作者keel90135 (尼可)
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標題[新聞] 通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲
時間Thu Feb 9 19:51:12 2023
原文標題：
通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲幅
原文連結：
https://www.cna.com.tw/news/afe/202302090304.aspx
發布時間：
2023/2/9 18:39（2/9 18:59 更新）
記者署名：
中央社記者潘姿羽
原文內容：
（中央社記者潘姿羽台北9日電）通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數
（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。主計總處官員指出，
除了維修成本高漲，房東考量通膨壓力，於合約到期後漲租可能也有影響。
主計總處今天公布1月CPI年增3.04%，突破3%的偏高水準，主計總處專門委員曹志弘解釋
，主要受春節因素以及蔬菜價格基期偏低影響所致。
值得注意的是，1月CPI的7大類表現，除了食物類上漲5.27%，漲幅持續居高，居住類也大
漲2.49%，主因是住宅維修費、家庭用品及房租分別上漲3.60%、3.34%及2.44%所致，其中
房租更創下85年7月以來最大漲幅。
曹志弘分析，房租漲幅創下波段新高，應與房東考慮成本負擔上漲有關，因住宅維修費漲
幅同樣大漲，去年全年漲幅創下85年來新高，加上最近通膨較高，房東考量生活開銷，便
在房租合約到期後陸續漲租。
曹志弘進一步指出，去年4月起，房租月增率明顯走揚，而合約通常是一年一簽，考量基
期因素，今年4月起漲幅才會逐步收斂。
至於這波租金上漲是否會帶動物價走揚，曹志弘認為「應該不會」，因為主計總處查的是
家庭租金，而非商務、營業用租金，不會直接影響到其他商品項目的成本。
為了如實反映國內物價變動，主計總處國民所得統計評審會專案審查會議已在去年12月審
議110年基期各種物價指數改編作業，調整過後，CPI的7大基本分類中，仍以食物類權數
占25.4%居首，居住類占24.2%次之。
與105年基期比較，食物類權數增加1.7個百分點，主因外食費支出增加，而居住類增加
1.5個百分點，主因是住宅租金（含自有住宅設算）支出成長所致。
曹志弘表示，經過調查，國內外食族愈來愈多，因而調整相關權數；房租方面，不論是住
宅品質提升或是租金上漲，「民眾負擔的租金確實增加」。（編輯：林淑媛）1120209
心得/評論：
美國CPI才剛要下來
台灣CPI暴漲了
是不是準備要升息了?
這漲的也太誇張了吧
台灣聯準會主席
斑馬哥該出來說話了吧
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1675943475.A.1C2.html
1F：推 m13579 : 台灣就央行在那邊聯準會... 02/09 19:52
2F：推 iamthebest08: 說個笑話 台灣沒通膨 02/09 19:52
3F：推 house911 : 鬼島官員:蛤?? 02/09 19:52
4F：推 mugigi : 台灣沒有通膨20年經濟最好超越日韓 02/09 19:52
5F：推 ethan0419 : 美國輸出通膨啊 02/09 19:52
6F：→ kilo7 : 房租是不是漲太少？雞蛋都漲50％了 雞排也要破百囉 02/09 19:54
7F：噓 Coolno9 : 會來股版的還有以上想法的真的很弱 不如不要投資了 02/09 19:54
8F：推 fasterbook : 主計處真的…放這種新聞不漲的看到都想漲，不過反 02/09 19:54
9F：→ fasterbook : 正政府會補貼漲價，繼續炒房 02/09 19:54
10F：推 nashQ : 苦民所苦 降一碼 02/09 19:54
12F：→ Coolno9 : 每一年都有通膨好嗎 通膨是經濟正常現象 台灣的通 02/09 19:54
13F：→ Coolno9 : 膨以相對世界各國的水準真的算低 02/09 19:54
14F：推 MrYang : 美台要死亡交叉了嗎 02/09 19:55
15F：→ Coolno9 : 漲個5%就不行的還是別買股票好好留著錢吃飯吧 02/09 19:55
