作者jc761128 (ID不是生日)
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標題[新聞] 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億
時間Thu Dec 7 15:45:50 2023
原文標題：
黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602
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發布時間：
2023.12.07 15:00 今周刊
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
2023.12.07 15:00 今周刊 文／彭蕙珍
※原文無記載者得留空
原文內容：
力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產
布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區！
位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬
集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬
元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。
黃崇仁存房術驚人，市價初估逾15億
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較
屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博
愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多
見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。
至於黃崇仁的存房術，目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代
廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元。
大老闆買房，最重視兩要素
陳炳辰指出，大老闆布局不動產，如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量，一是
豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空
間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節
稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。
他表示，近一兩年不動產市場大吹寒流，也影響豪宅市場，零星高價交易消息不比前幾年
為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍
咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾
高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。
文／彭蕙珍
心得/評論：
皮卡 國劇 台塑
豪宅市場利空出盡了嗎？
火車頭真不是蓋的 科技公司老闆都賺飽飽
平民苦哈哈
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台股三大股神
血中紅 昆蟲人 前妻王
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1F：噓 richaad : 相信黃董，明年就__ 12/07 15:46
2F：推 titay333 : 股東買套房 12/07 15:47
3F：→ oyaji5566 : 相信 12/07 15:47
4F：→ m13579 : 老闆住豪宅 股東住套房 :) 12/07 15:48
5F：推 la8day : 相信黃董 房產入手 12/07 15:49
6F：→ sunnywing : 相信黃董 多買幾棟 12/07 15:49
7F：推 pttstock : 黃董在收割了 我住豪宅 股東住套房 cc 12/07 15:49
8F：推 zxcv820421 : 還有人有他們家的股票喔？ 12/07 15:49
9F：→ lepidoptera : 年底了 你各位現在懂了吧 12/07 15:50
10F：推 icedog122 : 股東幫老闆賺鈔票QQ 12/07 15:50
11F：推 apolloapollo: 黃董真股神 12/07 15:51
12F：噓 zombiepigman: 羨慕 12/07 15:51
13F：→ ntnuljg : 你各位股東都有貢獻啦哈哈哈 12/07 15:52
14F：推 aimez13je : 你各位增資的錢貢獻了一點！ 12/07 15:52
15F：推 TMDkid : 謝謝各位韭菜 12/07 15:53
16F：→ ntnuljg : 相信黃董 哭到水腫 12/07 15:53
能不能..讓..股東..進去參觀一下...996770
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/07/2023 15:54:01
17F：推 evaq : 黃董年底了 12/07 15:53
18F：→ reese0326 : 股東哭死 12/07 15:53
19F：推 yellone741 : 我還在60住套房黃董QQ 12/07 15:54
20F：→ bbcer : 買豪宅，收藏藝術品，真是人生勝利組，懂的都懂。 12/07 15:55
21F：推 Duke200 : 相信黃董 年底就棟 真的就棟了豪宅 12/07 15:56
22F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 12/07 15:56
23F：推 leon1757tw : 黃董住豪宅 股東住套房 12/07 15:56
24F：→ pigofwind : 年底了，現在懂了嗎 12/07 15:57
25F：推 clamperni : 笑死 12/07 15:57
26F：推 s155260 : 股東住套房 董欸買樓房 12/07 15:57
27F：推 megee : 感謝抖內 12/07 15:58
28F：→ megee : 套在60的在打在 12/07 15:58
29F：→ megee : 年底了秒懂 12/07 15:59
