主旨：違規處置公告 案號：一一二年股簡字第九零五號 說明： 經板主群合議，與版主主動巡查， 下列使用者於本板之發、推文內容違反板規，爰按累進記錄、違規情形給予處分。 茲檢附處置名單如下： [1] 檢舉文章代碼：#1a-9jxyu (Stock) 被檢舉ID：hents 違反板規：4-2-3 4-4 罰則：水桶7天 違規事證： https://i.imgur.com/aaCK7bz.png [2] 檢舉文章代碼：#1a-IhsDg (Stock) 被檢舉ID：jason11 違反板規：4-1 罰則：刪文 違規事證： https://i.imgur.com/yH6tiTo.png [3] 檢舉文章代碼：#1a-ScGgF (Stock) 被檢舉ID：daisy100 違反板規：4-2-1 罰則：刪文 違規事證： https://i.imgur.com/tTWV0Gv.png [4] 檢舉文章代碼：#1a-TreQZ (Stock) 被檢舉ID：brian1020 違反板規：1-4-3 罰則：刪文+警告 違規事證： https://i.imgur.com/Cf6318I.png [5] 檢舉文章代碼：#1a-dekQ9 (Stock) 被檢舉ID：gtjs45 違反板規：4-2-1 4-1 罰則：刪文 違規事證： https://i.imgur.com/AmHn7O6.png [6] 檢舉文章代碼：#1a-lHCRi (Stock) 被檢舉ID：anniedavid 違反板規：4-1 4-2-1 罰則：刪文 違規事證： https://i.imgur.com/c9GxCj9.png [7] 檢舉文章代碼：#1a-ewz9S (Stock) 被檢舉ID：lasaieshy 違反板規：4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證： 噓 lasaieshy : 幹，原來塔綠斑雙標是學美國來的 09/08 16:47 [8] 檢舉文章代碼： #1a_1bvdc (Stock) 被檢舉ID：cpz 違反板規：4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證： 噓 cpz : 先承認你不會很難？ 不虧是師父的信徒，柯學 09/09 19:24 → cpz : 有怎麼樣的師父就有什麼樣的信徒，反正師父也是到處 09/09 19:26 → cpz : 瞎扯，學點新名詞就到處炫，這種命理版多著去 09/09 19:26 → cpz : 我在八字版還看過新手嗆有數百本藏書的青椒理工博， 09/09 19:28 → cpz : 旁邊的人都只是在看笑話 09/09 19:28 噓 cpz : 先不說我念過個經總經貨銀保險中會成管會審計財管統 09/09 19:31 → cpz : 計...，光股市的書我就買過數十本，回家念書吧你， 09/09 19:31 → cpz : 這是我快20年的積累，柯學 09/09 19:31 註：依檢舉人提出檢舉認為上述影射政治用詞用於引戰 經版主合議認定 [9] 檢舉文章代碼：#1a-exAJc (Stock) 主動處理ID：mumuwei 違反板規：4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證 噓 mumuwei : 樓下盧秀燕 09/08 11:14 [10] 檢舉文章代碼：#1a-exAJc (Stock) 主動處理：wowoohmygod 違反板規：4-6-1 罰則：水桶一年 註：2022/7/10因4-2-1累犯判罰一年 期滿後未達一年任意違規發生 違規事證 推 wowoohmygod : 選舉綁票囉 09/08 14:38 [11] 檢舉文章代碼：#1a-ggEi3 (Stock) 主動處理：yingjeou 違反板規: 4-2-5 罰則：刪文 違規事證： 作者 yingjeou (英九) 看板 Stock 標題 Re: [心得] 基泰 2538 該衝嗎？ 時間 Fri Sep 8 13:01:01 2023 ─────────────────────────────────────── 就超抽地下水水啊，抽完又不回補，我老家的鎮上碰過 建商為了蓋地下室，把新埔鎮的地下水幾乎抽乾，我家的井水整個乾枯 抽水機一天24小時不停抽好幾個月，也沒有任何表示，很懷疑這樣超抽地下水竊取國家水 資源是否合法 [12] 檢舉文章代碼： #1a-jZOHx (Stock) 主動處理：swxxswxx 違反板規:4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證： → swxxswxx : 英皇萬歲萬歲萬萬歲 09/10 07:50 [13] 檢舉文章代碼： #1a-jZOHx (Stock) 主動處理：smikid 違反板規:4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證: → smikid : 拜託千萬不要公費，要打自己花錢，弱勢的政府補助 09/10 21:57 → smikid : 不挑品牌，這樣才能堵住藍白拖的嘴 09/10 21:57 [14] 檢舉文章代碼: #1a-pXA4A (Stock) 主動處理：ohyakmu 違反板規:4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證: → ohyakmu : 發生在綠營縣市，當然是打敢報導或有意見的啊。 