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標題[新聞] 興富發首筆「微型辦公室」總銷80億元
時間Thu May 2 16:43:59 2024
原文標題：興富發首筆「微型辦公室」總銷80億元、已售近6成
原文連結：
https://reurl.cc/4rpqRD
發布時間：2024-05-02 12:48:17
記者署名：林詩茵
原文內容：
興富發(2542)去(2023)年底預告將推出「微型辦公室」，今(2)日宣布集團旗下首筆相關個案首發--台中「市政萬象廣場」、總銷80億元，2024年3月正式推出，目前已售近6成，興富發表示，公司陸續還會在台中、高雄推出微型商辦產品，合計總銷近8百億元。
興富發在市場高度關注下，順利推出第一筆「微型辦公室」，興富發表示，台中「市政萬象廣場」位於台中七期市政、文心路，由於位處市中心、並近捷運交通便利，因此吸引許多年輕創業者、置產階層出手購買，3月12日公開已售近6成，有信心2024年內全案完銷。
興富發「市政萬象廣場」基地面積733坪，規劃地上23樓、地下7樓產品，共有252戶辦公單位、5個店面，每單位25~45坪，每坪成交金額站上7字頭，主力產品總價約2000~3000萬元。
興富發也透露，目前已購買的客層中，有律師、會計師、室內設計師等自用客群，並有投資置產客，看好未來七期的小型商辦租賃需求。而此案總銷80億元，預計2028年第2、3季完工交屋，挹注業績。
目前興富發已規劃4筆微型辧公室產品，除台中七期「市政萬象廣場」外，2024年底、2025年初將再推台中中港惠民三案，該案總建坪29845坪，總銷估190億元；高雄新興三小段案，總建坪1萬6114坪，總銷76億；高雄特貿三案，總建坪146090坪(興富發佔59.77%)，分回總銷445億元，合計上述4案總銷即已近8百億元。
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心得：很多營建股已經漲很大一段了，發哥還在爬，但最近發哥開始動起來了，有機會碰到50元嗎0.0
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1F：推 qooisgood : 鳳凰特區？ 05/02 16:45
2F：→ cccict : 微型辦公室管理不好就會變成跟85大樓一樣 05/02 16:45
3F：→ horseorange : 這是拿來辦公的那種 還是是會自己長出浴室的那種? 05/02 16:45
4F：推 deann : 一樓一鳳好用 05/02 16:45
5F：推 turndown4wat: 今天在漲這個? 05/02 16:47
6F：→ jerrylin : 商辦當住宅? 05/02 16:48
7F：→ boogieman : 買來辦公還是買來睡覺的? 05/02 16:48
8F：→ PeikangShin : 未來可在微型辦公室操作微型台指期 穩了 05/02 16:48
9F：噓 TISH12311 : 就是公設比更高的公寓阿 05/02 16:49
10F：推 chanel1259 : 在小小的辦公室裡面挖啊挖啊挖 05/02 16:50
11F：→ ej03xu3 : 奇怪了 遠端工作累了在上班睡覺這樣不可以嗎 05/02 16:50
12F：推 DDDDRR : 事務所風格？！ 05/02 16:51
13F：推 loopdiuretic: 遇水則發 05/02 16:51
14F：→ imba789 : 詐騙機房好用 05/02 16:52
15F：推 kingearth : 二十年後變成…. 05/02 16:52
16F：推 raymond501 : 台中熱銷不意外 05/02 16:53
17F：→ blue1204 : 樓鳳含水床？ 05/02 16:54
18F：推 c59201 : 未來各建案逐步認列，有興趣可以算算看 05/02 16:54
19F：推 k91011022 : 這拿來住的吧 05/02 16:56
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21F：→ piece1 : 一堆老江湖！ 05/02 16:57
22F：→ alex5566 : 商辦 只是內部裝潢剛好都走居家風 05/02 16:58
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26F：推 q8977452 : BHW ㄒㄒ 懂的人就懂 05/02 17:03
27F：→ turndown4wat: 賺爛 05/02 17:06
28F：→ wateryc : 會變成樓鳳或違法改套的都舊大樓，而這種新的變成 05/02 17:06
29F：→ wateryc : 詐騙機房機率還比較高 05/02 17:06
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