作者e625 ()
看板Stock
標題Re: [請益] 股息這麼好賺，定存戶是傻嗎
時間Tue Apr 2 04:58:05 2024
※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之銘言：
: 隨便殖利率4%以上
: 股票隨便買隨便賺
: 那全台灣怎麼那麼多定存戶
: 賺不到2%利息
: 這些人是不是傻
南韓有一種傳統的租屋高額押金模式
就是房東跟房客只收高額押金 (房價的50%~80%)
不收月租費 (房價1000萬 押金5百萬)
然後年約到期 房東全額退還押金
房東如果把錢拿去投資股票慘賠,,,
難怪跳漢江的人這麼多
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1F：推 smx82625 : 屋主跟銀行貸款買房，房客跟銀行貸款押金全租房， 04/02 05:03
2F：→ smx82625 : 給屋主再去槓桿投資 04/02 05:03
3F：噓 huaiken : 要拿房價50% 誰還租房？ 04/02 06:41
4F：推 AndyMAX : 契約到期會退還等於免費 為什麼不租房？ 04/02 07:05
5F：推 suck9527 : 沒聽過免費的最貴？ 04/02 07:07
6F：推 doubleyellow: 全租房沒聽過嗎！ 04/02 07:09
7F：推 miyazakisun2: 台灣也可以推一下 04/02 07:14
8F：推 rs2016 : 台灣在炒房 怎可能會推動 04/02 07:29
9F：推 shomingchang: 台灣能拿出20%就直接買了吧 04/02 07:34
10F：推 s56565566123: 台灣拿得出20的就買了 04/02 07:49
11F：→ n555123 : 這個我印象是不是要改掉了？77好像聊過這個 04/02 07:55
12F：→ bndan : 免費個鬼啦== 錢當壓金這不就是變成拿那些錢的增值 04/02 08:13
13F：→ bndan : 空間去當租金? 以台灣來說 頭期20% 剩下30%拿去投資 04/02 08:14
14F：→ bndan : 假設7%就好 房價1000貸8成40年 扣掉殖利的 每月只要 04/02 08:16
15F：→ bndan : 補5000就好... 04/02 08:17
16F：→ liangnet : 拿房價50%以上的錢去租房，很可能這筆錢也是銀行貸 04/02 08:21
17F：→ liangnet : 來的。否則乾脆就直接買房，不足的部份用房貸。 04/02 08:21
18F：推 jfw616 : 也正因為這樣玩...房價才會有崩盤的機會 04/02 08:25
19F：→ jfw616 : 台灣太穩定...房價沒機會跌 04/02 08:25
20F：→ khwz : 台灣這樣玩會先被抗議到炸開 沒機會 04/02 08:27
21F：推 heatsink : 就是不合理的炒作全租房南韓房價才會崩盤啊 04/02 09:23
22F：→ heatsink : 台灣房市槓桿穩穩的怎麼崩，崩了也是銀行先出事 04/02 09:24
23F：推 saviora : 全租房市有歷史背景的 所以才只有韓國玩得起來 04/02 10:36
24F：→ liangnet : 全租房後來也衍生不少詐騙案。被騙一次損失很慘。 04/02 10:48
25F：推 bettybuy : 全租房最近才一堆糾紛，租客血本無歸 04/02 10:53
26F：推 douge : 奇怪的是跳漢江的不是房東而是房客 04/02 10:58
27F：→ douge : 房東幹這種事情 理應房子應該做為抵押品 04/02 10:58
28F：→ douge : 不還錢 就給房 04/02 10:58
29F：→ wake7078 : 誰跳江？ 04/02 11:50
30F：推 Robben : 台灣房價投機性早就被打死 04/02 12:10