作者aulau (鋒哥)
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標題Re: [心得] 股票質借心得分享
時間Tue Oct 10 13:21:16 2023
2021年11月分享的股票質借QA，自己發現有些錯誤的地方
加上兩年的質借經驗，來接續分享細節
目前還在用的借貸方案(2023年9月利率)
1. 股票質借-元大證券(2.45%) 292萬
2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.14%) 343萬
3. 個人信貸-滙豐銀行(2.49%) 284萬
自有資金約520萬，總部位約1440萬(非淨值)
以下都是自身經驗，如有出入歡迎指正或洽詢券商的營業員
: Q1.如何辦理股票質借
: A1.拿自己的庫存股詢問證券營業員，請他報股票質借的利率
: 一般部位大於等於500萬以上比較能談到優惠利率(2%以下)
: 類股盡量以大型權值股，最好是0050的成分股為佳
版上很多討論，例如元大證金指定標的及ETF，利率可達2.06%
元大證券指定ETF 利率可達2.60%
或是永豐給的質借利率很漂亮等等，大家可以依自身狀況洽詢營業員
: Q2.股票質借的借貸比例
: A2.上市公司6成、上櫃公司5成。警示股、關廁所的不能質押
: 其他就看證券公司認定，元大證券不能押元大金、不能押合一
: 0050、0056、006208、00692等原型ETF都可以押
: 其他就要詢問自己的券商
更正，發文當時合一是警示股狀態不能質押。後來解除後就可以質押了
包括正二ETF、美債ETF都可以質押，借貸比列也是6成。
我有用富邦正二000675L、中信20年美債00795B 質押過
: Q3.質押股票的價格如何認定?
: A3.以過去6個月的平均價格為準，如近期價格劇烈波動或大漲
: 只能以平均價格認定。
: 建議質押以穩定的大型權值股為佳，避免維持率上下波動
: 利率也會比較好談
例如今年光寶科股價大幅上漲，從60->120->170
但以過去半年均價，券商只會用110的60%給予借貸
當然股價持續上漲，半年均價提高能借貸金額會提高
但那時會在意的是：我甚麼時候該賣掉，而不是我可以多借多少錢吧?
: Q4.質押規定的維持率?
: A4.一般是140%以上，借過國泰銀行、元大證券都是140%
: 這部分要詢問自己的券商
我當時借貸的條件是維持率160%以下會通知提醒
140%以下會追收保證金(margin call)
130%以下強制賣出(斷頭)
但我最低維持率只到163%，未收過通知。但當時已經寢食難安了
: Q5.質押借貸的時間可以多長?
A5.這題錯太多了，直接重寫
以元大證券的經驗，合約期間為18個月
單筆借貸到期前的1~12個交易日可申請借新還舊(不論帳上還有多少可借貸額度)
如果未申請借新還舊，時間到就要還款
這部分要請營業員提醒你，或是常常注意每筆借貸的到期時間
不重要的冷知識
借新還舊金額只能到千位，百位以下的金額需自行繳還
借貸撥款也是最小單位為千元
例如該筆為$236,533元，533元到期時會由帳戶內扣除，
只有$236000會展延18個月
另外，借貸額度回沖也可以延長借貸期
質押1000萬的0050，有600萬的借貸額度，先借300萬出來買股票
等18個月快到期時，再借300萬出來分批把之前的還掉
借貸期限就會以新借的300萬為準再加18個月
這部分有肉身測試過，但其實用舊新還舊即可
不需要這樣回沖，有的券商有撥款手續費，反而不划算
: Q6.股票質借的額度?
: A6.自身經驗是基本可申請到500萬，再往上要附財力證明或是股票部位
: 財力逐漸提高也可以申請調高
: 類似申辦信用卡基本額度約10~15萬，再往上通常就要附財力證明或
: 交易量很大才可以。
補充，可以用股票庫存當財力證明，但系統很笨的點是
一旦把庫存股質押，元大借貸通就不認列質押的股票部位
導致要申請調高額度時，財力證明不足無法提高
例如質借額度500萬，我拿2000萬的0050質押撥款500萬(借滿)
此時維持率400%，應可再借出使用
此時申請提高借貸額度，除非有其他存款或其他股票庫存
不然會被認定為財力不足
須由營業員將質押的股票退券回到庫存內，才能當作財力證明
故不需要為了提高維持率，把股票全部質押
讓維持率保持在220~250%即可，剩下的股票有需要再滙入做擔保品
未質押的部位也可"出借"賺一點利息
: Q7.質借出去的股票，配股配息有影響嗎?
