作者pipiboygay (喜歡男人的男生)
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標題[新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買
時間Thu Sep 30 11:13:14 2021
原文標題：興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！ 網友算完驚呆：被綁一輩子
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://tw.appledaily.com/property/20210930/F7CYZWRRNJANJCQKR6TNSKGYGM/
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發布時間：15分前
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
台灣房價高、薪水低，年輕人買不起房，興富發集團總裁鄭欽天則建議年輕人，想要買一
樣奢侈品前先想清楚，衝動消散通常就不會買了。他並估算，
以新北市2房平均總價1500
萬左右，若貸款8成，年息1.3%，一個月約繳2.7萬元。「年輕夫妻外加1個小孩組成的小
家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問題了。」網友精算後表示，「2.7W應該是貸40
年。」「一輩子賺的錢換來一間爛房子？」
根據《ETtoday新聞雲》報導，鄭欽天表示，很多人認為要存到錢再來買房，「但就我的
觀察，來買我房子的年輕人，幾乎都是買了房再開始存錢。」鄭欽天舉例，以新北市2房
的產品來說，平均總價大約在1500萬元左右。若貸款8成，年息1.3%，月付房貸連本帶利
約2.7萬元。「年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問
題了。」
許多網友在批踢踢討論：「夫妻月入八萬，不吃不喝不開車還房貸」、「租屋族才是一大
勝利」、「不要過生活，都來買房就好啦」、「結婚、買房一樣衝動，他是來勸退的」，
還有人酸：「月入8萬就能用剩餘一輩子換房，很划算。」「建議開放貸60年，債留子孫
。」（即時新聞中心／綜合報導）
心得/評論： ※必需填寫滿20字
夫妻兩人收入加起來8萬元-約3萬的房貸=約剩5萬元在新北市做生活開支，其實手頭會很緊
萬一有人生病或夫妻其中一人40年中間有變故沒收入，就慘了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣)
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1F：→ laechan : 何不食肉靡 09/30 11:14
2F：推 jc761128 : 隨便喇叭也能當一篇新聞 為富不仁可憐哪 09/30 11:14
3F：→ kiss78832 : 兩個人可以啊，如果要生小孩就不行，講幹話 09/30 11:15
4F：推 bbob : 何苦窮極一生就為了房 09/30 11:15
5F：推 panzerbug : 誰買房會還完？ 09/30 11:15
6F：推 chuntien : 1.房子會漲你的房貸不會漲 2.房貸沒有人在繳完的 09/30 11:15
7F：推 ownwei : 總A 猛哦 09/30 11:15
8F：→ qwas65166516: 如果就預計買一間房 貸40年不是不行吧? 09/30 11:16
9F：噓 kline : 看到這咖必噓 09/30 11:16
10F：→ abs135790 : 有沒有總裁算術真他媽強~貸40年勒 09/30 11:16
11F：推 stosto : 其實她指的是月收入每人8萬 09/30 11:16
12F：推 loopdiuretic: 笑死 09/30 11:16
13F：推 alex801116 : 8萬會過得很辛苦吧 09/30 11:16
14F：→ qwas65166516: 中間有變故 房子價值又不會消失 最差賣掉也行阿 09/30 11:17
15F：推 chauling : 大部分租房的人 多的錢拿去花完不去投資 更慘 09/30 11:17
16F：→ tctv2002 : 人生有幾個40年？ 你的人生都在房貸裡面 09/30 11:17
17F：噓 yuys : 建商不帶頭降價？？？？ 09/30 11:17
18F：噓 EXDes : 2人生1子女 台灣人口愈來愈少 炒房造孽啊 09/30 11:18
19F：→ zakijudelo : 噁心炒房仔，等著看台灣建商變恆大那樣落魄 09/30 11:18
20F：推 chuntien : 人生都在房貸裡？你只看到繳出去的錢沒有看到增加 09/30 11:18
21F：→ chuntien : 的資產... 09/30 11:18
22F：→ npc776 : 工安聊天群組超幹這一家 09/30 11:18
23F：推 ayai555 : 不這樣說 建商怎麼賺錢 09/30 11:18