16F：推 k85564 : 今年才剛開始 02/09 19:56
17F：→ aloness : 今年才剛開始，通膨統計都是有滯後效應 02/09 19:57
18F：→ aloness : 你現在看到的這樣，代表實際嚴重多了 02/09 19:57
19F：推 thbygn98 : 股版喊斑馬跟喊失落二十年利差32鎂蛙的基本同一票 02/09 19:58
20F：→ thbygn98 : 人 02/09 19:58
21F：推 aegis43210 : 台灣的CPI不重要，除非你只投資內需產業 02/09 19:58
22F：推 fbtm : 再不升息啊！ 02/09 19:59
23F：推 lakershank : 真。落後補漲 02/09 20:00
24F：→ s3z15a3z15a : 餐廳一堆人，連假出遊必塞車.. 02/09 20:00
25F：→ aloness : 現在就看失業率+無薪假會不會持續上升，離停滯性通 02/09 20:02
26F：→ aloness : 膨只差最後一步 02/09 20:02
27F：推 kurenaiz : 補貼房貸 讚啦 02/09 20:04
28F：→ aloness : 越補貼市場就越漲越兇，而且食衣住行都一起來哦 02/09 20:05
29F：推 asked : 房地產火車頭 要再次出發囉 02/09 20:06
30F：推 iwinlottery : 20年經濟最好 02/09 20:06
31F：推 sismiku : 房子沒人要ㄏ 02/09 20:06
32F：→ lock0308 : 通膨 最不該漲的就是房租 02/09 20:06
33F：→ aloness : 這就是停滯性通膨恐怖的地方，救失業率就是要補貼 02/09 20:06
34F：→ aloness : ，但通膨會飛到讓人民感受更大的痛苦 02/09 20:06
35F：→ zuzinajp : 開放房蟲進攻！ 02/09 20:07
36F：→ Kobe5210 : 通膨公式早就失真很久囉 02/09 20:08
37F：→ shakesper : 批評的都是中國通路人 02/09 20:09
38F：→ mamamia0419 : 房東考慮通膨壓力？壓力？！哪裡來的？！ 02/09 20:09
39F：→ aloness : 這裡是股版，有點sense應該要說買食品類，食品類通 02/09 20:09
40F：→ aloness : 膨向來都是第一名，而且還不得不消費 02/09 20:09
41F：推 diablojonn : 就錢越來越不值錢啦 02/09 20:10
42F：→ endlesswaltz: 大可不必 蛋才漲三塊 02/09 20:11
43F：→ keel90135 : 物價漲房東會想漲租金很正常不是嗎? 02/09 20:12
44F：→ aloness : 萊爾富的茶葉蛋，蝦皮價也就3元啊… 02/09 20:12
45F：推 s56565566123: 等房價崩盤的表示… 02/09 20:13
46F：→ sleeplist : ....存錢的人可悲 02/09 20:13
47F：→ whk1895 : 跟國旅一樣，補助越多漲越多 02/09 20:20
48F：噓 mp60707 : 台灣沒通膨啊 假數據想騙我 02/09 20:21
49F：→ tseng199 : CPI穩定？ 02/09 20:22
50F：推 kis28519 : 補貼房貸然後房蟲漲房租，神操作 02/09 20:25
51F：推 wingdominato: 錢太多才會通膨 02/09 20:29
52F：推 kmshy : 股票賠錢沒差 有房租穩定收入無限加碼 怎麼輸 02/09 20:30
53F：推 cloudlight : 1月CPI，3.04% 02/09 20:34
54F：→ ByronX : 原來台灣真的有央行 誤會誤會 02/09 20:38
55F：推 piliwu : 這裡是股版有人不知道失業率近期新低 02/09 20:38
56F：→ piliwu : 美國還半個世紀最低 02/09 20:38
57F：推 dangurer : 只有薪資不漲== 02/09 20:39
58F：推 as80110680 : 薪水沒漲的你的工作是自宅守備員吧，出門工作好嘛 02/09 20:44
59F：推 kendavid001 : 經濟太好是自己不爭氣 02/09 20:44
60F：推 angel1980 : 當補貼房租，房東不漲嗎？鬼島神炒作 02/09 20:45
