作者leptoneta (台湾高山族自治区书记)
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標題[新聞] 台北天空塔驚傳掏空 聯貸銀行團將緊急召
時間Tue Jan 30 14:25:40 2024
台北天空塔驚傳掏空 聯貸銀行團將緊急召開銀行團會議
https://udn.com/news/story/7239/7742507
2024-01-30 11:27 聯合報 記者朱漢崙
有台北市最新地標之稱，由碩河開發所主導的「台北天空塔The Sky Taipei」投資開發案
，鏡周刊昨日報導公司經營高層掏空弊案，對此，聯貸銀行團將在近二日緊急召開銀行團
會議，檢視碩河開發目前所發生的弊案，是否符合銀行團當初所訂定的提前還款，以及暫
停動撥尚未動撥款項等違約機制。
鏡周刊報導，對於碩河開發弊案，檢調已介入調查，並且將副董事長邱冠勳限制出境，相
關涉案情節，除了邱冠勳挪用增資款償還外傳有中資背景的香港地產大亨馬廷海個人債務
，甚至將台北天空塔產權質押給中國券商，因此使券商可透過執行債權名義列席碩河所有
會議，形同中資可在規避投審會審查之下，介入碩河經營權。
由碩河開發所主導、投資規模超過200億的「台北天空塔The Sky Taipei」投資案，在
2017年由碩河開發董事長詹偉立出面向銀行團簽署205.5億聯貸案，在當時由元大銀行出
任管理銀行，其他參貸行包括中信、兆豐、國泰、台新、遠東、新光、星展、國票、高雄
銀等10家金融機構共組聯貸，不過，之後該案已改由兆豐銀行出任管理主辦行，後續該如
何應變，也將由兆豐銀出面召集會議。
位於信義計畫區松壽路、松智路口的台北天空塔，2017年曾創195%，認參金額超過400億
元的聯貸超額認購潮，這塊基地正位於中信金的舊總部大樓；銀行業者指出，由於該不動
產全部設質給銀行，以該地段的價值，銀行團的擔保性應無虞。
元大 中信 兆豐 國泰 台新
遠東 新光 星展 國票 高雄銀
都有參與聯貸 總金額約200億
就算全額認列虧損 應該衝擊不大?
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1F：→ sagarain : 那就是 01/30 14:26
2F：推 qazsedcft : 被切半的竹子 01/30 14:27
3F：→ xvhak : 要爛尾了嗎？ 01/30 14:27
4F：推 reason825 : 媽的怎麼這種標案都有中國影子 01/30 14:27
5F：推 xephon : 我沒有釣 01/30 14:28
6F：推 kinve1014 : 難怪今天金融…. 01/30 14:29
7F：推 Ayasaki0916 : 被中國傳染了. 01/30 14:29
8F：推 fourkg : 經濟的火車頭 虧不了 01/30 14:30
9F：推 kitsune50 : 完了 01/30 14:30
10F：→ b9513227 : 內褲線 01/30 14:31
11F：推 raymond501 : 又是引中資阿 01/30 14:31
12F：推 davidaustin : 200億而已 01/30 14:31
13F：推 kducky : 之前去吃饗饗，有看到一塊在蓋的工地，就是這個嗎 01/30 14:31
14F：→ kducky : ？ 01/30 14:31
15F：→ DAEVA : 台企銀這次閃過？？xdd 01/30 14:31
16F：噓 YesNoter : 西瓜已經很甜了 01/30 14:32
17F：推 solomonABC : 開屎了嗎 換台灣了？ 嘻嘻 01/30 14:32
18F：推 tio2catalyst: 中了一間國票,沒中台企玉山 01/30 14:32
19F：→ laechan : 未看先猜無保聯貸 01/30 14:32
20F：推 leon1757tw : 變全台最高爛尾樓？ 01/30 14:32
21F：→ chinaeatshit: 國泰:怎麼又有我 QQ 01/30 14:32
22F：→ chinaeatshit: 不過一銀最近幾年都沒踩到雷 跟以前的一銀不一樣了 01/30 14:33
23F：推 shuo1010 : 對銀行來說小錢而已 01/30 14:33
24F：推 aegis43210 : 肯定的，那麼大的建築物，臺灣很少有建商願意承擔風 01/30 14:33
25F：→ aegis43210 : 險 01/30 14:33