24F：→ hbj1941 : 傻了才這樣幹，人活著不是為了只為養房，生活品質 09/30 11:19
25F：→ hbj1941 : 低下，住著豪宅活的像貧民 09/30 11:19
26F：→ qwas65166516: 酸高房價我可以理解 但酸房貸年限長沒必要吧? 09/30 11:19
27F：→ aken59420 : 讚，房價就應該一直漲，繼續給我大民進黨政治獻金 09/30 11:19
28F：→ qwas65166516: 房貸年限拉長等於每個月有更多收入可以分配投資 09/30 11:20
29F：推 lsw0529 : 垃圾政府不斷炒房 乾脆開放貸款100年好了 09/30 11:20
30F：→ lsw0529 : 繼續炒 炒到一坪1000億 09/30 11:20
31F：推 fishead1116 : 房貸期間拉長明明讓大家比較容易買房 09/30 11:21
32F：推 shuo1010 : 反正不會是買你家蓋的 09/30 11:21
33F：→ tctv2002 : 加上年息1.3% 騙誰？ 09/30 11:22
34F：→ qwas65166516: lsw大 如果銀行可以貸100年利率又不錯 我可以阿 09/30 11:22
35F：推 SayNoToPanda: 太棒了吧 富人幫窮人規劃理財呢 09/30 11:22
36F：→ tctv2002 : 興富發品質在業界眾所皆知 09/30 11:22
37F：→ tmot : 房子可以賣可以賣，被綁一輩子是什鬼說法 09/30 11:24
38F：推 DolphinCP : 他們家應該也是很怕囤房稅的，政治獻金多繳點嘿 09/30 11:24
39F：推 chuntien : 繳出去的錢扣掉利息 都是增加的淨資產欸 說房奴勸 09/30 11:24
40F：→ chuntien : 退人結果咬牙硬買的一個比一個爽 09/30 11:24
41F：推 lucakooptt : 花了一輩子 買一間興富發的房子 科科 09/30 11:24
42F：→ willism : 小家庭每月5萬閒錢還嫌少？ 房貸寬限期3年，你前面 09/30 11:25
43F：→ willism : 3年可以先存錢，而且薪資未來看漲，這計算沒啥問題 09/30 11:25
44F：→ willism : 。 09/30 11:25
45F：→ tctv2002 : 興富發房子能住40年的話 真的是上輩子燒好香 09/30 11:26
46F：噓 andy79323 : 發哥噓爆這炒房仔 09/30 11:26
47F：噓 zebra7 : 一副腦滿腸肥樣 看你什麼時候暴斃 09/30 11:27
48F：→ willism : 組建家庭還不買房的，在台灣社會應該是絕對少數， 09/30 11:27
49F：→ willism : 為了反對而反對，實在沒啥意義。 09/30 11:27
50F：推 eddie04 : 還在想要割韭菜 09/30 11:28
51F：推 Jimny5566 : 我真的不是愛酸，連房貸拉高年限的道理都不懂，房 09/30 11:30
52F：→ Jimny5566 : 貸拉長比較好買房？就是房子價格拉高房貸才要延長 09/30 11:30
53F：→ Jimny5566 : ，1500給你貸20年看看 09/30 11:30
54F：噓 otis1713 : 5萬不用給父母錢？養小孩沒教育費？ 09/30 11:30
55F：→ smallroad : 老闆謝謝你貢獻跑車 09/30 11:31
56F：→ Jimny5566 : 房貸年限拉低保證房價跌 09/30 11:31
57F：→ junhang : 酸民講的話都好實在 09/30 11:31
58F：→ otis1713 : 我知道小家庭租房的可不少 09/30 11:31
59F：推 leftwalk : 一親二發三總 09/30 11:31
60F：推 km612tw : 817快去買喔不然到時買不起 絕對不會害你燒炭跳樓 09/30 11:32
61F：→ tctv2002 : 年息1.3%的人 還有人相信？ 09/30 11:32
62F：推 k1k1832002 : 他先想想看頭期款怎麼來 09/30 11:32
63F：推 chuntien : 地板就1.31啊 1.31 1.3 很執著欸 09/30 11:33
64F：→ k1k1832002 : 如果2.7萬不是壓力,湊300萬先等9年 09/30 11:33
65F：→ k1k1832002 : 此後存款歸零 09/30 11:33
66F：推 jc761128 : 拜託銀行給我貸100年 09/30 11:34
67F：推 RS44 : 等大家都買了就會開始升息 09/30 11:35
68F：推 qooisgood : 發哥的發言不意外 09/30 11:35
69F：→ RS44 : 套進房貸之後升息 銀行爽賺利息 09/30 11:35
70F：→ b0364864 : 月薪8萬叫人家貸款買1500萬的房子？ 09/30 11:35
71F：推 kinki999 : 給我貸100年，如果貸不完，我死掉再拍賣 09/30 11:35
