作者thinksilver (銀白色的沉思)
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標題[新聞] 史上僅見大震撼！ 土銀下令 停接土建融新
時間Mon Mar 14 09:09:00 2022
原文標題：史上僅見大震撼！ 土銀下令 停接土建融新案
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
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發布時間：04:10 2022/03/14
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
工商時報 朱漢崙
史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。知情人
士指出，土銀大動作出手，除了達陣今年土建融放款零成長的目標，金管會在2月中旬大
幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，可說為另一重要原因。
央行即將召開理監事會議，屆時是否再對打房出招，成為金融圈高度矚目的焦點。至於土
銀已先行出手，向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案，可說具高度的宣示意義。據
了解，土銀向分行所下達的指令，要求分行碰到新的土建融案上門時先暫停受理，須先回
報總行由總行定奪。
根據土銀內部評估，即使不接新案，要達陣今年土建融放款零成長的目標，也相當困難，
這是因為土銀還必須「消化」很多舊的土融案所延伸出來的建融案，因為土建融案一脈相
承，不可能接了建商的土融案，但不作其後續的建融案，否則形同助陣建商「養地」。
據了解，土銀要消化的主要是四、五年前建商即已承作土融的「舊案」，這些土融案所衍
生今年所需要的建融借款量，土銀內部估算應有數百億元；且因國外輸入型通膨帶動鋼材
等原物料價格上漲，建商需要的建融放款量恐怕更高，加上缺工問題持續，也會拉高人力
成本，都會反映在建商對建融的貸款需求。
行庫指出，即使土銀已通令分行不承接新案，要達成今年土建融放款零成長，恐怕也會是
相當艱鉅的挑戰。
除了土銀之外，合庫也以土建融今年「零成長」為目標，已底定以現有放款餘額為限作為
承接土建融新案的原則，同時以承作都更危老等類型的土建融案為主；根據合庫上周法說
會揭露的數字，土建融目前的餘額若與去年底相較，已有小幅衰退。
心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
這真的是震撼彈!
不知道對於營建股金融股走勢有沒有影響
各位大神怎麼看?
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1F：推 jerrylin : 終於想到要關水庫了 03/14 09:10
2F：推 senao : 往上 03/14 09:10
3F：推 kis28519 : 井噴 03/14 09:10
4F：推 xephon : 井噴，台股上兩萬 03/14 09:11
5F：推 Dirgo : 只是目標零成長就要3月來這麼大的動作,可憐啊. 03/14 09:11
6F：→ house911 : 選舉快到了 突然又醒了??? 03/14 09:11
7F：推 km612tw : 選舉到了 先演一下 03/14 09:13
8F：→ XDDDpupu5566: 房價下跌第一槍？ 03/14 09:13
9F：推 jc761128 : 真的關水庫 03/14 09:13
10F：推 piliwu : 為什麼大學畢業生會有供給減少價格下跌的好笑邏輯 03/14 09:14
11F：推 mb : 演演戲別太認真 03/14 09:14
12F：→ piliwu : 還是你們不知道什麼是土建融 03/14 09:14
13F：推 EXDes : 房價下跌？ www 沒囤房稅 其他都是演戲而已 03/14 09:14
14F：→ piliwu : 加稅也是一樣愚蠢邏輯 03/14 09:14
15F：推 DDman : 房價又要噴一次了 03/14 09:14
16F：推 s4511981 : 不要問 問就是噴 03/14 09:15
17F：→ piliwu : 你想買車會要求政府加稅車商、減少汽車生產嗎？ 03/14 09:15
18F：→ n1234560a : 要選舉了 演給你看而已 03/14 09:16
19F：推 sbob : 建商沒辦法蓋新房了 房價噴 03/14 09:16
20F：推 leo3258 : 持有成本又沒漲 老房子又不用繳多少稅 不賣就好 03/14 09:16
21F：→ leo3258 : 預購無限加價 黨的演戲廢物招式 03/14 09:16
22F：推 xx013652 : 供給減少，這樣有用？ 03/14 09:16
23F：→ piliwu : 整個韭菜味都噴到外太空了 03/14 09:16
24F：→ lolic : 你不接別人接阿 03/14 09:16
25F：推 raja98643667: 供給下降 一定噴 03/14 09:16
26F：推 skullno2 : 原物料通膨大漲 擋的住房價噴噴嗎 03/14 09:17
27F：→ laechan : 這才是指標,就說現在成屋開始出現過剩情況尤其二手 03/14 09:17
28F：→ potato300 : 聞到崩盤的味道了 03/14 09:17
29F：推 jason0925 : 房價暴漲的亂源就是政府跟央行阿 03/14 09:17
30F：→ laechan : 台中東區有一棟蓋超久的,頂樓的巨型吊臂垂個把月了 03/14 09:18
31F：噓 ckcck : 券商成本上揚，只好加價賣了 03/14 09:18
32F：→ piliwu : 中古屋過剩？沒碰過市場的人幻想到不行根本完全相 03/14 09:18
33F：→ piliwu : 反 03/14 09:18
34F：→ jason0925 : 調漲基本工資又如何? 工資漲幾% 物價幾%房價幾% ? 03/14 09:18
35F：推 FlynnZhang : 房價崩 03/14 09:18
36F：推 sbob : 供給變少要噴了 03/14 09:18
37F：→ ckcck : 建商 03/14 09:18
38F：→ laechan : 現在建材原料大漲,預售階段又賣不好,到時烙跑的一堆 03/14 09:18
39F：推 firemothra : 噴噴。房貸沒限制吧 03/14 09:18
40F：推 st9061204 : 供給減少需求不變，房地產要暴漲10倍了 03/14 09:19
41F：→ laechan : 過剩啊出那價錢想也知道投資客掃房轉賣,賣給鬼喔 03/14 09:19
42F：推 raslin : 台灣不一樣 房價就是要暴漲 03/14 09:19
43F：推 Timba : 賣不出去 加價賣 03/14 09:19
44F：推 gy55662008 : 供給減少價格下跌???你連大學都沒畢業嗎 03/14 09:19
45F：推 beavis77 : 奇貨可居 03/14 09:19
46F：推 EKman : 爽，先來兩萬 03/14 09:20
47F：→ tranquilmare: 要選舉了 ㄎ科科 03/14 09:20
48F：→ firemothra : 惜售。真的要噴噴 03/14 09:20
49F：推 BreezeMaple : 幫忙建商消庫存喔 03/14 09:20
50F：→ jason0925 : 2070年國發會預估人口剩1450萬～1700萬 03/14 09:20
51F：推 cowaksor : 上午不買下午更貴喔！ 03/14 09:21
52F：推 feliz5566 : 哪有什麼好震撼的72-2說不定本來就快滿了 有影響的 03/14 09:21
53F：→ feliz5566 : 應該是2 3年後沒業績補進來 03/14 09:21
54F：→ feliz5566 : 現在佈局其他cooperate也來得及 03/14 09:21
55F：推 piliwu : 哪可能72-2快滿你知道去年台灣存款多多少嗎 03/14 09:22
56F：推 androider : 升息循環 韭菜進場房市 高手投資客退場 03/14 09:22