61F：噓 g9xuggf : 就跟你說台灣沒有通膨 還要升息.??? 02/09 20:48
62F：推 piliwu : 連餐廳服務生都34k起跳徵人說薪水沒漲的根本沒在工 02/09 20:50
63F：→ piliwu : 作 02/09 20:50
64F：→ piliwu : 幾年前餐廳都直接給最低工資的現在高一大截 02/09 20:51
65F：推 f204137 : 記得開始有改過CPI比重 才會增加的吧 02/09 21:00
66F：推 Makubex82 : 台灣無碼 謝謝 02/09 21:13
69F：→ aloness : 美國的裁員風暴年底才開始，要影響到中上游還需要 02/09 21:18
70F：→ aloness : 時間，Q2Q3再來看了 02/09 21:18
71F：→ aloness : 祝福大家都能保住工作，阿彌陀佛 02/09 21:18
72F：→ piliwu : 越裁越少人失業的風暴 02/09 21:21
73F：→ piliwu : 都沒在看數據的 02/09 21:21
74F：推 wyytw : 央行沒作為，用拖的 02/09 21:21
75F：→ aloness : 裁一堆高薪科技金融業，補一堆低薪服務，是能幫助 02/09 21:24
76F：→ aloness : 蘋果高通微軟跟台灣半導體供應鏈下更多單嗎？ 看的 02/09 21:24
77F：→ aloness : 懂就懂 02/09 21:24
78F：推 Forestier : 好啦 酸民就跟央行對做啊 32鎂定存好香 02/09 21:25
80F：→ aloness : 電影複習，這些歷史都演過了 02/09 21:25
81F：推 wizozc495711: 趕快把台幣賣到35就可以大幅升息了 02/09 21:27
82F：→ Riesz : 帶動物漲幅 那是什麼?? 02/09 21:28
83F：→ Riesz : 我建議 2013年的華爾街之狼 還有瑪格羅比 02/09 21:29
84F：→ Riesz : 我建議2013年的華爾街之狼 不著褲的瑪格羅比很養眼 02/09 21:30
85F：推 dangurer : 薪資有漲好棒棒 不知道為什要酸人嘿？ 02/09 21:40
86F：→ dangurer : 住海邊？ 02/09 21:40
87F：推 dangurer : 薪水漲的幅度有蛋價高嗎 02/09 21:43
89F：→ chenpfu0394 : 房租漲說是因為通膨還不如說是因為升息 02/09 21:56
90F：推 dream1124 : 閉嘴，政府說沒有通膨就是沒有，誰敢肖想要升息？ 02/09 22:00
91F：→ dream1124 : 哪怕租屋黑市、調查方法怪異也是一樣，不必升息 02/09 22:01
92F：噓 cmwang : 年輕人真的笑死 02/09 22:03
93F：推 homeaoi : 升息房東轉嫁成本到租金 02/09 22:07
94F：→ homeaoi : 很合理 02/09 22:07
95F：推 alau : 台灣的住宅租金統計有參考價值？ 02/09 22:25
96F：推 broodkey : 自己選的，喜喜 02/09 22:25
97F：推 wumint : 什麼都漲3% 薪水漲5%就夠了 。是說去年1月台積最高 02/09 22:33
98F：→ wumint : 6百八 ，年跌20幾%，看來買股票最划算 ！ 02/09 22:33
99F：推 fir191938 : 在台灣價值前 通膨算啥 02/09 22:33
100F：噓 m30127813 : 什麼嘛是鬼島不重要 02/09 22:46
101F：推 Uncontinue : 看來有人的薪水只能跟蛋比 02/09 22:46
102F：噓 victorytim : 果然推文又有人喊升息沒用的可撥仔 02/09 22:46
103F：→ zx610176 : 房租在台灣CPI很大嗎？ 02/09 22:51
104F：推 KrisNYC : 沒讀過書嗎...利息往上租金就往上你怕房租貴 02/09 23:32
105F：→ KrisNYC : 叫央行升息是想要租金直接漲破天際? 02/09 23:32
106F：→ KrisNYC : 柵欄每天破洞 每天都有搞不清楚狀況的升息仔瞎喊 02/09 23:33
107F：→ KrisNYC : 之前一批股票跌了 吵著說都是不升息害外資撤離的 02/09 23:34
108F：→ KrisNYC : 現在惦惦了 又換一批瞎喊的 02/09 23:35
