作者DrowningPool (My broken dreams)
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標題[新聞] 皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！
時間Tue Jun 6 12:36:34 2023
原文標題：皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！
原文連結：
https://wantrich.chinatimes.com/news/20230606900543-420101
發布時間：2023-6-6
記者署名：郭鴻慧
原文內容：
皇翔(2545)今(6)日舉行股東會，通過配息4.6元，董事長廖年吉說，現在房市面臨3個問
題，建築業缺工斷層嚴重、交易量萎縮、政府釋出土地競標，
房價不會跌！
廖年吉指出，目前建築業缺工斷層十分嚴重，外籍勞工只有政府標案才能申請，下游廠商
誤請到外勞的黑工，還會被抓。他說，消費者期待房價跌，但政府釋出土地競標，土地價
格不斷攀高，因此房價不會跌。
房市交易量萎縮怎麼辦？廖年吉說，上市櫃公司須持續營運，總是要想方法維持業績，山
不轉路轉，路不轉人轉。
皇翔今年度推出的「皇翔芊樾」、「皇翔芊翠」皆已完銷，預售中個案為皇翔MRT、即將
推出的預售個案則有土城頂埔案、萬華漢中段等，加上並持績銷售敦北民生、皇翔紫鼎等
成屋。
皇翔建今年度銷售成屋目標為皇翔敦北民生25戶、皇翔來青16戶、皇翔park21戶、皇翔紫
鼎7戶及其他個案餘屋20戶。以及近期推出的皇翔MRT 300戶。
心得/評論：
好久不見的皇翔投顧
這幾年的配息依舊很穩定
但董仔在股東會這樣說不會太誠實了嗎？
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1F：推 Dontco : 信心喊話 06/06 12:37
2F：推 jceefailurer: 敢說真話的男人 06/06 12:38
3F：推 wald5566 : 中肯 06/06 12:38
4F：推 suckkorea : 還不融資all in 幹進營建股 06/06 12:38
5F：推 k798976869 : 穩 06/06 12:39
6F：推 hihi29 : 有真的在一直關注房價的話 就知道老董這句話太誠實 06/06 12:40
7F：推 kkchen : 房價會不會跌與利率有絕對的關係，如果現在利率是1 06/06 12:40
8F：→ kkchen : 0%，1000萬的房貸每年利息就要100萬，有幾個年輕人 06/06 12:40
9F：→ kkchen : 能負擔？ 06/06 12:40
10F：噓 oplk : 某賴：房價現在在降你有沒有發現 06/06 12:40
11F：推 weekend88123: 護國群山 06/06 12:41
12F：推 Superxixai : 年輕人等繼承，利率高低與我無關 06/06 12:41
13F：推 achiow : 這是在打某執政黨的臉嗎？ 06/06 12:43
14F：推 yafx4200p : 房價不會跌 但沒人買 06/06 12:45
15F：推 CUTYB : 皇翔投顧 06/06 12:45
16F：推 uxy82 : 不止不會跌，還會漲呢！ 06/06 12:46
17F：推 leon1757tw : 誠實推 06/06 12:46
18F：推 fourkg : 比黃金還保值 06/06 12:47
19F：推 mars1985 : 誠實 06/06 12:48
20F：推 phoenixQ : 問建商房價？ 傻了 06/06 12:48
21F：推 winxp999 : 逼哀啊… 06/06 12:48
22F：推 NikonD5 : 別在扯10啪利率了 就不可能會發生的事情 06/06 12:48
23F：推 newvote : 營建股一直有人買吧... 06/06 12:48
24F：推 losage : 嗆政府捏 06/06 12:49
25F：推 fmp1234 : 實話實說 06/06 12:49
26F：推 noname78531 : 確實 不管誰上位都一樣 建商給的獻金也是最大方的 06/06 12:50
27F：推 poisonB : 當兵不能說真話的 06/06 12:50