57F：→ AustinRivers: 台灣不一樣 03/14 09:22
58F：→ piliwu : 去年底說滿的行庫是因為他做40年房貸被搶滿 03/14 09:22
59F：推 weekman : 現在8年級都只想買新的~老屋誰要住? 03/14 09:22
60F：推 kevin28 : 噴噴噴噴 03/14 09:23
61F：推 letyouselfgo: 利率成本會往上墊高 03/14 09:23
62F：推 cjf7708 : 操心驚 噴噴噴 03/14 09:23
63F：推 may0723 : 越擋房價越噴，賣不掉加價賣就好 03/14 09:24
64F：→ lokoo : 把40年房貸廢掉自然就跌了 03/14 09:24
65F：→ tingover : 2070在座各位差不多都要掛了 誰怕XD 03/14 09:24
66F：推 ibetitisnot : 只好加價賣了 03/14 09:24
67F：→ tctv2002 : 老公寓還有都更價值 老社區真的慘 03/14 09:24
68F：推 dolphin24681: 房價抖 03/14 09:24
69F：推 yyc210 : 土銀本來就不受72-2限制 是受央行壓力 03/14 09:25
70F：推 hotplushot : 意思是房子蓋太多了??? 03/14 09:25
71F：噓 smx82625 : 土銀不借不能跟其他銀行借嗎...... 民營銀行大利多 03/14 09:25
72F：推 Hitimothy : 帥過頭 賣不掉 加價賣 03/14 09:26
73F：推 piliwu : 央行土建融已經在前年跟去年打了兩次超白癡央行一定 03/14 09:26
74F：→ piliwu : 一堆智障左膠 03/14 09:26
75F：→ piece1 : 很急喔 03/14 09:27
76F：推 sidakite : 房版:利多 競爭者門檻提高 舊房大建商爽爽賺 03/14 09:27
77F：推 huk40199 : 都上車了吧？ 03/14 09:27
78F：→ piliwu : 把小建商掃出太好了連寶佳都不用賣太便宜 03/14 09:27
79F：→ huk40199 : 通膨好恐怖喔 03/14 09:27
80F：推 ZHKWB : 這要看政府決心還是做做樣子，查嚴一點，民營銀行也 03/14 09:28
81F：→ ZHKWB : 會不敢亂放款 03/14 09:28
82F：推 ftvs : 撐一下，選舉過了給你更多糖吃！一黨獨大！ 03/14 09:28
83F：推 ISNAKEI : 現在狂蓋難道有便宜賣？ 03/14 09:28
84F：推 allenmusic : 內文寫五年舊案一堆沒蓋好 通膨成本增加 造成建商要 03/14 09:28
85F：→ allenmusic : 增加融資 03/14 09:28
86F：推 piliwu : 預售屋一直都有風險你看sway黑掉低價大建商更慘而已 03/14 09:29
87F：→ piliwu : sway黑的建商都是最適合你們的 03/14 09:29
88F：→ piliwu : 他講的是給有錢人挑建商但有錢人根本不用他講哪會 03/14 09:30
89F：→ piliwu : 不知道 03/14 09:30
90F：推 Skydier : 新古中古屋要噴了 豪爽 03/14 09:30
91F：推 Hitimothy : 屎味自己都買了 信屎味死超慘 03/14 09:31
92F：→ piliwu : 我這輩子沒那麼感謝左膠過真的爽 03/14 09:31
93F：推 raslin : 房價只漲不跌 就是要暴漲 03/14 09:31
94F：推 vingson : 要把炒房的錢趕到股市了嗎???? 03/14 09:31
95F：→ Hitimothy : 屎味就是要賣書上節目 還有人信他 屎都可吃 03/14 09:32
96F：推 ttsieg : 一瓶一億 不要不信 03/14 09:32
97F：推 shinyi444 : 這不是隔壁的套路嗎 03/14 09:32
98F：推 wei9898 : 很難說，觀看後續其他銀行 03/14 09:32
99F：推 gy55662008 : 屎味喊空是工作 買房是生活 跟中共高官反美異曲同工 03/14 09:33
100F：→ wei9898 : 沒有升息環境就沒有改變 03/14 09:33
101F：→ wei9898 : 減少供給，需求不變，價格就要提升？ 03/14 09:35
102F：推 ZHKWB : 還是有差的，薪資追不上，很多人的頭款成數變低 貸 03/14 09:36
103F：→ ZHKWB : 款年限拉長，基本上風險都很高 03/14 09:36
104F：推 piercingX : 不能放款銀行要賺什麼 03/14 09:37
105F：推 curlymonkey : 房價要井噴了 03/14 09:37
106F：噓 ck326 : 炒房仔極了，呵呵 03/14 09:37
107F：推 flycarb : 至少這三年別買預售 建商沒利潤就會搞事...... 03/14 09:37
108F：推 George728 : 繼續噴，噴到鬼島沒人為止 03/14 09:37
109F：→ ZHKWB : 最近市場是中古屋大暴漲，很多人可能又會回去看新屋 03/14 09:38
110F：→ ZHKWB : ，比較差的區域 新屋再怎麼調漲也是有限 03/14 09:38
111F：推 ja6150 : 改借錢炒股啊 03/14 09:38
112F：推 piliwu : 你們沒跟銀行打交道不要亂幻想你去借看看有沒有那 03/14 09:38
113F：→ piliwu : 麼好亂借錢出來 03/14 09:38
114F：推 kamichu : 通膨下去 營建本來風險就高 03/14 09:39
115F：→ ZHKWB : 一直惡化下去 經濟稍微下修 接最後一棒的就慘了，畢 03/14 09:39
116F：→ ZHKWB : 竟不是每個人都在台積電、IC設計或是海運公司上班 03/14 09:39
117F：推 jagger : 房價井噴 03/14 09:39
118F：推 luche : 阿不就銀行業者中的台糖 03/14 09:40
119F：推 piliwu : 營建風險之前我講過了很多人還是不信不認為建商會 03/14 09:40
120F：→ piliwu : 賠錢 03/14 09:40
121F：→ luche : 你釘台糖 其他家管的住嗎 03/14 09:40
122F：推 ericsonzhen : 房版的回自己小圈圈玩啦.. 03/14 09:41
123F：推 jerrylin : 這不是讓供給減少 是讓建商提高養地成本 03/14 09:41
124F：推 ZHKWB : 哪家銀行亂借錢出來？不是跟代書 業務熟就叫跟銀行 03/14 09:42
125F：→ ZHKWB : 打交道耶 03/14 09:42
126F：推 jerrylin : 有些建商買了地不蓋等兩年高價轉手賣掉 03/14 09:44
127F：推 piliwu : 這當然是打死小建商叫他們滾出，大建商拿現 03/14 09:44
128F：→ piliwu : 金買地寡占你消費者一定爽翻了 03/14 09:44
129F：→ jerrylin : 最佳狀況是建商買了地趕快蓋趕快賣 03/14 09:44
130F：→ jerrylin : 有些鑽漏洞的建商就是欠打 03/14 09:44
131F：推 mike03486 : 中租噴噴 03/14 09:45
132F：推 jeff79723 : 地方建商哭哭 03/14 09:45
133F：推 cityport : 禁土建沒屁用，徵收蓋國宅才有用 03/14 09:45
134F：推 jemdogdog : 一句話 大者恆大 03/14 09:46
135F：噓 kk0716 : 這不過是治標 只能拖延新建案推出 那些個人持有N處 03/14 09:46
136F：→ laechan : 那些不蓋的撐很久的最近一兩年都在蓋了 03/14 09:46
137F：→ jemdogdog : 以後鳥籠格局比比皆是 03/14 09:46
138F：→ laechan : 早蓋的早就完銷了,晚一點蓋的,蓋到一半,還沒蓋的,GG 03/14 09:46
139F：推 oplk : 換中古屋噴惹QQ 03/14 09:46
