作者y2468101216 (芸)
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標題Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
時間Tue Dec 12 10:47:42 2023
推文有說了，台灣人不喜借貸不是天生這樣是有原因的。
過去台灣一直有大大小小的危機
1. 1996 年台海危機從 7000 點掉到 4500 點，心臟不夠有力的可能就出場了
2. 1999 年喬治瑪莉現金卡，卡債族也是從開始這邊出現了
3. 2008 年次貸危機，無薪假名詞開始出現，不知道當時有多少人直接休息半年以上
ptt 鄉民的父母應該都有經過這一段，如果他們對孩子耳提面命不要借貸也不是很意外。
畢竟以上三個事件弄不好直接跳樓也不是很意外。
信用卡跟房貸算是台灣人比較願意使用的借貸工具，不過信用卡一開始的額度低，
新青安則是有8成限制，也是因為避免以前的事情再度發生。
所以我很不看好全額貸，感覺就過不了，弄不好又是另一個喬治瑪莉。
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1F：推 kevin28 : 這年頭連月繳多少都不研究的，被嘎爆當韭菜也剛好 12/12 10:49
2F：推 seemoon2000 : 全額貸問題是會讓有資源的家庭 全部人都掛一間房 12/12 10:51
3F：→ seemoon2000 : 沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處 12/12 10:51
4F：→ kevin28 : 月薪四萬給你全額貸300萬買中古套，也不願意踏出拉 12/12 10:52
5F：推 mytropicfish: 2016以後除了covid外 沒有很絕望的回檔過 12/12 10:53
6F：→ y2468101216 : 其實就是 covid 我都覺得沒有台海危機可怕 12/12 10:56
7F：→ y2468101216 : 1996 你回去翻新聞那時真的很絕望 12/12 10:56
8F：推 Gipmydanger : 經歷會影響投資風格沒錯 12/12 10:56
9F：→ b9513227 : 以前借錢投資好點的就輸光 慘的.. 12/12 10:57
10F：→ Gipmydanger : 認同seemoon 12/12 10:58
11F：推 guk : 台灣人很愛擔心未來，但是問為擔心做了什麼準備， 12/12 10:59
12F：→ guk : 又一個屁都說不出來 12/12 10:59
13F：推 on32 : 1990台股最慘12600 跌到2498多少人被斷頭 12/12 10:59
14F：→ on32 : 以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭 12/12 11:00
15F：→ y2468101216 : 本版鄉民多少都有分散風險的想法，說沒準備太過了 12/12 11:02
16F：→ y2468101216 : 我自己有考慮加碼買QQQ把FT額度拉到可以申請 debit 12/12 11:02
17F：→ y2468101216 : 應對未來如果真有戰爭活下來後還有資金可以重建 12/12 11:03
18F：推 linx210145 : 全額貸就是掏空六個錢包買一間 12/12 11:05
20F：推 maxboy06 : 現在可以買高股息etf 風險小很多 12/12 11:11
21F：推 c41231717 : 多了很多資金斷頭 割韭菜 12/12 11:15
22F：→ c41231717 : 我是沒差 哈哈哈 12/12 11:15
23F：→ dreamnook2 : 蛤 但是借貸買房超支持的 12/12 11:19
24F：推 mumuwei : 不用擔心 當年會去喬治瑪莉的人 等下一次有金融陷阱 12/12 11:20
25F：→ mumuwei : 他們還是會自願踩進去 註定的 12/12 11:20
26F：推 jc761128 : 六個錢包才有頭期 還是洗洗睡吧 12/12 11:21
27F：推 vulu04u04 : 美國次貸就是不管你還款能力~直接全貸給你~再包裝 12/12 11:23
28F：→ vulu04u04 : 成保險連動債賣給全世界~ 12/12 11:24
29F：→ boombastick : FT debit額度 25000鎂 就算你有了真的打仗也輪不到 12/12 11:30
30F：→ boombastick : 你逃出去….真的杞人憂天了 12/12 11:30
31F：推 smallpig003 : 當年喬治瑪莉的除非找地下錢莊不然沒資格踩進去了 12/12 11:31
32F：推 sora0115 : 我遇到的年長者 談到房貸大都覺得ok 但借錢買股票就 12/12 11:32
33F：→ sora0115 : 萬萬不可 12/12 11:32
34F：推 csi9507121 : 閣下還少講了亞洲金融危機跟網路泡沫兩個事件 12/12 11:37
35F：推 OEC100 : 所以中國房價一跌就死6個人，棒棒的 12/12 11:52
36F：推 OEC100 : 任何資產都有機會修正，槓桿點位置決定修正的時候 12/12 11:57
37F：→ OEC100 : 你會不會死 12/12 11:57
38F：推 YuYuHo : 四年級就是一群狗屎運的傢伙 12/12 11:57
