作者waitrop (嘴砲無雙)
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標題Re: [新聞] Fed傳聲筒：相較降息與否 官員更關注
時間Thu Mar 21 17:48:38 2024
本來不想再說下去,
但是我後來覺得有些誤會必須澄清一下
首先,
我有我的政治立場沒錯,
但是我不會跟錢過不去,
這次川普跟拜登我也都不怎麼支持, 所以沒投票,
我就是對通膨這件事情來討論,
所以有人說FED老包為了政治服務目的而降息,
我在前一篇文章裡頭說了,
並不是為了政治目的,
至少政治目的不是降息主因,
真的是有消費緊縮的現象了,
所以六月份預防性降息一碼是很合理的操作,
如果因為降息一碼就說高通膨再起,
這就太牽強了,
如果高通膨再起(降息一碼的情況下),
那一定是其他原因,
絕對不是因為單純一碼就會差這麼多,
今年降息三碼也是溫和的動作,
暴力升息跟暴力降息才是最糟糕的事情
然後很多人說美國人一直亂借錢槓桿拉很大等等,
錯, 完全錯誤,
對於一般人如我來說,
這兩年2023-2024年非常非常難借錢,
光是高達8%起跳的房貸利息,
與1x%的信用卡+信貸利息等,
借錢的成本高到一般人無法負擔,
所以一般能省下的消費就不買,
像是舊車繼續開, 舊電腦舊手機繼續用,
當然高檔奢侈品除外(有錢人花錢還是不手軟),
所以美國一般人現在很難借錢, 這是第一點
第二點,
就算我付的起高成本的借貸利息,
銀行也早就收緊銀根 不願意借大筆錢給一般人,
比方說某版與某教徒最常說的無限轉貸大法,
永遠的房貸五倍槓桿等,
抱歉,
這兩年2023-2024年在美國都不能用,
我聽到的現在銀行最多只願意借1M美金左右,
就算你頭期款付出50%,
你最多也只能借到1M美金,
借不到錢哪來的五倍槓桿, 哪來的無限轉貸
從第二點衍生出來的第三點,
你說矽谷房價還在漲呀!
因為那都是全現金買房的居多,
矽谷現在還能拼命漲的都是豪宅區的全現金交易居多,
不然就是輝達附近的工程師賣股買房,
但是一般人與一般區域的房子已經有降價賣的情況,
大部分買家開價也是跟賣價一樣,
沒有競爭加價買的情況
我已經聽到很多例子,
包含我的前同事們,
這兩年買房要借超過1M 就被銀行拒絕或刁難
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
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1F：推 Lenon4561 : 確實 03/21 17:51
2F：推 joggingwang : 老鮑再等美股來一波大回調急殺，才有好理油降息吧 03/21 17:51
3F：推 ss425727100 : 再升十碼台灣房價還是繼續噴 03/21 17:52
只要台灣銀行敢收緊銀根,
拒絕無限轉貸大法, 壓低總貸款金額,
跟美國一樣的做法,
保證台灣房價大跌好幾成
4F：→ joggingwang : 美股一直創新高，服務業通膨數據很難降下來 03/21 17:52
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 03/21/2024 17:56:23
5F：推 dever : 隨便降息會有流動性陷阱，造成衰退還好，最怕蕭條 03/21 17:58
6F：推 solomonABC : 感覺台央 顧此失彼 摸魚摸到大白鯊 03/21 18:00
7F：推 stlinman : 哥。 我這次信你! 尤其，六月預防性降息一碼那段。 03/21 18:01
8F：推 ck326 : 你講的那些轉貸大法都是台灣才能用 03/21 18:01
9F：推 seuil : 房價不打下來通膨難解 fed很清楚這一點 台灣央行只 03/21 18:01
10F：→ seuil : 會演戲 半碼一點鳥用都沒有 03/21 18:01
11F：推 mantislin : 臺灣光民代與官員推波下絕不敢神風特攻！故現況即 03/21 18:02
12F：→ mantislin : 是最妥方式 03/21 18:02
13F：推 strlen : 反正股票不會跌就好 03/21 18:03
14F：推 rstpiopxo : 隔壁都演給台灣看了。央行不敢大力打房 03/21 18:06
15F：推 yurian : 1m是指房貸嗎 03/21 18:11
16F：→ yurian : 增貸的話不願意借也很正常 上次大爆炸就是次級房貸 03/21 18:11
17F：→ yurian : 啊 03/21 18:11
18F：→ yurian : 而且存款6% 借款8%也很正常吧 03/21 18:11
19F：推 Mtcat : 11 03/21 18:12
20F：→ yurian : 但是美國證券錢很好借啊 所以你說的還是打問號 只 03/21 18:12
21F：→ yurian : 是以前利率超低 現在變得跟台灣的基本質押利率（6% 03/21 18:12
22F：→ yurian : +）一樣了 03/21 18:12
23F：→ yurian : 不過台灣現在能這樣玩 是因為利率超低 政府還在炒 03/21 18:13
24F：→ yurian : 房開優惠貸款 當然一堆人套利 03/21 18:13
25F：推 EggMaruku : 美國真的不好借錢！但美股驚驚漲 03/21 18:16