140F：→ jemdogdog : 另外房價更不好談 03/14 09:46
141F：推 tchen4 : 井噴 03/14 09:47
142F：推 piliwu : 你迷信管制喔？不如來個計劃經濟吧 03/14 09:47
143F：→ luche : 銀行底下有土地開發公司 銀行本身不少有7%殖利率 03/14 09:47
144F：推 ZHKWB : 真的～很多人只看總價能負擔 格局已放棄 03/14 09:47
145F：→ kk0716 : 房產的既得利益者 根本沒差 持有花費的成本微不足道 03/14 09:47
146F：→ smalmal : 最大的計劃經濟 不就QE仔嗎？ 03/14 09:48
147F：推 ebeta : 幫翻譯：選舉要到了，先假演一下 03/14 09:48
148F：→ bamama56 : 賣太快都是賠 賣越慢賺越爽 沒差拉 03/14 09:49
149F：推 jun1229 : 搞到市場上中小建商撐不下去只剩大型建商活著就知道 03/14 09:49
150F：→ jun1229 : 房價會上去還是下來了。 03/14 09:49
151F：推 IQIQ200 : 繼續演 03/14 09:51
152F：噓 nautasechs : 中小型建商本來就該淘汰了 03/14 09:51
153F：噓 noreg0393933: 不管啦，就像加價賣 03/14 09:52
154F：推 oyaji5566 : 關鍵是要有人接盤，沒人接的話你一坪漲到一億也賺不 03/14 09:53
155F：→ oyaji5566 : 到 03/14 09:53
156F：推 stosto : 房價崩盤？房價要漲到靠北翻天了 03/14 09:53
157F：→ jun1229 : 淘汰中小型建商就會發現市場上大部分只剩sway口中黑 03/14 09:53
158F：→ jun1229 : 心產品了。 03/14 09:53
159F：→ sleeplist : 結果手頭緊新蓋的減慢，供給比之前降低，也是漲 03/14 09:54
160F：→ fatb : 現在預售都要拿號碼牌了還在幻想@@ 03/14 09:54
161F：→ stosto : 這只是搞掉一些比較小的公司而已，那些大建案的公 03/14 09:54
162F：→ stosto : 司根本樂見 03/14 09:54
163F：推 iverboy : 合庫要小心風險，獲利最大來源耶 03/14 09:54
164F：→ stosto : 現在搞成這樣，房子可以確定就是所在某些人身上了 03/14 09:54
165F：→ jengmei : 噴了 03/14 09:55
166F：→ stosto : 根本沒真心想打房啊，貸款成數弄低這件事情一直不 03/14 09:56
167F：→ stosto : 做 03/14 09:56
168F：→ sleeplist : 壓抑有價值的東西只是從爆漲暴跌(漲到不能漲就跌) 03/14 09:56
169F：推 zenfone5566 : 房市利多 以後新建案會越來越稀有 03/14 09:56
170F：→ sleeplist : 改成逐步上漲(慢慢反應市場迫切性)，所以回頭看起來 03/14 09:56
171F：→ sleeplist : 才會覺得沒什麼跌過 03/14 09:57
172F：推 season2011 : 沒看過這麼垃圾的政府 喊著打房在炒房 稅不加 禁 03/14 09:57
173F：→ season2011 : 蓋新房 03/14 09:57
174F：→ sleeplist : 因為每次都避免漲足，就跟如果去打台gg股票一樣 03/14 09:57
175F：→ orange0319 : 土銀：我不要再背呆帳黑鍋了 03/14 09:58
176F：推 iverboy : 貸款成數確實有弄低了,你現在買第二間房，只能貸6 03/14 09:59
177F：→ iverboy : 成 03/14 09:59
178F：推 AtDe : 井噴吧 03/14 10:00
179F：→ alex00089 : 銀行都怕 03/14 10:00
180F：推 Robben : 崩盤了 03/14 10:00
181F：→ iverboy : 現在就萬物皆漲，房價漲幅比股市還低， 03/14 10:00
182F：推 jackred : 新舊房 先跌一波吧 各關卡都在收資金 沒買盤 03/14 10:00
183F：推 mind324 : 準備要升息了 03/14 10:01
184F：→ iverboy : 真的崩盤，政府就不會東擋西檔了 03/14 10:01
185F：推 hsshkisskiss: 演戲zzzz 03/14 10:02
186F：→ IPena : 記者寫未來房市分析還會被關心 03/14 10:02
187F：推 piliwu : 稅45%還有人說沒有台灣養巨嬰大學生真可悲 03/14 10:02
188F：→ mind324 : 貸款成數早弄低了，你以為金龍吃素哦 03/14 10:02
189F：→ IPena : 建商有夠兇 03/14 10:02
190F：推 loveponpon : 假的啦 記者自己也是房地產共利結構裡面的一群吧 03/14 10:03
191F：推 ggirls : 供給減少要暴漲了 03/14 10:03
192F：→ mind324 : 最廢的是財政部，中央剩央行有正常人在作事 03/14 10:03
193F：推 wheat1130 : 一堆鳥籠，賣超貴還是很多人買。 03/14 10:03
194F：→ loveponpon : 媒體天天在那邊放房市利多 天天看好每年喊漲 03/14 10:04
195F：→ ggirls : 建商拼命蓋，需求強勁，要漲了 03/14 10:04
196F：推 Ilou : 房價噴 03/14 10:04
197F：→ loveponpon : 股票媒體記者還有在看衰 什麼時候看過媒體看衰房市 03/14 10:04
198F：→ wheat1130 : 房子買了94睏霸數錢。 03/14 10:04
199F：→ wheat1130 : 賺錢就是這麼簡單 03/14 10:04
200F：→ loveponpon : 說記者沒在房地產共利結構裡誰相信啊 03/14 10:04
201F：推 TyuzuChou : 這樣只會讓房價上漲啊 03/14 10:04
202F：→ kech9111 : 行員利率才1.09% 嘻嘻 03/14 10:05
203F：推 ZHKWB : 媒體的最大廣告商是誰？ 03/14 10:06
204F：推 gy55662008 : 現在二屋只能6成？認真？ 03/14 10:07
205F：推 xkso : 噴到宇宙 03/14 10:07
206F：推 piliwu : 鄉民常常講已經實施一年以上的政策說政府沒做現在流 03/14 10:07
207F：→ piliwu : 行年輕失智 03/14 10:07
208F：→ xkso : 房價的部分 03/14 10:07
209F：→ kkjjkkjj : 要噴到爆了 03/14 10:07
210F：推 stosto : 還有六成哪較低，預售屋不得轉賣也順便綁一綁才能 03/14 10:08
211F：→ stosto : 打啦，閉鎖期也順便 03/14 10:08
212F：推 EXDes : 說個笑話 台灣政府有作事www 03/14 10:08
213F：→ ZHKWB : 這波房市漲得兇真的就是經濟不錯 股票賺錢的人也多 03/14 10:08
214F：→ stosto : 不行的話炒房門檻就是低，付工程款就好了 03/14 10:08
215F：推 piliwu : 預售屋不能轉賣是這會期優先法案... 03/14 10:09
216F：噓 MIT5566 : 好啦 防蟲出動 03/14 10:09
217F：推 wekaytw : 笑話聽聽就好 快跟韓國一樣翻盤了 03/14 10:10
218F：推 mOoOm : 柵欄壞了? 03/14 10:11
219F：推 barton50195 : 就選舉快到了而已吧 03/14 10:12
220F：推 B9702115 : 哪有可能有錢不賺 03/14 10:12
221F：推 ketao : 選舉到了 關一下嘿 03/14 10:13
222F：推 Auoer : 通膨房價那會跌 03/14 10:13