: A7.沒有影響，配股配息跟平常一樣，也都會給通知書並扣稅
: Q8.質押的股票可以賣出嗎?
: A8.可以。賣出得到的價金會強制還款，但可以再借出
: Q9.股票質借需要定期還本息嗎?
: A9.不用。可以只還息，不強制定期還本。
: 可以凹單凹到獲利出場再還款
: Q10.可以質押零股嗎?
: A10.肉身測試結果，國泰銀行可以質押零股
: 但元大證券只能以張為單位
: 這部分就要看各家券商了
冷知識分享
質押的股票，配股後零股會進入庫存部位，不會被質押
減資的股票，從整張變成零股，零股的部分會被質押
如果有16000股東鋼質押(16張)，減資33% 變成10720股
質押的部位會是10720股
非10張，其餘720股退回庫存
: Q11.升息、降息質押借貸的利率會跟著變動嗎?
: A11.目前營業員的說法是不會。利率永遠維持不變
: 這部分我很存疑，也許升息一碼不會
: 但升息三碼還會不跟著調嗎? 我猜會等合約到期不再續約
: 要求依新利率重新簽約
: 這部分等2022下半年升息後肉身測試再回報
本篇主要為了這個議題回覆
台灣升息時，券商質借利率會跟著調升
但調升幅度依各券商而定，並非央行調一碼，券商就跟著調一碼
央行2022+2023總計升3碼，我的質借利率從1.80%升到2.45%
總共被升0.65%
注意事項，質押其實是借貸期間6個月，可自動展延兩次，總計18個月
所以保障利率只有6個月，6個月到期時，券商可依當時的利率調升
你不同意，就要還款。
例如元大從2023/6/24調升利率為2.45%，你手中10筆借貸
借貸期接近6、12、18個月的到期後利率都升為2.45%
: Q12.股票質借的注意事項?
: A12.當持股辦理現金增、減資時，該檔個股的部位無法質借
: 但維持率不變
: 例如持有900萬的0050+100萬的東鋼
: 近期東鋼辦理減資，再暫停交易期間可以借貸的額度僅有
: 0050的900萬*60%=540萬(如果個人額度只有500萬，仍然只能借到500萬)
: 假如之前已借貸500萬，並以900萬的0050+100萬的東鋼質押
: 維持率仍為(900+100)/500=200%
: 不因為暫停交易期間導致維持率驟降
本次加開問題
Q13.股票質借是否會列入個人信用徵信紀錄?
A13.不會。我這兩年拉自己的聯徵，只會看到房屋增貸、信貸的金額
完全看不到質借的金額
: 以上均為個人經驗分享，如果大家有不同的經驗也歡迎推文分享
: 建議將股票質借當成資金水位調整的金庫
: 適度的使用可以加快財富累積
: 例如用1000萬的股票質押，得到600萬的"額度"
: 當有合適的買點或是標的時陸續買入200~300萬
: 當個股漲高要獲利了結時，賣出後直接還款
: 不用煩惱資金要在哪裡停泊
: 當有買車、裝潢等資金需求時，可以借貸出來使用
: 等年終、業績獎金、股息下來時再還款
: 不用強制賣股換現金
: 維持率建議保持在250%以上，至少可承受40%下跌風險
: 投資都有風險，任何工具都請自行評估後使用
: 信箱爆了，有問題歡迎推文詢問XD
: 祝大家投資順利
心得分享：個人選股、擇時能力不佳，只是熟悉股票質借的工具
很多人詢問質借存股勝率高嗎?
