作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 亞銀：住房政策...台灣的挑戰 建議當局
時間Fri Apr 12 02:01:01 2024
原文標題：
亞銀：住房政策...台灣的挑戰 建議當局制定對策避免房價難以負擔
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7893468?from=edn_subcatelist_cate
發布時間：
2024/04/12 00:56:23
記者署名：
簡國帆
原文內容：
亞洲開發銀行（ADB）11日上調台灣今年經濟成長率預估值0.3個百分點，從去年12月預估
的2.7%提高到3%，傲視昔稱「亞洲四小龍」的香港、新加坡及南韓等經濟體。但亞銀也建
議當局須制定政策，以免房價日益難以負擔。
亞銀在2024年4月亞洲與太平洋經濟預測報告中，以專章描述台灣經濟表現、經濟前景及
政策挑戰。亞銀指出，台灣目前優勢包括具備高度技能的勞動力、位處貿易戰略要地、高
科技產業基礎強大，審慎總經政策也發揮助益；但國營企業、退休金基金及健保體系長期
表現引發憂慮，人口老化與地緣政治緊張，抑制投資與貿易也是隱憂，使台灣潛在經濟成
長率從3.5%降至3%。
氣候變遷風險也將升高，如降雨型態改變將對水資源密集的晶片生產造成負面影響。不過
當局正採取行動緩解其他風險，包括管理移工流入、透過企業培訓幫助年輕人習得技能及
提高女性勞動參與率等。
亞銀預估，台灣近期經濟成長將隨出口和投資擴張提高，但消費者支出今年將開始趨緩，
明年繼續減慢，使台灣明年經濟成長率從今年的3%降至2.7%，近期的通膨展望則保持溫和
。
報告指出，台灣的政策挑戰為住房政策。台灣房價過去十年來漲幅都超越所得，
2013~2023年住房成本年均上漲4.3%，房價為亞洲數一數二高，幾乎已可與高所得經濟體
相比擬，同期的名目工資卻僅年均增加約1.9%，導致許多人延後購屋，2013年購屋者平均
年齡介於30~35歲，2023年已提高到35~40歲。
住房成本居高不下，已造成負面經濟和社會影響。房貸占所得比率升高，降低其他類別消
費者支出，也會降低生育意願，2022年家庭債務占GDP比率達88.7%，一些家庭已因利率更
高的環境和機動房貸利率，易受震撼衝擊。
亞銀認為，台灣當局正採取措施解決這個問題，但執行面還有加強空間，例如2017年設定
的興建20萬戶社會住宅目標已過時且不足，政府應評估是否需要更多社會住宅、擴大計畫
並加速興建進度，以確保平價住房供應充足。
心得/評論：
ADP上調台灣的經濟成長率
可見台灣經濟復甦力道強勁
股市有望繼續創新高
但是亞銀也點出了台灣未來經濟發展的隱憂
就是房價占所得比升高
房價漲幅超越所得
影響台灣經濟長期發展
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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1F：推 a0808996 : 這輩子買不起房了 未來準備去睡公園 04/12 02:01
2F：→ a0808996 : 老了存的錢 直接去照護中心 04/12 02:02
3F：推 w60904max : 哈士奇: 我勸你少管閒事.jpg 04/12 02:03
4F：推 xinWu : 記念品公園組先領起來惹 04/12 02:04
5F：→ EvilJustice : 終於有人發現問題了？ 04/12 02:06
6F：推 Lowpapa : 台股不會跌 超猛 04/12 02:07
7F：→ huabandd : 亞銀你不懂，台灣有台灣的玩法，難以負擔就不要負 04/12 02:12
8F：→ huabandd : 擔，買不起房就跟爸媽住，讓有錢買房的人買房就好 04/12 02:12
9F：→ bulabowu : 我勸你亞銀別管太多！ 04/12 02:14
10F：→ Hecc : 有公園阿 要搶位置要快 04/12 02:17
11F：推 capirex : 台灣經濟二十年來最好 還買不起房該怪誰 04/12 02:22
12F：推 dadany : 亞銀知道個屁 04/12 02:24
13F：推 neo5277 : AI硬體拉貨完衛星也搞完的話剩下啥？ 04/12 02:26
14F：推 crorangeazy : 同事一個接一個買房 亞銀洗洗睡吧 04/12 02:39
15F：→ dk160858 : 移民正解 04/12 02:41
16F：噓 qwe78971 : 很明顯外行 房價跌 GDP至少-5%以上 不如讓房價狂漲 04/12 02:41
17F：→ qwe78971 : 猛漲 這樣GDP好看多了 而且底層才會努力工作 也不 04/12 02:41
18F：→ qwe78971 : 需要調薪 這些年GDP普通也多虧漲房價 這都不懂 04/12 02:41
19F：推 raygod : 勸你別管太多喔，內政部長都說不打房了 04/12 02:43
20F：→ dk160858 : 全民罷工 坐等 04/12 02:43
21F：推 lpmybig : 投資股票讓資產想辦法跟上房價啊 不然怎麼追 本業 04/12 02:53
22F：→ lpmybig : 就不太行啊 04/12 02:53
23F：推 Chilloutt : 房屋消耗品啊 04/12 02:55
24F：推 advancedJeff: 党的火車頭是煞不住的 04/12 03:01
25F：推 oyaji5566 : ☺ ☺ ☺ ☺ ☺ 04/12 03:03
26F：推 kkwwayne : 我勸你不要多管閒事，講什麼屁話，臺灣怎麼會有買 04/12 03:13