223F：推 b9441118 : 中古屋不過剩 難不成還搶著買喔？ 03/14 10:13
224F：推 IDF5566 : 不管怎樣，房價繼續漲啊？什麼理由都能漲不是 03/14 10:13
225F：推 apolloapollo: 噴爆 03/14 10:14
226F：推 kumabartho : 選舉到了？ 03/14 10:14
227F：推 Juniorlin02 : 房版的人看起來好著急XD一直傳教不會崩不會崩啦 03/14 10:14
228F：→ hippopuppet : 有人很慌 很急 看了好好笑 03/14 10:15
229F：→ oyaji5566 : 光看到房版那群期待長住外勞能接盤時就知道要反轉了 03/14 10:15
230F：推 Juniorlin02 : 真的會漲就自己爽爽賺去渡假了，還在那邊分享別人？ 03/14 10:15
231F：→ Juniorlin02 : 快進來一起賺唷！分明是騙人進去出貨抬轎的 03/14 10:15
232F：推 julian42 : 跟供給無關，不給貸代表銀行認為房價在高點 03/14 10:15
233F：推 piliwu : 沒人會期待頭期款都沒有的窮鬼買房你放心 03/14 10:17
234F：→ bnn : 問就是漲 你不懂台灣的房價 03/14 10:17
235F：推 ten9di9 : 房版的跑來股版崩潰幹嘛XD 03/14 10:18
236F：推 jemdogdog : 頭期款都沒有的窮鬼 XDD 03/14 10:18
237F：推 slippers : 又要噴了 ..反助攻 03/14 10:19
238F：→ h94580172 : cc房價準備反轉 03/14 10:19
239F：→ aloness : 不是關水庫…是要躲地雷，這訊息發展之快真是超乎 03/14 10:19
240F：→ aloness : 想像 03/14 10:19
241F：推 Juniorlin02 : 在股版的誰沒有頭期款？隨便抽個綠界科技就快80萬了 03/14 10:20
242F：→ Juniorlin02 : XD房版套牢大戶來瞧不起股版了 03/14 10:20
243F：推 piliwu : 我抽兩張綠界也要跟你報告嗎 03/14 10:20
244F：→ Juniorlin02 : 抽兩張浪費40元我知道啊XD 03/14 10:21
245F：→ piliwu : 慢慢幻想別人套牢大家都睡飽數錢 03/14 10:21
246F：推 Trybeer : 興富發噴噴 03/14 10:21
247F：→ aloness : 土銀是很大的土建融供應來源，以往他都皮著不管這 03/14 10:21
248F：→ aloness : 種風控(包含2016年也是，應付一下而已)，直接停發 03/14 10:21
249F：→ aloness : 是很嚴重的事，一定有什麼訊息讓他們不得不拉手剎 03/14 10:21
250F：→ aloness : 車 03/14 10:21
251F：推 weekman : 不用對立吧~也是有股市房市大賺的大神在 03/14 10:21
252F：→ bojan0701 : 雖供少價揚但量縮，流通性低。不健全的環境...現階 03/14 10:21
253F：→ bojan0701 : 段不是投資好標的 03/14 10:21
254F：噓 ENCOREH33456: 爽啦！幹 03/14 10:21
255F：→ ying0502 : 這樣成屋是不是會更貴了… 03/14 10:22
256F：→ piliwu : 房版的人幾乎人人都有玩股票某些人真是井蛙 03/14 10:22
257F：→ piliwu : 不就央行那群左膠又伸黑手去年發生過一次了 03/14 10:23
258F：推 liyahui : 台灣房價只有大漲和超漲，世界強 03/14 10:23
259F：推 pkwelly : 爽拉～～～房價崩爆XDDDDD 03/14 10:23
260F：→ aloness : 政府不敢明著得罪建商不講，但銀行不會跟著一起被 03/14 10:23
261F：→ aloness : 拖下水，這麼明顯的訊號明示各位，該怎麼做要想清 03/14 10:23
262F：→ aloness : 楚 03/14 10:23
263F：推 moto000 : all in 房市賠錢=0% 03/14 10:24
264F：→ piliwu : 台灣房價是世界弱你們根本沒看外面世界 03/14 10:24
265F：推 angel1980 : 覺得不會跌繼續噴的就快買吧 03/14 10:24
266F：推 jorden : 房地產泡沫化?! 03/14 10:24
267F：推 aaron68032 : 空房率那麼高少蓋也不會怎樣好嗎 03/14 10:25
268F：推 tamama000 : 好啦好啦 跟股市一樣什麼都是利多 03/14 10:25
269F：→ angel1980 : 台灣房價是世界弱？！ 03/14 10:25
270F：推 CIIIO : 新竹75/p 要泡沫了嗎？ 03/14 10:25
271F：→ tamama000 : 樓上支援房價所得比圖 03/14 10:25
272F：推 weekman : 跟中國或韓國比的確是偏弱XD 03/14 10:26
273F：推 ten9di9 : 房價不輸東京大勝LA是哪裡弱XD 03/14 10:26
274F：推 shi0520 : 不只建商 很多買房貸款都會選土銀 03/14 10:26
275F：推 moto000 : 房市新三箭 發射 起漲點 03/14 10:26
276F：推 jceefailurer: 演 03/14 10:26
277F：→ ten9di9 : 首爾其實也只是跟台北差不多而已 03/14 10:26
278F：→ hannspreeXm : 投客還不趕快開槓桿進場，最近都漲不動了到底在幹 03/14 10:27
279F：→ hannspreeXm : 嘛！ 03/14 10:27
280F：→ b0364864 : 建商：只好嫁禍給消費者囉～ 03/14 10:27
281F：推 mightymouse : 台灣房價世界弱？ 03/14 10:27
282F：推 loveponpon : 首爾人家是實坪制吧 03/14 10:27
283F：→ fitnessboyz : 來喔來喔 看哪些潘仔要來接高點 03/14 10:28
284F：推 zxc0707 : 房蟲跑來股板崩潰笑死 03/14 10:28
285F：推 tinkle : 台灣還有虛坪制勒 房價哪裡弱了 03/14 10:28
286F：推 oyaji5566 : 外面世界看到烏克蘭後一直在提款從台股跑路 03/14 10:28
287F：→ fitnessboyz : 各位一起看房蟲崩潰 升息升起來 03/14 10:29
288F：推 kmjx : 插手看戲XD 某p是不是有點崩潰？ 03/14 10:29
289F：噓 Juniorlin02 : 房蟲崩潰XD 03/14 10:29
290F：→ Juniorlin02 : 不知道為什麼看他緊張覺得有點好笑XD 03/14 10:30
291F：推 kido183 : 笑死看推文還以為炒房版 沒股點滾好嗎 03/14 10:30
292F：推 jokerjuju : 難怪最近一堆預售優惠 賣不出去了齁 03/14 10:31
293F：推 iamsofa : 看風向台灣房價只有小噴中噴爆噴三種狀況，認真問這 03/14 10:31
294F：→ iamsofa : 次是哪種 03/14 10:31
295F：推 jboys75 : 房產沒的玩了，那接下來資金會流到哪？ 03/14 10:31
296F：→ MacD89 : 共慘黨的邏輯 供給跟不上需求 我們就鬥死供給端 03/14 10:32
297F：→ MacD89 : 讓供給端資金軋不過來 市場就會回歸正常了 03/14 10:32
298F：推 starlityang : 鬼島玩法就是房價只有漲和暴漲 03/14 10:32
299F：推 qawsedrf4966: 真的要大改革了！ 03/14 10:32
300F：推 mightymouse : 我一間破房子去年增值我的兩倍年薪，世界弱？ 03/14 10:33
301F：推 ja6150 : 房板說阿共打來一樣噴噴cc 03/14 10:33