質借只是取得資金的一種手段，房屋增貸、信貸都可以取得大筆資金
關鍵是你是否已找到穩定的獲利模式? 加大槓桿去增加獲利的金額
也感謝版上大大的分享
最近也在持股中加入21張的富邦正二、32張的中信美債
我相信持有3~5年以上獲利的機率是高的
但我只會在資產內配置10~15%，不會重壓
因為股票質押加大部位後，相對原始資金已經是重壓了
信貸的小知識分享
股息收入會列入報稅年所得，所以用報稅資料申請信貸
可以提高信貸的金額
例如年薪150W、股息50W，銀行可以用150+50=200W認定
最高可以借到200W/12月*22=366W
極端一點可以用質借借滿買滿，領完一年股息後申請信貸
把質借金額還掉大部分，提高維持率
但我不確定美債債息是否會列入信貸徵信基準
如果不用報稅的100萬以內，應該是無法認列
這部分等待明年報稅肉身測試後再跟大家回報
警語：適度槓桿有利擴大財富，過度槓桿只是在自殺
祝大家都投資順利
感謝正二哥(大仁哥)的書籍，讓我了解正二ETF的優缺點
開始在配置內加入正二ETF
***剛剛不小心送出，補充一些資訊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.253.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1696915278.A.605.html
※ 編輯: aulau (150.117.253.143 臺灣), 10/10/2023 13:24:03
1F：推 kitune : 你很棒 10/10 13:28
2F：推 sukimq : 純推分享 10/10 13:29
3F：推 JohnnyHuang : 感謝大大實測 10/10 13:31
4F：推 ohsexygirl : 質押王，推 10/10 13:32
5F：推 bu2829 : 感謝資訊。話說要是一時間沒工作，還能質借嗎? 10/10 13:32
質借不看個人收入，只要看持股部位
6F：推 howhow801122: 感謝瘋哥分享！ 10/10 13:34
7F：→ howhow801122: 如果我借滿60% 18個月到期 這樣就沒辦法借新還舊嗎 10/10 13:35
8F：→ howhow801122: 或是延期 10/10 13:35
可以借新還舊，借新還舊不看剩餘額度
本次勘誤就是要說這個
也是被你催促很久沒發文，才想來更新XDD
9F：推 Gipmydanger : 謝謝分享 10/10 13:37
10F：推 kangapoo : 感謝分享 10/10 13:38
11F：推 DFIGHT : 專業 10/10 13:39
專業借錢，不是專業投資
※ 編輯: aulau (150.117.253.143 臺灣), 10/10/2023 14:00:32
12F：推 elenyan177 : 分享元大"證金"質押未借的部分可當財力證明 10/10 13:40
13F：→ elenyan177 : 只需要和業務聯絡回去簽名即可 10/10 13:40
感謝分享
14F：推 sniper72 : 感謝分享 10/10 13:40
15F：推 nodgdi : 我知道你還有錢 10/10 13:43
16F：推 a410601 : 感謝分享 10/10 13:49
17F：推 llokioo : 推分享 10/10 13:50
18F：推 dickson2 : 我在統一借2.29的 10/10 13:51
恭喜你借到漂亮的利率
19F：推 tomdavis : 質押猛男!!! 太狂了 10/10 13:54
20F：推 hihi29 : 質押王 太神啦 10/10 13:54
21F：推 sanwan : 質押王 10/10 13:55
22F：推 sirins : 推分享，羨慕3可借這麼高 10/10 14:00
原本借323萬，這是已經還款11個月了
可以把股息認列進收入才能借這麼多
23F：→ aulau : 之前誤送出，增加一些資訊給大家 10/10 14:01
24F：推 tmacor1 : 推 質押王 10/10 14:03
25F：推 loopdiuretic: 質押王鋒哥 10/10 14:03
26F：推 Spurious : 感謝分享 10/10 14:04
27F：推 dbdudsorj : 可以 股板優文 10/10 14:05
28F：推 wm55889 : 優文 謝謝分享 10/10 14:06
29F：推 icedog122 : 好猛 10/10 14:07
