作者HAcute (cute)
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標題[請益] 把房子賣了為啥是買00929?
時間Wed Sep 20 11:28:25 2023
把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率差35%↑：要輸都難
https://finance.ettoday.net/news/2584757
有網友在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」上發文表示，他近幾日已經將房子
給賣掉，並將賺到的價差拿去買00929。他透露房子已經放了8年，也已經漲了一段，經過
換算，若租給房客，每年的報酬率剩不到3.5%，但00929目前的價格就算閉眼買，報酬率
或殖利率也至少有7%，放10年則至少差35%。
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請益各位版大看法，為什麼把房子賣掉改買00878、0056、00713或是00919等高股息不是
也不錯嗎?
而且新聞裡面的po大大只買00929一檔，好像有點過度集中在科技類股
比較一下這幾檔的年化殖利率
https://i.imgur.com/t5Ajahh.png
00929現在也才剛配完三個月
0056和00713都有比較長的配息經驗
00919則是保證之後一年一定都會配0.54元
感覺直接歐印00929風險偏高
組一下00929+00919(00713)之類的會更好?
直接00878+0056+00919也不錯
把房子賣了歐印00929真的有比較好嗎?
如果持有房產應該是不敢這麼做啦，畢竟我覺得不動產更安心
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.53.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1695180507.A.8A1.html
1F：→ abc0922001 : 房子平均報酬率跟高股息一樣，但波動度小很多 09/20 11:29
2F：→ receivable : 人家搞不好好幾間只賣一間 09/20 11:29
3F：推 ya113010 : 問就 歐印 09/20 11:29
4F：→ abc0922001 : 買00929可能就真的在賭了 09/20 11:30
5F：推 hunteryoyoyo: 資訊太少吧，幾年屋，地點在哪 09/20 11:30
6F：噓 BlueBird5566: 因為是業配 09/20 11:30
7F：→ abc0922001 : 00929波動、風險比0050大，報酬率有機會比0050大 09/20 11:30
8F：推 z24684198 : 00929+00919的組合還不錯 09/20 11:31
9F：→ necrophagist: 業配 會照做的還是早點畢業休息 09/20 11:32
10F：推 linfon00 : 房子賣了要再買回來比較難.. 09/20 11:33
11F：推 iamaq18c : 929波動風險比0050大? 09/20 11:34
12F：推 black0306 : 全部放在科技股風險太高了而且00929還太新 09/20 11:36
13F：→ j0588 : 要賺差價不如買前30%成分股，漲的時候一定漲得比929 09/20 11:36
14F：→ j0588 : 多 09/20 11:36
15F：推 kssdpp222 : 記者抄的文不用太認真啦... 09/20 11:37
16F：→ TaiwanUp : 沒錯 ETF最好還是做策略分散 56+878+713優先 09/20 11:37
17F：推 c928 : 改天就有一個反向的新聞出來了 09/20 11:38
18F：推 jim70142 : 假新聞那麼多，不要餵你啥就照吞不誤 09/20 11:39
19F：噓 hebeisme5566: 唬爛文你也相信 09/20 11:39
20F：→ BBFish55 : all in 00933B等股災 09/20 11:39
21F：→ TaiwanUp : 樓上國泰金融債月配息也不錯 09/20 11:41
22F：推 cf904e18 : 00919規模破400億了 09/20 11:41
23F：→ TaiwanUp : 錢夠多可以再加一點債 台灣很多債券ETF法人買很多 09/20 11:42