28F：→ noname78531 : 怎敢得罪 06/06 12:50
29F：推 tomdavis : 建商 : 政府 立委 都是我的人 你怎麼跟我鬥 06/06 12:50
30F：→ orange7986 : 誠實給推 06/06 12:50
31F：推 nwt : 確實不會跌 06/06 12:50
32F：→ tomdavis : 建商: 我說不會跌就必須不跌! 06/06 12:50
33F：推 goodjop : 有沒有聽到 06/06 12:51
34F：推 if2 : 整天酸房價 結果自己要賣房的時候又不肯低於實登賣 06/06 12:52
35F：推 seeback : 會變天坑 06/06 12:54
36F：推 ae8450 : 房價真的不會跌～QQ 06/06 12:54
37F：→ call5566me : 本來就不會跌了 一堆人滿手現金 06/06 12:54
38F：推 forever19735: 台灣買房自住就是盤子，這種薪資水平跟房價比真的 06/06 12:55
39F：→ forever19735: 有夠扯 06/06 12:55
40F：推 flycarb : "總是要想方法維持業績" 06/06 12:56
41F：推 Brioni : 是說皇翔F4還沒完售，都變成新古屋了 06/06 12:56
42F：→ rancilio : 有民進黨在房價跌了不用想了，年輕人繼續租房吧 06/06 12:57
43F：推 supertsy : 看漲說漲 看跌說跌 就算真跌一半 沒錢買的還是說太 06/06 12:57
44F：→ supertsy : 高 還會再跌 06/06 12:57
45F：推 suPerFlyK : 就是這麼霸氣 窮人乖乖供養 06/06 12:57
46F：推 G4SR : 以為走到房版！？ 06/06 12:58
47F：推 flycarb : 都想維持業績跟度寒冬。嗯...... 06/06 12:58
48F：→ dream1124 : 不會太誠實啊 誰不知道這政府的打炒政策就騙白痴的 06/06 12:58
49F：推 efed : 他意思是不是政府打房沒效，因為沒有完整配套？ 06/06 12:59
50F：→ dream1124 : 看看他們推動這種政策的理由是什麼？ 06/06 12:59
51F：→ jt13 : 不會跌那有人買嗎？？ 06/06 12:59
52F：噓 cityhunter04: 有你們這些間商，怎麼會跌呢？ 06/06 13:00
53F：→ dream1124 : 目的居然是體恤升息壓力，這樣難道不是跟央行對幹？ 06/06 13:00
54F：→ jingbaby77 : 這之配息後買 放隔年 應該難輸 06/06 13:00
56F：推 howhow801122: 帶風向 檢舉 06/06 13:00
57F：→ dream1124 : 他們講這種話竟然一點都不覺得哪裡有問題 06/06 13:01
58F：→ HCYPMGO : 沒建商因為炒房被關當然用力炒~XD 06/06 13:01
59F：→ dream1124 : 搞投資的都會叫你別跟FED對幹，但我們政府都做到了 06/06 13:01
60F：推 cage820518 : 繼續炒房 06/06 13:01
61F：→ dream1124 : 而且擴大補貼一次幫坦央行和FED兩間 06/06 13:02
62F：→ dream1124 : 你說有這幫人繼續搞，持有成本低又加碼補貼怎可能跌 06/06 13:03
63F：推 jin956 : 建商:相信黨 跟黨走 有黨媽真好 06/06 13:03
64F：推 mythwind : 誠實 06/06 13:04
65F：噓 xabcxabc0123: 這麼招搖 政府不打房？ 06/06 13:04
66F：→ DASHOCK : 大老闆說得好 06/06 13:05
67F：推 dream1124 : 然後租金補貼要推2.0了，補貼的來源主要是GG繳的稅 06/06 13:07
68F：→ dream1124 : 以前人們只是跟著台積電的廠炒房 06/06 13:07
69F：→ fbtm : 賴清德不是說房價再跌了? 06/06 13:08
70F：→ dream1124 : 現在政府直接去挖GG的肉來全台灑，夠挺炒房吧？ 06/06 13:08