30F：推 a4johnny : 推 10/10 14:08
31F：推 guest0079 : 推 10/10 14:11
32F：推 pc010710 : 推 10/10 14:20
33F：推 a98987605 : 推 10/10 14:25
34F：推 webber123 : 質押推一個 10/10 14:27
35F：推 rodndy666 : 感謝大大分享 10/10 14:28
36F：推 xname : 現在都用證金的戶頭當作資金調度池,專案2.06%,香啊! 10/10 14:28
恭喜借到漂亮的利率
※ 編輯: aulau (150.117.253.143 臺灣), 10/10/2023 14:31:22
37F：推 flyf : 推 10/10 14:30
38F：推 HDMI30cm : 推推 10/10 14:31
39F：推 a1280547 : 請問一下 質押庫存看不到 這樣還可以先賣出? 10/10 14:32
40F：推 f9r7777 : 謝鋒哥，很詳細 10/10 14:32
41F：→ a1280547 : 問國泰的專員說要先還款才能解質 10/10 14:33
42F：推 rayisgreat : 窩知道你還有錢～槓桿開起來～ 10/10 14:35
43F：推 pigu66 : 推瘋哥 10/10 14:37
44F：推 bluekenneth : 感謝分享 10/10 14:44
45F：推 clisan : 推分享 10/10 14:46
46F：推 z820410 : 我的國泰要先還款才能解質賣，而解質回到自己庫存 10/10 14:47
47F：→ z820410 : 中要隔天，不管妳是當天早上9點就說，還是下午一點 10/10 14:47
48F：→ z820410 : 都是隔天 還有一次中午解，跟我說中心案件多要後台 10/10 14:47
49F：→ z820410 : 才回到庫存才能賣.. 10/10 14:47
我借過"國泰銀行"的，要解質押才能賣出。但"元大證券"是可以直接賣出
只是賣出金額強制先還款
大家還是要分清楚銀行、證券、證金業務性質的不同。
50F：推 akane1234 : 謝謝分享 10/10 14:48
51F：推 cowaksor : 人生不能沒有元大證金 10/10 14:50
我是用元大證券XD
52F：推 bbkhdh : 推 10/10 14:50
53F：→ kausan : 還沒開始質借和信貸要從那個開始比較好 10/10 14:52
先找到穩定獲利的投資模式
54F：推 johnsonhoj : 謝謝分享 我這邊也分享一點 看原po要不要補充進去 10/10 14:54
55F：→ johnsonhoj : 我去年是簽固定利率 升息沒事 然後我今年7月借新還 10/10 14:54
56F：推 ryusenming : 要槓桿最大值就信貸再質借 10/10 14:54
57F：→ johnsonhoj : 舊 可以挑固定利率或浮動利率 浮動少了0.1％ 10/10 14:54
感謝分享，原來有固定利率可以簽
58F：推 HTC0 : 推分享 10/10 14:56
59F：推 slighsity : 感謝分享!!! 10/10 15:00
60F：推 Breadhouse : 有夠讚的啦 10/10 15:01
61F：推 sharkman1793: 看過你的文很多次，真的有在幫助版上鄉民 幫推 10/10 15:04
62F：→ sirins : 漲姿勢，還可以認列股息收入提高額度？ 10/10 15:05
我去年因為認列股息，信貸可以借到323萬。不然光靠工作收入是不夠的
63F：推 porpoise0920: 謝謝分享 長知識 10/10 15:11
64F：推 mirota : 推 10/10 15:13
65F：推 kill2400 : 只有54c才認 我問過了 而且我就是這樣玩 每年一直循 10/10 15:14
66F：→ kill2400 : 環借出信貸 每年的額度越來越高 10/10 15:14
67F：→ kill2400 : 元大證金可以線上直接賣出 10/10 15:15
感謝分享
68F：推 tomap41017 : 國泰人壽的理財貸可以分享一下心得嗎？ 10/10 15:17
69F：推 f204137 : 推質押王 10/10 15:17
70F：→ tomap41017 : 想知道是要找業務還是？ 10/10 15:17
71F：推 f204137 : 現在借錢買美債 都能套利價差... 台灣1.6% 美國5% 10/10 15:19