24F：→ aimlikenoob : 資產要配置，全押ETF風險太高 09/20 11:43
25F：→ zephyr105 : 閉著眼睛買都是韭菜啦 09/20 11:43
26F：→ TaiwanUp : 00919的對手是713 都是36912配 可自行評估 09/20 11:44
27F：→ royli : 與其拿錢給投信亂撐盤，不如自己組ETF 09/20 11:44
28F：推 touchbird : 最大持股是緯創 呵呵 09/20 11:44
29F：推 rrroooqqq : 廣告新聞可信度令人質疑啊，網友再社群網站說說的 09/20 11:45
30F：→ rrroooqqq : 也能當新聞，記者真是好當 09/20 11:45
31F：→ lunlee1214 : 買南非幣年配25%放7年這樣會差幾%？ 09/20 11:45
32F：推 king258811 : 房市高點過了吧現在才買? 09/20 11:45
33F：推 photonic : 所以現在台股隨便買都有7%殖利率拉 真棒 台股好棒棒 09/20 11:46
34F：推 Locor : 買在21以下00919早就10%以上了 09/20 11:46
35F：噓 winston06 : 那啥臉書社團 09/20 11:51
36F：推 guardangle : 撥50萬去賣雞蛋才是正解 09/20 11:51
37F：推 sw9294 : 推銷文 09/20 11:51
38F：推 Nocp : （預估）不是保證... 09/20 11:52
39F：推 BaoBao17 : 推0056+00878+00919月月配組合 09/20 11:52
40F：噓 syuechih : 你會相信這數字代表你也很有問題 09/20 11:53
41F：推 stlinman : 看看房租投報率有沒有2.5%，不然換高股息ETF不錯啊! 09/20 11:53
42F：推 v0531 : 新聞有說00919有至少0.54 09/20 11:53
43F：推 Gipmydanger : 人家很多棟房子，只賣其中一棟不可以嗎？ 09/20 11:55
45F：噓 a0808996 : 新聞製造業你也信 09/20 11:57
46F：推 ntuooo : 50萬買雞蛋是門好生益 09/20 12:00
47F：推 abcjoe61115 : 完了清X君說買高股息要住公園，原本都還有房子住QQ 09/20 12:00
48F：推 Everybody99 : 00919很不錯 09/20 12:00
49F：推 yamitis : 為什麼不貸款出來，收租+ETF兩頭賺 09/20 12:02
50F：推 WMV : 不覺得最近幾個月一堆ETF廣告業配海很有事嗎 09/20 12:04
51F：推 s56565566123: 樓下酸酸 09/20 12:04
52F：推 awss1971 : 人家甜甜 09/20 12:04
53F：推 skyringcha : 房子是增貸買下一間好嗎 跟著那個組織一起炒穩賺 09/20 12:06
54F：→ lluunnaa : 訊號 09/20 12:07
55F：推 Senga41 : 要輸都難 不買嗎？？ 09/20 12:08
56F：推 loveponpon : 葉佩雯 09/20 12:08
57F：→ skyringcha : 爽啦每天空緯創每天牛排都免費的 09/20 12:11
58F：→ frank01 : 當etf社團一堆歡樂文出現的時候,你懂的.. 09/20 12:12
59F：推 z24684198 : 那種社團裡面的貼文不要信 09/20 12:13
60F：噓 F93935 : 賣房就輸了 09/20 12:13
61F：噓 k543k5 : 有沒有想過這些都是假新聞 真業配？ 09/20 12:19
62F：推 iga38149 : 買00929真的在賭... 我就賭狗！ 09/20 12:20
63F：推 skyringcha : 不久最近法人賣不動開始發這些要弄臭00929嗎 09/20 12:22
64F：噓 Diver123 : 業配 09/20 12:23
65F：→ ahwung : 短期可以賭啊，跌之前跑掉就好，長期他自己要操作 09/20 12:24
66F：→ ahwung : 調整，不要一次all in 09/20 12:24
67F：→ ahwung : 連成分股有沒有辦法配出這麼高的股息都不做功課， 09/20 12:26
68F：→ ahwung : 那只好賠錢換經驗了 09/20 12:26
