作者Sixigma (六西格瑪)
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標題Re: [新聞] 內卷激化 理想汽車罕見降價
時間Tue Apr 23 10:55:37 2024
家裡最近在看幾間深圳套房
想說買一間當投資有去香港可以順便住
那幾間都差不多在寶安，深圳機場 5 - 15 分鐘內可到
開車 30 分鐘到福田口岸
本來想說最近已經很便宜了，覺得盤整的差不多了
但前幾天仲介說有在跌價，譬如說原本一間 188 萬一直賣不出去
現在變有三間賣 188 萬，前天又有人開 187，就把機票取消再等一陣了
又聽說現在新房子得房率都 90% 以上，85% 已經沒人要了
另外，手機和車這種耐久財在中國應該很能夠體現消費信心吧
尤其車這種一買就是三年起跳，普通家庭頂多五年換車吧
十年換車的也比比皆是，現在又是賣一台賠一台，花旗說小米一台賠三萬台幣
還開始在惡性削價競爭，這種營商環境根本差到靠北
從這些新聞來看就算僥倖在通縮邊緣徘徊
中國經濟也恐怕還要低迷一段時間，畢竟房市和實體經濟都看不到復甦跡象
只能說，可憐哪
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1F：推 capssan : 三間188是什麼跳樓大拍賣 04/23 10:56
是原本只有一間開 188，後來變三間都從 19X 往下開 188
2F：推 goodevening : 不過深圳房看資料現在平均一平方公尺還是要6萬多人 04/23 10:59
3F：→ goodevening : 民幣 很貴啊 04/23 10:59
有些小坪數已經從糕點跌三成了，貴還是貴，但現在買不知道贏多少韭菜
4F：→ emilchu98 : 也看成三間賣188... 04/23 10:59
5F：→ saisai34 : 還以為三間加起來賣188 -.- 04/23 11:00
6F：→ uv5566 : 深圳早就被港仔炒的跟香港差不多 04/23 11:00
7F：→ laechan : 很正常，目前看似止跌，買房還是要看耐住度及未來性 04/23 11:01
8F：→ uv5566 : 一堆老人退休跑過去住 04/23 11:01
9F：→ laechan : 深圳自從外資台企大量撤離後,就要評估往後是否再起 04/23 11:01
10F：→ uv5566 : 除非你要跑去住很偏的社區 04/23 11:02
11F：→ laechan : 不然還是寧願買上海北京(房價同樣在跌 會更保險一點 04/23 11:02
12F：推 B7405 : 叫房仲再去殺個20萬 04/23 11:03
13F：→ laechan : 大量二手法拍+大量一二手成屋求賣,成交量仍在擠牙膏 04/23 11:04
14F：→ Araiman : 得房率90是多層吧 電梯小高到不了那麼高 04/23 11:05
15F：→ laechan : 最近剛好暴雨襲捲中國部份區域,也要看排水是否良好 04/23 11:05
16F：→ laechan : 中國2016-20一堆人開槓桿貸好貸滿去買房,一部份連首 04/23 11:06
17F：→ laechan : 付都是用湊的用貸的用借的,現在還不起,很急著甩賣 04/23 11:06
沒錯，深圳很多經營貸買房，現在去買房都是好幾本打開任挑任選
18F：→ laechan : 寧願買在真一二線城市也不要買那種過往靠製造業繁榮 04/23 11:07
19F：→ laechan : 的區域,特別是外資台企搬走後不見得會再回去的區域 04/23 11:07
20F：推 AGODC : 最近跟親戚聊要賣掉深圳市中心高鐵附近的房子，最高 04/23 11:09
21F：→ AGODC : 聽說有人賣超過2000萬RMB，現在她是跟房仲說實收160 04/23 11:09
22F：→ AGODC : 0萬RMB就賣 04/23 11:09
看同一間套房很久很久了，2019 320萬現在不到 200萬
24F：推 ccccccrex : 深圳跌的話,廈門應該也跌了吧? 04/23 11:10
深圳有個特性就像上面大大貼的 "人才房"，這種現在應該跌最多最快
25F：推 z010529 : 看成三間188 04/23 11:10
※ 編輯: Sixigma (140.116.92.172 臺灣), 04/23/2024 11:13:09
27F：推 square : 好爽 04/23 11:12
28F：推 good5755 : 廣東最近大淹水 外面大雨裡面小雨 最高到1層樓 04/23 11:13
29F：→ kinki999 : 差不多～反正也不會買到最高點 04/23 11:22
30F：→ Altair : 先前有YTer說深圳房價是北上廣深 基本面最差的 04/23 11:27
31F：→ edith938271 : 廈門是小島不會淹水，所以排宜居城市 04/23 11:28
32F：→ Altair : 3/24 房市取消印花稅 中國買家紛紛赴香港置業 04/23 11:31
33F：推 centaurjr : 188多大間阿 04/23 11:31
建築面積大約 8 - 10 坪
34F：→ Altair : 香港要跟牆國其他城市搶有錢人 04/23 11:31
※ 編輯: Sixigma (140.116.92.172 臺灣), 04/23/2024 11:36:46
35F：推 stocktonty : 外商產業出走的地方基本上沒戲了 04/23 11:36
36F：推 OEC100 : 188是台幣買套房也是有夠貴 04/23 11:39
37F：推 zorro1111 : 買套房會不會買了之後就真的套了… 04/23 11:47
38F：推 hololive45P : 就通縮房價物價薪水一直在降阿，沒任何東西保值 04/23 11:48
39F：推 hololive45P : 阿有啦，中國現在唯一在漲價的只有黃金XD 04/23 11:50
40F：噓 gh316 : 沒有股點 04/23 11:50
41F：推 komorin : 你這篇阿ken會跳出來反駁惹 04/23 11:53
42F：推 q2825842 : 這幾年從惠州到深圳外圍再到深圳市區（以前的關內 04/23 11:58
43F：→ q2825842 : ）幾乎都在跌，以前認識的中國人堅信一線城市抗跌 04/23 11:58
44F：→ q2825842 : 所以買了房，現在虧不少 04/23 11:58
45F：推 nk10803 : 廈門島外漳州 台商投資區萬達三房不到一百萬人民幣 04/23 12:05
46F：→ nk10803 : 附近樓盤我同事疫情前買 現在已經砍半 只能安慰自己 04/23 12:06
47F：→ nk10803 : 自住用 呵呵 04/23 12:06
48F：→ nk10803 : 疫情期間我老闆下飛機途經島內 看到樓盤都七八折都 04/23 12:08
49F：→ nk10803 : 在考慮買一間 還好沒買XD 04/23 12:08
50F：推 avcds1111 : 中國房子超難賣 工資低根本買不起 04/23 12:21
51F：推 LAURANCE : 188是實坪 04/23 12:43
53F：噓 CuLiZn56 : 說廣東省淹水的，大概是看新聞看世界，要是我說看 04/23 13:35
54F：→ CuLiZn56 : 到高雄淹水，就說台灣都淹水?你不知道廣東有多大？ 04/23 13:35
55F：→ JoeyChen : 樓上 央視自己都這樣寫了 04/23 14:17
58F：→ paimin : 三間188再叫我 04/23 15:30
59F：推 ppo7741 : 我以為三間188那還不買爆 04/23 19:24
60F：噓 Wilsly : 有便宜房子買，還嫌，奴性太強嗎 04/23 22:56