27F：→ kkwwayne : 不起房的問題？身邊的人都買房當買菜，根本毫無壓 04/12 03:13
28F：→ kkwwayne : 力，台灣人世界有錢好嗎 04/12 03:13
29F：→ iaMSorRy5566: 亞洲銀行好像主要工作是關注各國金融健全跟 04/12 03:17
30F：→ iaMSorRy5566: 各國人民生活狀況 04/12 03:17
31F：→ iaMSorRy5566: 不是一般的營利銀行 04/12 03:18
32F：推 AustinRivers: 台灣世界強 04/12 03:28
33F：推 mamamia0419 : “2013年購屋者平均年齡介於30~35歲，2023年已提高 04/12 03:28
34F：→ mamamia0419 : 到35~40歲”靠北那不就是同一批人嗎！？ 04/12 03:28
35F：→ kkwwayne : 樓上現在才發現了嗎 04/12 03:29
36F：→ kkwwayne : 同一批人一直買一直爽～ 04/12 03:30
37F：推 rmp4rmp4bear: 連歪果仁都覺得有問題惹！？ 04/12 03:38
38F：推 yoshilin : 昔稱亞洲四小龍... 04/12 04:00
39F：推 cutbear123 : 乾你屁事== 04/12 04:06
40F：推 jk01 : 對策就是繼續漲，人人發大財 04/12 04:08
41F：推 Chilloutt : 反正政府重只要確保市場信心沒垮就可以一直玩 04/12 04:23
42F：→ lucky466 : 所以還沒難以負擔 04/12 04:36
43F：推 casin0021 : 亞銀沒被出征過嗎？ 04/12 04:42
44F：→ mopigou : 亞銀懂經濟火車頭嗎 04/12 04:50
46F：推 colchi : 亞銀，我看你完全是不懂喔 04/12 05:08
47F：推 smallfox1215: 亞銀不懂買不起房只是沒有及早規劃的道理嗎 04/12 05:09
48F：推 GymRat : 青安我大哥 04/12 05:25
49F：推 imba789 : 台灣有台灣玩法，要既得利益者放下，不可能 04/12 05:32
50F：推 cat86 : 政府都說房價跟生育率無關了 04/12 05:32
51F：推 despot12 : 新生活運動：不買、不生、安樂死 04/12 05:35
52F：→ hankower : 房產可是火車頭，亞銀懂什麼 04/12 05:41
53F：→ dreamdds : 頭期0.5成+50年減輕負擔 04/12 05:54
54F：推 Beamslee : 亞銀說實話 但台灣政府不愛聽 04/12 05:56
55F：推 wekaytw : 台灣的玩法就是瘋狂貸出來 房價增值再增貸加槓桿 亞 04/12 06:05
56F：→ wekaytw : 銀懂個屁 04/12 06:05
57F：→ knives : 台灣的處置就是繼續炒 04/12 06:05
58F：→ wekaytw : 先叫楊利率政策正常化再說 不然就是瘋狂貸出來玩 04/12 06:06
59F：推 SMLiu : 莫忘滷肉理論 QQ 04/12 06:09
60F：推 Iperfection : 等待台灣的Michael Burry 如果有的話 04/12 06:11
61F：推 bautz : 有半導體產業幹嘛管這些，繼續噴繼續漲發大財 04/12 06:11
62F：→ tctv2002 : 新青安下去後就來不及救了 只有爆掉才會痛 04/12 06:12
63F：→ tctv2002 : 現在能做的事 支持政府炒房 加速進度 04/12 06:13
64F：推 turncolan : 台灣有台灣的玩法，房價永動機外國人不懂勿嘴。 04/12 06:16
65F：→ knives : 新青安下去之後，再來換傳世貸款，一代傳一代 04/12 06:17
66F：推 c7683fh6 : 新青安房貸？ 04/12 06:20
67F：→ weilawda : 新安青貸，一貸傳一代。沒幫祖先揹貸的可是沒資格 04/12 06:30
68F：→ weilawda : 回鄉掃墓的（蛤？） 04/12 06:30
69F：→ mrschiu : 沒後代的人死後就房連帳單一起送銀行惹很划算XD... 04/12 06:30
70F：推 solomonABC : 先猜政府會裝死講幹話 04/12 06:30
71F：→ mrschiu : 沒人規定要付完才能使... 04/12 06:31
72F：推 fhill12 : 經濟火車頭！ 04/12 06:33
73F：→ knives : 最好就是躺平沒後代，死了沒付完留給法院法拍 04/12 06:34
74F：噓 cir78918 : 亞銀懂個屁政策-.- 04/12 06:35
75F：→ Ilou : 既得利益者：臺灣未來甘我屁事 04/12 06:37
76F：推 OhMyHair : 哈哈真的台灣玩法 有錢越有錢 真希望崩壞 來個洗牌 04/12 06:37
77F：推 kickflip : 政府支持房價 當然要繼續漲 04/12 06:39
78F：→ tctv2002 : 日本既是感 當初日本也是半導體大國之後你知道的... 04/12 06:39
79F：→ tctv2002 : . 美國也慢慢開始磨刀霍霍 04/12 06:39
80F：推 kcman : 小心政府發言人糾正這篇。房價跟生育意願無關。 04/12 06:40
81F：推 pziix : 美國快砍台灣半導體 04/12 06:43
