作者chinaeatshit (我愛台灣！中國吃屎！！)
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標題[新聞] 興富發拋震撼彈！高雄悅誠廣場 8/31熄燈
時間Thu May 12 20:57:54 2022
原文標題：興富發拋震撼彈！高雄悅誠廣場 8/31熄燈
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/life/642184.html
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發布時間：2022.05.12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：工商時報 蔡惠芳
※原文無記載者得留空
原文內容：
興富發（2542）今天（12日）拋出超級震撼彈！宣布高雄「悅誠廣場」，將在8月31日熄
燈，終結集團首度跨足百貨商場處女作的營運；興富發建設副總經理廖昭雄今天傍晚表示
，會作出這個重大決定，主要是因為疫情爆發，短期之內應該不會結束、也看不到盡頭，
因此長痛不如短痛，結束營業。
今天興富發公告，代100％持有的子公司「博元建設股份有限公司」公告，茲因COVID-19
疫情影響，董事會決議預計於8月31日之後，終止高雄「悅誠廣場」營運。
興富發公告，至於悅誠廣場的相關員工，將依法令解僱或轉調至其他單位；資產設備、裝
潢設備及物料備品擬依相關規定進行出售或報廢。 廖昭雄表示，董事會授權董事長全權
處理停業計畫及執行相關事務。
悅誠廣場為興富發集團首度跨界到百貨商場的第一個開發案，地點位於高雄位於民族一路
、大順一路口，佔地面積4,053坪，營業面積1.18萬坪，為地上3樓、地下2層的社區型百
貨公司，原本是「大統新世紀」百貨公司的舊址。
看好高雄消費實力，興富發跨足百貨商場，第一站就插旗高雄，於2019年6月開始試營運
，當時是以每年4,500萬元租金，向地主和房東東南水泥（1110）、國產實業（2504），
承租15年。
去年11月，興富發更大手筆豪砸23.5億元，房客直接升級為「悅誠廣場」的房東！買下國
產實業位於高雄的「悅誠廣場」五成產權，包括土地及建物各五成，包括土地1/2產權持
分面積約2,026.95坪，建物1/2產權持分面積約6,032.25坪。
未料營運不久，就碰到疫情考驗，「悅誠廣場」如今宣布下半年8月底將要熄燈，震撼市
場。
心得/評論：
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
不賺錢的東西收掉
換成能賺錢的東西
市場卻解釋成利空
是不是有什麼誤會
不過說好的季配息
有辦法繼續下去嗎
--
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1F：推 hedgehogs : 好藏頭 05/12 20:58
2F：推 samsun34567 : 那邊風水好差... 05/12 20:58
3F：推 richardc277 : 發哥沒有輸 05/12 20:58
4F：推 steveisaman : 推藏頭 05/12 20:58
5F：推 pisu : 高雄妹子漂亮 05/12 21:00
6F：推 f204137 : 熄燈蓋房 都划算吧 05/12 21:00
7F：推 shumann1810 : 誠品好逛 可惜沒了QQ 05/12 21:01
8F：推 imlucky : 常去的春水堂阿 05/12 21:02
9F：推 Arrogance : QQ 05/12 21:03
10F：→ FlynnZhang : 台鋁： 05/12 21:03
11F：推 village0817 : 輕軌還沒來就先倒了 05/12 21:04
12F：推 tsuneo : 剛好拿來改建成台gg的宿舍 05/12 21:04
13F：推 ppstar168 : 感覺要蓋房子了 05/12 21:05
14F：推 roadmanA : 升息遲早都要下來的 不如自刀吧 05/12 21:05
15F：推 sospeter : 無情的城市 05/12 21:06
16F：推 fourkg : 還是房地產好賺 只漲不跌 05/12 21:06