69F：推 AGODC : 這種新聞太智障了 09/20 12:26
70F：推 tony15899 : 把腎臟賣掉賺更多 09/20 12:30
71F：→ Kayusumi : 保證什麼聽聽就好，過往績效證明一切 09/20 12:30
72F：→ galleon2000 : 保證配息? 萬一配不出來能告他詐欺嗎? 09/20 12:33
73F：→ icecubes : 沒有買賣證明對帳單 也可能只是幻想文 09/20 12:35
74F：→ tabrisPTT : 沒算到房子可能再漲50-100% 09/20 12:43
75F：推 leveger0903 : 意圖使人住套房 現在的新聞媒體啊 09/20 12:51
76F：噓 may0723 : 記者是林偉帆嗎 09/20 12:53
77F：→ lolicat : 正解是把房子拿去借錢 而不是賣掉 09/20 12:53
78F：→ stocktonty : 去年也有人房子抵押2000萬全壓開發金的樣子? 09/20 12:55
79F：推 thevirus : 這檔最近一直出現在版面，用腦想一想為何會這樣 09/20 12:57
80F：→ q09701023 : 這種看配息的不會看成份股就看能一直配一直爽 09/20 13:03
81F：噓 cgs99999 : 這種言論出來通常都是股價相對高點 09/20 13:06
82F：推 IDF5566 : 成本17的929今天賣了，最近有點太瘋狂 09/20 13:07
83F：→ joneall : ETF其實不錯，但規模增加太快有點風險 09/20 13:14
84F：推 dazzzlee : 股板揭發了00929是老鼠會 所以大家趕快跑就跌啦 09/20 13:17
85F：推 edwin999 : 期望不要太高比較好 50 50 09/20 13:25
86F：→ JKjohnwick : 傻了，台灣房價不會跌 09/20 13:26
87F：→ Lowpapa : 快點 09/20 13:27
88F：噓 louise13 : 0050 最好 09/20 13:48
89F：推 bolovema : 不就業配文 09/20 13:55
90F：噓 bth060104 : 今天會跌不就因為電子很爛嗎 09/20 13:59
91F：推 gungunM : 增貸出來歐硬929不會？ 09/20 13:59
92F：噓 pastevil : 不是很多人希望拿大筆錢一直除息繳稅給政府，這種一 09/20 14:27
93F：→ pastevil : 般都業配 09/20 14:27
94F：推 drcula : 科技股崩了的話，919不跟著躺平才怪，是沒看過開賣 09/20 14:33
95F：→ drcula : 15元之後跌到剩9元的ETF嗎？ 09/20 14:33
96F：推 LuLuCow : 問就是 ALL IN 09/20 14:33
97F：推 zerro7 : 台灣科技股比重這麼高 919躺平大盤也躺平了 有差嗎 09/20 14:37
98F：推 jimmyfk : 00713比較穩啦...算會漲, 跌時也不會太兇~ 09/20 14:51
99F：→ swingman : 919跌到9元 台股剩幾點 現在是看糖漿沒有嗎 09/20 14:56
100F：推 kkkkk9 : 高點爆量說要買這檔，寫新聞的人良心在哪 09/20 15:32
101F：推 coneflwer : 正2才是王道 09/20 15:38
102F：推 j198811 : 就看漲說漲啊 09/20 15:48
103F：推 nippleking : 就業配啊XDDD 09/20 16:08
104F：推 DreamW : 一旦大盤大跌 我就不相信還有3.5% 09/20 17:20
105F：→ paulsama : 快 歐印 09/20 17:40
106F：推 bigkuan : 難道不知道填息才是真的賺錢嗎 09/20 18:03
107F：推 hwei9582905 : 人多的地方，真的不要去 09/20 18:06
108F：推 bing6715 : 做白工 房價會漲到你追不回 09/20 18:32
109F：→ ShinyHelen : 賣房子單壓科技股，這麼勇難怪上新聞呀 09/20 18:53
110F：→ moustique : 房子供給過剩怎麼漲 09/20 19:18
111F：→ bing6715 : 房價跟供給無關係 是資產 09/20 21:58
112F：推 aa182201 : 賣房幹嘛 當然是轉增貸 投資領股息然後再買在轉增貸 09/22 00:06