82F：推 iahope : 呵呵！台灣不一樣 04/12 06:50
83F：推 kyova : 我勸你別多管閒事 04/12 06:51
84F：→ brunchbug : 政府跟財團才看不到問題在哪 炒房這麼好賺怎麼會是 04/12 06:52
85F：→ brunchbug : 問題 04/12 06:52
86F：→ rancilio : 連個獨步全球的虛坪制都改不了還管甚麼房價 04/12 06:53
87F：推 TCPai : 不用怕，以後會有50年房貸 04/12 06:53
88F：推 kinki999 : 台灣房價太低了，政府加油 04/12 06:56
89F：推 cons : 但是政府不認為房價過高是少子化的原因啊 04/12 06:57
90F：推 simon9331 : 有問題就解決提出問題的人。 04/12 07:03
91F：→ anthony111 : GDP火車頭，勸你少管閒事喔 04/12 07:03
92F：推 wekaytw : 什麼野雞銀行 什麼都不懂！台灣有台灣的玩法 04/12 07:04
93F：推 Azdji : 經濟火車頭 大家都在車上誰敢出怪聲？ 04/12 07:08
94F：推 braet147 : 以後就可以貸到 10代相傳 04/12 07:08
95F：推 ru04hj4 : 原本要鬆掉了 新青安下去高潮了 04/12 07:09
96F：推 hirorei : 我看你是不懂火車頭 04/12 07:12
97F：推 hcwang1126 : 大家都懂 04/12 07:14
98F：推 snoopy920 : 党不喜歡這種言論 04/12 07:14
99F：推 ethan0419 : 外國人都在擔心台灣奴隸不夠用 台灣反而不怕 04/12 07:15
100F：推 g0t24568 : 晚了就不要了 04/12 07:15
101F：推 boy1031 : 因為外國人連美國經濟靠黑奴+黃猴都不知道啊，就拜 04/12 07:18
102F：→ boy1031 : 登知道，4年內偷偷拿開放一千五百萬黑工，美國經濟 04/12 07:18
103F：→ boy1031 : 起飛。同理，台灣未來30年找1200萬外勞，讓其中300 04/12 07:18
104F：→ boy1031 : 萬人入台籍，經濟自然起飛，怎麼可能缺人 04/12 07:18
105F：→ boy1031 : 經濟不夠好，就是黑奴找太少，全世界至少還有50億 04/12 07:19
106F：→ boy1031 : 奴，可以爭取，懂的發達國家就是偷偷搶奴，不可明 04/12 07:19
107F：→ boy1031 : 說 04/12 07:19
108F：推 gn01657736 : 鬼扯，台灣房價是全球最穩的經濟體 04/12 07:24
109F：→ nicejeffery : 香港人表示:台灣房子很便宜 04/12 07:26
110F：推 user048288ef: 我三歲姪子都買房了，境外勢力少管閒事 04/12 07:30
111F：推 wald5566 : 只有香港人覺得便宜的房價 04/12 07:31
112F：推 tanjau : 亞銀根本在亂臭 政府一言不合就出50年房貸 房價只 04/12 07:31
113F：→ tanjau : 有穩 04/12 07:31
114F：推 doranako : 房貸50年再延長60年,70年，無限延長大法 04/12 07:33
115F：推 iamjojo : 唉房子賣早了 04/12 07:35
116F：推 A0908 : 我看亞銀是完全不懂喔！台灣有台灣的玩法，少子化 04/12 07:37
117F：→ A0908 : /高房價又怎樣？反正爆掉的時候不會是民進黨執政就 04/12 07:37
118F：→ A0908 : 好了 04/12 07:37
119F：推 jshuang : 哪來的野雞銀行 是不是中共同路人 04/12 07:38
120F：噓 xxxkey : 找陳菊 04/12 07:42
121F：推 olp123 : 這篇少子化跟房價有關 04/12 07:42
122F：噓 kunnsei : 不要吵 政府專心炒房中 04/12 07:43
123F：推 DDDDRR : 這什麼野雞銀行 04/12 07:43
124F：推 wekaytw : 少在少子化 都沒後代 掛掉直接放掉給銀行吃屎 04/12 07:44
125F：噓 bigyo : 唉..亞銀到底在亂說什麼，他有我們的美花經濟部長、 04/12 07:46
126F：→ bigyo : 還有財政部專業嗎==？ 04/12 07:46
127F：推 jlw : 淚推 04/12 07:47
128F：推 may0723 : 全民大炒房年代，不加入只會怪其他人的自己要檢討 04/12 07:47
129F：→ cchsiao : 斑馬：zzzZZzz 04/12 07:48
130F：→ may0723 : 沒房仔的整天不要再幻想房價崩了 04/12 07:49
131F：噓 Sana : 我新青安～ 04/12 07:49
132F：推 zxcv12300 : 火車頭讚讚讚 04/12 07:49
133F：噓 AGODC : 台灣就是喜歡炒房炒到沒人生，我是勸你不要管太多 04/12 07:49
134F：推 penguin1207 : 等台積不是訂單全拿時 差不多才是房市的高位八 04/12 07:50
135F：推 james80351 : 某人：你有沒有注意到現在房價在降？ 04/12 07:50
136F：推 amhs : 台灣經濟火車頭也敢嘴， 04/12 07:51
