作者ericgary (艾瑞克蓋瑞)
看板Stock
標題[標的] 質押00933b 可行嗎？
時間Thu Mar 21 02:25:28 2024
目前我可以貸800萬理財型房貸
只還利息不用還本金 利率2.8％
若用全部買00933b 分批低點購入
再用00933b質押 六成 480萬 利率2.5%
再次購入00933b
總共利率要還 800*2.8+480*2.5=34.4
00933b算是超級低風險的金融債券etf
年利率我看4.5%-5% 抓4.5%
1280*4.5%=57.6
57.6-34.4=23.2
所以可以賺23.2
而現在殖利率應該是歷史相對低點
若之後降息 兩碼就好
大概會成長7% 扣掉美金匯差
1280*7%=89.6萬
所以一年可以賺89.6+23.2=112.8
若不止2碼可以賺更多
風險就是若升息就gg了
(油價上漲 核心cpi降不下來 導致通膨 聯準會不得不升息)
目前觀察 所有的經濟數據雖然緩慢
但持續往下走的態勢是有的 (除了石油)
加上拜登已經開金口說要降息 普遍金融機構也預估降息兩碼
這樣風險降低很多
我不敢去買高股息etf 原因是歷史高點
風險高
而市值型或許可以 報酬更高
但每個月沒有現金流 沒有辦法支付借貸利息
而且要等一段時間 我怕我心裡素質沒有辦法看到超過10%下跌
以上是我的操作方法
不知道是否可行?
停損就是質押低於150%我就退出
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 21051182G.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.99.4.186 (荷蘭)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1710959130.A.E40.html
1F：推 linda17a3 : 可以 03/21 02:26
2F：噓 ak47bsb : 基本的 03/21 02:26
3F：推 stocktonty : 去就一堆人這樣搞都領大半年債息在爽了 03/21 02:27
4F：推 bookstar07 : 穩的啦 輸了睡公園而已 03/21 02:28
5F：推 achi72 : 可 03/21 02:28
6F：推 water903 : 可 停損要真的停損 03/21 02:29
7F：推 stlinman : 風險就是美股一直創新高財富效應FED要怎麼控制通膨? 03/21 02:30
8F：推 jjjjjjs : 可以 03/21 02:30
9F：推 Hiabtd : 為啥會沒有現金流，想要現金流工作不就得了 03/21 02:37
10F：→ sky20638 : 你的1280哪裡來的？ 03/21 02:47
11F：→ q09701023 : 先別猜什麼時候降息，算能放多久是極限 03/21 02:54
12F：推 dreamdds : 沒現金流開槓桿？ 03/21 02:58
13F：推 RaiGend0519 : 與其賭那個7%不如做短波段 03/21 03:25
14F：推 F93935 : 2.8太高 03/21 06:17
15F：→ F93935 : 2.2很多 03/21 06:17
16F：推 parkin : 他第一次房貸買債800第二次質押買債480就是1280 03/21 06:32
17F：推 dickey2 : 你覺得好就好 03/21 06:39
18F：→ littleshan30: Ok der 03/21 06:49
19F：→ BBFish55 : 800+480全部都質押有266%維持率，長期看很ok 03/21 06:53
20F：推 zhoaxun : 我就這樣弄阿，但安全沒用，債實在太爛，我停損換股 03/21 06:56
21F：→ zhoaxun : ，直接噴到不行 03/21 06:56
22F：推 LipaCat5566 : 塞929 919 都比較好吧 又飆又有息 03/21 07:45
23F：→ k85564 : 很多人這樣做了.. 03/21 07:50
24F：→ k85564 : 但這利率有點高 03/21 07:51
25F：推 pqpqpqpq : 準 03/21 07:57
26F：推 hypoge : 比高股息穩 就是穩穩賺利差 03/21 07:58
27F：推 abs5252 : 質押利率太高 如果2%左右剛好 另外質押可以循環押 03/21 08:03
28F：→ abs5252 : 可以壓個4輪 可以放大到1800萬 這樣報酬率會比較好 03/21 08:03
29F：→ abs5252 : 敢衝就是贏家 唯一風險就是台幣升值 03/21 08:03
30F：推 vux : 高手都是這樣做，而且不只套兩輪，至少四輪，每年 03/21 08:08
31F：→ vux : 多賺兩百萬 03/21 08:08
32F：推 Gipmydanger : 鼻屎大的獲利值得嗎？ 03/21 08:10
33F：→ Kenhon : 可 準備鼠錢 cc 03/21 08:21
34F：→ benptt : 利率都太高，房貸請找2.2以下，質押找2.25以下 03/21 08:30
35F：→ laurakao : 為什麼不選公債？利率沒差多少但風險更低 03/21 08:46
36F：推 jesse0802 : 作法沒問題，但借款利率兩個都高於市場行情，變相 03/21 08:52
37F：→ jesse0802 : 減少年報酬 03/21 08:52
38F：推 powerbyke : 貸款利率太高 34樓建議的利率差不多 03/21 09:03
39F：推 RealID2018 : 2.8利率好高喔，哈哈 03/21 09:59
40F：推 Ohames : 為何我國泰質押利率開3.5%? 比我保貸還高 很奇葩 03/21 10:02
41F：推 TDKnight : 可以 03/21 10:11
42F：推 SCLEE5566 : 富邦2.35% 03/21 10:47
43F：推 tonyo : 請問哪家理財型房貸只要還利息啊？ 03/21 11:16
44F：推 Rose001 : 質押2.25以下 是夢裡才有嗎? 03/21 11:28
45F：推 jesse0802 : 元大證金2.15不用到夢裡找 03/21 11:38
46F：推 Captain4 : 可，理財型房貸分2種，本利攤還利率較低額度較高， 03/21 13:20
47F：→ Captain4 : 隨借隨還利率較高額度較低只還本金 03/21 13:21
48F：→ Captain4 : 00933B質押元大證金2.15%群益2.05% 03/21 13:22
49F：→ Captain4 : 我是增貸1千多萬，質押*6次 03/21 13:24
50F：推 Captain4 : 打錯更正，只還本金->只還利息 03/21 13:26
51F：→ Captain4 : 質押6次等於槓桿*2.5，假設增貸1千萬 03/21 13:31
52F：→ Captain4 : 1千萬的利息是增貸利息，剩下質押6次就是質押利息 03/21 13:32
53F：推 u8211020 : 結果升息了@@ 03/21 16:46