302F：推 yanki826 : 中古屋噴啊 03/14 10:34
303F：推 shi0520 : 新建案不噴換中古噴啊 03/14 10:35
304F：→ tinkle : 應該是怕升息之後 無法還款 呆帳太多吧 03/14 10:35
305F：→ bulabowu : 一房不賣奇蹟自來 03/14 10:35
306F：推 nautasechs : 2020年3月買的房子 現在增值多少要去哪裡看？ 03/14 10:35
307F：推 venroxas : 房價又要噴囉 03/14 10:35
308F：→ shi0520 : 五年後再看吧 現在賣繳稅繳死你 03/14 10:36
309F：噓 lionghe : 上面的人演演猴戲..韭菜真的當真..要選舉了... 03/14 10:36
310F：噓 Jungggg : 到底是躲地雷還是減少供給 之後就會知道了 買不起 03/14 10:37
311F：→ Jungggg : 房的不會因為這樣就買得起啦 放心 03/14 10:37
312F：→ tinkle : 躲地雷吧 原物料跟工都漲 體質不好的建商會掰掰的 03/14 10:38
313F：推 rubberking : 開始了 今年選舉 要 把藍綠掃下台 03/14 10:38
314F：噓 walter41 : 每次都嘛震撼彈 笑死 03/14 10:40
315F：推 abyssa1 : 關土建融…供給減少 價格上漲 根本存心炒房 03/14 10:41
316F：推 gamixxxx : 呃…不是利多嗎？ 03/14 10:41
317F：推 nwoyao : 房價跌了還是一堆人買不起呀 笑 03/14 10:42
318F：推 MacD89 : 有關打房的新聞都會爆 看來大家都很想買嘛 本魯就 03/14 10:42
319F：→ MacD89 : 不會在乎Maserati的價錢 它降價多少都不甘我的事 03/14 10:42
320F：→ gamixxxx : 房價跌政府比你還擔心，放心好了，除非地方政府想破 03/14 10:43
321F：→ gamixxxx : 產 03/14 10:43
322F：推 rainbow321 : 房價又要噴了 03/14 10:44
323F：→ chris44099 : 看看政府高官跟民代手上有多少房地產還會相信政府打 03/14 10:44
324F：→ chris44099 : 房的 真的不知如何形容 03/14 10:44
325F：噓 Jungggg : 去看看各縣市政府因為房地產交易而獲得的稅收比例 03/14 10:45
326F：→ Jungggg : ，就知道政府想不想打房了啦 03/14 10:45
327F：推 rickpto : 上車上車買房發大財 03/14 10:45
328F：→ Jungggg : 不要因為買不起房子所以看到這類新聞都跑出來見獵 03/14 10:45
329F：→ Jungggg : 心喜，好好充實自己讓自己付得出頭期款更重要 03/14 10:45
330F：噓 juhsnunya : 建商借不到錢蓋房子，市場供給減少，房價噴漲！ 03/14 10:46
331F：噓 MIT5566 : 流動性變小會變貴？？股票有這麼好賺嗎 03/14 10:46
332F：推 brian3639 : 有做有推 03/14 10:47
333F：→ MIT5566 : 房蟲什麼原因都會解釋成利多啊 03/14 10:47
334F：→ aloness : 以資產來看，流動性變差只有一個"跌"字啦… 03/14 10:48
335F：推 fourkg : 上有政策 下有對策 房價有跌過嗎 還不是漲給你看 03/14 10:48
336F：推 Gavatzky : 房價高噴 謝謝政府 03/14 10:49
337F：推 wowjesus : 減少供給 噴 03/14 10:49
338F：推 DORAQMON : 求政府別打房了...越打越高 03/14 10:49
339F：→ fattyeddie : 房價只會漲啊 政府就是最大的房蟲 03/14 10:49
340F：推 gm3252 : 房價又要噴一波了 03/14 10:51
341F：推 wald5566 : 各位炒房炒起來 03/14 10:51
342F：推 lolpklol0975: 停滯性通膨 + 升息 = 歷史高點 03/14 10:51
343F：推 moboo : 這個會繼續噴噴誒 貸款困難供給會繼續下滑 03/14 10:52
344F：推 jemdogdog : 就是因為材料漲價太厲害 為了避免小建商倒閉才這樣 03/14 10:52
345F：→ jemdogdog : 做 量縮的情況下只有魯空解讀為跌 03/14 10:52
346F：推 icexfox : 下個月繼續 03/14 10:53
347F：→ fitnessboyz : 供給下滑但需求減少，慘都慘在建商啦，漲價誰買？ 03/14 10:54
348F：推 heatsink : 土地銀行不放貸土地，笑死 03/14 10:54
349F：→ fitnessboyz : 該賠的該破產的就去面對 03/14 10:54
350F：推 joy159357 : 房價只會噴 03/14 10:54
351F：推 Plumpy : 繼續囤房加價賣啊 03/14 10:54
352F：→ fitnessboyz : 錢多的去接刀還以為這是投資 03/14 10:55
353F：推 jemdogdog : 蓋房子的人少了 而且集中 供需曲線怎麼移動呢？ 03/14 10:55
354F：推 piliwu : 需求減少？本篇爆文滿滿的需求包含你在內哪減少？ 03/14 10:55
355F：推 small91051 : 跌死吧 03/14 10:55
356F：→ piliwu : 不想買房天天看房市新聞你騙三歲小孩啦 03/14 10:56
357F：→ jemdogdog : 以後買房是他們喊多少 消費者就是被迫硬吃 03/14 10:56
358F：→ jemdogdog : 以後消費者被巨獸建商強姦還無法報警 XDD 03/14 10:56
359F：推 devil007 : 怎麼看都是要噴了，說要跌的是....會被當韭菜割不 03/14 10:57
360F：→ devil007 : 是沒道理 03/14 10:57
361F：→ ragwing : 準備要升息，再放款下去就要爆炸惹 03/14 10:57
362F：推 MinJun5566 : 噴到外太空 03/14 10:57
363F：推 piliwu : 他們正在喊好呢幹嘛報警XD 03/14 10:58
364F：推 mio8390 : 至少有做事 是說別家銀行還不動作? 03/14 10:58
365F：→ k258610 : 銀行有錢賺沒道理不賺啊，政府也不可能因為要打房 03/14 11:00
366F：→ k258610 : 搞這個，所以是建商還款能力變差了？ 03/14 11:00
367F：→ k258610 : 現代市場重視的是成長率，你這樣搞整體成長率會下 03/14 11:01
368F：→ k258610 : 降的，到底是在搞啥啊 03/14 11:01
369F：→ Lowpapa : 房價轉折點 歷史的一刻!! 03/14 11:01
370F：推 mio8390 : 建商倒就倒順便汰舊換新 好的建商才會建好的房子 03/14 11:01
371F：推 piliwu : 可能是央行暴力亂搞去年上演過一次 03/14 11:01
372F：推 stosto : 應該是覺得槓桿太大，目前感覺是觀望，但底子後的 03/14 11:01
373F：→ stosto : 建商沒什麼差 03/14 11:01
374F：→ piliwu : 央行不管在哪個市場都很喜歡伸手 03/14 11:02
375F：→ aloness : 依土銀的公務員style，應該是確定踩雷才開始亡羊補 03/14 11:02
376F：→ aloness : 牢 03/14 11:02
377F：→ piliwu : 現在土建融只能貸5成哪來槓桿太大 03/14 11:02
378F：→ mio8390 : 活該繼續放款 快爆了齁 03/14 11:02
379F：→ battle00860 : 供給減少 各位又不住公寓 那…. 03/14 11:03
380F：→ piliwu : 5成光賣土地銀行連本帶利帶違約金都拿得穩穩 03/14 11:03