137F：推 Gipmydanger : 亞銀是不是缺少什麼價值 04/12 07:52
138F：推 wekaytw : 人生在世你不享受就是別人享受 就讓我們這一代把台 04/12 07:53
139F：→ wekaytw : 灣尻爆 反正以後的事跟我們這代就沒關係了 過去省吃 04/12 07:53
140F：→ wekaytw : 儉用存錢太笨了 04/12 07:53
141F：推 agvnol : 建商：我勸你少管閒事 04/12 07:53
142F：→ bgover : 所以房價要跌多少才能改善少子化？ 04/12 07:54
143F：推 AGODC : 你傻傻存錢還會被政府印鈔票印爛，當然是在被印爛前 04/12 07:55
144F：→ AGODC : 趕緊換有價值的東西啊 04/12 07:55
145F：推 vanii40 : 有政府好安心 04/12 07:55
146F：推 Gipmydanger : 存錢才是對社會沒幫助 04/12 07:55
147F：噓 cmh1017 : 40%民意你敢嘴 04/12 07:56
148F：→ fivemoonsky8: 台股2萬誰買不起？ 04/12 07:56
149F：推 iamaq18c : 事實 現在已經平均負擔到43%了 等真的破50%就沒救了 04/12 07:58
150F：推 Refauth : 很顯然，亞洲開發銀行不懂台灣年輕人其實有錢到爆炸 04/12 07:58
151F：→ Refauth : 亞洲開發銀行不懂台灣年輕人其實薪水都比他們員工高 04/12 07:59
152F：推 AGODC : 一個人43%，政府會逼你找搭檔一起背40年，馬上降到2 04/12 07:59
153F：→ AGODC : 2% 04/12 07:59
154F：推 b03o20y : 資本社會就是在拼累積資產，如果老一輩沒留東西， 04/12 08:00
155F：→ b03o20y : 晚輩跟別人差距只會越來越遠 04/12 08:00
156F：噓 sks11134 : 人生目標：買一間房子，而且還繳不完人就走了 04/12 08:00
157F：噓 linandhaha : 買不起不會買嘉義嗎？ 04/12 08:00
158F：噓 jubii : 房價下半年就會大修正了 04/12 08:01
159F：推 pziix : 嘉義也沒多便宜 04/12 08:01
160F：推 no2muta : 笑死 退休基金跟健保體系問題講多久了 04/12 08:02
161F：推 deann : 這是哪個中共同路人銀行阿 台灣房價會負擔不起? 04/12 08:03
162F：推 w60904max : 臺灣年輕人賺那麼多錢 不買房買什麼 04/12 08:04
163F：噓 selasdy : 房價有降了吧？齁？ 04/12 08:05
164F：→ a9564208 : 是不是中共同路人我不知道，歷任行長都是日本人 04/12 08:06
165F：推 OhMyHair : 我只知道 營建噴到明年還不會停...上不了車 04/12 08:10
166F：推 cherita : 政府為了美化數據超廢 04/12 08:13
167F：推 dai26 : “台灣當局正採取措施解決這個問題”哈哈哈哈哈哈 04/12 08:13
168F：→ dai26 : 哈哈哈哈哈 04/12 08:13
169F：推 gk1329 : 百年房貸要來惹 坐穩惹 04/12 08:17
171F：推 apolloapollo: 亞銀是菜雞嗎 笑死 04/12 08:21
172F：推 shuha : 有眼睛的人就看得到問題 04/12 08:21
173F：推 aaron68032 : 勸你別管喔 台灣只許房價漲不准跌 04/12 08:21
174F：噓 shuha : 裝睡的人叫不醒 04/12 08:22
175F：推 zerro7 : 經濟火車頭你敢嘴?! 04/12 08:23
176F：噓 cospergod : 哪來的野雞銀行 04/12 08:23
177F：→ hidecxa : 台灣價值 04/12 08:25
179F：推 TEPLUN : 房版房蟲：高房價不影響生育率魯蛇亞銀在那叫什麼 04/12 08:26
180F：推 zxzzzzzzzzzz: 小傻瓜，台灣人有錢的秘密就是炒房，歡迎來接盤 04/12 08:28
181F：推 IrvingKyrie : 阿不是有新青安了 管很多捏 04/12 08:29
182F：推 gn01746666 : 哪個政府敢讓房價跌，80%的人跟他拼命，這班失智列 04/12 08:30
183F：→ gn01746666 : 車煞車早就壞了 04/12 08:30
184F：推 chandlerchen: 挑戰個P! 04/12 08:32
185F：推 hitratio : 買不了就去租 04/12 08:32
186F：→ Ceferino : 政府：負擔不起？？80年房貸準備好了！ 04/12 08:33
187F：推 ravelson : 嘉義有哪個建商比較好啊 好像都是在地居多耶 04/12 08:34
188F：→ abc5555990 : 買不起房的人真那麼多 早就一堆貧民窟了 04/12 08:34
189F：推 dofine : 買不起？貸貸相傳準備好了~ 04/12 08:34
190F：→ abc5555990 : 去看看歐美日韓多慘吧 台灣買房已經很簡單了 04/12 08:34
191F：推 g007 : 房價跟股市有關，你大盤一直漲股利一直發，大家都有 04/12 08:35
192F：→ g007 : 錢去買房 04/12 08:35