26F：推 reason825 : 把台灣增資的錢拿去還中國的債，好棒棒 01/30 14:34
27F：→ laechan : 喔我懂了,碩河用土地擔保取得聯貸,再拿台北塔當擔保 01/30 14:35
28F：→ laechan : 在海外借款一億一千萬美元,厲害耶 01/30 14:35
29F：推 watertip : 建物都還沒蓋好是要怎樣質押？ 是股權吧 01/30 14:36
31F：推 misosiru : 金融怎麼時不時都在踩雷 01/30 14:39
32F：推 strlen : 把銀行當韭菜割 狠角色 01/30 14:39
33F：推 sunday0913 : 才200e,最後還不是判幾個基層演演戲 01/30 14:39
34F：推 basslife : 看了一下wiki 是元大主導喔 G_G 01/30 14:40
35F：→ bbcer : 難怪日盤突然殺金金 01/30 14:40
36F：推 yoriniyote : 所以誰的鍋？不會又有大秘寶吧 01/30 14:41
37F：推 F93935 : 嘻嘻 投審會在幹嘛 台北雙子星就中招過了 01/30 14:41
38F：推 watertip : 這種開發案都有信託的，銀行應該損失很有限，比較 01/30 14:43
39F：→ watertip : 慘的應該是原始的投資人 01/30 14:43
40F：→ leptoneta : 所以今天金金是被嚇到反應過度? 01/30 14:43
41F：噓 ck326 : 這麼大的案子也可以掏空太屌了吧 01/30 14:44
42F：→ watertip : 銀行有信託、有抵押 足額擔保，看起來應該還好 01/30 14:44
43F：推 JKjohnwick : 唉台灣建商真的不意外 01/30 14:45
44F：推 richardc277 : 結果臺企銀跌最慘 XD 01/30 14:47
45F：→ kilo7 : 小錢拉～再推50年房貸利息收不完～ 01/30 14:47
46F：→ alau : 竹筍還沒長大前要割掉是常識 01/30 14:50
47F：→ IBIZA : 土建融可以用事業計畫融資50%, 不需要蓋好 01/30 14:51
48F：→ IBIZA : 但50%會分期給錢 01/30 14:51
49F：→ IBIZA : 不過天空塔主體建築都蓋好了啊 01/30 14:52
50F：推 alcoholH : 煩不煩，最近想賣一些湊尾款，給我一直搞事 01/30 14:53
51F：→ hijacker : 資本額51億能借到200億 真爽~~ 01/30 14:53
52F：→ saes0001 : 草 救救元大 01/30 14:53
53F：→ IBIZA : 資本額沒有甚麼意義 那塊土地就不只200億了 01/30 14:53
54F：推 ycjcsie : 台北大秘寶 01/30 14:55
55F：→ IBIZA : 這私人土地私人案子 有甚麼好大秘寶 01/30 14:56
56F：→ vivalight : 投審會噗哧 01/30 14:56
57F：→ AndyMAX : 魚翅沒踩到雷 但還是被殺爛 01/30 14:56
58F：推 starport : 所以金融股今天跌這個嗎 比大盤幅度稍多 01/30 14:56
59F：→ IBIZA : 重大外資需要投審會審查就是了 01/30 14:57
60F：推 roywow : 最頂的爛尾樓要來了嗎 01/30 14:58
61F：推 zephyr105 : 200E不大 笑死 01/30 14:58
62F：推 ck326 : 這棟不是會有Park Hyatt 、Andaz 嗎？這也可以搞成 01/30 14:59
63F：→ ck326 : 弊案也太屌 01/30 14:59
64F：推 lpmybig : XD 沒金融股 不痛不癢 01/30 14:59
65F：→ buffon : 送分題了 金融股因為這種新聞下跌的都是__點 01/30 15:01
66F：推 backpacker18: 10億而已根本沒什麼 01/30 15:05
67F：推 hololive45P : 還是被中國人掏空==太扯了 01/30 15:05
68F：推 TaiwanUp : 怎麼又有新光 01/30 15:05
69F：推 dahlia7357 : 台灣每個指標大樓，最後都變成中資弊案，笑死 01/30 15:06