381F：→ a9564208 : 房市籌碼要更集中了，蓋好的爽噴 03/14 11:03
382F：→ blessman520 : 該進場屯房囉 等之後噴噴 03/14 11:03
383F：→ k258610 : 供給減少，房價不太可能因為這個跌，今天要跌要祈 03/14 11:04
384F：→ k258610 : 禱經濟危機 03/14 11:04
385F：→ aloness : 平平官股銀，如果是兆豐玩這招，還會覺得是正常的 03/14 11:04
386F：→ aloness : 風控而已，下一個看合庫怎麼做 03/14 11:04
387F：推 tikowm : 現在就供大於求啊，完全是在炒作，扯什麼買車這蠢 03/14 11:04
388F：→ tikowm : 邏輯 03/14 11:04
389F：→ k258610 : 這個新聞是不是表示營建相關產業體質出現問題了？ 03/14 11:05
390F：推 WorkForFree : 抑制供給 蠢到有剩 03/14 11:05
391F：推 stosto : 供需問題是看地點啦 你看全國會失真，工作機會就在 03/14 11:05
392F：→ stosto : 那幾個地方 03/14 11:05
393F：→ a9564208 : 房價要跌，看飛彈打到豪宅有沒有可能 03/14 11:05
394F：→ stosto : 新竹建商也知道要怎麼抬新屋的價格才會讓舊房客有 03/14 11:06
395F：→ stosto : 好價格脫手，然後繼續買他們新的建案 03/14 11:06
396F：推 tinkle : 唯一的股點 是不是有營建商出問題了..... 03/14 11:09
397F：推 piliwu : 股點之前講過營建業沒那麼好賺他土地成本越吃越高 03/14 11:10
398F：→ piliwu : 營建成本也是 03/14 11:10
399F：→ piliwu : 一個估錯預售賣的價格賠錢都有可能 03/14 11:10
400F：推 meloxxl : 終於發現銀行是最大炒房元兇了嗎 03/14 11:12
401F：→ k258610 : P大說的那個，在哪個行業不都會遇到這些成本問題嗎 03/14 11:13
402F：→ k258610 : == 03/14 11:13
403F：→ k258610 : 出來做生意就是要承擔這些啊 03/14 11:13
404F：推 teddy511419 : 銀行自己也怕房價崩盤，風險提高。先穩再說 03/14 11:15
405F：→ k258610 : 大部分企業都是借錢拼發展率，銀行現在不給借就是 03/14 11:15
406F：→ k258610 : 看衰這個產業未來了 03/14 11:15
407F：推 lexus3310 : 笑一個 房價又要噴出了 03/14 11:15
408F：推 CW46 : 房地產看的是交易量 不然台灣哪裡有供給小於需求的 03/14 11:16
409F：→ CW46 : 時候 03/14 11:16
410F：推 jboys75 : 想想…感覺事情很大條。土銀銀這種慢慢來的公股銀做 03/14 11:17
411F：→ jboys75 : 這麼大動作是？ 03/14 11:17
412F：→ summer08818 : 是之前大撒幣沒辦法回收在補洞啦... 前年去辦房貸就 03/14 11:18
413F：→ summer08818 : 跟他們經理聊過類似的問題 03/14 11:18
414F：→ tinkle : 以台北的建商來說 土地成本都會控在50%左右 03/14 11:20
415F：→ tinkle : 一個建案大概賣出三成 就可以去貸下一個建案的款了 03/14 11:20
416F：→ summer08818 : 至於房價 建案變少價錢會變低嗎 想想就有答案了 03/14 11:20
417F：→ tinkle : 建築業的成本計算已經非常成熟了 03/14 11:20
418F：→ tinkle : 除非有建商要破壞行情去搶市 03/14 11:21
419F：推 ufo15526368 : 經濟火車頭 : 03/14 11:21
420F：→ tinkle : 幾年前倒過一個非常大的就是因為這樣嘎不過來 03/14 11:21
421F：→ tinkle : 但這兩年營造成本漲太多 用過去的方式算...會有問題 03/14 11:22
422F：噓 ReyYJR : 說供給減少房價下跌是大學沒畢業的，那目前台灣人 03/14 11:23
423F：→ ReyYJR : 口在減少供給卻越來越多，房價有跌嗎？現存房市就 03/14 11:23
424F：→ ReyYJR : 是已經扭曲的市場你們還在古典經濟學？ 03/14 11:23
425F：推 jaywall : 供過於求，前景不看好。 03/14 11:23
426F：→ k258610 : 建案變少，但新建案難開，建商勢必要努力賣已經蓋 03/14 11:23
427F：→ k258610 : 好那些，供應變少但有出清壓力，我猜房價會持平吧 03/14 11:23
428F：→ chihweicheng: 我有跟土銀借錢說... 03/14 11:24
429F：→ pimday : 鄉下竹東這邊預售跟前年的每坪價錢比又高3~5萬了 03/14 11:27
430F：推 piliwu : 你的經濟學只看需求還看錯當然死當 03/14 11:27
431F：推 swgun : 房蟲的五倍槓桿gg 03/14 11:27
432F：→ distellable : 在台灣只有慢慢噴跟火速噴兩種 03/14 11:27
433F：→ pimday : 這邊建商的資金幾乎都是土銀吧 富廣 喬立 昌益 XD 03/14 11:27
434F：推 afrazhao : 如果從建商開始打房，可以～ 03/14 11:31
435F：推 topninjayen : 土銀不能就換台銀合庫 03/14 11:34
436F：推 berryc : 雙北沒有供過於求的問題，一堆人拚命往台北擠 03/14 11:34
437F：→ li11223344 : 相信政府相信黨，我繼續買營建 03/14 11:35
438F：推 stevenkane : 供給減少… 03/14 11:36
439F：推 computer3314: 房價噴起來 舒服了 03/14 11:37
440F：推 god890529 : 選舉到了 03/14 11:38
441F：推 flycarb : 如果是自住的角度，這幾年買預售......自求多福 03/14 11:39
442F：→ flycarb : 投資的角度當我沒說，反正會漲就好 03/14 11:39
443F：推 piliwu : 不管什麼時候買預售都一樣要慎選建商 03/14 11:42
444F：→ Ilou : 就是政府站在建商這方 沒有滅火早就沒有回歸市場機 03/14 11:42
445F：→ Ilou : 制 03/14 11:42
446F：→ piliwu : 投資客比你們還在意建商 03/14 11:42
447F：→ piliwu : 那種風險高的預售都自住在亂買 03/14 11:43
448F：推 hunteryoyoyo: 看來爆文就知道營建熱度還是很夠 03/14 11:43
449F：推 weekman : 一篇跟房市較相關的文竟然被推暴XD 03/14 11:44
451F：→ summer08818 : 現在預售比較慘的問題是不知道啥時候蓋好吧XD 03/14 11:44
452F：→ summer08818 : 每個階段的工人都是加錢還要搶的狀態 03/14 11:45
453F：推 flycarb : 就算蓋好......那個品質 顆顆 03/14 11:45
454F：推 smallcar801 : 供給減少短期價格看漲，但是供給變少的根本原因是 03/14 11:46
455F：→ smallcar801 : 需求回歸基本面啦，投資客套滿手非精華地段的物件 03/14 11:46
456F：→ smallcar801 : ，自住的都知道先租個三五年房價很快崩潰，升息之 03/14 11:46
457F：→ smallcar801 : 後房租跟不上利息增幅，運氣好的還能認賠殺出，跑 03/14 11:46
458F：→ smallcar801 : 最慢的就等著被法拍，民國79年房價大崩盤了解一下 03/14 11:46