投資都有風險，買美債也是。端看自己設定的投資期間是多長
72F：推 kill2400 : 信貸出來買股票 然後再質押 拿到股息明年 5月 因收 10/10 15:20
73F：→ kill2400 : 入變多 信貸額度增加 在轉貸拉出新的信貸額度 再質 10/10 15:20
74F：→ kill2400 : 押 10/10 15:20
75F：→ kill2400 : 債卷收入不列入所得 所以信貸額度沒辦法拉更高 10/10 15:21
76F：→ sirins : 只有54C …海外的73也不行嗎QQ 54可能不到20 10/10 15:21
77F：→ sirins : 結果K打提早回覆了，謝謝分享 10/10 15:22
海外的我自己還沒認列過，應該如K大說的不能認列
78F：推 j829637 : 收入+股息太高的人 要注意繳稅問題 10/10 15:22
所以我開始買正二(不配息)+美債(債息100萬內不用繳稅)
79F：推 horseorange : 推 10/10 15:24
80F：→ xname : 用證金的專案股票標的,元大證券質借願意給 2.06%嗎? 10/10 15:25
我去爭取過，元大證券不幫我調降，可能是老客戶。
新客戶一開始談應該有機會比照證金的利率
81F：推 kill2400 : 嗯嗯 54c是要繳稅的 債卷收入不用繳稅 10/10 15:26
82F：推 pegen : 學投資前要先學如何借錢 10/10 15:28
先找到穩定獲利模式，再開始慢慢借錢
83F：推 fancyrex : 推 10/10 15:29
84F：推 crazysam : 漲知識 10/10 15:39
85F：推 jhg0402045 : 推 10/10 15:40
86F：推 stocktonty : 推QA 10/10 15:41
87F：推 hotfeer : 推 10/10 15:45
88F：推 sa374724 : 個人實測富邦也要先還款才能拿卷，不過會有作業時 10/10 15:52
89F：→ sa374724 : 間要隔日才能買賣 10/10 15:52
有時靈活性大於低利率
元大證券雖然給我不是最低利率，但靈活性很好
只能選擇繼續使用
90F：推 cmshow : 推 10/10 16:01
91F：推 smilestupid : 億元教授誤我...99美債995 10/10 16:02
92F：推 tiefu : 感謝分享 10/10 16:11
93F：推 charliebitme: 推 10/10 16:12
94F：推 Tossdog : 推分享 10/10 16:15
95F：推 APC : 特推 10/10 16:16
96F：→ wait945 : 質押那邊看起來蠻合理的，一個商品也沒辦法同時給 10/10 16:17
97F：→ wait945 : 當舖典當兩次啊，不管你當初是當多少錢，我應該沒理 10/10 16:17
98F：→ wait945 : 解錯誤吧(？ 10/10 16:17
99F：推 k0939770752 : 不用最便宜的證金是懶的跑k10嗎？ 10/10 16:23
全部賣出轉去證金，手續費也不少。雖然利息有差但懶得轉來轉去
用資產配置調控風險對我勝負值影響更大
100F：推 lizard30923 : 2-2.5這附近質押出來買0-1、1-3年短美債根本爽賺 10/10 16:37
101F：→ lizard30923 : 但一堆人還是認為不要借錢玩 10/10 16:37
102F：推 xa9277178 : 問一下 所以這文說的元大證券2.6 有優勢嗎? 10/10 16:39
103F：→ xa9277178 : 我看你也是2.45? 10/10 16:39
專案利率的好處是不用特別談，廣告說利率多少就能借到
2.45%是要跟業務談的，不一定每個人都有
你也可能談到更漂亮的利率
一般人起手可以選證券的ETF專案2.60%
104F：推 qoomn : 推 10/10 16:41
105F：推 s70337033 : 推推。今年4月也是元大證券質押2.3不過十月到期要 10/10 16:44
106F：→ s70337033 : 升到2.45哩 10/10 16:44
我是從2.10%升到2.45%，但看到大家都相同利率，也只能接受了
107F：推 jeff7633 : Q13有誤，聯徵查得到唷，項目不同 10/10 16:47
我自己今年拉聯徵沒看到該項，請問是顯示在哪一項?