70F：→ dahlia7357 : 投審會有個屁用，可笑 01/30 15:06
71F：推 kkchen : 終於利空出盡，金融股應該接最後一棒，台股上二萬 01/30 15:07
72F：→ kkchen : 。 01/30 15:07
73F：→ dahlia7357 : 就算投標時不是中資 01/30 15:07
74F：→ dahlia7357 : 董事長一樣拿大樓去抵押跟中國借錢 01/30 15:07
75F：→ dahlia7357 : 最後大樓所有權還不是被中國偷過去 01/30 15:07
76F：推 tonylolz : 綠綠的那棟 01/30 15:08
77F：推 aegis43210 : 接下來由兆豐銀行出手續蓋就好，銀行不虧的，只是未 01/30 15:09
78F：→ aegis43210 : 來營運由誰接手比較麻煩 01/30 15:09
79F：推 watertip : 投審會也要知道有相關交易才有機會介入，都在海外 01/30 15:09
80F：→ watertip : 偷偷搞 是要投審會通靈嗎？ 海外搞得那些在台灣會 01/30 15:09
81F：→ watertip : 不會被承認 、有沒有效、會不會被撤銷，應該是日 01/30 15:09
82F：→ watertip : 後重點 01/30 15:09
83F：→ asdzxc001 : 對岸：才200？看我幹嘛 01/30 15:10
84F：推 dahlia7357 : 我的意思是，投審會前面就算審過，後面來陰的 01/30 15:12
85F：→ icecubes : 印象中這塊地本來就因為產權的關係擱置了很多年 現 01/30 15:12
86F：→ icecubes : 在建物也不順多災多難 01/30 15:12
87F：推 Delisaac : 讓我們繼續檢討中央 01/30 15:13
88F：→ dahlia7357 : 一樣給你掏空給中資，等於繞了一圈完全沒屁用 01/30 15:13
89F：推 AGODC : 銀行哪天沒詐貸才是新聞.. 01/30 15:13
90F：推 Tenging : 服貿協議開放中資來台灣果然有戰略價值 完美掏空 01/30 15:13
91F：推 watertip : 這塊產權其實很單純，卡那麼久是新舞台的關係 01/30 15:17
92F：推 seemoon2000 : 之前審太嚴 說矯枉過正 審過了還是掏空 乾脆都不過 01/30 15:17
93F：推 reason825 : 拿在台灣增資的錢去還中國債就算了，還拿產權去中 01/30 15:17
94F：→ reason825 : 國抵押借錢，錢被騙走，建物產權還抵押給中國，破 01/30 15:17
95F：→ reason825 : 產銀行想變賣資產還要看中國券商臉色 01/30 15:17
96F：→ seemoon2000 : 這種很用心來騙的 初期沒被發現蠻正常的 01/30 15:17
97F：推 dahlia7357 : 看了新聞報導，其中掏空的邱冠勳還介入過泰山經營權 01/30 15:19
98F：推 dahlia7357 : 呵呵，董事長馬廷海香港人，不意外 01/30 15:21
99F：→ dahlia7357 : 現在不在台灣，根本抓不道 01/30 15:21
100F：→ fatb : 沒事 增資一下問題就解決了 01/30 15:22
101F：→ dahlia7357 : 在國內的副董，一定把事情全推給香港董事長 01/30 15:22
102F：→ dahlia7357 : 現在不是增資問題吧，股權被偷賣，這要打官司的 01/30 15:23
103F：推 good5755 : 等等這其實也不算掏空 主建物有該 只是變成中資？ 01/30 15:23
104F：→ good5755 : 中資過一手來買台灣首都的房地產 高招= = 01/30 15:23
105F：→ dahlia7357 : 不是錢補進來就沒事，是股權被掏出去 01/30 15:24
106F：推 reason825 : 增資的錢拿去還中國債務怎麼不是掏空，更慘的是連 01/30 15:25
107F：→ reason825 : 產權都抵押給中國券商還債，掏更空了 01/30 15:25
108F：推 xxxHHHxxx : 土地有價值，對銀行應該是沒差啦 01/30 15:25
109F：→ dahlia7357 : 現在中國的券商就跟你打官司說欠錢股權要歸我 01/30 15:25
