作者sw9294 (Sunie)
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標題[標的] 5525 順天 波段多
時間Thu Nov 30 23:26:38 2023
1. 標的：5525順天
2. 分類：多
3. 分析/正文：
順天主要獲利有幾部分:營建、營造、旅宿、辦公室出租
營造收入就子公司建高工程
旅宿業就順天環匯酒店、辦公室出租就順天經貿廣場
能多少吃點獲利，穩定現金流
主要是建案的部分，順天主要推案都在台中
今年已入帳順天謙華(約40億已完銷)
今年度前三季EPS達2.56，已經比去年度高
預計今年底或明年初還有順天豐華(約20億已完銷)入帳
現在買主要是想蹲順天ONE33(約70億)，上網查只銷售一半(50/100戶)
能貢獻EPS多少看了很多計算版本，完銷最低應該都有5以上
預計2024年底或2025年初交屋，所以爆發期約在後年，風險就是賣不完
2024~2026這三年建案量還行，另外就是順天配息算大方
近五年盈餘分配率最低也有接近70%，沒賺錢那年也是有發
蹲建案過程中，也能兼領利息，算是還不錯的標的
4. 進退場機制：
今年前三季EPS就比去年整年高，就抓去年最高價27.5的話
27元以下都能進，多少能賺些小錢
等順天ONE33入帳後出，或者中間先達到35元也可以跑
附上我自己奈米單
https://imgur.com/MSZDhgl
我之前標的文寫冠德，如果冠德達到當初設定目標
順天還在能買的價位，我會分批轉順天蹲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.25.217 (臺灣)
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※ 編輯: sw9294 (220.137.25.217 臺灣), 11/30/2023 23:27:42
1F：推 YU1225 : 達麗 長虹 也不錯 11/30 23:28
長虹現在價位不錯，因為毛利率下降跌下來，但建案畢竟擺在那
※ 編輯: sw9294 (220.137.25.217 臺灣), 11/30/2023 23:31:08
2F：推 GuaLee : 我也還在冠德蹲！等40再來換股！明天先買1張支持 11/30 23:33
跟我想法操作差不多，來陪我一起蹲XD
3F：推 chengking : 我的持股6177被提到了 可是是被YU提到 該開心還是 11/30 23:33
4F：→ chengking : 難過 11/30 23:33
5F：推 YU1225 : 長虹我均價74這邊 放著配或做波段不錯 11/30 23:35
6F：→ YU1225 : 達麗我玩好多次了….他建案賣的都很好 11/30 23:35
7F：推 jerrylin : 現在就開始蹲明年底喔www 11/30 23:38
今年獲利也不錯啦，加上配息率一直以為都蠻高，打算蹲到腳麻
8F：推 homobibi : One33 50戶應該是連別墅一起算，應該賣4成左右而已 11/30 23:45
9F：推 alittleG : 你會贏 但波段有點太長了 11/30 23:46
10F：→ alittleG : 我的聯上三年前14塊開始蹲，最近終於開花結果了 11/30 23:47
11F：推 alittleG : 達麗我也是3年前28開始蹲，最近蹲順天25 長虹73 亞 11/30 23:50
12F：→ alittleG : 昕29 11/30 23:50
除了之前在版上提到的冠德、宏普，我是看好台中跟高雄的建商，所以還有隆大跟順天
13F：→ videoproblem: 有粉專在報潤弘要變飆股了 11/30 23:59
※ 編輯: sw9294 (220.137.4.125 臺灣), 12/01/2023 00:02:05
※ 編輯: sw9294 (220.137.4.125 臺灣), 12/01/2023 00:02:50
14F：推 jerrylin : 潤弘高股息行情漲一段而已啦 飆不起來 12/01 00:26
15F：→ jerrylin : 子公司潤德要飆還比較有機會 12/01 00:27
16F：推 abc0806449 : 永捷明年兩三個都更案入帳 可以看看 12/01 00:50
17F：推 pradalove : 昇陽股價更便宜，也是有大建案收入 12/01 06:34
18F：推 majitenshi : 最近營建股好像都可以蹲？ 12/01 06:51
19F：→ choasX : 全坤建 12/01 06:52
20F：推 okok1876 : 蹲在達麗27，倉位較大在想要不減倉換股，謝謝推薦 12/01 07:15
21F：推 Baumgartner : 冠德舒服 12/01 07:22
22F：推 jack18262 : 我家附近的順天King's road好像賣不動 12/01 07:43
23F：推 sharkman1793: 怎麼不直接買興富發就好？ 這隻算很穩 12/01 07:47
24F：推 McKing : 順天不推 12/01 07:58
25F：推 zirkey : 謝謝分享 12/01 08:01
26F：→ fmp1234 : 以為是做中藥粉的 12/01 08:07
27F：推 vanii40 : 以為是生技股 12/01 08:16
28F：推 PaulOneil1 : 剛買順天的預售，貴鬆鬆XD 12/01 09:22
29F：→ choasX : 2509 峰碩完銷..有興趣自己查.. 12/01 10:03
30F：→ giveme520 : 櫻花建一直噴QQ 12/01 10:26
31F：推 lovegugigi : 謝謝推薦，早已買一點了 12/01 22:00
32F：推 no7012 : 隆大 已經漲一段 但目前有撐 12/02 00:09