作者PrettyOdd ()
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標題Re: [新聞] 高息房產的熱門股 存股族青睞
時間Mon Mar 18 10:27:34 2024
股票股利這件事情有點奇怪
好像大部分人都算錯？
例如興富發連續兩年都配股1
http://i.imgur.com/Wl13gdz.jpg
等於10張配1張等於配了價值4萬的股票
假設股價40等於40萬配4萬
所以等於配股1=現金配4
等於配股殖利率就10%了
但是股價卻沒有因為這樣除權息當天會跌4元
大概跌3.6元而已
海悅這個案例
10張變12張
等於股票殖利率就20%了吧？
這也是為什麼台積電早期1990年代的股東
到後來持股能那麼多
http://i.imgur.com/Q1vSZju.jpg
16年間就配了42的股票
等於持股都不賣的話最少增加4倍
實際上都不賣複利上去搞不好變8-10倍
懶得算
※ 引述《Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦)》之銘言：
: 原文標題：
: 高息房產的熱門股 存股族青睞
: 原文連結：
: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E9%AB%98%E6%81%AF%E6%88%BF%E7%94%A2%E9%A1%9E%
: E8%82%A1-%E5%AD%98%E8%82%A1%E6%97%8F%E9%9D%92%E7%9D%9E-201000777.html
: 發布時間：
: 2024/03/18 04：10
: 記者署名：
: 蔡惠芳
: 原文內容：
: 上市房產公司今年股利大方送，受到不少存股族的青睞，包括名軒（1442）、海悅（2348
: ）、遠雄（5522）、長虹（5534）董事會陸續公布股利政策，換算現金殖利率站上6％以
: 上，躋身高息概念股族群。
: 名軒在淡海新市鎮大案「名軒海樂地」去年完工交屋助下，營收達52.35億元、創歷史次
: 高，稅後純益17.23億元，EPS達4.71元，獲利改寫歷年新高，董事會提案擬配發現金股
: 息3.5元，依15日收盤價39.4元計，殖利率達8.88％，居已公布股利政策的營建股殖利率
: 之冠。
: 海悅去年代銷、自建案同步衝高業績，全年營收達77.55億元創新高，轉投資皇普建設（2
: 528）與認列大華建設（2530）私募普通股等股票投資評價，推升全年稅後純益16.55億元
: 、年增77.16％，EPS達13.86元，創歷史次高，僅次於2021年的14.16元，董事會提案擬配
: 發每股9元股利，包括現金7元、股票2元，依15日收盤價115.5元計，殖利率達6.06％。
: 遠雄建去年儘管因完工交屋量微幅下降，營收218.84億元、稅後純益37.17億元、EPS為4.
: 76元，同步下滑，不過董事會提案全年配息3.5元，依15日收盤價56.1元計，殖利率達6.2
: 4％。今年遠雄建完工交屋量上看208億元，明年更將衝高至360億元，2026年295億元，20
: 27年後已有971億元排隊等著完工入帳，業績能見度高。
: 長虹去年EPS為6.32元，不若2022年的9.82元，但董事會通過擬配息5.5元，息值為近三年
: 最高，依15日收盤價83.3元計，殖利率達6.6％。
: 長虹表示，今年將有五大案完工交屋，除台中「長虹天擎」住宅案外，包括新北新店「央
: 泱長虹」、台中「長虹天韻」、北市「松德長虹」及「忠孝詠吉」也將在今年完工交屋，
: 市場預期若工程順利，長虹交屋量有機會突破170億元的大量，全年營收可望重返百億大
: 關、甚至挑戰歷史最高的121億元。
: 心得/評論：
: 僅次寶佳推案量第二大麗寶集團旗下唯一上市櫃公司 名軒（1442）殖利率8.88%，為目前
: 公布營建股最高，建案海樂地交屋認列認列，還有開始布局高雄首次捷運聯開案，看好今
: 年EPS將不輸去年。
: 買進名軒，發發發！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.77.177 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1710728856.A.FDB.html
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:33:11
1F：→ Kobe5210 : 配股是實現未來資本利得，不能算在殖利率上 03/18 10:38
2F：→ Kobe5210 : 你參加現金增資會當成算殖利率嗎？如果不會，盈餘 03/18 10:39
3F：→ Kobe5210 : 轉增資配股也不會 03/18 10:39
4F：→ Kobe5210 : 坊間有很多錯誤計算，什麼還原殖利率的，搞笑點就 03/18 10:42
5F：→ Kobe5210 : 在這 03/18 10:42
6F：→ jerrylin : 股票配的多股價會大幅下跌好嗎 03/18 10:49
7F：推 Dia149 : 現在買2330都是幫他們出貨 03/18 10:49
8F：→ jerrylin : 大象去年股票配10 股價從700變350 03/18 10:50
9F：→ jerrylin : 你到底是會不會算 03/18 10:51
配10等於10張變20張啊
股價大跌 但是持有的股票市值不變
如果長期持有的存股族
本來就不會賣
等於超級賺欸
鈊象的案例有辦法一直持有不賣
連資本利得都賺到了啊
用還原線去看就知道了
http://i.imgur.com/xlcqE10.jpg
我認為配股其實是公司原始股東經營層或是長期持有者
既得利益最大化的玩法
因為不管股價多少他們都不會賣
但是股票持有數量卻越來越多
10F：→ jerrylin : 沒有代價每家公司都卯起來印股票 現金自己留著多好 03/18 10:51
11F：→ bnn : 除權要把價錢除下去...還要稀釋未來獲利 03/18 10:52
但同時也可以解釋成為公司對未來獲利能力有信心
才敢擴大配股股本
12F：推 newvote : 雖然配股是垃圾.....可是有參加配股的人....長線來 03/18 10:55
13F：→ newvote : 說張數都增加不少 03/18 10:55
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:57:39
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:58:46
14F：推 newvote : 如果台積電是垃圾....一張能變幾十張.....還是能接 03/18 11:00
15F：→ newvote : 受吧 03/18 11:00
16F：→ dickey2 : 張數變多 又不代表 錢會變多 03/18 12:07
17F：噓 maplefff : 我傻眼到底在供殺小，盈餘轉股東權益 03/18 12:15
18F：→ maplefff : 公司帳資產是有變多是不是？ 03/18 12:15
19F：→ maplefff : 是在爽啥????? 03/18 12:16
20F：→ maplefff : 你是不是去ATM領1000都會按換成10張100啊 03/18 12:17
21F：推 IanLi : 配股算殖利率真得很搞笑，資本利得也算殖利率？ 03/18 12:45
22F：推 david0605 : 我的做法是買進成交價當成本，股利不計算，所以成 03/18 13:07
23F：→ david0605 : 本價格永遠不會動，但是配股我會設定成本為0，這樣 03/18 13:08
24F：→ david0605 : 比較好計算我到底有沒有賺錢 03/18 13:08
25F：推 david0605 : 我興富發從4張買到16張，目前共有快20張，不計算現 03/18 13:10
26F：→ david0605 : 金股利，只加入股票股利，目前獲利將近15萬 03/18 13:10
27F：→ david0605 : 所以我很希望配股，股本膨脹這種問題交由公司自己處 03/18 13:11
28F：→ david0605 : 理，那不是我能煩惱的 03/18 13:11