110F：→ dahlia7357 : 然後台灣的董事會就說，那股權不合法，我們被偷賣 01/30 15:25
111F：推 opcomtt : 沒棄嬰的事情 一樣今天被殺跌1.12%笑死 01/30 15:25
112F：推 good5755 : 股權歸港商 不就變相變成中資入台買房地產 01/30 15:26
113F：→ dahlia7357 : 這種股權糾紛，你沒靠法律解決 01/30 15:26
114F：→ reason825 : 現在就這個建物產權，債券優先順序是國內銀行還是 01/30 15:26
115F：→ reason825 : 中國券商？ 01/30 15:26
116F：→ dahlia7357 : 請問，你要誰再增資給你???? 01/30 15:26
117F：→ dahlia7357 : 不過優先權是誰，中國券商就說要跟你跨海打官司了 01/30 15:27
118F：→ reason825 : 債權* 01/30 15:27
119F：→ good5755 : 這背後應該主謀就是要買台灣房地產吧 董事長只是 01/30 15:27
120F：推 nyybos8812 : 可以算一下當時台北市長是誰嘍 01/30 15:27
121F：→ good5755 : 白手套過一手而已 01/30 15:27
122F：→ reason825 : 在台灣已經增資了拿去中國還能再抵押一筆，厲害厲害 01/30 15:28
123F：推 dahlia7357 : 中國一定放款的，他們要的是經營權不是錢啊 01/30 15:29
124F：→ allpass1983 : 120樓欠噓阿，雙子星當初金管會不是擋了，表示投資 01/30 15:29
125F：→ allpass1983 : 裁量權責在中央，還想推給台北市？ 01/30 15:29
126F：推 kamichu : 出事了 01/30 15:30
127F：→ dahlia7357 : 投審會是中央的，中央有權否決 01/30 15:30
128F：推 ipath19 : 中五家 01/30 15:31
129F：推 good5755 : 去對岸增資說不定就是給白手套的中間錢 呵 01/30 15:31
130F：推 reason825 : 其實當初投審會擋雙子星怎麼被台北市罵的都當沒發 01/30 15:32
131F：→ reason825 : 生了XD 01/30 15:32
132F：推 fakelie : 元大 中信 兆豐 國泰 台新 遠東 新光 星展 國票 高 01/30 15:32
133F：→ fakelie : 雄銀 01/30 15:32
134F：→ reason825 : 反正擋了被罵爆，過了出事也罵爆，乾脆以後牽涉到 01/30 15:33
135F：→ reason825 : 中港的都不給過安全點 01/30 15:33
136F：→ Jeff1989 : 國泰30收 01/30 15:33
137F：推 reason825 : 只是為什麼台北市的案子最後通過拿給投審會審的都擺 01/30 15:35
138F：→ reason825 : 脫不了中港資問題，不得而知了，反正應該是沒責任 01/30 15:35
139F：推 gibbs1286 : 這怎麼看都是中信最慘… 01/30 15:36
140F：→ gibbs1286 : 雙子星的問題是拖時間，確定有問題就砍下去，後面 01/30 15:37
141F：→ gibbs1286 : 還有藍天在遞補啊，最後不就是藍天嗎？ 01/30 15:37
142F：→ gibbs1286 : 那次就剛好卡到陽信 01/30 15:37
143F：推 lpmybig : 難怪高雄銀昨天亂拉一通 今天直接大跳空殺歪 就沒 01/30 15:37
144F：→ lpmybig : 啥賺錢了還踩雷 01/30 15:37
145F：→ brain9453 : 銀行 急了 01/30 15:39
146F：→ allpass1983 : 134樓，不要享受裁量權力又不想負責好嗎？ 01/30 15:39
147F：推 aegis43210 : 中港資全擋，那要投審會做什麼… 01/30 15:40
148F：→ ab4daa : 無罪 01/30 15:41
149F：推 a28200266 : 切一半的竹子 01/30 15:43
150F：推 dahlia7357 : 董事長給華泰證券一席觀察員來參與董事會 01/30 15:44