26F：→ redbeanbread: 美國人都不覺得會漲了 繼續漲 03/21 18:20
27F：推 baddaddy : 多軍聽不進去 03/21 18:36
我是多頭大將軍耶
28F：推 UBC : 推一個 03/21 18:36
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 03/21/2024 18:38:33
29F：→ bndan : 房貸破8%買房子= = 全現金買房正常吧..8%這已經超過 03/21 18:45
30F：→ bndan : 其他投資均值了(10年20年來算= =) 03/21 18:46
對,
投資邏輯來說8%房貸下全現金買房正常,
不正常的是一般人如我根本沒有那麼多現金
31F：推 a26893997 : IP正確 尊重推 03/21 18:46
32F：→ bndan : 台灣的問題是沒辦法撐著不升息凹到美國降到3%..這種 03/21 18:47
33F：→ bndan : 撐一半 如同在頂樓推人一把..如果連升半碼的話 03/21 18:47
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 03/21/2024 18:51:23
34F：推 s074074qq : 你是我們債蛙的心靈浮木 話說瑞士開降息第一槍了 03/21 18:53
35F：推 naloer : 5樓的因果關係是不是顛倒了 03/21 18:54
36F：推 mcgrady12336: 3Q哥是我覺得股版少數講話很中肯不吹的 03/21 19:03
37F：推 tomdavis : 景氣長期上行的話 打房只是把槓桿嘎不過去的清出場 03/21 19:24
38F：→ tomdavis : 清得差不多了就是底部 會跌多少不好說 但以後會暴漲 03/21 19:24
39F：→ smalmal : 如果把一般人換成聯邦政府 就會發現真的借很多 一年 03/21 20:01
40F：→ smalmal : 出頭就三兆鎂 03/21 20:01
41F：→ alongalone : 那方便說你覺得Fed降息,是表示經濟不好還是好? 03/21 20:29
42F：→ alongalone : 那股市可能的走法是往上還是往下 03/21 20:30
43F：推 dudu888 : 美國真實景氣到底如何。有人可以解答嗎。 03/21 21:22
44F：→ waitrop : 結論是美國景氣當然好，不然不會股房大漲 03/21 21:32
45F：→ waitrop : 但是更仔細看就沒那麼簡單，七巨頭賺錢賺爆，大財 03/21 21:33
46F：→ waitrop : 閥賺錢，中小企業跟startup 賺錢難而且借錢成本太 03/21 21:33
47F：→ waitrop : 高不利中小與創業 03/21 21:33
48F：→ waitrop : 同樣的道理，有錢人與七巨頭公司狗生活好過景氣好 03/21 21:35
49F：→ waitrop : ，但是一般人生活不好過要打多分工繳房租與應付高 03/21 21:35
50F：→ waitrop : 物價 03/21 21:35
51F：→ waitrop : 預防性降息是讓中小企業與一般人能夠減輕壓力，不 03/21 21:36
52F：→ waitrop : 要搞到這群人爆炸導致連環爆的系統風暴 03/21 21:36
53F：推 four5 : 加州房價已經快要漲到2021高點了，不過現在的確一大 03/21 21:49
54F：→ four5 : 堆銀行鎖的很緊最多只借1M，科技股漲成這樣一堆人手 03/21 21:49
55F：→ four5 : 上現金滿滿，房子供應有限，因為太有錢看不上百萬的 03/21 21:49
56F：→ four5 : 小單位，漲的都是SFH 03/21 21:49
57F：推 maxisam : 沒投票就是讓川普上而已 有色人種不去投票 最後被 03/21 21:51
58F：→ maxisam : 邊緣化 03/21 21:51
59F：推 maxisam : 少數族裔不去投票 人家更不理 政治就是利益交換 03/21 21:53
60F：→ maxisam : 一個小族群沒有高投票率 結果就是沒有福利 03/21 21:54
61F：推 william85 : 推 03/21 22:26
62F：→ smalmal : 美國現在就用高物價割窮人跟中產的韭菜來維持企業 03/21 23:38
63F：→ smalmal : 利潤 03/21 23:38
64F：推 YiYaochAng : 同學讓爸媽在台灣貸款 美國現金買房 真的爽 03/21 23:48
65F：推 ntnusleep : 推。記得去投票喔 03/22 00:42
66F：推 ksjr : 川川沒有輸 03/22 01:16
67F：→ paimin : 銀行拿錢去存fed比放貸穩啊 還可以拿大跌債券找fed 03/22 08:54
68F：→ paimin : 借錢 再存進去套利 這種背景下怎麼可能不縮銀根 03/22 08:54
69F：→ paimin : 台灣央行定存單搞個4-5% 保證大家也都借不到錢 03/22 08:55
70F：推 s240616 : 先知最寂寞 03/23 15:32