459F：→ smallcar801 : ，當然最壞不一定會發生，但是只有菜鳥才會覺得房 03/14 11:46
460F：→ smallcar801 : 市只漲不跌 03/14 11:46
461F：推 piliwu : 只有菜鳥才無法判斷房市是否泡沫國小數學問題而已 03/14 11:47
462F：推 yayaya9487 : 笑爛 什麼都被房蟲解釋成利多 跟同學會傻多一樣 03/14 11:48
463F：→ piliwu : 簡單的都無法判斷不要玩股票這邊複雜多了 03/14 11:48
464F：→ ji62135213 : 再不打房，我猜人民及青年不僅會下架執政黨？更可能 03/14 11:53
465F：→ ji62135213 : 會放棄保衛台灣？心裡納悶：為何要用生命去維護台灣 03/14 11:53
466F：→ ji62135213 : 的投資客及屯屋者？為何而戰？ 03/14 11:53
467F：推 empliu : @piliwu 就房板投客 03/14 11:54
469F：→ empliu : A一下ID就知道 整天在股板找房市議題嗆人而已 03/14 11:55
470F：→ empliu : 利多很好啊 幹嘛花兩個小時在這裡找人吵架 XD 03/14 11:55
471F：推 rahim : 增加建商蓋房難度，房價繼續噴爆 03/14 11:56
472F：→ empliu : 只要看到政府有什麼新措施就是推文狂找人吵架 03/14 11:57
473F：推 ezoboy : 為什麼一堆人認為升個息就會有許多房子會法拍呢？ 03/14 11:57
474F：推 gy55662008 : 真的啊 出租的房子又不會因為升息租客不租= = 03/14 11:58
475F：推 s10016450 : 升息我投資其他就好還跟你在玩房地產幹嘛 03/14 11:59
476F：→ s10016450 : 炒股炒幣多爽 投房獲利那麼差 03/14 12:00
477F：推 empliu : 幾乎各板都有他的蹤影 只要跟房價有關的 03/14 12:00
478F：→ empliu : 幾乎都是狂嘴路人一波 03/14 12:01
479F：推 piliwu : 邏輯那麼差嘴你剛好而已 03/14 12:01
480F：→ empliu : 投客為了一個利多在一篇文從9點顧到中午12點 03/14 12:01
481F：推 victorytim : 沒差啦 繼續加價賣 03/14 12:02
482F：→ empliu : 嘴我剛好而已? 你要確定欸 03/14 12:02
483F：→ empliu : 你過去引戰的我去檢舉你 你水桶當不完哦 03/14 12:02
484F：→ aloness : 說真的，有誰看過長榮要漲會需要一直洗的 03/14 12:03
485F：推 moto000 : 已經打幾年房了？真無感 03/14 12:04
486F：推 empliu : 股板的引戰是一罪一罰 你可以試試看繼續嘴我 03/14 12:05
487F：推 psynanako : 要開始了嗎？ 值得開始關注 這篇是否就是轉折點 03/14 12:05
488F：→ empliu : 而且是累進制的 03/14 12:05
489F：推 chungj : 崩潰房蟲可以回炒房版取暖 03/14 12:06
490F：推 piliwu : 你股版普丁喔引戰自稱受害者 03/14 12:08
491F：推 RockManX8 : 希望可以演到2028年 03/14 12:08
492F：→ piece1 : 在每個版都是這樣...還是回去柵欄好了 03/14 12:08
493F：→ aloness : 認不認同自己看著辦嘛，不認同就要臭嘴人家的，請 03/14 12:09
494F：→ aloness : 回房版發揮 03/14 12:09
495F：→ piliwu : 看錯幾年了死不承認還不能別人嘴 03/14 12:09
496F：推 jemdogdog : @aloness 房地合一表示 03/14 12:10
497F：→ aloness : 房版只要打成筆戰，你要把人家袓宗18代罵一輪都可 03/14 12:10
498F：→ aloness : 以，在股版戰太委屈 03/14 12:10
499F：→ piliwu : 你們就像從8000看空台股一路到萬八一樣還一直以為 03/14 12:10
500F：→ piliwu : 自己正確 03/14 12:10
501F：→ jemdogdog : 要不要去看一下房地合一前後的房價變化 03/14 12:11
502F：推 piliwu : 無法承擔自己看錯不要跟人投資 03/14 12:12
503F：推 coolfishman : 銀行又不是只有土銀 03/14 12:12
504F：→ jemdogdog : 另外嘴升息房價崩潰的 除非利息>租金 否則我放著就 03/14 12:13
505F：→ jemdogdog : 好 為什麼賠售 03/14 12:13
506F：→ aloness : 誰跟你看錯…只是長榮送分題太爽XD 時間再倒退回20 03/14 12:14
507F：→ aloness : 20，還是一樣效法航海王ALLIN長榮陽明 03/14 12:14
508F：噓 Pourquoi31 : 人口下降需求應該是減少吧 03/14 12:15
509F：推 kuroboy009 : 只有接近選舉時候的政府官員才會稍微正常一點 03/14 12:16
510F：推 markhbad54 : 3月就達到舊記錄，臺灣今年要蓋多少房 03/14 12:16
511F：→ jemdogdog : 我手上N間房 全部房貸加起來大概只有收入的三分之一 03/14 12:17
512F：→ jemdogdog : 很多人都跟我一樣 房貸佔收入比重不高 而且銀行越 03/14 12:17
513F：→ jemdogdog : 來越緊 貸款也越來越嚴格 所以目前房價崩潰機率不大 03/14 12:17
514F：推 piliwu : 看對的人哭房價太高是精神分裂嗎？航海王手上都好幾 03/14 12:17
515F：→ piliwu : 套房了 03/14 12:17
516F：噓 y7moremore : 除了囤房重稅 其他都是演戲 03/14 12:19
517F：→ aloness : 房價控制不跌也是徐國勇在努力的方向，不過看來跟 03/14 12:21
518F：→ aloness : 不上趨勢了 03/14 12:21
519F：→ aloness : 就看他要先保銀行還是保投客，至於建商，尤其是做 03/14 12:22
520F：→ aloness : 長期預售的，永遠都是贏家 03/14 12:22
521F：→ aloness : 半年以前就已經開始陸續砍建商的銀根，現在還會被 03/14 12:24
522F：→ aloness : 原物料搞死的，只能說就是恆大翻版(叫你縮槓桿還不 03/14 12:24
523F：→ aloness : 縮) 03/14 12:24
524F：→ gd9381 : 忍到年底選舉完 03/14 12:27
525F：→ loveapple33 : 配合黨演習？ 03/14 12:27
526F：推 OneDianHwen : 多方會說，真的有錢的建商不用融資！@@ 03/14 12:33
527F：→ aloness : 別傻了，興富發都借錢攤到2037去了 03/14 12:34
528F：推 fhill12 : 繼續噴 03/14 12:35
529F：噓 dharma123 : 演好爛 03/14 12:37
530F：推 blueseason : 準備噴！加價賣！ 03/14 12:37
531F：推 ptt98105 : 這招厲害 03/14 12:39
532F：推 cucugo : 利多的話投資客幹嘛這麼激動阿..不理解 03/14 12:42
533F：推 ambitious : 供不應求 噴 03/14 12:42
534F：推 maxed : 03/14 12:43
535F：→ aloness : 只有會跌的時候會聽到有人唉而已，2020誰會講房價 03/14 12:46
536F：→ aloness : 跌？ 只是恰巧有個更賺的可以選 03/14 12:46
537F：推 clioheart : 眼看就要噴了還不入市 03/14 12:46