30F：→ biopbiop : 還是黃董笑到了最後........股東哭哭 12/07 15:59
31F：推 josh79103 : 股東住套房 ya 12/07 15:59
32F：→ onepiece7 : 割韭菜來買豪宅，很會 12/07 15:59
33F：推 vincent0911x: 年底終於懂了 鳩命 QQ 12/07 16:00
34F：→ OkiyaSubaru : 相信黃董 年年換房 12/07 16:00
35F：推 rbull : 懂了 12/07 16:01
36F：推 ntuooo : 阿明買在70賣出後變豪宅股東沒辦法使用之？ 12/07 16:02
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38F：推 ImCPM : 笑死 12/07 16:03
39F：推 gene51604 : 老闆住豪宅股東分套房住差不多吧 12/07 16:03
40F：→ jerrylin : 投資力積電的小股東 錢都變成老闆的豪宅了 12/07 16:04
41F：推 necrophagist: 笑死 12/07 16:04
42F：推 ZunYin : 黃董救我 12/07 16:04
43F：→ jerrylin : 買豪宅居然能節稅 這稅制真是莫名其妙 12/07 16:05
44F：→ jerrylin : 難怪大老闆有錢就去炒房 12/07 16:05
45F：推 Griffey168 : 買過天后宮的就懂 12/07 16:05
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47F：推 ga278057 : 現在法律本來就是圖利財團,節稅是應該的 12/07 16:06
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50F：推 prostar : 低於豪宅線？ 12/07 16:10
51F：推 kamichu : 懂的就懂 12/07 16:10
52F：推 kmshy : 黃董又割了一次 12/07 16:10
53F：噓 stationary : 哇靠已經過一年多了還在地上爬 12/07 16:15
54F：推 PTTcrazy : 公司名義買房能節稅?政府不趕快修法衝三小 12/07 16:15
55F：推 prog : 年底了 大家懂了吧 12/07 16:15
56F：→ ezreal1315 : 相信黃董 99愛普 12/07 16:16
57F：推 stockcow666 : 蝗 12/07 16:17
58F：推 smx82625 : 子公司炒房又可能可以節稅？懂的人就懂 12/07 16:18
59F：→ xman1007 : 真被蟲王割韭菜認賠了！ 12/07 16:23
60F：推 david9066011: 力晶股東哭暈在廁所 12/07 16:24
61F：推 fon51 : 老闆買豪宅，股民家好窄 12/07 16:26
62F：噓 aynmeow5566 : 法律竟然允許這種事情發生 跟貪污有什麼兩樣== 12/07 16:28
63F：推 benen : 搞錯惹~原來素這個黃懂 12/07 16:30
64F：推 bdbddbdb : 相信蝗董，年底就…啊，已經要年底了嗎 12/07 16:30
65F：推 DALUGI : 4樓，你…. 12/07 16:33
66F：推 ads5450 : 年底了黃董 12/07 16:36
67F：推 joe2 : 每十年就套一組人 代代相傳套下去 12/07 16:36
68F：→ DASHOCK : 相信黃董 12/07 16:41
69F：→ loveponpon : 相信黃董 12/07 16:42
70F：噓 windyroad : 從不買這傢伙公司的股票 12/07 16:46
71F：推 simo520 : 相信 12/07 16:48
72F：推 piece1 : 老闆住豪房，股東住套房，雙贏 12/07 16:50
73F：推 boy1031 : 從72割到28，還有很多能割 12/07 17:14
74F：推 goal56 : 羨慕 12/07 17:14
75F：推 Albert0912 : 還好沒碰過這個人的股票 12/07 17:24
76F：推 u8702116 : 可以選總統了吧 12/07 17:26
77F：推 tonylolz : 年底了 12/07 17:27
78F：推 sppray : 坦白講，今年就損出力積電這檔 12/07 17:27
79F：推 devilsky : 大老闆買房的原因，就是因為他有錢 12/07 18:27
80F：推 LaiTerry : 起殺意了 12/07 18:28
81F：→ xkso : 年底了 我終於懂了 12/07 18:32
82F：推 mma : 可以用上市公司的名義買自己的豪宅？ 12/07 18:37
83F：推 katanakiller: 相信黃董 12/07 18:38
84F：推 Transposon : 廚房才是本體，豪宅只是裝飾 12/07 18:46
85F：噓 LENMAN : 黃董買房，股東住套房，70梯認賠28路過 12/07 18:49
86F：推 leo1217000 : 用公司名義買董事長宿舍，好好 12/07 18:57
87F：→ cyshowen : 年底就懂 12/07 18:58
88F：推 tsujishiori : 增資買豪宅 12/07 19:00
89F：→ conana : 買愛普晶相光都是幫黃董 12/07 20:04
90F：推 CGDGAD : 相信黃董，懂的就懂 12/07 20:12
91F：推 viginia66 : 那麼多錢 應該買南部才對，南部才是臺灣未來房市蛋 12/07 20:25
92F：→ viginia66 : 黃區 12/07 20:25
93F：推 doranako : 大老闆賺爛 12/07 20:29
94F：→ a70327cow : 相信黃董 你也可以買豪宅 12/07 21:12
95F：噓 jack18262 : 一直買一直爽 80得力G電冤魂贊助的 12/07 21:53
96F：推 fortesv : 80冤魂：剩2開頭住的開心嗎？ 12/07 22:31
97F：推 ip10 : 相信黃董 哭到水腫 12/07 22:43
98F：→ ip10 : 相信黃董 黃董多買幾棟 12/07 22:43
99F：推 Kysol9 : 賺爛了 12/07 22:53
100F：推 acolam : 都是割韭菜錢啊各位 12/08 00:48
101F：推 aannasui : 請黃董帶來一首 開始懂了 12/08 01:38
102F：推 jerrylee666 : 買豪宅當董事長宿舍還可以節稅 12/08 09:21
103F：推 kanehhh : 還好我信另一個黃董 12/09 00:57