108F：推 facio124 : 好文推 10/10 16:49
109F：推 dd910608 : 謝謝分享 我也是看大大的文才開始用質押 10/10 16:51
110F：推 xxgogg : 短美債是00864嗎?我看它3年沒配息?怎麼有人說每年 10/10 16:54
111F：→ xxgogg : 5%?是我誤會什麼嗎? 10/10 16:54
※ 編輯: aulau (150.117.253.143 臺灣), 10/10/2023 17:04:00
112F：推 icelaw : 那就買債券ETF的風險阿 很難及時反應 10/10 16:56
113F：推 lizard30923 : 短債很多款 你剛好看到沒配息的而已 10/10 16:56
114F：→ lizard30923 : 沒配息就是變資本利得還你，如果沒配息會讓你心裡 10/10 16:56
115F：→ lizard30923 : 過不去可以看00859、00719，分別是0-1、1-3的配息 10/10 16:56
116F：→ lizard30923 : 短債 10/10 16:56
117F：→ icelaw : 看起來864是零息債的概念 10/10 16:57
118F：推 xxgogg : 感謝樓上大大QQ 10/10 16:58
119F：推 cwts : 推 10/10 17:01
120F：推 pmes9866 : 半年公債收益率5.5% 一年期5.3% 短債只有匯率風險 10/10 17:06
121F：→ pmes9866 : 利率風險幾乎可忽略 買短債etf然後質押真的不錯 10/10 17:06
這看起來像券商查證券類的借貸金額，跟個人拉自己聯徵的不太一樣?
這有請其他專家解惑
123F：推 m820610h1 : 轉去元大證金不用賣出股票，直接到你的證券填寫表 10/10 17:30
124F：→ m820610h1 : 單直接轉到元大證金就好了 10/10 17:30
我已經有用元大證券的質押，所以要先把借款還清才能轉到元大證金
要還清我就要賣出部分持股才夠錢
125F：推 tenghui : 匯豐貸得到2.5%以下還滿強的 他們利率都高其他家3-4 10/10 17:31
126F：→ tenghui : 碼 10/10 17:31
127F：推 kiversonx17 : 有分享就推 10/10 17:33
128F：推 nowar100 : 樓上那個是欠券商錢 質借是自己的股票自己拿額度 10/10 17:36
129F：→ nowar100 : 出來用 不一樣吧 聯徵沒有才合理 跟保單借款類似 10/10 17:36
130F：推 skizard : 好文! 10/10 17:45
131F：推 zick8932511 : 借錢不難 難的是找到穩定獲利 10/10 17:54
132F：推 egypturanus : 好厲害！！ 10/10 17:57
133F：推 lesbian5566T: 厲害,推 10/10 18:06
134F：推 smallcooo : 這招專業：領完一年股息後申請信貸 把質借金額還掉 10/10 18:17
135F：→ smallcooo : 大部分，提高維持率 10/10 18:17
不建議刻意去做這件事，我只是剛好遇到借信貸還質借
業務員為了盡量提高借貸金額，申請認列54C股息收入
這也要看各銀行認列股息的程度，有些只會部分認列
136F：推 sqt : 謝謝您的分享 10/10 18:21
137F：推 fdkevin : 推認真分享 10/10 18:27
138F：推 feng990719 : 推分享 10/10 18:33
139F：推 eric51 : 感謝鋒哥 分享～ 看了鋒哥文章，去年使用元大證金 10/10 18:34
140F：→ eric51 : 質押，目前維持率318%，預計會在借100萬出來 再買0 10/10 18:34
141F：→ eric51 : 0713再質押～維持率維持在250%附近～元大證金質押 10/10 18:34
142F：→ eric51 : 利率2.06%真的是好用！ 10/10 18:34
143F：推 addy7533967 : 推推 10/10 18:39
144F：→ ForeverT : 信貸再質押槓買正二槓桿很大 10/10 18:40
145F：→ ForeverT : 這種做法比較適合在長均線超底 10/10 18:40
146F：→ ForeverT : 不然大盤回檔10~20%正二回檔20~40% 10/10 18:40
147F：→ ForeverT : 維持率不足 又補不了錢 就被抗出去了 10/10 18:40