17F：→ RozenMaidenI: 那附近交通比他方便的有義大跟未來的富邦 沒啥戲 05/12 21:06
18F：→ cookies0611 : 通通收掉蓋大樓～ 05/12 21:06
19F：推 wl00669773 : 那邊只有誠品能逛 05/12 21:07
20F：→ poru : 裡面除了成品真的還沒啥可逛 05/12 21:07
21F：推 winston99422: 誠品有位正妹，三不五時騎半小時去看看 05/12 21:08
22F：推 ntuooo : 噴噴 05/12 21:11
23F：推 fasco : 看來只能蓋豪宅了 05/12 21:11
24F：推 josi5566 : 那邊一開始就只是要養地的啦 05/12 21:12
25F：→ Atwo : 千算萬算不如天算 一個疫情 05/12 21:13
26F：推 Senga41 : 無情城市 05/12 21:13
27F：推 cheetahspeed: 明天噴一根 05/12 21:15
28F：推 breeze2012go: 聽說高雄未來要蓋20間百貨商場 05/12 21:20
29F：推 ptt948794520: 開沒幾年欸 05/12 21:21
30F：推 pttstock : 大魯閣草衙道表示 嫩 05/12 21:25
31F：→ rainrein : 明天至少半根 05/12 21:26
32F：推 pttstock : 國產 東南水泥 包租公表示 05/12 21:27
33F：推 tsuneo : 高雄車站那個也在蓋..早晚都得收 05/12 21:27
34F：→ alex5566 : 不是輕軌會經過嗎 05/12 21:33
35F：推 goodbye : 這利空還利多? 05/12 21:36
36F：→ jceefailurer: 蚊子館 05/12 21:36
37F：推 bj45566 : 很簡單，拆掉全部改建成住家大樓，不斷加價賣，反 05/12 21:37
38F：→ bj45566 : 正台灣現在還是滿滿的盤子會搶著接 05/12 21:37
39F：推 DEKOBOKO : 今天才進場 問號 05/12 21:37
40F：推 wekaytw : 要蓋房子了啊 養了20幾年的土地了 傻傻的 05/12 21:40
41F：推 gokuhwanlai : 還沒去過就要收了。。。 05/12 21:40
42F：→ wekaytw : 最早是大統新世紀 後來換手 最近輕軌動工了 附近交 05/12 21:42
43F：→ wekaytw : 通 購物方便 當然拆掉蓋房子 05/12 21:42
44F：噓 sizeLarge : 那塊超鳥 根本做不起來 05/12 21:46
45F：推 gm3252 : 當然蓋房子更好 05/12 21:46
46F：→ zx610176 : 準備蓋房囉 05/12 21:53
47F：推 baseken : 把賠錢貨收掉 準備噴噴 05/12 21:57
48F：推 dbdudsorj : 要拿來蓋房子了啦 養地成功 05/12 22:01
49F：推 li11223344 : 真暖要變成新大樓了吧 05/12 22:02
50F：→ aloness : 一坪約百多萬，蠻划算的交易 05/12 22:04
51F：推 stocktonty : 直接改成大樓豪宅才賺啊 農十六附近又有輕軌經過 05/12 22:09
52F：推 kakuson : 要收割了 05/12 22:10
53F：→ stocktonty : 附近又有 漢神巨蛋 好市多 義享天地 房子很好賣的啦 05/12 22:10
54F：→ aloness : 這裡的地點很好，有星巴克開業的地方要給點尊重 05/12 22:11
55F：噓 luc0919 : 說好的，要成為營建股台積電？？？ 05/12 22:13
56F：→ eggeggyayaya: 繼續炒 05/12 22:13
57F：推 amiahhh : 賠了就算了 反正炒房賺的 easy money 05/12 22:14
58F：→ speady : 還有好幾間大型旅館，難怪cb有賺就拼命逃 05/12 22:15
59F：→ aloness : 開百貨就雞肋，旁有好市多&大樂&家樂福&義享天地， 05/12 22:16
