作者wen17 (祭祀風的人類)
看板Stock
標題Re: [請益] 請問這方式有什麼瑕疵嗎
時間Tue Sep 26 03:08:58 2023
借100萬 2.1% 7年還 本息均攤
每月攤還12812
如果是2.5%
每月攤還12990
先不談鴻海配息是一年配約5萬
就算是月月配 你還款金流也是大於鴻海股息的
那你要怎麼還錢?
1. 薪水支應
那就不是本文說的無負擔了 雖然也是期望賺 但也會加重你負擔
2. 賣股票支應
本文甚至還談質借繼續滾 顯然是不太可能這樣幹的
啊如果你不質借 那你還是要面對兩個問題
1. 賣股票會讓你未來股息降低
2. 如果賣的時候股價不好 那更是淨虧
所以歸根究柢 你要有足夠的金流才能這樣玩啊
一切投資的先決條件就是你有能支付日常金流與緊急狀況的錢
無論這個錢是你自己賺的活存
還是發生意外可以回家哭哭的後援 (當然沒意外就不用 嘻嘻)
都是要有健康的預備現金
總之方法是好的 但這種部落格文章就是誇大好處避而不談風險
比如10年這種事 發生啥都有可能 2008金融海嘯 2019covid
鴻海這次沒事不代表下次有事 當然有事也未必是長期有事
但你如果手頭現金不寬裕 鴻海一年股息發的好 你是不是就直接爆炸了
你真信了all in 沒出意外就算了
一出就直接虧爆
方法沒問題 但你沒法cover出意外時候的金流 就連環大爆炸
但你要是有足夠的預備金 這真的就是錢滾錢的方法r
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※ 編輯: wen17 (1.168.23.136 臺灣), 09/26/2023 03:16:22
1F：→ snowish : 信貸一般最長是七年還款喔 09/26 04:06
2F：推 mcgrady12336: 信貸最多7年啦要超過十年都要房貸等級了 09/26 04:54
12812 & 12990 (2.1% & 2.5%)
※ 編輯: wen17 (1.168.23.136 臺灣), 09/26/2023 05:51:41
3F：→ ej03xu3 : 所以貸款不適合小資族 先用自己的錢養鴻海比較實際 09/26 06:06
4F：→ ej03xu3 : 反正鴻海也很難崩 只是報酬相對有信貸質押的人慢一 09/26 06:07
5F：→ ej03xu3 : 點而已 09/26 06:07
6F：推 allen1988 : 看起來只要本金攤還，就不是單純算數學殖利率大於 09/26 07:01
7F：→ allen1988 : 銀行利率這麼簡單了 09/26 07:01
8F：→ acmacm : 綁約期過了之後轉貸，就是變相寬限期了 09/26 08:18
9F：推 tiefu : 靠記帳啦，每個月可支應本息的前提下，後續就是股 09/26 08:38
10F：→ tiefu : 價波動的問題了 09/26 08:38
11F：推 kingpunch : 這受眾本來就不是給沒有穩定金流的人 然後這些人也 09/26 09:57
12F：→ kingpunch : 完全沒有要賣股的意思 09/26 09:57