148F：→ ForeverT : 借大錢 可能大賺也可能大賠 10/10 18:40
149F：→ ForeverT : 所以要先考量再最壞的情況能不能再貸到錢去抗過下 10/10 18:40
150F：→ ForeverT : 跌段 10/10 18:40
任何操作做到極端都不好。我不是全部買正二，全部再質押
已經經歷過2022，不可能再這樣惡搞了
151F：推 ice1015 : 推 10/10 18:48
152F：推 eknbz : 賺爛給推 10/10 18:59
153F：推 Flcyndi : 感謝 10/10 18:59
154F：→ xname : 質借可以只還息,信貸或理財型房貸每月本息都要還 10/10 19:11
長期持有可以先把信貸跟理財型房貸借滿
股票質借先申請額度不動支，等到股市大幅修正時再撥款買入
並用正二抄底，資金效益更高
155F：推 u48652004 : 聯徵每年可以免費查一次。 10/10 19:12
每年查第二次要$80，但聯徵分數一年內差異不大
156F：推 j55373126 : 推 10/10 19:18
157F：→ xname : 請以自己每月的現金流量思考借款來源,別一股腦去借 10/10 19:19
沒錯，而且不要把現金流算得太緊繃
※ 編輯: aulau (150.117.253.143 臺灣), 10/10/2023 19:33:25
158F：推 bjqs0827 : 推推 10/10 19:30
※ 編輯: aulau (150.117.253.143 臺灣), 10/10/2023 19:34:32
159F：推 bazucaoc : 謝謝分享 10/10 19:33
160F：推 anders16 : 推專業分享 10/10 20:00
161F：推 kerberoSun : 推 10/10 20:18
162F：推 revorea : 感謝分享 10/10 20:22
163F：推 ligin : 新光不能質押合一 10/10 20:29
164F：推 littlea : 質借會算聯徵嗎 10/10 20:37
165F：推 kill2400 : 聯徵問題 質借要看你在哪裡借 10/10 20:40
166F：→ kill2400 : 跟證卷 證金 質押 不會上傳聯徵 但是跟銀行質押會 10/10 20:41
167F：→ kill2400 : 所以記得要有買房打算的不要跟銀行質借 不然會被上 10/10 20:42
168F：→ kill2400 : 傳聯徵 會被算入收支負債比裡面 房貸條件會有問題 10/10 20:42
169F：推 sushi11 : 難得U文 10/10 20:47
170F：推 hook99 : 推 10/10 20:53
171F：推 NUKnigel : 推 10/10 21:01
172F：推 CCH2022 : 記得之前好像也有面臨就寢難安的情況，如果你有看 10/10 21:02
173F：→ CCH2022 : 過A大的文章就不會去挑那種標的(包括ETF)。這種穩 10/10 21:02
174F：→ CCH2022 : 贏的操作時間越長越有利，吃飽睡好根本不用內心戲 10/10 21:02
175F：→ CCH2022 : 。。 10/10 21:02
176F：推 Armin : 請問如果是去聯邦銀行質借上聯徵之後，還可以再信 10/10 21:46
177F：→ Armin : 貸嗎 10/10 21:46
178F：推 youbo0627 : 感謝分享 這對我很有用 10/10 21:58
179F：推 scott0118 : 聯徵的部分好像要看 我有兩筆跟券商貸的看不到 跟 10/10 22:03
180F：→ scott0118 : 銀行的會顯示 科目是短期擔保放款 不知道會不會影 10/10 22:03
181F：→ scott0118 : 響分數跟額度 10/10 22:03
182F：推 goodyo : 請問鋒哥方便給股息列入報稅金額 信貸的專員嗎？ 10/10 22:11
183F：推 arashivivian: 謝謝分享 10/10 22:21
184F：推 gastboy : 很多人用 股癌也是 10/10 22:32
185F：推 popolili : 推 10/10 22:34
186F：推 nisi0773 : 推 10/10 22:55
187F：推 on32 : 鋒哥厲害挺過去年-6000點 後面都沒問題了 10/10 23:06
188F：推 uniqlo5566 : 艋舺金城武推一個～ 10/10 23:34
189F：推 autumnway : 讚，原本就有在槓桿買股的人也覺得長知識了 10/10 23:40
190F：推 htleo : 推 10/10 23:48