72F：噓 Sumerienne : 發哥 呵呵 09/30 11:36
73F：→ iamaq18c : 發哥的房子...等級不輸寶佳 想買房自己考慮清楚 09/30 11:36
74F：→ RS44 : 低利率+寬限期60年我就買 09/30 11:37
75F：→ xyz30317 : 興富發品質 呵呵 09/30 11:37
76F：→ RS44 : 工安事件頻傳 09/30 11:37
77F：推 ja6150 : 發哥一直吸仇恨值，要追遠雄嗎xd 09/30 11:37
78F：推 chuntien : 300萬歸零 你獲得一間房子 有失去什麼嗎？？ 09/30 11:38
79F：推 a48692 : 說得太好了 樓下準備買了 09/30 11:39
80F：→ kuojames2580: 笑死 最近房子是不是難賣 一堆放消息買房的 09/30 11:40
81F：→ tctv2002 : 可以貸八成 年息1.3 %的人 年薪至少三百萬以上起 09/30 11:40
82F：→ tctv2002 : 跳吧 09/30 11:40
83F：推 cczx123123 : 房貸年限拉長 你只是白繳更多而已... 09/30 11:40
84F：推 david0605 : 我有16張興富發，每年等發股利，他品質不關我事 09/30 11:41
85F：推 goodga : 問建商不是廢話嗎 09/30 11:41
86F：→ jasonkey123 : 智障網友在驚呆什麼??事實就是新建案秒殺阿 09/30 11:42
87F：推 Auoer : 買房也是投資的一種啊 09/30 11:44
88F：→ linkmusic : 這家房子蓋的等級,浪費地球資源 09/30 11:45
89F：→ tctv2002 : 興富發房子 大概十年 就有一堆 中古屋才會出現的 09/30 11:46
90F：→ tctv2002 : 問題了 09/30 11:46
91F：→ AlarmAlarm : 奇怪怎麼那麼多人愛算人家月薪多少可以買房價格多 09/30 11:47
92F：→ AlarmAlarm : 少，又不是你的錢一直算 噁心 09/30 11:47
93F：推 chrishsu : 害人無後代的資方，小心富不過三代 09/30 11:48
94F：推 gm3252 : 興富發品質沒多差啊，嫌的自己住多好？ 09/30 11:48
95F：推 asole : 興富發比破爛公寓好太多 09/30 11:49
96F：噓 shawncarter : 這人真的 嘔嘔嘔嘔 09/30 11:49
97F：推 Homeparty : 能負擔的房子，約平均月薪*100的價格 09/30 11:49
98F：噓 airback76 : 我就是要你工作一輩子的錢啦 09/30 11:49
99F：→ tctv2002 : 興富發優點就是 眼光好 地段很好 投資算有眼光 適合 09/30 11:50
100F：→ tctv2002 : 買股 09/30 11:50
101F：→ hbj1941 : 請鬼拿藥單 09/30 11:51
102F：→ linkmusic : 高雄人來講大概有一半以上他建案的住民可以嫌發哥啦 09/30 11:51
103F：噓 xxx61004 : 興富發連牆壁的油漆都漆不平了 09/30 11:51
104F：→ linkmusic : 跟寶咖咖一樣啊,收好地方蓋鳥房 09/30 11:52
105F：→ shawncarter : 推文的那個智商真的…房貸拉長到一百年又利息很低 09/30 11:52
106F：→ shawncarter : ，原本一千五的房子翻一倍都嫌太少，以為拉長房貸 09/30 11:52
107F：→ shawncarter : 年限對自己有利？ 09/30 11:52
108F：推 phix : 哪來八萬 想哭 09/30 11:52
109F：推 KBchen : 剛試算一下1200萬貸40年 1.3% 每月要 3.4萬捏 09/30 11:53
110F：→ kinki999 : 沒有，我只是死後不想繳完～所以給我來個100年 09/30 11:53
111F：噓 sing60905 : 房買興富發 人生白搭 09/30 11:53
112F：→ dly : 書讀的好+考試考的好+工作做的好=滾輪跑到老 09/30 11:53
113F：→ linkmusic : 幾歲前買房才能貸到40年啊? 09/30 11:54
114F：→ roiop710 : 抬高房價，拉長貸款年限，爽領政府獎勵的建商 09/30 11:55
115F：推 hsu09952130 : 貸1000萬，40年還才是月繳2.7萬，所以要自備500萬 09/30 11:55
116F：→ hsu09952130 : ，月收8萬3口家庭要存多久才有500？ 09/30 11:55
117F：推 egojustin : 人來了 霧散了 林北發了 09/30 11:55
118F：→ linkmusic : 3X歲結婚+買房可以貸40年嗎 09/30 11:55
119F：推 copybrown : 3個人住2房 還要1500萬 有夠沒生活品質的 09/30 11:56