151F：→ dahlia7357 : 這擺明就是預謀要掏空股權，根本不是欠錢這麼簡單 01/30 15:45
152F：噓 duncan0319 : 科科 01/30 15:46
153F：推 kimula01 : 200億攤下去10家差不多一家20億 01/30 15:46
154F：推 b1izzard2000: 又是中資！ 01/30 15:47
155F：推 touchbird : 西瓜不意外 01/30 15:48
156F：→ Tenging : c8 沒有抵押品還敢跟外商往來真的膽大 01/30 15:51
157F：推 sj4 : 蒸丸 01/30 15:54
158F：推 goodrain : 竹子也是草，然怪被割… 01/30 15:56
159F：→ IBIZA : 這跟台北市沒關係 雙子星是市有地 這塊又不是 01/30 15:57
160F：→ IBIZA : 這塊私人土地 中國信託賣給碩河開發的 01/30 15:57
161F：推 ps1 : 又跟台北市沒關係了 所以不是蓋在台北 01/30 16:03
162F：推 LINPINPARK : 私募基金啦，這是私人投資股東的內鬨 01/30 16:06
163F：→ LINPINPARK : 然後有人其中一個股東欠一屁股亂借錢 01/30 16:07
164F：→ IBIZA : 笑死 蓋在台北就跟台北市有關? 那我家也在台北 01/30 16:08
165F：推 OoJudyoO : 中資 翻白眼 01/30 16:08
166F：→ LINPINPARK : 被真正大老闆股東教訓剛好 01/30 16:08
167F：推 backpacker18: 中信賣給碩河跟台北市政府沒關係啊 01/30 16:08
168F：→ tony15899 : 205億小錢啦 01/30 16:10
169F：→ IBIZA : 目前看起來的債務有205.5億聯貸 10億元特別股償還 01/30 16:10
170F：→ IBIZA : 個人信貸 用建物抵押1.1億美元 01/30 16:10
171F：→ IBIZA : 如果只有這些債務的話 銀行債權應該沒問題 01/30 16:11
172F：→ IBIZA : 這個案子不只這些價值 01/30 16:11
173F：推 bobby94507 : 台北大祕寶 01/30 16:12
174F：→ IBIZA : 剩下的就內部股東的法律責任問題 01/30 16:12
175F：→ IBIZA : 就怕還有黑數 01/30 16:12
176F：推 Tenging : 錢已經拿走了 案子的價值 正在爛尾 01/30 16:12
177F：→ Tenging : 蓋好當然有價值 蓋了嗎 01/30 16:13
178F：推 LINPINPARK : 有黑數啦，十億是特別股的利息價差 01/30 16:13
179F：→ LINPINPARK : 那反推回去真正的特別股發債是多少 01/30 16:13
180F：→ LINPINPARK : 我不能說了，調查中 01/30 16:13
181F：推 Brioni : 台灣重大不動產開發如果都有中資背景那也查不完 01/30 16:14
182F：推 rubberking : 要撿兆豐嗎? 01/30 16:14
183F：→ IBIZA : 天空塔主體工程蓋好了啊 01/30 16:15
184F：→ IBIZA : 天空塔不會爛尾的 大陸工程的案子 01/30 16:15
185F：推 minami77 : 好險民進黨政府擋下當初中資投的台北雙子星 01/30 16:15
186F：→ clean123 : 這塊地又不是台北市的… 01/30 16:16
187F：推 LINPINPARK : 還沒啦 大概90趴 帷幕牆和機電還沒做完 01/30 16:17
188F：→ IBIZA : 我是說主體工程 01/30 16:19
189F：推 watertip : 大陸建設趕快蓋啊 趕快蓋完風險最小 01/30 16:20
190F：→ IBIZA : 債權應該不會有問題 01/30 16:21
191F：推 neo74214 : 台北市是要蓋幾座塔我就問 01/30 16:21
192F：→ watertip : 就算真的有陸資，官方也會逼他處分的 01/30 16:22
193F：→ IBIZA : 債權不是股權 01/30 16:23
