大財 06/26 23:53
52F：推 swort : 我還以為在推青年下鄉咧 06/26 23:56
53F：推 s81048112 : 之前不是還要年輕人去種田? 06/27 01:22
54F：推 ALENDA : 過陣子會看到農村維權自己家的祖宅被村幹部強拆要他 06/27 03:12
55F：→ ALENDA : 們進城買房 06/27 03:12
56F：→ ALENDA : 誰說種田一定要住在田產旁？ 住城區通勤種田呀 06/27 03:13
57F：→ laechan : 待售及隱性庫存量，再10年也賣不完 06/27 06:00
58F：推 pearlQQ : 跟新青安有像，大家一起來 06/27 07:06
59F：推 billy950361 : 連韭菜根都刨了XD 06/27 07:08
60F：推 wingtoya : 鼓勵 =強制 06/27 07:27
61F：→ mdkn35 : 大躍進！ 06/27 07:28
62F：→ finhisky : 投資共產國家，看個別區域的政策？ 06/27 07:43
63F：推 cytochrome : 好像民進黨會做的事 06/27 08:26
64F：→ fi : 他們真的很喜歡祖什麼 06/27 09:28
65F：→ vancepeng : 先管好自己吧 新青安 XDDD 06/27 10:21
66F：推 gino321 : 厲害了我的國 農民進城 誰耕田？ 06/27 11:17
67F：推 zx610176 : 棄農村土地 不耕作嗎 糧食危機！！ 06/27 12:11
68F：→ linzero : 應該沒百萬吧。只是退還後搬進城，首先5萬也沒多少 06/27 12:12
69F：→ linzero : 再者進城不務農也沒生計了 06/27 12:12
70F：推 tank9 : 房價大跌 大家都買的起房 06/27 12:23
71F：→ Casper50 : 棄農村？ 所以接下來要繼續缺糧了？ 06/27 12:26
72F：推 to1322 : 這波割農民韭菜真的是割的到 大批農民準備進城了 06/27 12:47