121F：噓 aquawill : 買房子才開始存，就代表頭期是爸媽給的啊 09/30 11:57
122F：→ aquawill : 老實說月收八萬要買不會是很大問題，頭期會比較辛苦 09/30 11:57
123F：→ linkmusic : 3x歲要貸40年,那不是出不出意外的問題,要延退休年紀 09/30 11:58
124F：→ aquawill : 願意做40年房貸的銀行也不多 09/30 11:59
125F：噓 GetMoney : 老不死:現在的人真是好吃懶做，哪像我們以前OOXX 09/30 12:00
126F：推 keepbusy : 3.40年工作繳你的房貸 真超X話 09/30 12:00
127F：推 w9103 : 租房不去投資又怎樣 人生短短數十年 09/30 12:01
128F：→ tctv2002 : 繳40年 我還是買金融股 領個20年就0成本了 09/30 12:01
129F：→ tctv2002 : 又或者買金融股 領股利繳房租 09/30 12:02
130F：→ jerrylin : 夫妻總收入8萬銀行哪敢給你貸40年 09/30 12:02
131F：推 billionaire : cc 09/30 12:02
132F：推 k85564 : 算錯了吧... 每100萬算月環3萬 一共是3.6萬. 09/30 12:02
133F：→ jerrylin : 貸40年你要是高收入族群像醫師那種好嗎 09/30 12:03
134F：噓 sawaman : 講幹話 09/30 12:03
135F：→ jerrylin : 貸30年頭期款300萬 每個月還四萬差不多 09/30 12:03
136F：推 Jimmy030489 : 30歲存到快頭期款 房貸繳到70歲 幸福：） 09/30 12:04
137F：→ k85564 : 算錯了 是4萬塊 40年 3.2萬 09/30 12:04
138F：→ jerrylin : 台灣現在敢給你貸40年的好像只有永豐 09/30 12:05
139F：推 iceking : 貸8成 首先你要有300萬頭期. 09/30 12:05
140F：→ k85564 : 2.7萬 是50年 現在有50年房貸喔?? 09/30 12:05
141F：→ tctv2002 : 他是拿律師 醫師那種才能的條件 在套入家庭收入8萬 09/30 12:05
142F：→ tctv2002 : 來完成這篇幹話新聞 09/30 12:05
143F：推 RS44 : 只有一種條件我才買 低利率+寬限期60年 09/30 12:06
144F：噓 yashiro : 三個字回應:吃屎吧！ 09/30 12:07
145F：推 xaxa0101 : 貸貸相傳 09/30 12:08
146F：推 sernidle : 兩人月收16萬應該是沒問題 只是8萬就 ... 09/30 12:09
147F：推 dadachin621 : 不用一直執著在買房上 如果買房會讓你的生活品質變 09/30 12:10
148F：→ dadachin621 : 很差 那就乾脆不要買 不要為了買房硬揹房貸 09/30 12:10
149F：推 sulaman : 這不只沒良心 還沒腦袋 09/30 12:10
150F：推 silentocean : 首都房子就是超級貴，這是爛房子？ 09/30 12:10
151F：推 magic543 : 沒錢可以賣方 反正建商有賣出去都是爽賺 09/30 12:10
152F：→ silentocean : 開車的話何必堅持買雙北首都圈？ 09/30 12:10
153F：→ silentocean : 雙北房子就是貴，慣老闆也沒說錯什麼 09/30 12:11
154F：推 a0952864901 : 垃圾 09/30 12:11
155F：推 jane2225 : 為富不仁 09/30 12:12
156F：→ MediaPlayer : 買興富發，嗯…… 09/30 12:13
157F：噓 xx013652 : 興富發好意思喔== 09/30 12:13
158F：推 silentocean : 不買房租屋也是一種選擇 09/30 12:13
159F：→ pcgame7738 : 繳到死就對了？ 09/30 12:13
160F：推 ayaaya : 繼花叫獸之後新一代幹話之王就屬鄭桑了 09/30 12:13
161F：→ anutnut : 超愛欠設計費的建設公司 09/30 12:14
162F：→ xx013652 : 還不如通通買奢侈品 09/30 12:14
163F：噓 slygun : 又在騙人買房 一個月繳三五萬 不如自己存著做長照 09/30 12:14
164F：推 copybrown : 月收8萬 合理房價應該為500萬才買的起阿 當人87 09/30 12:14
165F：→ fish005 : 現代人都住鳥籠屋了還在乎什麼品質。你睡兩坪大的 09/30 12:15
166F：→ fish005 : 房間怎麼弄都沒有品質啦 09/30 12:15
167F：噓 longway0906 : 閉嘴啦 沒講話不會有人當你啞巴 不然有種月領40000 09/30 12:15