09/09 09:19 [15] 檢舉文章代碼: #1a-pXA4A (Stock) 主動處理：swgun 違反板規:4-6-1(累犯) 罰則：水桶30天 註：2023/4/9違規4-6-1 違規事證: → swgun : 下屆總統還是綠的 這樣懂沒 09/09 22:57 [16] 檢舉文章代碼：#1a_0CRcu (Stock) 主動處理：bluejade1235 違反板規:4-2-5 罰則：刪文 作者 bluejade1235 (藍玉) 看板 Stock 標題 [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 時間 Sat Sep 9 13:30:57 2023 ─────────────────────────────────────── 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 。 https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage-r ates 美國房貸利率7.2% https://reurl.cc/GKVqRW 韓國房貸利率7.4% https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate 德國貸款利率6.3% https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/ 澳洲貸款利率6.8% 你有興趣，你可以自行google「世界各國 房貸利率」，全世界大概都6%左右 。 像臺灣這樣房貸利率只有2%的非常少見 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢? 2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢? 3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎? 4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎? 上述4點就是我們要探討的問題 。 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢? https://www.gvm.com.tw/article/100958 美國聯準會主席鮑爾說得非常清楚 : 「官員們在會議前幾天並未考慮暫停升息，在會議 中也一致支持升息，原因是通膨依然太高，有必要更多升息」 全世界升息的原因跟美國一樣，都是抗通膨 。 2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢? https://www.ctee.com.tw/news/20221129700412-430301 臺灣央行總裁楊金龍說 : 「台灣物價漲幅相對美、加、歐及部分亞太地區低」 。 3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎? https://www.macromicro.me/charts/20768/tai-wan-mei-guo-li-lv-bi-jiao 可以看到，臺灣重貼現率幾乎黏著美國基準利率，不太容易脫鉤 從另一個角度來看，臺灣的東西都要進口 手機，不是要進口嗎? 冷氣，不是要進口嗎? 車子，不是要進口嗎? 原物料，不是要進口嗎? 結果現在全世界都有通膨，只有臺灣沒通膨? 所以呢，我認為基於 : 1、臺灣的利率會黏著全世界利率 2、臺灣大多數的東西都要進口，不可能全世界有通膨，就只有臺灣沒有 我個人認為，臺灣的房貸利率1~2年左右，就會升到4.5%↑ 。 4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎? https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/mortgage-monthly -payments/ 如果貸款1500萬，30年還，房貸利率2%，一個月要還55443 如果貸款1500萬，30年還，房貸利率4.5%，一個月要還76003 如果貸款1500萬，30年還，房貸利率6%，一個月要還89933 高房價不會在高利率下支撐，到時候大家更不可能買得起房子 。 