71F：推 ronale1104 : 去比實價登入就知道了，還不會跌勒，ㄧ坪差了12萬 06/06 13:08
72F：→ dream1124 : 執政八年一路拒絕改革政策直到去年選輸才搞平均地權 06/06 13:09
73F：→ dream1124 : 但那也只是加強國民黨已立的法，根本沒處理持有成本 06/06 13:10
74F：推 Kobe5210 : 怎麼連演戲都懶了？？？ 06/06 13:10
75F：→ dream1124 : 沒有說房價不會向下波動，但如果明年FED就降息， 06/06 13:11
76F：→ dream1124 : 你就看房蟲會不會再來唱秋的說 大漲10%，小跌3% 06/06 13:11
77F：推 guowei616 : 只有無屋空手仔認為房價會跌 薪資物價年年漲 然後 06/06 13:12
78F：→ guowei616 : 房價要跌 笑死 06/06 13:12
79F：推 s56565566123: 確實 06/06 13:13
80F：推 xkso : 利率10% 中小倒光光 跌下來你敢買？ 06/06 13:14
81F：→ dream1124 : 不過啊，搞這些其實也只是讓顢頇政客死前資產不崩 06/06 13:15
82F：→ dream1124 : 但以後中長期平均漲幅也有限，生育率也救不起來了 06/06 13:15
83F：→ stanleyiane : 低調點好嗎... 06/06 13:16
84F：推 mopa : 明年軍公教又要加薪4%了，不會跌 06/06 13:16
85F：推 herrowui : 沒賣就不會跌 06/06 13:18
86F：推 iamaq18c : XDDDDDDDDDDDD 06/06 13:19
87F：推 f204137 : 建商太誠實了 欣賞這種的 06/06 13:19
88F：推 xkso : 左手調整軍公教跟基本薪資。右手打通膨？ 06/06 13:20
89F：推 f204137 : 本來就是打"惡意炒房" 不是打房價啊 要搞清楚... 06/06 13:20
90F：推 Dean997 : 還好我買了～嘻嘻 06/06 13:21
91F：推 Robben : 爽 06/06 13:21
92F：推 zoneinc : 說真話 要被清算了 06/06 13:22
93F：噓 Ax0101 : 其實.........上市上櫃營建指數.........都已經率 06/06 13:24
94F：→ Ax0101 : 先大盤突破前高了.........這是一個訊號........... 06/06 13:24
95F：→ Ax0101 : 懂的人就懂.........前幾年預售賣很好.........明 06/06 13:24
96F：→ Ax0101 : 後年都要大量入帳了.................. 06/06 13:24
97F：噓 leptoneta : 你...怎麼不說...要斷頭潮了... 06/06 13:25
98F：→ ken86084 : 怎麼不敢說會漲 06/06 13:26
99F：→ dreamnook2 : 打非我族類的炒房(? 06/06 13:27
100F：推 ntuphys : 好誠實的商人 06/06 13:28
101F：推 gibbs1286 : 控制數量就不會跌啊 06/06 13:29
102F：推 free770327 : 阿就真的不會跌啊…… 06/06 13:31
103F：推 WEIKUNG : 從必漲變不跌了 再來是短期波動跟長期穩贏嗎 06/06 13:34
104F：推 westmoney : 董座說出實話，給個讚 06/06 13:38
105F：→ xpage : 綠共認可的經濟火車頭怎麼跌 06/06 13:40
106F：推 jackred : 這家很會屯房 成屋賣了快10年 06/06 13:41
107F：推 pttstock : 真的不會跌阿~ 大家薪水越來越多怎麼跌? 06/06 13:43
108F：→ otis000 : 笑死 是多缺盤子 大膽一點喊漲 看看最後誰接手跳樓 06/06 13:44
109F：噓 freekadze : 台灣房子都老人看 年輕人都出國玩了 06/06 13:45
110F：→ ajkofqq : 有哪個天兵覺得會跌? 06/06 13:57
