作者lin8032 (baseball is my life)
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標題[情報] 2348 海悅 取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物
時間Tue Mar 26 20:03:01 2024
標題：公告本公司取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物
來源：
公開資訊觀測站
網址：
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
內文：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市大安區懷生段二小段431、431-1地號等2筆土地
建物：台北市大安區仁愛路三段136號13樓、14樓、地下二樓及共同使用部分
2.事實發生日:113/3/26~113/3/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地交易面積合計625.116平方公尺(折合約189.10坪)
建物交易面積合計約4,539.83平方公尺(折合約1,373.30坪)
交易總價款為新臺幣3,084,375,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：尚志資產開發股份有限公司
與公司之關係：非公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約約定方式辦理
第一期款(簽約款)：買賣總價款10%，NTD308,437,500元
第二期款(完稅款)：買賣總價款10%，NTD308,437,500元
第三期款(尾款)：買賣總價款80%，NTD2,467,500,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
決策單位：董事會授權董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
尚未取得鑑價報告
11.專業估價師姓名:
尚未取得鑑價報告
12.專業估價師開業證書字號:
尚未取得鑑價報告
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易之時效性，尚未及時取得鑑價報告
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
開發興建以供出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
海悅取得土地，算是利多嗎？
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1F：→ cuteSquirrel: 營建代銷概念 經濟火車頭概念 03/26 20:04
2F：→ cuteSquirrel: 青年貸概念 03/26 20:04
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3F：噓 conilai : 三十億 03/26 20:08
4F：→ oftheday : 取得大樓而已 03/26 20:09
5F：推 lu19900217 : 大同處分資產? 03/26 20:09
6F：→ iamneptune : 這樣也一篇 03/26 20:11
7F：推 LINPINPARK : 芙蓉大樓欸 03/26 20:11
8F：推 lolic : 海悅跟愛山林都一邊代銷一邊自建賣房了 一條龍 03/26 20:14
9F：推 LINPINPARK : 新聞出來了，大同賣掉芙蓉 131億 03/26 20:17
10F：→ sonatafm2 : 大同開始賣祖產囉 03/26 20:18
11F：推 LINPINPARK : 地坪 一坪 一千五百萬 要是豪宅要破三百 03/26 20:19
12F：推 jeff79723 : 大同，海悅要聯手開案？ 03/26 20:22
13F：→ jeff79723 : 原來是大樓 03/26 20:23
14F：推 LINPINPARK : 璞永買的 03/26 20:24
15F：推 lolic : 查了一下一次八家建商去接 03/26 20:26
16F：→ lolic : 搞合建這個規模也太大了吧 03/26 20:26
17F：→ lolic : 自己更正 裡面有好幾家是璞永開分身 03/26 20:29
18F：→ klpou : 大同今天漲是因為變壓器下個月米國合規吧 03/26 21:03
19F：推 klpou : 不對 賣房子比較賺eps3.1 03/26 21:17
20F：推 kevin06 : 低調，芙蓉大樓在帝寶對面… 強強聯手 03/26 21:18
21F：推 EvilJustice : 火車頭啦 03/26 21:53