109F：推 KS571 : 有啥好意外的 升息正常反應 02/09 23:35
110F：→ KrisNYC : 升息能壓物價只有兩種狀況 1是因為升息所以你窮到 02/09 23:36
111F：→ KrisNYC : 沒錢花 減少消費讓店家降價賣你 2是貨幣升值買原料 02/09 23:37
112F：推 ufo15526368 : 自己不爭氣吧…明明有20元蚵仔麵線，卻要吃蛋。。。 02/09 23:37
113F：→ KrisNYC : 也許能降低一部份成本 1對民生必需品的效益非常差 02/09 23:37
114F：→ KrisNYC : 因為你一定是扣完房租水電才消費 2這邊不討論 02/09 23:37
115F：→ KrisNYC : 所以房租高漲你升息 那你就是升高成本逼人家漲價 02/09 23:38
116F：→ KrisNYC : 副作用全吃 然後maybe租屋的人就減少了??? 02/09 23:38
117F：→ KrisNYC : 所以屋主只好便宜拜託你租 來降一點租金 剛五摳寧? 02/09 23:38
118F：→ KrisNYC : 你自己問問你的腦子和裡面的邏輯 升息房租會漲還跌 02/09 23:39
119F：推 Yogin : 房租為啥也在通膨?明明一堆老房 02/09 23:45
120F：→ WWIII : 笑死 才2%你敢信 02/09 23:52
121F：噓 maiico : 物價一直漲 02/09 23:52
122F：→ wed3qla : 這調查還是偏低啊 02/10 00:03
123F：→ wed3qla : 根本沒反映真實房租 02/10 00:04
124F：→ piece1 : 都補貼房東300億了還在哀哀叫.叫屁阿... 02/10 00:21
125F：噓 mrnegativetw: 翻譯：房東賺不夠 02/10 00:30
126F：噓 LifeReset : 我房租從7000變9000 操你媽租屋補助 02/10 02:08
127F：推 iamten : 租屋補助真是垃圾政策 02/10 02:58
128F：→ iamten : 讓租不起的人滾了，房租自然會下降 02/10 02:59
129F：推 kkchen : 房價漲那麼多，房租漲那麼少，根本是通縮好嗎？ 02/10 03:39
130F：推 thisistang4 : 不升息，因為建商貸款額度很高，為了建商著想不升 02/10 06:13
131F：→ thisistang4 : 息哦 02/10 06:13
132F：推 neiltyh : 怎麼可能才3應該乘3吧 02/10 06:46
133F：→ bearian : 政府：不滿意租金調高，你可以跟房東講 02/10 07:50
134F：推 sinted : 體感已經超過10%了，央行好棒 02/10 08:05
135F：推 WTF55665566 : 看起來主要是房租到期上漲 可以觀察接下來還有沒有 02/10 08:31
136F：→ WTF55665566 : 這樣的態勢 如果只是在續約高峰期這樣其實就只是反 02/10 08:31
137F：→ WTF55665566 : 應去年度還未反應的部份 02/10 08:31
138F：推 ttsieg : 我的漲20%啦 幹 02/10 08:36
139F：推 jake0916 : 看美國雞蛋市場就知道通膨多嚴重 02/10 08:44
140F：→ jake0916 : cpi指數跟你們的房租成長比算法不同啦 02/10 08:45
141F：推 bcmaple : 20年以來經濟最好的時候 02/10 09:14
142F：→ remotefly : 這不是去年就在說的事情 實際漲的還更多 02/10 10:59
143F：推 chou3321 : 我們經濟不是超越日韓嗎 房租漲一下怎麼了= = 02/10 11:09
144F：→ luche : 2.44比較好笑 02/10 11:14
145F：推 WTF55665566 : 韓國今年通脹好像5%多吧 02/10 11:32
146F：推 oldEn15 : 出口雙位數深度衰退，CPI在竄高，台灣好棒棒 02/10 12:23
147F：推 sid3 : 不升息就是萬物飛漲 02/10 20:27
148F：推 shawncarter : 這傢伙是真不懂還假不懂 租金不會影響物價？ 睜眼 02/12 10:41
149F：→ shawncarter : 說瞎話太無恥 02/12 10:41