168F：→ longway0906 : 買房看看啊 09/30 12:15
169F：噓 laukun : 雙方父母雙亡或許是 09/30 12:17
170F：推 rismy1213 : 笑死，一輩子當屋奴 09/30 12:17
171F：→ NowQmmmmmmmm: 我還能不能活十年都沒把握了貸40年的很厲害 09/30 12:17
172F：噓 victorytim : 笑死 09/30 12:18
173F：噓 windspider : 建商炒房拉高房價，下半輩子不愁吃穿，花的錢卻是別 09/30 12:18
174F：→ windspider : 人工作一輩子換來的，還可以大言不饞說這種話，真是 09/30 12:18
175F：→ windspider : 夠了 09/30 12:18
176F：→ NowQmmmmmmmm: 台灣交通什麼時候出門就被撞死都不知道貸貸相傳逼 09/30 12:18
177F：→ NowQmmmmmmmm: 死兒女再來說兒女不孝 09/30 12:18
178F：推 GoodDonkey : 房間大小兩房，是要多擠… 09/30 12:18
179F：→ house911 : 房貸終身 順便傳給下一代??? 09/30 12:19
180F：推 zntn : 你們這樣說破，我兒子的超跑怎麼買啊 09/30 12:19
181F：→ NowQmmmmmmmm: 生活品質那麼差活著根本沒什麼意義把錢拿來活在當下 09/30 12:19
182F：→ NowQmmmmmmmm: 過好一點不好嗎 09/30 12:19
183F：→ vking223 : 生活必須品被富商炒成奢侈品，真棒 09/30 12:20
184F：→ mmchen : 20年經濟最好 09/30 12:20
185F：→ NowQmmmmmmmm: 為了房子三餐吃泡麵為了幾百元吵架這種家庭能繳四十 09/30 12:20
186F：→ NowQmmmmmmmm: 年不離婚也是可以得諾貝爾和平獎了 09/30 12:20
187F：推 liptonbin : 一輩子的錢拿來養建築商 09/30 12:21
188F：推 Homeparty : 兩年後才升息循環建商很邱，就算兩年後升息，房價 09/30 12:22
189F：→ Homeparty : 還會維持高檔甚至要等到升息後5-7年才有明顯下降 09/30 12:22
190F：推 Sashaaaa : 這興富發的總裁很會騙 09/30 12:22
191F：→ evilcandy : 買會漏水的房子，那寧願想辦法買國外的房子 09/30 12:24
192F：→ piece1 : 連還能活幾年都不知道了!!貸那幾十年...哀! 09/30 12:26
193F：→ chiahuali : 那為什麼我月收十萬的朋友都還不敢買 09/30 12:26
194F：噓 pubao : 還不是靠塔綠班撐腰 09/30 12:27
195F：推 skypennyleo : 快開放一夫多妻，一妻多夫制度共同承擔房貸 09/30 12:27
196F：→ Refauth : 看來我一個月四萬收入是該出門燒殺搶姦無惡不作？XD 09/30 12:28
197F：→ Refauth : 一個月五萬都不夠台灣年輕人花了 那我這種四萬的... 09/30 12:28
198F：→ Refauth : 呵呵呵 09/30 12:28
199F：推 lasekoutkast: 月收8萬很少吧？ 09/30 12:28
200F：推 AGODC : 在台北貸1500只能買老公寓，再40年後還完會得到什麼 09/30 12:29
201F：→ AGODC : ？一間漏水的80年公寓？… 09/30 12:29
202F：→ lasekoutkast: 如果還要養小孩一定不夠 09/30 12:29
203F：→ dpqb : 好啦，看在你沒學隔壁說六個錢包，罵小力一點 09/30 12:29
204F：→ lasekoutkast: 買了房一堆娛樂都沒了 09/30 12:29
205F：推 sqt : 這種發言，就是少子化和高離婚率的兇手 09/30 12:36
206F：推 iamten : 老公寓還要耐震 台灣很久沒大型地震惹 09/30 12:36
207F：推 copybrown : 8萬扣掉房貸2萬7剩5萬3 其它費用都不用算就是了喔 09/30 12:36
208F：→ copybrown : 5萬3 1個月3個人 保險電水手機食衣住行費用全都打死 09/30 12:37
209F：噓 gk1329 : 我知道你還有錢 09/30 12:37
210F：→ iamten : 運氣好40年都能工作 房子又沒被震倒 可以得80公寓 09/30 12:37
211F：→ copybrown : 每個月都沒錢 這種生活林北是不可能要的啦 笑死 09/30 12:37
212F：推 acecup : 問建商房價高不高？笑話 09/30 12:38
213F：噓 mepowerlmay : 套一輩子 也不願當無殼蝸牛 09/30 12:38
