原文標題： 美國3月份FHFA房價指數較前月上揚0.6%，表現優於預期 原文連結： https://tinyurl.com/yrap8kjd 發布時間： 2023年5月31日 記者署名： 財訊快報／劉敏夫 原文內容： 【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國3月份房價月比值呈現上 揚局面，表現優於經濟專家預期。美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國3月份FHFA房價指數較前月上揚0.6%，12位受訪 經濟專家的預估中值為上揚0.2%，預估區間介於下跌0.3%至上揚0.3%。前月數據由初報的 上揚0.5%，修正成為上揚0.7%。 與去年同期相較，3月份FHFA房價指數上揚了有3.6%。 根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，3月份美國九個地區的住宅價格僅太平洋 地區與山區兩地的房價呈現下滑，跌幅分別為3.1%與2.3%，其餘七個地區房價均呈現上揚 局面。 從月比值來看，3月份美國九個地區有八個地區房價上揚，僅山區一個地區的房價下跌， 跌幅為1.3%。在房價上漲的地區中，東北部中區的房價漲幅達到1.5%，漲勢最為亮眼，其 餘七個地區的住宅價格漲幅介於0.9%至0.2%。 FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房價格指數，不提 供具體的房屋售價。 心得/評論： 美國的房價觸底了嗎? 不知道是否有美國的大大們分享看法。 最近就業數據、服務業消費數據、房價數據看起來都比想像中強。 核心通膨CPI, Core PCE 看起來也都很強勁。 Fed 鷹派的投票委員 卡什卡里 Kashkari 一周多前接受採訪時透漏 他說服務通膨仍強勁, 在他搭的飛機, 機上沒有空位 但某些Fed鴿派官員還是支持六月暫停一下，看看狀況。 --

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