111F：推 kmshy : 經濟火車頭 護國群山怎麼可能跌 06/06 13:57
112F：噓 HsiangFly : 會跌代表叫你改天再買 商人哪這麼笨 06/06 13:57
113F：推 shinyi444 : 真D不會跌 06/06 14:01
114F：噓 Incentive : 皇翔MRT的格局… 06/06 14:04
115F：推 xxxg00w0 : 他說的是實話 06/06 14:06
116F：推 oldfatman : 實話實說 06/06 14:07
117F：推 pudding10121: 還好已經買了… 06/06 14:07
118F：推 hihi29 : 覺得會跌的 先叫你爸媽降價賣房 看你爸媽會不會賣== 06/06 14:09
119F：→ hoks : 好，漲多一點，一坪200萬 06/06 14:09
120F：推 wekaytw : 我也同意一坪1000萬 200萬太便宜了 未來洗掉一些人 06/06 14:17
121F：→ wekaytw : 口 留下有房產的人 各各都是億萬富翁 直接實現三民 06/06 14:17
122F：→ wekaytw : 主義的均富思想 06/06 14:17
123F：推 mikasakai : 可是有個白癡說房價有在降耶！到底？ 06/06 14:26
124F：→ ilovebig99 : 信心很重要的，我要是老董也要喊話維持信心 06/06 14:33
125F：推 kof70380 : 誠實推 06/06 14:34
126F：推 bensoncms : 打炒房不是打房~ 06/06 14:40
127F：→ realbout : 剛需妥妥的~ 06/06 15:01
128F：推 sentiswab : 升息就會跌了 06/06 15:07
129F：推 wekaytw : 癢PUT 安啦～ 06/06 15:10
130F：→ Zaqjim : 但也不好漲 06/06 15:10
132F：→ LMgogo : 嗯 的确不會跌 但我看你怎麼漲 06/06 15:24
133F：噓 g9xuggf : 恩 還是爛公司一家 06/06 15:28
134F：推 fg008kimo : 其實他很中肯 06/06 15:47
135F：推 psychic : 這個是明著跟政府對幹嗎? 06/06 15:56
136F：推 icekiba : 一坪沒有500萬不會賣啦 06/06 16:07
137F：推 necrophagist: 賣不出去加價賣 06/06 16:20
138F：推 y7moremore : 這種持有成本當然不會跌 06/06 16:41
139F：推 CockyCock : 在台灣要賺錢就是這麼EZ 06/06 16:41
140F：推 bearian : 這是明著跟政府站在一起 06/06 17:34
141F：推 icespring : 誠實 06/06 17:34
142F：→ sushi11 : 老實人 06/06 18:10
143F：推 AN94 : 事實 06/06 19:31
144F：推 Informatik : 確實 台灣房子賣不出去就加價賣 06/06 20:31
145F：推 Yogin : 建商知道政府打房只是... 06/06 21:25
146F：推 fivemoonsky8: 我信了 06/06 22:29
147F：推 Csy065 : 那次不穩？ 06/06 23:13
148F：推 aitt : 政府打炒房不打炒地.土地不斷標出新高價.房價要怎跌 06/06 23:16
149F：→ aitt : 地方政府靠都市計畫與賣地才有財源 06/06 23:16
150F：→ aitt : 中央為了確保地方政府土地能標高價.也一再鬆綁 06/06 23:17
151F：→ aitt : 買地規範.只要地價標高.再怎麼樣打房都沒什效 06/06 23:18
152F：→ aitt : 因為地價上漲會引發對房價上漲預期.出現購屋買氣 06/06 23:18
153F：推 bigair888 : 老闆誠實，應該要婉轉的講吧 06/06 23:48
154F：推 Tossdog : 獻金給滿 在野都罵房價高執政都說火車頭 06/07 12:09
155F：推 arther610326: 還在利率10% 傻空邏輯 06/07 12:44