194F：→ IBIZA : 主體工程可能佔造價的七八成 01/30 16:25
195F：推 Waitaha : 弊案好多 01/30 16:27
196F：推 dahlia7357 : 股權真的沒問題嗎?香港老董不是違法發行特別股? 01/30 16:27
197F：推 Tenging : 開發商能從信託拿到工程款就好 其他隨緣 01/30 16:32
198F：→ webster1112 : 銀行業者去年賺5000億好像！！！！ 01/30 16:39
199F：推 Aixtron : 西瓜又有你！！！ 01/30 16:40
200F：推 tsujishiori : 賠錢的生意總是會找到西瓜的名字 01/30 16:49
201F：推 boringuy : 產權質押給外國無效吧，又沒有在台灣登記 01/30 17:01
202F：推 watertip : 最後會不會變成大陸人哭彎彎騙錢？ 01/30 17:03
203F：推 metallolly : 台企銀沒踩雷啊XD 01/30 17:10
204F：推 opcomtt : 棄嬰沒踩雷就跌成這樣了，要是踩了還得了，嘻嘻 01/30 17:15
205F：→ elite840 : 西瓜金，最高。 01/30 17:20
206F：→ kausan : 我覺得衝擊還好 搞不好更賺 01/30 17:27
207F：→ sunsolars : 鄭傑出來說明 01/30 17:34
208F：推 a70327cow : 變大家分 賺爛 01/30 17:40
209F：推 shiyanin : 這樣看起來八點檔演的跟真實世界比起來也沒有很誇張 01/30 17:59
210F：噓 z1231002 : 爛尾樓難怪越蓋越醜 01/30 18:02
211F：→ Wolverin5566: 炒房一條龍 沒差 01/30 18:15
212F：→ moike22 : 中國自己就爛尾樓不斷，有中資的自個小心 01/30 18:28
213F：噓 Zeromatthew : 中共就是無恥。國X黨還好意思親近？ 01/30 19:07
214F：推 lohas723 : 叭叭 柯文哲不用出來負責嗎 01/30 19:08
215F：推 jerrty : 台中表示 01/30 19:11
216F：噓 ryolai : 不會訂個中資財產條例，違法一律沒收就好了 01/30 19:45
217F：推 JBourne : 下架台北市貪腐的執政黨 01/30 20:16
218F：→ ZhanBro : 零頭而已？ 01/30 20:38
219F：推 j1992624 : 高調 01/30 20:39
220F：推 dangurer : 好險當初雙子星沒過 中資沒保障 01/30 21:06
221F：→ yiersan : 西瓜 虧錢哪一次沒有你... 01/30 21:56
222F：推 jceefailurer: 丸子，我的欣陸 01/30 22:17
224F：→ Ulairi : 2020年重組後中信 國泰 台新 國票 高雄銀行都退出了 01/30 23:31
225F：推 huabandd : 這應該是學中國那一套吧？ 01/30 23:55
226F：推 videoproblem: 雙子星當年不給過那隻坐在市長室氣得牙齦都痛了 01/31 01:36
227F：推 yangnana : 蓋好，然後地上物是別人的 ？ 01/31 03:39
228F：推 smallkop : 爛的都有西瓜 01/31 04:33
229F：推 aja1008 : 各位股民，零股塔！ 01/31 06:15
230F：→ poz93 : 重組的時候 一些內部銀行就有風聲了吧 01/31 07:44
231F：→ poz93 : 不然怎麼那麼多銀行跑掉 01/31 07:45
232F：噓 derdevil : 到底是誰批准在101旁邊插USB啊？ 01/31 09:06
233F：→ derdevil : 每次去看到都覺得礙眼 01/31 09:07
234F：推 ecnecsinimer: 當時不是罵中央遇到中資就卡嗎 01/31 09:16
235F：→ ecnecsinimer: 雙子塔的時候，啊這個是怎 01/31 09:17
236F：推 JUSTWOW : 掏空案八成都跟中資有關… 01/31 10:45
237F：→ demangel : 債權無虞啦，都設定也信託了 01/31 15:26
238F：噓 dodoro1 : 空 02/04 21:39