作者Su22 (裝配匠)
看板Stock
標題[新聞] 地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對
時間Mon Mar 11 22:18:40 2024
原文標題：地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對萬科融資支持
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://reurl.cc/RWGLVz
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：17:27 2024/03/11
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：盧伯華
※原文無記載者得留空
原文內容：
隨著
中國大陸房地產開發商
連續爆雷，
中國監管層最近
召集部分金融機構要求國有大型銀
行加強對房地產開發商萬科的融資支持，並同時
對萬科債權人進行延期商談。
《路透》引述熟悉內情的消息人士說，
中國官方正在協調各部門
給予萬科金融支持，要求
銀行要確保萬科的融資，
保險公司要延長債務期限，並
保證公開發行債券獲得兌現。
中國金融監管局和國務院新聞辦亦未回應置評的請求，萬科公司則拒絕對此消息置評。
報導指出，中國房地產2021年陷入大規模債務危機，包括恒大、碧桂園都出現嚴重債務違
約事件，投資者大量拋售地產商的股票與債券，
被市場視為財務狀況良好的開發商萬科也
不能倖免。為緩解流動性危機，萬科正尋求與透過金融保險公司來延展債務期限，據稱
泰
康保險、中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。
萬科尋求債務展期的消息引發債務爆雷風險，萬科是屬少數投資信用評級較佳的地產開發
商，一旦出現擠兌或倒閉，對面臨重大危機的中國房地產市場將會雪上加霜。
報導指出，萬科春節前夕曾以近7折的價格拋售公司的優質資產─上海七寶萬科廣場─以
增加資金流動性，並發出公告聲稱已將6.47億美元（約合46.5億元人民幣）存入指定銀行
帳戶，用於償付3月11日到期票據的本息。由於這筆資金入帳，萬科周一在中港兩地股價
連袂走升。
心得/評論：
中國官方忽然要求金融業
全力支援號稱中國房地產優等生的萬科
萬科背後是不是也有甚麼很大的坑呢?
有投資中港股市的網友要注意相關風險
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.145.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1710166722.A.ABC.html
1F：推 asewgek : 進入死循環了。銀行不幫肯定倒，到時候銀行也會大 03/11 22:23
2F：→ asewgek : 筆呆帳；銀行幫了到時候倒了，呆帳更大筆。美國2008 03/11 22:23
3F：→ asewgek : 年解決的方式是政府直接出錢還有瘋印美鈔。不過瘋印 03/11 22:23
4F：→ asewgek : 人民幣大概沒用...... 03/11 22:23
5F：→ Atwo : 好了啦 早就反彈了還在 03/11 22:23
6F：推 Riesz : 所以全年我估人民幣合理價2.1嗎 匯率打6折 03/11 22:24
7F：→ sonatafm2 : 應該要關注的下一家要爆雷的是哪家建商 03/11 22:32
8F：推 berserkman : 暖心故事 03/11 22:38
9F：→ sonatafm2 : 可以看看前幾大建商的股價都很慘 與其帳務協商還不 03/11 22:38
10F：→ sonatafm2 : 如直接讓它倒 老共官方出來接爛攤 03/11 22:38
11F：推 Riesz : 那個預售屋就3.6億間 不能倒// 但債務利息都付不出 03/11 22:41
12F：推 adearlover : 融資支持=各地人馬上下其手，上游小廠商還是是拿不 03/11 22:44
13F：→ adearlover : 到錢 03/11 22:44
14F：推 thbygn98 : 歡樂海洋 03/11 22:48
15F：→ kevinmeng2 : 萬科是國企…跟其他的不一樣… 03/11 23:03
16F：→ kevinmeng2 : 但同樣會死…這才是重點 03/11 23:03
17F：→ aimlikenoob : 銀行跳下去一起倒一倒 03/11 23:04
18F：推 cavitylapper: 這基本沒救了吧 銀行沒倒才是最奇怪的地方 03/11 23:04
19F：推 AirLee : 利息錢付不出就繼續降息啊 03/11 23:05
20F：推 ariadne : 不是 住建部部長 倪紅不是在人大剛說完該破產的破 03/11 23:10
21F：→ ariadne : 產，該重整的重整。怎麼馬上又轉彎了 03/11 23:10
22F：→ shlee : 叫銀行支撐會連銀行一起被拖下去吧 03/11 23:13
23F：推 ariadne : 萬科跟前幾大保險公司搬了幾百億 現在又到期還不出 03/11 23:24
24F：→ ariadne : 來 改找銀行抗是吧？ 03/11 23:24
25F：推 smb1013 : 全力支持融資 銀行風控真的是擺設 03/11 23:26
26F：噓 kkkkk9 : 幾億人 03/11 23:34
27F：→ kkkkk9 : 一輩子積蓄就這樣被建商搞掉，真很 03/11 23:34
28F：→ dpqb : 爆一爆比較乾脆啦，拖著浪費時間金錢最後還是得爆 03/11 23:42
29F：推 soulout : 左岸銀行不過就是大一點的錢莊 03/11 23:53
30F：推 yinaser : 萬科兩大股東是深圳地鐵和香港結算公司當然會保 03/12 00:02