214F：推 bboywhite : 收入八萬買千萬內老公寓差不多 09/30 12:38
215F：→ iamten : 還有即將調漲的勞健保 不斷上漲的物價加油 09/30 12:38
216F：推 yoyojan : 這樣算長工或家奴嗎？ 09/30 12:38
217F：推 ElsaKing : 翻譯：你們當奴隸買房我才有得賺啊 09/30 12:39
218F：→ iamten : 等等政府沒錢 又來加個稅 太棒了!! 09/30 12:39
219F：推 opq45467852 : 最愛二宮和也 09/30 12:39
220F：噓 deedo : 他是說一個人8萬，所以加小孩要 * 3。小孩也要貢獻 09/30 12:41
221F：推 NowQmmmmmmmm: 年輕夫婦加小孩三口夫婦基本要各自有四萬收入扣快三 09/30 12:42
222F：→ NowQmmmmmmmm: 萬房貸剩五萬再扣生活雜支剩有一兩萬很厲害了 09/30 12:42
223F：→ deedo : 月收24，確實是可以買的～ 09/30 12:42
224F：→ NowQmmmmmmmm: 然後家人都不能生病不能沒工作小孩上學都靠助學貸 09/30 12:42
225F：→ NowQmmmmmmmm: 款 09/30 12:42
226F：推 cowaksor : 建商跟你買地加三倍賣就對了 09/30 12:43
227F：→ NowQmmmmmmmm: 小孩從小拖去打工好了不要上學應該就差不多了 09/30 12:43
228F：→ linkmusic : 就算你願意30歲貸40年繳到70歲，也得要在此之前存到 09/30 12:45
229F：→ linkmusic : 頭款，找到跟你結婚幫攤的另一半阿XD 09/30 12:45
230F：推 a9224359 : 鼓勵全民青年買房，讓他富十代 09/30 12:45
231F：推 AGODC : 智障才會說貸款年限拉長好…10多年前除台北多數新房 09/30 12:48
232F：→ AGODC : 子是600萬附近，貸款20年月繳2-3萬，現在貸3-40年一 09/30 12:48
233F：→ AGODC : 個月變1萬多了？屁啦！是房價翻倍才變要貸8-1200萬 09/30 12:48
234F：→ AGODC : 了好嘛！ 09/30 12:48
235F：推 NowQmmmmmmmm: 嗯啊而且另一半還要限定收入四萬以上XD 09/30 12:50
236F：→ NowQmmmmmmmm: 還要肯跟你共同背房貸 09/30 12:50
237F：推 sai307 : 貸貸相傳 09/30 12:51
238F：→ piece1 : 真的覺得說貸越久越好的..居心叵測!! 09/30 12:52
239F：推 A0908 : 支持房貸年限延長的是智障嗎！你以為40/50年房貸 09/30 12:54
240F：→ A0908 : 可以每年少繳一點？即使50年每月房貸支出還是會上 09/30 12:54
241F：→ A0908 : 升到一般上班族能負擔的上限，最終就是你跟你兒子 09/30 12:54
242F：→ A0908 : 一輩子都幫賤商當奴隸而已 09/30 12:54
243F：→ jasonkey123 : 講的好像貸款不能提早還.... 09/30 12:55
244F：推 YDSK : 這論點只是理想狀況，沒有把意外算進去。把年限拉長 09/30 12:56
245F：→ YDSK : 只是讓建商有穩定的現金流去操作而已，買房的人沒有 09/30 12:56
246F：→ copybrown : 建商就話術阿 以為每個月繳不太多 但利息跟年限加起 09/30 12:57
247F：→ YDSK : 佔到什麼便宜，然後被房貸壓40年...為了買房而買房 09/30 12:57
248F：→ copybrown : 來 跟本就當買房的人是盤子 09/30 12:57
249F：→ YDSK : 台灣房價一直跌不下來的主因就一個:買房=置產的觀念 09/30 12:58
250F：→ YDSK : 沒有變，罵歸罵結果最終還是追求買房子，房價不可能 09/30 12:58
251F：→ linkmusic : 30歲再10年就準備中年失業了啦還提早還，尤其是台北 09/30 12:58
252F：→ linkmusic : 文組的話中年失業機率很大的，簡單講這篇就是一堆前 09/30 12:58
253F：→ linkmusic : 提的幹話 09/30 12:59
254F：→ YDSK : 有什麼明顯下修的狀況，建商就是吃死這種心態 09/30 12:59
255F：→ jasonkey123 : 怎麼開始管別人貸40年買房...別人貸款有要你還嗎 09/30 13:00
256F：推 Reddin : 實際上真的可以買，只是不想買，讓別人去辛苦吧 09/30 13:00
257F：推 iverboy : 說實在,40年房貸,想貸還貸不到,銀行願意給30年房貸 09/30 13:01
258F：→ iverboy : 就偷笑了...那來的自信可以貸40年房貸 09/30 13:01