193F：推 tribeswf : 台灣人的選擇 歪國人不懂啦 04/12 08:35
194F：推 kevin963 : 黨說經濟火車頭只能漲不能跌 04/12 08:35
195F：→ g007 : 你大盤直接腰斬的話，像2008年那樣，房市馬上就下來 04/12 08:36
196F：→ g007 : 了 04/12 08:36
197F：→ g007 : 不可能大家有錢都只投資股市 04/12 08:36
198F：推 pink75310 : 人口老化 20.30年後有人在乎嗎？ 04/12 08:37
199F：推 ForeverZARD : 難怪美股日股可以大漲又大跌台股做不到 動能天差地 04/12 08:38
200F：→ ForeverZARD : 遠 看到護房言論就可悲 04/12 08:38
201F：→ ForeverZARD : 連這基本常識都不知道還在自以為 04/12 08:38
202F：推 sbilor : 台灣政府帶頭炒房的呀 04/12 08:39
203F：推 seou : 政府炒房無能->2016-> 漲3倍 好棒棒 04/12 08:39
204F：推 metallolly : 買不起房哭哭 04/12 08:41
205F：推 edwinrw : 那來的野雞銀行 04/12 08:41
206F：推 avmm9898 : 要房子幹嘛 歐硬台股比較快樂 04/12 08:41
207F：推 Kobe5210 : 還蠻中肯 04/12 08:41
208F：推 dehors : 政客：台灣經濟火車頭你敢嘴 04/12 08:41
209F：推 cmuse : 亞銀 你懂個p 04/12 08:41
210F：→ avmm9898 : 台股每年穩定成長10% 房子可以嗎 04/12 08:42
211F：推 k7881683 : 買得起的人這麼多 怎麼可能跌 04/12 08:42
212F：噓 deedo : 堅決反對亞銀對中華民國說三道四，責任全在____ 04/12 08:43
213F：推 werty982730 : 年齡到了，身邊真的一個接一個買房 04/12 08:43
214F：推 BikiniBottom: 這什麼中共同路人銀行 想被出征嗎 04/12 08:43
215F：→ gpbp2266 : 台灣就喜歡這樣玩 04/12 08:44
216F：推 id41030 : 40趴支持房價繼續漲 04/12 08:46
217F：推 LipaCat5566 : GDP好看韭菜才會驕傲的繼續工作 04/12 08:46
218F：→ arclite : 亞銀什麼小農會 我看你是不懂喔 04/12 08:46
219F：推 lyxiang : 亞銀什麼野雞銀行，不懂台灣的經濟啦。 04/12 08:46
220F：推 hunteryoyoyo: 信氰胺人人有房住 04/12 08:47
221F：推 monkeyaaaaa : 野雞銀行懂什麼以後縣縣台GG 房價都低估了只漲不跌 04/12 08:47
222F：推 Phineas2635 : 經濟火車頭你敢嘴 04/12 08:49
224F：推 wei683 : 政府官員：不要多管閒事 04/12 08:53
225F：推 haha7456 : 不是早定調難以負擔就是你不夠努力了？ 04/12 08:53
226F：推 chinchin321 : 亞銀肯定是沒有被塞爾提克出征過== 04/12 08:54
227F：推 foreverFF : 問就是漲，再漲20年 04/12 08:55
228F：推 catking015 : 亞銀哪位，有我們美花部長專業嗎 04/12 08:55
229F：→ livestock : 我勸你不要對黨的金主說三道四 04/12 08:55
231F：推 ahg : 白癡…這根本不是供需問題，就很單純炒房而已 04/12 08:57
232F：推 fishead1116 : 單純就只是台灣錢太多而已 04/12 08:57
233F：推 arkin : 這篇是不是也推了房價一把 04/12 08:57
234F：→ kkchen : 亞銀完全是外行.不知道台灣第二座神山房地產... 04/12 08:58
235F：推 secrectlife : 國際認證的高房價 04/12 08:58
236F：推 westmoney : 不是推出40年青安了嗎？不夠繼續加碼100年就好啦 04/12 08:58
237F：噓 pices : 什麼野雞銀行亂建議 經濟火車頭可以停下來嗎? 04/12 08:59
238F：推 veter : 魯空銀行 04/12 09:02
239F：推 TSMininder : 台灣地理位置太棒了 現在房價依舊太便宜 04/12 09:02
240F：推 cch3008 : 地區銀行真狂言不懂泱泱大島 04/12 09:02
241F：→ TSMininder : 買不起租的不就可以了 等連租金都高到不行再來該 04/12 09:03
242F：→ azcooper : 超英趕美 04/12 09:03
243F：→ WANGSH : 少年股神一堆 不急 04/12 09:04
244F：推 scum5566 : 笑死，算了我想進桶 就不酸了 04/12 09:05
245F：→ scum5566 : 笑死，算了我不想進桶 就不酸了 04/12 09:05
246F：噓 deedo : 樓上到底你4要進桶還是不進桶，搞的我好亂 04/12 09:06
247F：噓 lizard30923 : 亞銀懂啥 炒到全台灣一坪一百不是夢 04/12 09:07
248F：推 vux : 亞銀是野雞銀行吧 04/12 09:07
