作者lelena (蘇美爾人)
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標題Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
時間Sat Jun 3 10:56:48 2023
資金潮退燒,房價要再大噴上去,就要靠政策或人口去加持
,網傳台積電最近一期獎金只剩上次的68%,獎金已縮水,資金動能趨緩
,政府政策是提高交易稅率與買賣限制,就變成低量盤整
,房子買賣成本高,時間周期長,買賣注意的事項較複雜,現在預售換約被踩死,炒房年限拉長
,下一波房價暴漲的時候,應該是開放移工移民的時候,
,股票買賣較簡單,只要手機就能操作,現金流動,靈活性較高
,低買高賣,就能賺錢
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1F：推 truelove356 : 台北無感 月薪4萬輕鬆買大安敦化大直 06/03 11:10
2F：→ SP4B : 移工賺兩年就回去蓋房子 養馬了 誰會在台灣買？ 06/03 11:19
3F：推 b22072117 : 你有想過分紅變少是因為給的人變多嗎 這樣需求也會 06/03 11:20
4F：→ b22072117 : 相對上升 06/03 11:20
5F：噓 Sugimoto5566: 聽君一席話 06/03 11:46
6F：→ gerund : 2F說的很正確 06/03 11:47
7F：推 Catdatfat : 能去日本 誰來台灣？ 06/03 11:49
8F：→ Orianna : 一直不懂 哪個移工能買1500萬台幣的房 買得起 幹嘛 06/03 11:53
9F：→ Orianna : 來台當移工？ 這邏輯 06/03 11:53
10F：→ Orianna : 但 移工救台灣房市理論 確實普遍 06/03 11:53
11F：推 darkangel119: 移工誰要買你台灣破舊房屋 骯髒菜市場 鐵皮屋加蓋 06/03 12:07
12F：→ darkangel119: 連大樓外牆也不洗的 06/03 12:07
13F：推 lobotime : 移工拼幾年存1-2百萬回家蓋透天日子過得比台灣人舒 06/03 12:12
14F：→ lobotime : 服多了 06/03 12:12
15F：推 tist : 開放移工移民炒房，噴 06/03 12:22
16F：推 ycjcsie : 能買千萬房產的移工 我也想見識 06/03 12:27
17F：推 fakejoker : 移工拼幾年就能買房? 那就不會一堆人買不起房了 06/03 12:33
18F：推 zaibright : 我也覺得移工來房價漲這是用來炒房的一方說法 那 06/03 12:40
19F：→ zaibright : 麼簡單 大家怎麼不移到別國當移工買房？ 06/03 12:40
20F：→ hoks : 賺完台灣的錢就回去享福了 06/03 12:48
21F：→ hoks : 誰跟你傻傻的背房貸買鬼島鳥籠 06/03 12:48
22F：推 childeviler2: 歡迎去房版發表高見，駐版優質版友會熱心跟你討論 06/03 12:50
23F：→ childeviler2: 到你刪文 06/03 12:50
24F：→ whk1895 : 移工賺夠錢直接回國買豪宅，誰跟你在台灣買鳥籠？ 06/03 13:03
25F：→ whk1895 : 而且銀行敢放貸給移工嗎？ 06/03 13:03
26F：推 woker : 上次不是有影片移工回家鄉買地建房了 06/03 13:05
27F：噓 piliwu : 沒買過幾間房子的人都以為自己看房市很準，你股票 06/03 13:12
28F：→ piliwu : 沒交易過幾次敢自稱股神嗎 06/03 13:12
29F：→ piliwu : 你們覺得要是正確怎麼現在還在當韭菜 06/03 13:13
30F：推 saygogo : 好了拉 06/03 13:15
31F：→ piliwu : 會問國債問題的人通常有個錯誤認知，就是覺得欠錢 06/03 13:27
32F：→ piliwu : 要還，不僅錯還大錯特錯 06/03 13:27
33F：噓 waterydan : 移工買房台灣應該不是首選... 06/03 13:39
34F：→ aloness : 欠錢不還？比較正確的說法是借新還舊，但真不還就 06/03 15:37