191F：推 NotForever : 感謝分享 10/11 00:11
192F：推 HardyJJ : 0.0 好猛… 10/11 01:04
193F：推 jeff7633 : 應該說聯徵有揭露，你申請貸款時銀行會查，如果借 10/11 01:55
194F：→ jeff7633 : 太多，多多少少會影響銀行放貸評估 10/11 01:55
195F：推 jc761128 : 跟銀行借會上聯徵喔！？ 想想好像有點道理XDD 10/11 08:35
196F：推 axsz795130 : 推分享 10/11 08:45
197F：推 qqplusqq : A券商的股票只能跟A券商的營業員借嗎？還是可以拿 10/11 09:35
198F：→ qqplusqq : 去其他券商問問有沒有比較好的條件呢？ 10/11 09:35
199F：推 jeff7633 : 跟券商借，銀行也能從聯徵查到，你自己調的沒顯示 10/11 09:42
200F：→ jeff7633 : 而已，因為項目不同，建議還是審慎評估 10/11 09:42
201F：推 asole : 好人分享 10/11 09:49
202F：推 kill2400 : 我有實際跑過房貸 我在卷商借出來的質押金額一定會 10/11 10:01
203F：→ kill2400 : 讓我算不過收支比的 房貸還是貸了85成出來 所以我是 10/11 10:01
204F：→ kill2400 : 估計沒看到我跟卷商借的金額 10/11 10:01
205F：→ kill2400 : 至少 中國信託 富邦 華南都沒查到 10/11 10:02
206F：推 jeff7633 : 看的到啦，天天在查，是看銀行要不要做跟內部規範 10/11 10:13
207F：→ jeff7633 : 而已 10/11 10:13
208F：→ kill2400 : 那所以銀行認為質押借款不算借款？ 不用算收支比？ 10/11 10:16
209F：→ kill2400 : 那至少 我房貸過的那幾間至少是沒看質押貸款的 推薦 10/11 10:18
210F：→ kill2400 : 給鄉民 10/11 10:18
211F：→ yabuku : 永豐證券2% 要靠自己去談 10/11 10:47
212F：推 snobbish : 感謝分享 10/11 12:30
213F：推 ntnusleep : 推分享 10/11 13:27
214F：推 Glendacsss : 推分享 10/11 14:09
215F：推 kevin540 : 推分享 10/11 14:39
216F：推 ATND : 推 10/11 15:53
217F：推 chenghuyen : 分享資訊的人最棒了 10/11 18:42
218F：推 webb1 : 感謝分享，這種實際經驗最有用 10/12 01:24
219F：推 lion80801 : 認真推推！！ 10/12 16:06
220F：→ MLARAI : 券商原來是說調升至2.8，談完條件才給2.45，升得蠻 10/16 13:55
221F：→ MLARAI : 多的~ 10/16 13:55
222F：推 Blue76218 : 謝謝分享 01/01 12:06
223F：推 lion80801 : 網路查到回來推文！！ 01/23 13:15
224F：推 asd78056 : 感謝分享 01/24 14:57
225F：推 kevin0508 : 質押王 02/15 10:30
226F：推 iammacross : 推 02/27 13:21
227F：噓 Sana : 第一金證目前調升約1.50% 05/16 08:54
228F：推 tornado1621 : 推 05/16 09:45
229F：推 yellowcloud : 推 05/16 21:01
230F：→ cs030642725 : 申請的利率其實只影響第一期六個月 06/15 15:10
231F：→ cs030642725 : 六個月後利率就會跟著變動了 , 並非一開始申請多少 06/15 15:10
232F：→ cs030642725 : 就永遠是多少 , 如果六個月後券商升息 06/15 15:10
233F：→ cs030642725 : 下一期六個月就是用升息的新利率 06/15 15:10
234F：→ cs030642725 : 如果降息 , 不會跟著降 , 要償還之後重新申請 06/15 15:11
235F：→ cs030642725 : 才會又有新的六個月利率 06/15 15:11
236F：→ cs030642725 : 所以不用自己搞太麻煩了 還要去搞股票匯撥 06/15 15:11