249F：推 v21638245 : 房版都說台灣房價合理欸亞銀懂什麼 04/12 09:10
250F：推 zack4718 : 政府聽不見 04/12 09:10
251F：推 brainpowered: 哪裡來的野雞銀行 04/12 09:12
252F：推 A80211ab : 空屋這麼多 早就供過於求 04/12 09:13
253F：推 sophia748596: 反正我都買不起QQ 04/12 09:13
254F：→ A80211ab : 與其花大錢蓋社宅 用法規去打房便宜多了 04/12 09:13
255F：→ CGDGAD : 台灣房價不是合理，是莫名其妙嚴重低估 04/12 09:14
257F：噓 Derricklin21: 笑死，又在模糊重點，會覺得難買還不是一堆人想買 04/12 09:15
258F：→ Derricklin21: 好地段新屋，買了兩間中古連2000萬都花不到，是多 04/12 09:15
259F：→ Derricklin21: 難買？ 04/12 09:15
260F：→ kinki999 : 台灣房價真的太低了，早該取代香港了 04/12 09:15
261F：→ Derricklin21: 整天看最新最大地段最好的喊不合理，真的再想想好 04/12 09:16
262F：→ Derricklin21: 不 04/12 09:16
263F：推 picaroon : 笑死 開到100/坪 還是一堆人買吧 台灣人太有錢了 04/12 09:17
264F：推 skyg : 我覺得股市先腰斬，房市或許有機會跌，只是有機會而 04/12 09:18
265F：→ skyg : 已喔，台灣連股市都這麼難跌，房價怎跌 04/12 09:18
266F：噓 Heedictator : QE 大洪水，鬼島小蓄水池一下就被灌滿了 04/12 09:19
267F：→ moustique : 笑死，台灣就愛一窩瘋，希望房子漲爆 04/12 09:20
268F：推 diablojonn : 下面一篇是超額儲蓄... 04/12 09:21
269F：→ libramog : 政府就只對黨的利益會有反應而已 其他的都是選票考 04/12 09:21
270F：→ libramog : 量啦 04/12 09:21
271F：→ moustique : 垃圾房當黃金賣，我們繼續看下去，集體自慰，會不 04/12 09:21
272F：→ moustique : 會集體高潮?! 04/12 09:21
273F：推 BruceChen227: 開放安樂死啊 錢花完一針回去 04/12 09:23
274F：推 joe0934 : 亞銀怕我台灣成為房地產大國嗎 04/12 09:24
275F：推 ef8637562 : 恭喜 繼續漲 我都轉美骨了 台灣這玩法給你們玩 04/12 09:25
276F：→ ufo559 : 反正人口問題爆開也是20年後 04/12 09:25
277F：→ ufo559 : 那是以後的事先炒在說 04/12 09:25
278F：推 popolo0218 : 党不喜歡這篇 04/12 09:30
279F：推 abcd575 : 台灣房價 只上不下 綠色價值 死忠支持 04/12 09:31
280F：推 linyencheng : 小農會叫甚麼叫！我們政府說房價和生育率沒關係！ 04/12 09:31
281F：推 square : 我們政府很棒的 哈哈哈哈哈哈 04/12 09:32
282F：推 x58420 : 經濟火車頭 懂什麼 04/12 09:33
283F：噓 ForeverZARD : 沒有合理的稅制 他媽當然不會跌 講的房子是神聖 今 04/12 09:35
284F：→ ForeverZARD : 天比照汽車的稅金 再來跟我說不會跌 光是一個半碼 04/12 09:35
285F：→ ForeverZARD : 就哭夭補貼 然後你再跟我炫不會跌 笑死 04/12 09:35
286F：推 wino : 台灣政策很成功啊 房價一直推升 不就是達到目標嗎 04/12 09:39
287F：噓 joy159357 : 十年之內只會漲不要不信 跌也是二三十年後 04/12 09:39
288F：推 dereter : 隨便再找個理由推超長期房貸就行了！別怕 04/12 09:41
289F：推 pgcgo : 我也覺得股市該打一下了 黑人問號 04/12 09:45
290F：推 MinJun5566 : 政府不想管 04/12 09:46
291F：→ KY1998 : 想炒房注定少子化，100年後等著滅國 04/12 09:48
292F：推 riotssky : 怎魔不去建議中國當局 04/12 09:48
293F：推 josephpu : 我勸你少管閒事.jpg 04/12 09:48
294F：推 rrroooqqq : 政府現在就擺爛，媒體配合不提高房價和少子化，台 04/12 09:50
295F：→ rrroooqqq : 灣人腦容量就不記得這些議題了 04/12 09:50
296F：→ josephpu : 反正少子化爆炸也是二三十年後，執政黨管你那麼多 04/12 09:50
297F：推 skyg : 合理的稅制怎樣定義？實價課稅1%，台北市就一堆老人 04/12 09:50
298F：→ skyg : 繳不出來了拉，課重稅，魯蛇更不敢買，買了也繳不起 04/12 09:50
299F：→ sdhpipt : 亞銀所在地馬尼拉都管不好了 還管到其他國家喔 04/12 09:53
300F：→ a9564208 : 亞銀老大是日本人啦，日本30年前發生什麼事哩供跨 04/12 09:56