房價腰斬也是早晚的事 [17] 檢舉文章代碼：#1a_2rNv4 (Stock) 主動處理：violacrystal 違反板規:4-2-5 罰則：刪文 違規事證： 作者 violacrystal (夏紫凝) 看板 Stock 標題 Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 時間 Sat Sep 9 16:31:17 2023 ─────────────────────────────────────── 這個「全世界」的範圍真的很特別， 旁邊的日本也是低利率，甚至不到2%。 以色列也是不到3%。 歐洲許多國家較高，大約3.5-6%都有。 這篇文章專挑一些升息比較猛的國家，又侷限在房貸這個熱門話題，引導到台灣要升息的 風向。 台灣有許多跡象會升息，但這篇的推導過程未免也太偏頗？ [18] 檢舉文章代碼：#1a_HUHoY (Stock) 主動處理： PrettyOdd 違反板規:4-2-1 罰則：刪文 違規事證： 作者 PrettyOdd () 看板 Stock 標題 Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 時間 Sun Sep 10 09:10:39 2023 ─────────────────────────────────────── 我是不懂這個人在股版 一下幻想房價腰斬 現在幻想利率4.5%幹嘛啦 是不是自己炒股老半天還買不起房？ 但你要知道航海王 還是各種股神 炒股賺錢後 一定會幹嘛 買房 航海王不動產持有市值可能就好幾億了 大概是這樣 你很少會看到股票搞得好的人 名下完全沒房的 [19] 檢舉文章代碼：#1a_HUHoY (Stock) 主動處理： Adamcolton 違反板規:4-2-5 罰則：刪文+警告 違規事證： 作者 Adamcolton (Coolmint) 看板 Stock 標題 Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 時間 Sun Sep 10 14:26:06 2023 ─────────────────────────────────────── 我是不覺得台灣會升息到那麼高啦 台灣房價會跌多少我也懷疑 但我真的覺得台灣（尤其台北）房子的CP值很低 為什麼呢？ 1. 居住環境不舒適 公園綠地少 周邊環境也常有嫌惡設施 如餐廳 或吵鬧的商店 2. 交通混亂不安全 一出家門就有汽機車疾駛而過 3. 房屋沒有像日本定期修繕的公基金制度 很多公寓外表殘破管線老舊 新房則開價非常 高 4. 台灣有戰爭風險 5. 房子有因為對面施工倒塌風險XD 但是作為台灣人，買一套自己的房子以免老了住台灣租不到房子應該是理性的決定。但不 用買太大，也不一定要跟他拼台北市大安區。 如果在台灣已經有一套房子可以養老，對房地產還有興趣就買外國比較好。因為東京、大 阪、福岡 、洛杉磯、波特蘭、西雅圖等都是超越台北的一流城市，但房價相對CP值吊打台北。 以股票的邏輯就是，台北本益比太高，明明是普通水準的公司，但股價飛天。不值得持續 投入。 [20] 檢舉文章代碼：#1a_HUHoY (Stock) 主動處理： ddshu 違反板規:4-2-1 罰則：刪文 違規事證： 作者 ddshu (ddddd) 看板 Stock 標題 Re: [新聞] 市場瘋美元定存 楊金龍提醒小心賺到利率 時間 Mon Sep 11 06:59:08 2023 ─────────────────────────────────────── (中間引文刪除) 回顧一下去年九月新聞 還記得去年大家吵翻天的議題 時間過的很快 現在回頭看 今年投資股票的你賺比較多 還是美元定存仔賺比較多呢 [21] 檢舉文章代碼：#1a_iN5BJ (Stock) 主動處理： qaed 違反板規:4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證： → qaed : 党營事業你敢嘴 09/11 16:18 → qaed : 党證比獵人執照好用阿 09/11 16:20 [22] 檢舉文章代碼：#1a_iN5BJ (Stock) 主動處理： alau 違反板規:4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證： → alau : 國民黨弊案查到哪了??? 再不拿出證據快到選舉日了 09/11 21:27 [23] 檢舉文章代碼：#1a_iN5BJ (Stock) 主動處理： tn601374 違反板規:4-6-1 罰則：水桶7天 違規事證： → tn601374 : 相信党 09/11 21:53 申訴救濟： 如不服本判決，請於公告日起的七十二小時內，至StockPicket 板提出申訴，由板主群重 新審理。 以上公告，發佈後執行之。 --

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