60F：→ aloness : 再遠一點點有漢神巨蛋 05/12 22:16
61F：→ aloness : 興富發幫忙賺(房屋)代工錢，真正賺的是東南跟國產 05/12 22:19
64F：推 Mike0128 : 今天才又加碼QQ 05/12 22:33
65F：推 PPTmilktea : 我怎麼感覺這是利多啊== 05/12 22:33
66F：→ alan0260 : 高雄有啥消費實力，開在台中還差不多 05/12 22:50
67F：推 TaipeiLeo : 說個笑話 看好高雄消費實力 05/12 22:51
68F：推 aitela : 台中也沒啥消費實力，這種店開在臺北最適合 05/12 22:52
69F：推 tswen : 多慘化經營 05/12 22:52
70F：→ q169 : 正常呀，新竹市發哥前年也想搞個和誠品合作的商場 05/12 22:57
71F：→ q169 : ，去年就完全取消了 05/12 22:57
72F：→ DareJ : 明天跌我就加碼 05/12 23:04
74F：推 JKD0504 : 蓋大樓絕對搶爆，附近機能太強了 05/12 23:20
75F：推 nelsonhsiao : 興富發更好笑的是，接下來說要做reits跟旅館，台灣 05/12 23:32
76F：→ nelsonhsiao : 做不起來的 05/12 23:32
77F：噓 lookjason : 台北有什麼消費實力，為何不開在東京？ 05/12 23:40
78F：推 bj45566 : 沒有觀光客的東京購買力真的可能不如台北喔，這一年 05/12 23:46
79F：→ bj45566 : 半東京店面的倒閉潮明顯高於台北，大阪又明顯高於東 05/12 23:46
80F：→ bj45566 : 京 05/12 23:46
81F：→ bj45566 : 不要忘了日本是最最害怕步入通縮的已開發國家 05/12 23:47
83F：→ humour : 高雄？噗，有消費能力的不都上來北部工作了 05/12 23:55
84F：推 Petrovsky : 台北市店面倒閉潮才剛開始 05/12 23:58
85F：推 bj45566 : 樓上有依據嗎？為何才剛開始？ @@ 05/13 00:05
86F：推 josongla : 買一半產權就是要準備合建蓋房了 05/13 00:15
87F：推 lf2ann : 還沒逛過就倒了 05/13 00:15
88F：推 jaricho : 高雄不是gg要去 房價飛天 房子賣到缺貨 怎麼可能民 05/13 00:16
89F：→ jaricho : 眾消費不起 05/13 00:16
90F：推 bj45566 : 高雄台南現在真的是房價飛天沒錯啦 www 05/13 00:25
91F：推 kobe222 : 一開始不就是買來養地而已 05/13 01:01
92F：→ zxc120 : 非以經濟為主的都市，房價沖天這可不是好事，對岸 05/13 01:18
93F：→ zxc120 : 的房地產慘業就是最好案例。 05/13 01:18
94F：推 ink7777 : 藏頭在哪？ 05/13 03:47
95F：推 bj45566 : 台灣的房產投資客就鐵齒打死不相信台北以外的地區 05/13 04:47
96F：→ bj45566 : 遲早會步上中國非一線城市房價慘跌的道路啊嘻嘻 05/13 04:47
97F：推 sa13961387 : 這利多吧，變成房子賣好爽 05/13 04:50
98F：推 dai26 : “看好高雄消費實力”XDDDDDDDDD 05/13 06:19
99F：推 LeMirage2000: 看好高雄(房市)消費實力， 05/13 07:35
100F：推 baseken : 蓋住宅來賣多香啊 05/13 07:56
102F：→ lumia1120 : 本來高雄就沒市場 05/13 10:12
103F：→ lumia1120 : 高雄人根本沒書店…大家不看書的 05/13 10:12
104F：推 shawncarter : 高雄就沒錢沒產業的城市 是要漲什麼 05/13 11:55
105F：推 david0605 : 結果是利空 05/13 12:40
106F：→ Kobe5210 : 當初就說擴張股本不利長期投資;繼續看戲 05/13 21:22