301F：→ a9564208 : 賣 04/12 09:56
302F：推 glenex : 老了沒房子，每天去豪宅旁邊便溺 04/12 09:58
303F：推 hinet5566 : 政府所有政策都炒房 我看你不懂台灣的玩法啦 04/12 09:58
304F：→ a9564208 : 今天川普一直喊半導體產業集中台灣+他是雷根信徒中 04/12 09:59
305F：→ a9564208 : 國又被他搞到半死不活，選上下一個目標就是台灣 04/12 09:59
306F：推 lizard30923 : 八年前實質經常性薪資跟現在差不多，然後剛邁入成 04/12 10:02
307F：→ lizard30923 : 家立業年齡的人數還更多 04/12 10:02
308F：→ lizard30923 : 結果換算實坪的每坪單價翻了不只兩倍 04/12 10:02
309F：→ lizard30923 : 連宜蘭彰化都在炒，啥剛需都是屁話 炒房就炒房 04/12 10:02
310F：→ lizard30923 : 整天說年輕人想住市中心，說這話的人真的晉惠帝 04/12 10:04
311F：→ lizard30923 : 要不要看看一堆以前的鄉下炒成怎樣了 04/12 10:04
312F：→ kinki999 : 連南投預售實登都有3x了，新成屋25-30～還挑地段 04/12 10:04
313F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 04/12 10:04
314F：→ kinki999 : 快跟著炒吧～別在傻傻說挑地段的垃圾話了 04/12 10:05
315F：→ lizard30923 : 現在就說炒地先撥一層皮，建商高毛利再撥一層 04/12 10:05
316F：→ lizard30923 : 才會那麼高 04/12 10:05
317F：推 zjnovember : 亞銀欠出征嗎 04/12 10:08
318F：推 CrazyKill : 內政部次長：台北房價所得比世界第二 04/12 10:09
319F：→ CrazyKill : 內政部次長：新北市房價所得比世界第三 04/12 10:09
320F：推 alimama : 這題我知道，經濟發展好，大家有錢房價加價賣。經 04/12 10:12
321F：→ alimama : 濟發展差，地產保值房價加價賣 XD 04/12 10:12
322F：推 gtrzero : 物理性打房還不簡單~ 從上往下jump ? 04/12 10:14
323F：推 abs5252 : 民主制度 自己要自立自強 買不起房又不努力 去共產 04/12 10:14
324F：→ abs5252 : 國家等政府配給你 04/12 10:14
325F：推 kinki999 : 期待中共物理打房還比較快，凶宅不會降～窮鬼可怕 04/12 10:14
326F：→ woker : 亞銀懂啥 04/12 10:16
327F：推 tom77588 : 台灣有台灣的玩法，我看你是完全不懂哦 04/12 10:17
328F：推 rebel : 推漲價歸公啦 買賣房地產獲利部分課100%稅 徹底把 04/12 10:20
329F：→ rebel : 房產做為金融商品的部分拔掉 只留基本的居住需求 04/12 10:20
330F：推 huk40199 : 空污跟街道建設改善一下好嗎臭的要死 04/12 10:21
331F：推 vuncent : 選民進黨照樣香港化 04/12 10:23
332F：推 Inlu0828 : 誰才是挑戰者？ 04/12 10:23
333F：→ fastsheep : 境外勢力意圖影響台灣 04/12 10:40
334F：→ MacD89 : 股版只要講到房價就會爆文 要不然就是一直吵著要C 04/12 10:41
335F：→ MacD89 : PI把房價算進去 還以為跑錯版 可見大家多想買 04/12 10:41
336F：推 j5163124 : 哪裡來的野雞銀行？我們的政府都說生育率跟房價無 04/12 10:45
337F：→ j5163124 : 相關了 04/12 10:45
338F：→ yan4meow : 急了，不是加價賣嗎？ 04/12 10:55
339F：推 ebeta : 有制定政策啊！沒看到炒房新青安嗎？寬限期十年的新 04/12 11:02
340F：→ ebeta : 新青安都要推出了 04/12 11:02
341F：推 yuanhy63 : 經濟火車頭 台灣價值 護國群山 房市永動機 只漲不 04/12 11:03
342F：→ yuanhy63 : 跌啦 04/12 11:03
343F：推 aadsl : 那個只當四年總統的不會鳥啦 04/12 11:11
344F：推 ivan1116 : 沒差吧 炒房可以再炒20年 之後也沒後代XD 04/12 11:14
345F：→ ivan1116 : 阿共直接接收 04/12 11:15
346F：推 s74109630 : 就是賭誰當尾盤ww 04/12 11:24
347F：→ soulXdancer : 來不及了 04/12 11:25
348F：推 tony88037 : 幹嘛制定對策，這不就是我們政府的目標嗎 04/12 11:38
349F：推 ptkx129 : 62樓正解 支持炒房 加速它爆掉 04/12 11:40
350F：推 v40316 : 要你管？ 04/12 11:46
351F：噓 atpx : 四小龍？只剩台灣在吹 04/12 11:51