31F：→ yinaser : 其他私營的就很難說不過只要樓還交的出來也不太會倒 03/12 00:03
32F：推 csi9507121 : 可以把債務證券化，然後要求港府跟澳門政府拿外匯存 03/12 00:09
33F：→ csi9507121 : 底認購吧？ 至少解決一部分 03/12 00:09
34F：推 lahugh : 國企等於風險控管零分 03/12 00:14
35F：推 panda816 : 買垃圾債券？雷曼風暴之後還有人敢這樣？ 03/12 00:21
36F：推 csi9507121 : 港澳是地方政府，這幾年北京對其的影響力又大幅增強 03/12 00:25
37F：→ csi9507121 : ，中央下令，地方政府一定得配合，差別無非是用那個 03/12 00:25
38F：→ csi9507121 : 理由當遮羞布罷了 03/12 00:25
39F：→ JKjohnwick : 好了啦,政府倒了再叫我好嗎 03/12 00:48
40F：→ JKjohnwick : 而且中國怎麼不會學台灣 03/12 00:48
41F：→ JKjohnwick : 台灣的炒房仔賺到在嘴股版了 03/12 00:48
42F：→ JKjohnwick : 習近平真的要好好跟房版這些大大請教啦 03/12 00:49
43F：推 Riesz : 那個債務利息是給海外人，已經約定好，降息沒有用啦 03/12 00:56
44F：推 aegis43210 : 國企不會倒啦，降準的效果也還在持續，暫時不會有事 03/12 01:54
45F：推 aegis43210 : 流動性危機就是錢不夠而已，下半年再降存款準備率就 03/12 01:58
46F：→ aegis43210 : 撐住了 03/12 01:58
47F：噓 knives : 什麼鬼啦 03/12 02:18
48F：推 vm4m06 : 就是拖著保險公司一起下去而已，現在連法拍房都一 03/12 03:49
49F：→ vm4m06 : 堆了，新房想去庫存根本難 03/12 03:49
50F：→ vm4m06 : 新房賣不掉，保險公司和銀行融資的錢就是遙遙無期 03/12 03:50
51F：→ vm4m06 : 的展期 03/12 03:50
52F：推 vm4m06 : 遙遙無期的展期結果就是一起死，保險和銀行都成了詐 03/12 04:33
53F：→ vm4m06 : 騙集團的據點，吸收的存款和收錢買保險，其實根本沒 03/12 04:33
54F：→ vm4m06 : 打算還錢出來 03/12 04:33
55F：推 huabandd : 早說過雷還沒爆完，繼續看下去 03/12 04:53
56F：→ laechan : 碧桂園、融創中國、綠地表示： 03/12 05:01
57F：推 vm4m06 : 雷哪是還沒爆完，是剛剛開始而已，從恆大破產清算， 03/12 05:25
58F：→ vm4m06 : 債主把分到的物件打折甩賣開始 03/12 05:25
59F：→ vm4m06 : 要跟法拍屋拼價格才有辦法回籠資金，恆大完之後是 03/12 05:26
60F：→ vm4m06 : 碧桂園 03/12 05:26
61F：→ vm4m06 : 這種環境之下，萬科的房子是要賣給誰？賣不掉就是 03/12 05:27
62F：→ vm4m06 : 那些融資的銀行和保險一起死 03/12 05:27
63F：→ CHENXOX : 不幫肯定倒 幫了也4會倒 拖時間對銀行能回收到更 03/12 06:45
64F：→ CHENXOX : 多現金還4累積更多爛尾樓債權 03/12 06:45
65F：→ leavefly : 阿都沒有擔保品了怎麼加強融資 03/12 07:49
66F：推 seemoon2000 : 其實沒什救了 因為中國的問題是慢慢步入通縮 你終 03/12 07:53
67F：→ seemoon2000 : 究要面對很多蓋到一半或是蓋好賣不掉的問題 03/12 07:53
68F：推 scum5566 : 繼續輸血 中國不倒它就不會倒 股價噴噴 03/12 08:13
69F：→ toypoodle007: 用韭菜存款救 但房貸還是要繳 韭菜真慘 03/12 08:17
70F：→ soulXdancer : 慘歸慘 現在對岸還是在大興土木 03/12 08:19
71F：→ soulXdancer : 上個月去了一趟 只覺得那些建商死也要蓋 頭都洗了 03/12 08:20
72F：→ soulXdancer : 大概是這種感覺 03/12 08:20
73F：推 vm4m06 : 他們不蓋就沒辦法回收欠的債，但即使蓋了也假設全 03/12 08:23
74F：→ vm4m06 : 部賣出去了，也還不了那些債 03/12 08:23
75F：→ CHENXOX : 大家要工作啊 難道經濟差就不上班嗎？ 當然4確定領 03/12 08:23
76F：→ CHENXOX : 不到薪水才會停止工班八 03/12 08:23
77F：→ CHENXOX : #蛋不用上班の好日子不遠了 03/12 08:23
78F：推 vmcjormp : 相信習主席 會帶領偉大的中國走向沒落 03/12 08:47
79F：推 awss1971 : 「一切責任全在美方」 03/12 10:10
80F：→ awss1971 : 「都是敵對境外勢力造謠」 03/12 10:10
82F：→ neverlight : 不蓋馬上死，蓋了晚點死 03/12 11:25
83F：→ labell : 北韓化 03/12 11:51
84F：推 krf08 : 白癡 讓房價漲 要靠囤房稅 03/12 12:18
85F：推 carking49 : 準備倒閉了 03/12 12:44
86F：→ linzero : 想辦法把民間資金引過來然後倒的好看點輕一點 03/13 01:09
87F：→ linzero : 藏富於民後要讓人民吐出來了吧 03/13 01:10