259F：推 NowQmmmmmmmm: 建商就不怕啊反正政府支持苦的是繳的人而已怕什麼 09/30 13:01
260F：→ NowQmmmmmmmm: 反正能繳就繳繳不出來就被法拍再抽一次血而已 09/30 13:02
261F：→ dpqb : 說到房貸，蠟筆小新家的房貸明年就要還完了 XD 09/30 13:03
262F：推 Reddin : 夫妻倆年收100萬，維持食衣住行一年30萬，房貸40萬 09/30 13:04
263F：→ Reddin : 剩下30萬有其他不固定的支出。 09/30 13:04
264F：→ JonnyJostar : 建商都人渣敗類不意外 09/30 13:05
265F：推 philip1205 : 說五萬夠的人是不是單身住家裡啊？ 09/30 13:05
266F：→ dpqb : 廣志房貸35年，這35年日本房地產真是好大的變化 09/30 13:06
267F：→ Reddin : 房貸40萬*30年，約可貸一千萬，是真的可以買一千萬` 09/30 13:06
268F：→ Reddin : 但是我個人不想這麼辛苦，想財富自由點 09/30 13:06
269F：→ philip1205 : 吃喝交通手機水電教育是不用算嗎？ 09/30 13:07
270F：推 TRYING : 好的 給開司一罐啤酒 09/30 13:08
271F：→ linkmusic : 你老婆如果是高考公務員再來談啦XD 09/30 13:08
273F：推 white381520 : 房貸兩萬七 管理費三千 三口伙食兩萬 還剩下三萬可 09/30 13:10
274F：→ white381520 : 以隨便花 感覺好像真的可以 09/30 13:10
275F：→ TRYING : 根本是買房默示路... 09/30 13:11
276F：→ tabrisPTT : 建議設計貸1000年專案，每個月繳200應該就夠了 09/30 13:11
277F：噓 zxzxzzzx : 現在建商直接嗆聲沒在演的，謝謝小英 09/30 13:19
278F：推 shakesper : 菸粉都買房了 沒這問題 09/30 13:21
279F：推 k798976869 : 希望發哥不要再蓋10幾戶才2個電梯的神奇房 09/30 13:22
280F：→ tctv2002 : 小孩上學就不夠花了 學雜費社交費一年最少要抓個十 09/30 13:29
281F：→ tctv2002 : 萬 09/30 13:29
282F：推 starlityang : 怪誰呢 這政府我們的選擇 09/30 13:39
283F：推 houjay : 靠炒房發財的人缺奴隸了？ 09/30 13:42
284F：噓 Ovechkin : 董仔你不炒房 年輕人可能六萬就能買 09/30 13:46
285F：推 iphone7mini : 覺得一般人是卡頭期而不是繳不起房貸... 09/30 13:48
286F：→ copybrown : 1500萬買2房 想必坪數也差不多20多坪 這樣阿呆才會 09/30 13:51
287F：→ copybrown : 買 09/30 13:51
288F：→ asole : 真的 傻了才買 跟我租就好 09/30 13:57
289F：推 a1237759 : 有40年，家庭條件這樣，一個月可以繳2.7w,不買才傻 09/30 13:58
290F：→ a1237759 : ，你去租要多少錢？ 09/30 13:58
291F：→ a1237759 : 北市這價格兩房隨便都要25000 09/30 13:59
293F：推 destinygirl : 你不買也是要繳房租，除非老家免費住。 09/30 14:18
294F：推 Anikk : 家具都不用買 小孩花費都不用484~~~有夠無良 09/30 14:21
295F：→ Anikk : 還要一輩子健健康康 保佑別生病 不能工作 09/30 14:21
296F：推 feaheresy : 為什麼不開放貸100年, 死了還不完的就拋棄繼承就好? 09/30 14:30
297F：→ centaurjr : 人家房租兩萬五含家電含維修含車位,你買的是空屋ㄟ 09/30 14:31
298F：推 centaurjr : 而且板橋平均房租才兩萬....兩萬五算很好了 09/30 14:34
299F：推 destinygirl : 房租是費用支出，繳出去就是花掉了，什麼都沒剩。 09/30 14:35
300F：→ destinygirl : 繳房貸是在累積你的資產，將來缺錢有間房能賣。 09/30 14:36
301F：→ ZakuSIN : 兩房非雙北 30年 大概買一千萬的 月繳兩萬五差不多 09/30 14:41
302F：推 suesuesue88 : 房子原來是精品，想一想就不會買了 09/30 14:42
303F：推 diehard333 : 所以興富發員工薪資是八萬起跳？ 09/30 14:43
304F：推 NowQmmmmmmmm: 累積資產給兒子女兒花幹嘛？自己花不是更好 09/30 14:46
305F：→ iamshiao : 我們是房東賺大錢，沒人關心創新跟生產力的奴隸制 09/30 14:47