538F：推 Allencitta : 問就是噴 03/14 12:50
539F：噓 werty982730 : 真的傻了，房屋需求強，停止土建融是減少新案，建 03/14 12:54
540F：→ werty982730 : 商已經持有土地房屋的沒差啊，是在鼓勵囤地囤房？ 03/14 12:54
541F：推 ceek : 房市大利多 房價又要井噴了 03/14 12:55
542F：推 ringal : 選舉要到了，該做事 我是說做做樣子了 03/14 12:56
543F：推 oneIneed : 要升息了，而且後續力道應該不小，公股應該先收到風 03/14 12:58
544F：→ oneIneed : 了 03/14 12:58
545F：推 js0431 : 縮緊 供給減少 房價井噴 03/14 12:58
546F：→ js0431 : 放寬 房市榮景 房價井噴 03/14 12:59
547F：推 swgun : 房版文章本來就都是投客在炒作什麼物件租金會大於 03/14 13:01
548F：→ swgun : 貸款 當然不是新屋啊 買中古老屋吃定窮光蛋 還不 03/14 13:01
549F：→ swgun : 能討論政策欸 03/14 13:01
550F：推 haw561676 : 哇，開始有人下車了，我們就看看 03/14 13:01
551F：推 jaywall : 永遠都或成最大贏家 03/14 13:02
552F：推 film12 : 不是炒房，是通膨！蠢！ 03/14 13:10
553F：推 p155239 : 72-2滿了？ 03/14 13:12
554F：推 mind324 : 房蟲真的沒救了，房子崩起來比股票恐怖，沒見過不代 03/14 13:13
555F：→ mind324 : 表沒發生過 03/14 13:13
556F：→ mind324 : 銀行當然不是只有土銀，但他跟央行一樣是指標 03/14 13:15
557F：推 LewisRong : 說首爾跟臺北差不多的人知道韓國是實坪制嗎 只有鬼 03/14 13:17
558F：→ LewisRong : 島把公設算進去 03/14 13:17
559F：→ sbilor : 選舉到了 03/14 13:19
560F：噓 tku9527 : 供給量減少 這政府沒救了 03/14 13:21
561F：推 mind324 : 真的慘時建商投客一起死，無一倖免，沒本不要開槓桿 03/14 13:22
562F：→ mind324 : 建商開槓桿開更兇，貸9成9 03/14 13:22
563F：→ netchiu : 土銀禁，算合庫利多！！ 03/14 13:22
564F：推 fivemoonsky8: the 讓！ 其他金融股噴出 03/14 13:27
565F：推 englishboy : 噴 03/14 13:27
566F：→ aloness : 大家的放貸都快到上限，其他銀行也吃不下啊 03/14 13:29
567F：推 kido183 : 8000看空到萬八？房蟲你也太看不起本版的航海王以及 03/14 13:29
568F：→ kido183 : 眾少年股神了 03/14 13:29
569F：推 WEIKUNG : 再來就是升息囉~ 03/14 13:32
570F：推 ravelson : 買不起的還是買不起 瞎扯少子化房價所得比啥的 03/14 13:37
571F：→ ravelson : 要是都是真的 為何還會繼續漲? 03/14 13:37
572F：→ ravelson : 一堆人都被這種觀念給害慘 望房價興嘆 03/14 13:37
573F：推 jemdogdog : 我只能說井蛙真的不少 股市賺大錢的很多沒錯 但房市 03/14 13:39
574F：→ jemdogdog : 要賺大錢也不是 玩土地就是一個很好的例子 03/14 13:39
575F：→ jemdogdog : 另外以台灣環境來看玩房地產的風險比股票市場低 這 03/14 13:41
576F：→ jemdogdog : 沒什麼好爭論 當然你要玩高風險的土地買賣也行 但賠 03/14 13:41
577F：→ jemdogdog : 錢的可不少 03/14 13:41
578F：→ jemdogdog : 也不是沒有 03/14 13:41
579F：→ jemdogdog : 我住的地方有壓對寶的 土地價格一年內漲了好幾倍 投 03/14 13:43
580F：→ jemdogdog : 報率不會比航海王差 03/14 13:43
581F：→ pideo : 塔綠斑要選舉了，又要出來演戲了，幹一堆支持的智 03/14 14:01
582F：→ pideo : 障選民 03/14 14:01
583F：推 jimlexus : 台股至少24000好嗎？ 03/14 14:08
584F：推 fantacliff : 有實力的建商 只是推案慢一點而已哪有差 價錢更好 03/14 14:12
585F：→ fantacliff : 爽 03/14 14:12
586F：噓 qq251988 : 房蟲哭哭 繼續崩潰 03/14 14:21
587F：→ qq251988 : 房蟲木炭可以先買好 03/14 14:21
589F：推 PPSEED : 又要先換一套劇本演了，這一套不知道要演多久再跟死 03/14 14:25
590F：→ PPSEED : 忠的說，牽扯眾多暫不實施，哈哈哈哈哈哈哈哈 03/14 14:25
591F：→ billionaire : 崩崩 03/14 14:28
592F：推 woker : 請問一下先不問房價是不是有什麼金融風險阿? 03/14 14:31
593F：推 AGODC : 某版結論不是都井噴？沒什麼好討論的了 03/14 14:40
594F：推 alotofjeff : 這根本是助漲.... 03/14 14:49
595F：推 rock168168 : 兩面手法 高阿 03/14 14:53
596F：推 airforce1101: 剛簽了三年房租合約吃瓜看戲 03/14 14:53
597F：推 airforce1101: 跌一下也好 03/14 14:55
598F：推 evilhorn : 不是 是要要求現在慢慢蓋的趕快蓋好 03/14 15:08
599F：推 x58420 : 歐印就對了 不要問 03/14 15:48
600F：推 airforce1101: R3大那張圖有些意見 03/14 15:51
601F：→ airforce1101: 不過這樣政策臺灣能活下去的確是靠出口產業 03/14 15:51
602F：→ airforce1101: 政府政策一直都是以出口產業為主 03/14 15:52
603F：推 airforce1101: 以前是機械業 03/14 15:53
604F：→ airforce1101: 臺灣多數東西是進口原物料 03/14 15:54
605F：→ airforce1101: 升息效果也有限 03/14 15:54
606F：→ airforce1101: 要倒殭屍企業前也要看有沒計畫輔導就業人口轉型 03/14 15:54
607F：推 tihs104 : 建商急著圈錢，價格才會下跌 03/14 16:33
608F：推 boom40809 : 主升段來了 03/14 17:05
609F：推 a165423x : 這樣房價怎麼會下跌 是上噴 03/14 17:12
610F：推 wardraw : 供給變少 房價就是噴 03/14 18:09
611F：推 g5637128 : 問就是噴 03/14 18:52
612F：推 a4567850 : 銀行不是只有土銀 但專做這塊的銀行就是土銀啊… 03/14 21:06
613F：→ a4567850 : … 央行外指標銀行就是台灣銀行和土地銀行 03/14 21:06
614F：推 vickieivy : 要增資了啦 03/14 22:24
615F：推 Petrovsky : 土地銀行 真有象徵性 03/14 22:51
616F：噓 snowish : 又在演戲，騙單蠢呆丸郎，呵呵 03/15 08:56
617F：噓 dufflin : 封盤 那就是再衝一波呀 03/15 14:55
618F：推 XDDDpupu5566: 升息ㄌ齁很秋ㄉ房蟲484在瑟瑟發抖ㄚ 03/18 01:27
619F：→ XDDDpupu5566: 還教人經濟學ㄋ 03/18 01:27