352F：推 marchmaymay : 乾憑什麼 我買房子有做錯什麼嗎 04/12 11:52
353F：→ atpx : 其他三位早就不同位階沒得比 04/12 11:52
354F：推 PTTakatsuki : 台灣價值 04/12 11:52
355F：推 Joelai : 全宇宙最宜居的地方 04/12 11:59
356F：推 Dick144 : 經濟火車頭 護國群山 外國人懂屁？ 04/12 12:00
357F：→ jerrylin : CPI死不列入房價 你還想怎樣 04/12 12:07
358F：→ aimlikenoob : 亞銀不懂台灣的玩法，台灣沒有窮人 04/12 12:11
359F：推 lahugh : 政府聽不到 沒關係 04/12 12:16
360F：推 kiraj : 爵青震怒查資料中 04/12 12:19
361F：→ shine32025 : 經濟火車頭 04/12 12:20
362F：→ even2300471 : ADP一定是中共同路人，認知作戰 04/12 12:23
363F：推 Kenneth10 : 亞銀懂個屁 房子不是拿來住是拿來炒的 懂？ 04/12 12:25
364F：推 TDKnight : 我勸你少管閒事 04/12 12:27
365F：噓 lise1017 : 直接在國有地上放置組合式房屋 選我正解 04/12 12:28
366F：→ lise1017 : 誰他媽傻傻買房買地 04/12 12:29
367F：推 zusuki : 10年前就知道的事... 04/12 12:29
368F：推 dream1124 : 這什麼野雞銀行 落後文化竟看不懂神聖火車頭的價值 04/12 12:32
369F：→ dream1124 : 我勸你少管閒事 投對的人 走對的路 04/12 12:33
371F：推 acimao : 感覺是炒一炒，以後有錢移民吧，沒錢的就… 04/12 12:39
372F：推 speedman : 我有美德你缺德 04/12 12:40
373F：推 dream1124 : 又有人說是QE害的全球皆然了，但其他國家有像這樣 04/12 12:41
374F：→ dream1124 : 在本來有效稅率就極低，房價所得比又世界數一數二的 04/12 12:42
375F：→ dream1124 : 情況下，還放寬且加碼房租房貸補貼，連寬限期都幫你 04/12 12:43
376F：→ dream1124 : 延到房地合一稅率大降的第五年嗎？這根本非蠢即壞 04/12 12:43
377F：→ ghj10625 : 賣不掉加價賣，買不起是你的問題 04/12 12:47
378F：→ idealman : 亞銀我勸你別多管閒事，我還沒開始賺 04/12 12:59
379F：→ WWIII : 共媒亞銀 04/12 13:05
380F：→ invidia : 公園概念股 04/12 13:32
381F：推 ayai555 : 世界怎麼跟的上台灣，只會漲不會跌 04/12 14:25
382F：推 ayai555 : 新青安根本政府開的人道走廊，叫還想買房的年輕人 04/12 14:28
383F：→ ayai555 : 趕快上車，通膨快壓不住了 04/12 14:28
384F：噓 ninggo : 賴：人民需要洗滌的是心靈不是房價 04/12 14:32
385F：噓 g9xuggf : 跟著政府炒房發大財啦~~ 魯蛇別吵 04/12 14:42
386F：推 jerry0172005: 亞銀跟亞統只差一個字，都可以出征啦 04/12 14:49
387F：→ satisfaction: You don't say 04/12 14:56
388F：→ herrowui : 台灣未來是第二個灣區，別亂講 04/12 15:01
389F：推 vn513868 : 問題多久了，唉 04/12 15:04
390F：推 imnaruto : 亞洲銀行也想上車嗎？ 羨慕嫉妒恨 04/12 16:14
391F：噓 hectorbibby : 我國人民就是有錢，每坪300萬都買的起啦 04/12 16:54
392F：推 sbflight : 奉勸境外勢力自制！ 04/12 18:05
393F：推 BMHSEA : 房子打下去經濟成長會歸零辣 04/12 19:05
394F：推 iDemon : 再放寬貸60年，問題不就解決了嗎 04/12 20:24
395F：推 BooEH : 只有民進黨在裝瞎 04/12 20:51
396F：推 bh2142 : 房市火車頭懂啥 04/12 21:27
397F：推 kanehhh : 台灣很有錢，房價不貴啊 04/12 22:03
398F：→ tku9527 : 綠央就怕沒人接盤 當然繼續炒房 04/13 00:53
399F：推 sid3 : 經濟火車頭也 04/13 01:23
400F：推 threelittle : 咱們女帝要做520業績，怎麼可能這時候下政策 04/13 13:14
401F：噓 chitsaijang : 還沒炒完呢 04/13 15:15
402F：→ chitsaijang : 青安plus 青安pro max 100年貸款 大招都還沒用 04/13 15:16
403F：→ k374318 : 經濟熱就要升息，助長通膨 04/13 15:40
404F：推 bery : 領股利那有錢買房 照股板邏輯 高股息都是賠錢貨才 04/13 16:08
405F：→ bery : 是啊 04/13 16:08
406F：→ tapatch : 亞銀有建議過中國嗎？ 04/15 17:38
407F：噓 dodoro1 : 亞銀 06/15 16:59