作者solumate (尼特學研究者)
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標題Re: [心得] 複利四要素，時間最重要？
時間Sat Jun 22 16:32:22 2024
資金槓桿很重要，
可惜不少人都忽略了，
本大利小利不小，大家都懂，
但往往沒有花費足夠的精力去實行。
在某個「不存在的國家」，
有一些半開放的理財聯誼社團，
就會利用「團購」的概念，
來跟銀行取得貸款上的優惠，
包含了利率、額度、還款方式......等等，
畢竟10個中產階級=一個有錢人。
基本上就是在國稅局容忍的範圍，
(容忍不等於100%合法)
利用質押、信貸、房屋增貸.....等方式，
不斷放大自己的槓桿，
或者因應市場去做資金的調整。
很多存股族都煩惱，
股票漲太多要不要賣?
其實可以介於賣與不賣，
就是把股票拿去質押，
（重點在於利息夠低）
反正我成本夠低，
真的跌到斷頭賣掉還是能獲利，
沒跌就多一筆資金運用。
經過一番操作後，
在2024年大概可以有這樣的條件:
年收300(含沒報稅的現金)，
貸款總額為3000，
利率1.74，前5年只要還利息。
有這樣的借貸條件來開槓桿，
無腦買0050甚至高股息都會賺，
真正實現了所謂「本大利小利不小」。
至於怎麼加入就看緣分，
能加入的很自然就會加入，
強求不來的，
畢竟銀行也很挑對象，
只能說書中自有黃金屋（？）。
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1F：→ strlen : 3000萬也要槓桿才有？這不是中產這叫窮鬼老鼠會06/22 16:42
可能你的同溫層都很有錢吧，
隨便都可以無痛拿3000萬出來投資。
2F：推 billy791122 : 所以這10人怎麼不吵架，被捲款逃怎辦06/22 16:46
是加入社團的人可以用優惠的條件貸到
10倍年薪，各自不互相干擾喔。
3F：推 stlinman : 你這社團不就類似標會?06/22 16:50
4F：→ sbkchou : 我覺得怪怪的耶，十個人一起跟銀行貸款，銀行授信要06/22 17:04
5F：→ sbkchou : 調查誰的信用？有一個人倒帳要算誰的？有點奇怪06/22 17:04
10個人，每個人都可以貸3000萬，
各自獨立不受影響啊……
對銀行來說，
就是一口氣做了3億的業績，
當然可以給一點優惠，
還會幫忙顧前顧後。
※ 編輯: solumate (223.139.68.101 臺灣), 06/22/2024 17:30:07
6F：推 qoo10067 : 本多終勝，本多 穩穩賺就好06/22 17:35
7F：噓 artning : 這詐騙集團吧 06/22 17:36
8F：推 giveUstars : 這兩年這種團真的越報越大團06/22 17:37
9F：→ giveUstars : 提示應該蠻多的吧 能量產中產的職業也沒那麼多06/22 17:38
10F：推 VVVV5555 : 這兩年真的改變滿多事情的06/22 18:37
11F：→ benptt : 台銀1年定存利率1.725，你們借1.74....06/22 18:39
本大利小利不小的概念啊
社團整個加起來可能有20幾億貸款
1.74也很可觀了
12F：噓 Adevil : 詐騙詐貸鼓吹槓桿。這種文會騙到的就可憐的人跟貪 06/22 19:44
13F：→ Adevil : 心的人。06/22 19:44
對接正派銀行要騙啥
而且沒有特許行業執照你也進不去社團
想借也輪不到你
14F：推 iifz32 : 不可能吧?06/22 20:05
※ 編輯: solumate (223.139.68.101 臺灣), 06/22/2024 20:51:02
15F：噓 a123232 : 不要害人 06/22 21:17
16F：推 stnighter : 有緣人來渡渡我吧qq 我也好想加 06/22 23:02
17F：推 deolinwind : 重複擔保來貸款？熊市會不會連環爆啊 06/22 23:28
18F：噓 crazyqq : 很玄 06/23 00:04
19F：推 RedLover1009: 觀念是可以用的 06/23 00:48
20F：推 rememberC : ID列入名單 06/23 08:04
21F：→ OJC1106 : 銀行不可能 農漁會有聽說過這種授信方法 但是有土地 06/23 08:12
22F：→ OJC1106 : 質押而且還要有血緣關係 06/23 08:12
23F：噓 MakeTheMoon : 好好笑 是不是沒辦過貸款？市場行情先去調查一下 06/23 10:39