35F：→ aloness : 像中美兩樣，公政府先被迫縮減開支 06/03 15:37
36F：噓 abiggun : 移工在台灣賺的錢可以回鄉蓋透天… 06/03 15:37
37F：推 ckyuzi : 容易賺錢的相反就是容易賠錢 06/03 16:14
38F：推 doranako : 去年跟今年房價漲蠻多 06/03 17:53
39F：推 G4SR : 漲的都是開價，但還是有韭菜進來追高 06/03 18:36
40F：→ bobjohns : 升息期間買房 真的閒錢太多 06/03 18:40
41F：推 topfree : 移工的錢能買房台灣人自己還會買不起喔？=.= 06/03 18:40
42F：→ topfree : 人家回去語言輕鬆家人在那蓋的房子還大，蓋完房剩 06/03 18:41
43F：→ topfree : 的錢還夠他慢慢花 買台灣房子欠債一輩子當移工沒腦 06/03 18:41
44F：→ topfree : 喔=.= 06/03 18:41
45F：→ qwe78971 : 誰移民首選臺灣的 移民是國際在搶人 世界各國都有 06/03 19:02
46F：→ qwe78971 : 缺工 我如果是其它東南亞人要移民 在語言都不通的 06/03 19:02
47F：→ qwe78971 : 情況 當然首選英語體系的國家 然後考慮社會福利 文 06/03 19:02
48F：→ qwe78971 : 化 移民難度 待遇 等等 臺灣幾乎0可能 除非大幅調 06/03 19:02
49F：→ qwe78971 : 降門檻 不過這樣變收難免不是收移民 06/03 19:02
50F：推 fatb : 其實台灣的真相並不是一堆人買不起房 而是不想被綁 06/03 19:13
51F：→ fatb : 住 或不想背債(因為一定要貸款) 甚至就是看空 06/03 19:14
52F：→ fatb : 眼高手低的人也很多 不然千萬房 買不起的是極少數 06/03 19:15
53F：→ fatb : 有些人甚至父母要給錢也不願意買 06/03 19:15
54F：推 caity : 移工比較過後決對不會選台灣置產，人家有的選 06/03 19:15
55F：→ abyssa1 : 就有個低能政客在那裡吹還債啊 變宗教了 06/03 22:26
56F：推 LTpeacecraft: 真相是，買房不再是要你三分之一人生，而是中位數 06/04 07:03
57F：→ LTpeacecraft: 薪資二分之一以上。但買房又只是人生目標之一，你 06/04 07:03
58F：→ LTpeacecraft: 還有更重要的退休，以及醫療保險生活等未來開銷， 06/04 07:03
59F：→ LTpeacecraft: 而等著你的是多繳少領延後退的社福與年金。眼高手 06/04 07:03
60F：→ LTpeacecraft: 低不想買？怕是覺得一定會漲所以追漲買新房或是無 06/04 07:03
61F：→ LTpeacecraft: 視買破舊二手房以後賣誰還有維護費用與貸款困難問 06/04 07:03
62F：→ LTpeacecraft: 題。現在可不是穩定升遷加薪的年代了。想的多的人 06/04 07:03
63F：→ LTpeacecraft: 自然會不想輕易買，而且會想辦法找到更好的出路。 06/04 07:03
64F：→ LTpeacecraft: 不買做空，買一間也只是中立，要買到第二間你才能 06/04 07:03
65F：→ LTpeacecraft: 賺錢。說不賣增貸也很好借的，去看看到底有多少人 06/04 07:03
66F：→ LTpeacecraft: 是有餘裕增貸出來投資的。能夠錦上添花的自然會去 06/04 07:03
67F：→ LTpeacecraft: 買房，當然也不排除那種明知雪上加霜的財務還要拼 06/04 07:03
68F：→ LTpeacecraft: 追搶賭房的。反正台灣不一樣，只會漲！呵呵 06/04 07:03
69F：推 AGODC : 東南亞經濟正在起飛，賺到錢回去買土地房子迎接黃金 06/04 07:20
70F：→ AGODC : 10不香？ 06/04 07:20
71F：推 PTTVERTWO : 現在的(大學市場)就是10~15年後的台灣(房市)。讀大 06/04 12:03
72F：→ PTTVERTWO : 學跟買房需求大概差10_15年 06/04 12:03
73F：推 Petrovsky : 投資客: 少子化是假議題 06/05 00:11