作者humbler (獸人H)
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標題Re: [請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？
時間Thu Jan 4 10:30:36 2024
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言：
: 看到很多人
: 分享心得大賺特賺
: 是自己的好幾倍
: 在股市方面 我去年2023年台股未實現 正12萬
: 已獲利五萬多 股利十萬
: 然後美股目前正報酬12% 股利好像大概300鎂
: 總共投資本金約為390萬
: 看到其他人賺那麼多錢
: 難免羨慕忌妒
: 但自己是上班族
: 採取做法就是定期定額etf 006208 00878 00923 00692 前陣子也買了不少美債etf
: 然後大跌加碼
: 無法仿造其他神人花時間做
: 請問該怎麼調適心情？
: 要要怎麼做才能有健康的心態走自己的路？
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S918B.
投資本金390萬，
這開局很好了，
可以嘗試運用債務放大你的投資，
舉例來說，
390萬的股票拿去質押，
借出6成資金是234萬，
這234萬去高雄橋頭買預售，
之前達麗開案的時候賣32、33，
配合ceca大登高一呼，
現在橋頭已經賣到快40，
短短幾個月賺了百萬，
而且操作方法簡單無腦，
雖然不能說是大賺特賺也不少了，
最近因為橋頭推案爆發所以漲勢減緩，
已經不建議進橋頭。
不過除了橋頭外，
高雄大學、左營、仁武也可以去看看，
利用債務放大你的投資，
共勉。
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1F：→ f9r7777 : 橋頭40有夠盤... 01/04 10:34
2F：推 nofear2101 : 我買美術館... 01/04 10:39
3F：推 u6vu040531 : 後上有缺乾兒子嗎 01/04 10:44
4F：→ humbler : 美術館那邊環境很好 恭喜 01/04 10:44
5F：→ bobgod : 問卦 為何不390買爆期貨選擇權賺更快 01/04 10:52
6F：推 stocktonty : 還好凹子底買一坪10萬 01/04 10:53
7F：推 hotking : 390當然是歐印台指期 01/04 10:56
8F：推 phoenixtwo : 這是股版 不是房版 01/04 11:07
9F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 01/04 11:22
10F：→ qw5526259 : 別亂教~~~ 01/04 11:30
11F：噓 lonelytea : 歐印選擇權才是正解 01/04 11:32
12F：推 h760108 : 但現在預售不能轉約，你賺的百萬也還沒扣房地合一 01/04 11:36
13F：推 duriel3313 : 現在預售真的要漲很多很多才會賺,理由如樓上,訂簽再 01/04 12:08
14F：→ duriel3313 : 怎樣便宜你就是要抱到成屋,如果那地方你也不住或是 01/04 12:08
15F：→ duriel3313 : 有自住房,貸款只能抓到7成,還要留現金預備,再繳新屋 01/04 12:09
16F：→ duriel3313 : 貴貴的稅,然後吃房地合一,喔,第二屋不能增貸出來喔 01/04 12:09
17F：→ duriel3313 : 不用再那邊推是不會增貸,當你自住一間,投資第二間以 01/04 12:10
18F：→ duriel3313 : 後資金的利用效率是真的很差 01/04 12:10
19F：→ duriel3313 : 你獲利實現要被課稅,不能實現就是吃機會成本 01/04 12:11
20F：→ bbignose : 別害人 01/04 13:49
21F：→ toto123 : 現在沒辦法換約了 買新房子租人傻到有剩 01/04 14:07
22F：→ toto123 : 而且還是中南部 南部人口都在外流了 01/04 14:07
23F：→ toto123 : 新房子你租不去管理費 會一直燒 01/04 14:07