作者empliu (冬馬黨中央政治局委員)
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標題[新聞] 信義房屋首季每股盈餘0.62元 下半年預期
時間Wed May 15 09:04:27 2024
原文標題：
信義房屋首季每股盈餘0.62元 下半年預期「房市熱度持穩」
原文連結：
https://www.nownews.com/news/6425909
發布時間：2024-05-13
記者署名：徐銘穗
原文內容：
信義房屋（9940）今（13）日召開113年第1季法說會，去年10月底第二代周耕宇（42歲）
接棒後，今年第一季繳出合併營收達31.40億元，每股盈餘0.62元成績。展望下半年，信
義房屋表示新青安將持續支撐年輕族群購屋，可望延續上半年房市熱度，但交易量年增將
趨緩，呈現價量持穩格局。
信義房屋表示，在台股持續創高，市場資金充裕，人工智慧（AI）題材發燒，帶動出口回
溫，購屋轉趨積極，又有新青安優惠貸款讓年輕首購族加快購屋腳步，使得全台建物買賣
移轉棟數8.10萬棟，與去年同期年增26.00%，加上日本房市熱度未減，信義房屋及其子公
司仲介本業合併勞務收入增加9.95億元，年增46.86%，也有效填補第一季未有建案認列營
收的缺口。
總體而言，信義房屋113首季合併營收達31.40億元，年減27.45%，合併淨利4.63億元，年
減7.81%，其中歸屬本公司業主淨利4.59億元，年減8.42%，每股盈餘0.62元。
民眾看好國內經濟前景，也連帶提升購屋信心，加上新青安優惠貸款續行，促使首購族加
快購屋腳步，換屋、長期置產族群也陸續進場，房市買氣穩健，信義房屋仲介交易量大幅
提升，信義代銷則推出產品多符合市場之剛性需求並搭配全房產通路，加上日本信義的營
收成長，使得整體仲介事業合併營收仍延續去年第四季呈現成長走勢。
展望今年下半年，信義房屋表示，目前股市仍處於高檔，加上營建股創高反應市場資金看
好後續房市，有新青安等政策也持續支撐年輕族群購屋，信心與資金都偏正向，預期下半
年雖可望延續上半年房市熱度，但交易量年增將趨緩。另外，總價在700~1,500萬元左右
的小宅已躍爲市場主流，不過由於部分屋主惜售，房價不易鬆動，也會導致成交速度放緩
，因此下半年市場呈現價量持穩的格局。
心得/評論：
FJ概念股
跟著這波營建股資金行情上去了一點
加上最近房市狀況不錯營收整體還算穩定
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1F：推 kutkin : 信義也是很迷 早早進入市場 卻沒有一統江湖 05/15 09:18
2F：推 f204137 : 營收房仲收入 今年明顯成長 可見房市 現在熱度很旺 05/15 09:20
3F：推 apolloapollo: 樓上這種沒技術的怎可能統一江湖 笑死 05/15 09:25
4F：推 kutkin : 他不是有很炫的資訊科技嗎 05/15 09:27
5F：推 dai26 : 直接進去看卡實在啦，線上看3D只是噱頭 05/15 09:37
6F：推 simdry : 堅持直營怎麼可能幹得贏加盟，光業務量就差幾倍了 05/15 09:37
7F：→ kutkin : 原來如此 05/15 09:38
8F：→ bnn : 代書自己就能幫忙仲介的 你又掐不死個體戶仲介 05/15 10:05
9F：→ bnn : 甚至隨便鄰居談好就能交易的 要怎麼一統江湖 05/15 10:05
10F：→ ladygaga168 : 還有30年 05/15 10:21
12F：推 gn01657736 : 房地產就是台灣的財富永動機 05/15 10:36
13F：推 ladygaga168 : 美國Redfin 或Zillow 是靠降低仲介費攻佔市場 05/15 10:39
14F：推 dbdudsorj : 這種很local又高度依賴人力的產業不可能一統江湖 05/15 10:39
15F：→ ladygaga168 : 資訊透明，app體驗好，是科技公司 05/15 10:41
16F：推 jc761128 : 房仲這種沒有忠誠度的產業 怎麼一桶糨糊. 05/15 12:59