39F：推 gisasy001 : 我全額貸買500萬30.40年的中古屋，準備買來修嗎？ 12/12 11:59
40F：推 WANGSH : 我媽也不碰股票 都買儲蓄保單還有房 12/12 11:59
41F：→ YuYuHo : 大家樂最風行的就是四年級 12/12 12:00
42F：→ YuYuHo : 薪資大幅成長也是四年級 12/12 12:01
43F：→ YuYuHo : 股市瘋狂上漲也是四年級 12/12 12:01
44F：→ YuYuHo : 利率超高也是四年級 12/12 12:02
45F：→ YuYuHo : 四年級有守住就是大富大貴 12/12 12:03
46F：→ YuYuHo : 搞砸了就是債留子孫 12/12 12:04
47F：→ YuYuHo : 我幫我媽還過卡債，四年級真是混蛋 12/12 12:05
48F：→ YuYuHo : 它們那個年代的人只是憑感覺，碰運氣罷了 12/12 12:07
49F：→ YuYuHo : 他們的選擇也是碰運氣，絕對的倖存者偏差 12/12 12:11
50F：→ YuYuHo : 這是我當年中樂透的號碼，你參考看看 12/12 12:12
51F：→ YuYuHo : 18%的利率跟2%的利率，可不可以借，你分辨不出來? 12/12 12:16
52F：→ YuYuHo : 四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了 12/12 12:24
53F：→ YuYuHo : 它們的經驗根本沒有參考價值 12/12 12:25
54F：→ YuYuHo : 風口上的豬 12/12 12:30
55F：→ strlen : 所以簡單說就是台灣投資管道太保守啊 金管會沒卵蛋 12/12 12:39
56F：→ strlen : 你去像美國那樣超級開放 搞一堆金融投資商品 你看看 12/12 12:39
57F：→ strlen : 賭性堅強的台灣人忍不忍得住啦 笑死 12/12 12:39
58F：→ glory5566 : 大部分爸媽那輩都是卡奴沒錯 12/12 12:50
59F：→ YuYuHo : 四年級根本就不行，要看你們年輕人能不能突破盲腸了 12/12 12:52
60F：→ YuYuHo : 你們年輕人不行，你的下一輩一樣會幹譙你 12/12 12:54
61F：推 hcwang1126 : 房貸 碰到sars和08年 ㄧ樣斷頭 其實最大風險就是失 12/12 13:28
62F：→ hcwang1126 : 業 12/12 13:28
63F：噓 icelaw : 不要怪爸媽 也不要怪別人 12/12 13:29
64F：→ icelaw : 人一定要靠自己 很難嗎 12/12 13:30
65F：→ icelaw : 好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之 12/12 13:30
66F：→ icelaw : 要為成功找方法 不要為失敗找藉口 12/12 13:31
67F：→ icelaw : 現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供 12/12 13:32
68F：→ icelaw : +失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎 12/12 13:32
69F：推 jackgn : 其實台灣躲過多次風險的原因不是政府做了什麼事， 12/12 13:34
70F：→ jackgn : 而是政府什麼全都不給做 12/12 13:34
72F：→ icelaw : 全部不給做 就是風控的一種阿 12/12 13:34
73F：→ icelaw : 我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人 12/12 13:35
74F：→ icelaw : 還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明 12/12 13:35
76F：推 YuYuHo : 冰綠是對的，大師，拯救了我幼小的心靈 12/12 13:49
77F：→ bndan : 也別說別的 就講這波升息段就好 不用多 台灣少跟美 12/12 14:46
78F：→ bndan : 國1%就好..升到那程度的話 今年還能在那吹房貸轉投 12/12 14:46
79F：→ bndan : 資 這才神奇..所以只能說很多東西都是國家經營的方 12/12 14:46
80F：→ bndan : 向所需..真預到對應風險 這就是很考驗你當初規畫的 12/12 14:47
81F：→ bndan : 完整度..4年級的確多數都是運氣和倖存者法則 但現代 12/12 14:48
82F：→ bndan : 人也不徨多讓好嗎..但也不是沒進步的項目 像是定存 12/12 14:48
83F：→ bndan : 改存美金/美債 覺得投資=賭博 => 進化到ETF螞蟻成軍 12/12 14:49
84F：→ bndan : 這也是腦子慢慢了解"資本主義"的遊戲規則的現象... 12/12 14:50
85F：推 atpx : 喬治瑪麗卡繳不出的卡債族是本來就以債養債的危機 12/13 08:52
86F：→ atpx : 家庭、這些人換什麼工具一樣繳不出 12/13 08:52
87F：推 atpx : 比例也不高，扣除後當年還是讓銀行轉翻一窩蜂狂推 12/13 08:53