306F：→ iamshiao : 國家 09/30 14:47
307F：推 NowQmmmmmmmm: 有錢找新房子租住住到舊就換更新的房子租錢存著老了 09/30 14:47
308F：→ NowQmmmmmmmm: 去住安養院也不會麻煩兒子女兒不是更好 09/30 14:47
309F：推 jc761128 : 自己花更好 你祖上大概也這樣想吧 09/30 14:47
310F：→ NowQmmmmmmmm: 你繳了40年能保證40年後你的房子還有價值嗎？未來碰 09/30 14:48
311F：→ NowQmmmmmmmm: 到什麼都還不知道咧 09/30 14:48
312F：→ jc761128 : 不累積資產就都不要生小孩讓他們受苦 09/30 14:48
313F：→ NowQmmmmmmmm: 像這波肺炎世界死那麼多人都很有把握自己死不了喔 09/30 14:49
314F：推 copybrown : 40年後房子沒啥價值吧 土地還比較保值 09/30 14:53
315F：→ jc761128 : 你這樣無線上網~ 摳比也不知道他會掉下來阿 09/30 14:55
316F：→ jc761128 : 跟留不留給子女關係在哪 09/30 14:56
317F：推 edwardtp : 可惜房子品質... 09/30 15:02
318F：推 Laotoe : 說整棟都貼石頭的是他嗎？ 09/30 15:06
319F：推 cocogogo : 現代佃農 09/30 15:10
320F：推 kaiDX : 現在是很怕沒人買你蓋的房了？ 09/30 15:11
321F：推 hdw : 看到一堆智障言論~~~本想說些什麼，但還是笑笑就好 09/30 15:14
322F：推 FONGJUN : 租房子才爽啦 09/30 15:15
323F：→ qqppqp : 這期間你各位還要保證不會被失業喔 09/30 15:17
324F：→ wang0424 : 還能說什麼… 09/30 15:20
325F：推 NowQmmmmmmmm: 租房有錢租好一點沒錢租差一點生活有彈性也有退路 09/30 15:20
326F：→ NowQmmmmmmmm: 死掉拖去燒一燒就好是要留個屁資產又花不到 09/30 15:20
327F：推 centaurjr : 祖上這樣想又怎麼了嗎? 你怕你媽不留錢給你喔XDD 09/30 15:23
328F：推 jc761128 : 只有買房怕失業？租房天生神力還是大家都當賴家王 09/30 15:23
329F：→ centaurjr : 不累積資產和沒錢養小孩原來是等號 笑 09/30 15:24
330F：推 jc761128 : ptt不是最愛哭爸媽沒留祖產~ 沒錢就去躺平阿 09/30 15:28
331F：→ copybrown : 你有房貸最怕失業 真的不要逼死自己比較好 09/30 15:30
332F：推 vingson : 40年期間,如果哪幾年突然沒了工作,是不是就要賣房了 09/30 15:31
333F：推 Preu : 何不食肉糜 09/30 15:33
334F：推 t755079ttt : 這種人會下地獄 09/30 15:43
335F：推 hiyashi1986 : 房貸年限拉長，只會讓房子變越貴 09/30 15:46
336F：推 churlas : 說個笑話：有房貸怕失業，沒房貸就不怕失業 09/30 15:48
337F：噓 Yamada : 還有人買興富發喔 09/30 15:48
338F：噓 yanchou : 先別說買房，你公司的報到條件就讓人匪夷所思了 09/30 15:48
339F：推 Coolspot : 學我買興富發的股票不就好了！ 09/30 15:55
340F：推 copybrown : 剛下面有一篇正解 是50年房貸喔 不是40年 09/30 15:57
341F：推 Homeparty : 房產股我覺得遠雄還不錯，不過板上很黑XD 09/30 16:02
342F：→ SYUAN0301 : 還是開放貸70、80年還不完兒子還再還不完孫子還 09/30 16:38
343F：推 evolution999: 27000是要推50年房貸了嗎？ 09/30 17:01
344F：推 OAVAYAVAO : 講垃圾話 09/30 17:08
345F：推 hiyashi1986 : 假如限貸20年，一個月要繳2萬的房子，放寬變60年房 09/30 17:08
346F：→ hiyashi1986 : 貸，建商就可以把房子賣3倍的價格，反正韭菜一個月 09/30 17:08
347F：→ hiyashi1986 : 還是一樣繳2萬房貸，房貸年限限制起來啦！ 09/30 17:08
348F：→ mouce101 : 不想繳房貸的時候賣掉還是賺吧 09/30 17:17
349F：推 kim1998 : 月入四萬住家裡不結婚躺平更舒服 09/30 17:34
350F：推 OXIIO : 能確確實實的貸好八成嗎？ 09/30 18:06
351F：推 vic1224 : 40年不准失業 09/30 18:10
352F：噓 kk0716 : 數字遊戲 我也會算 50男+50女 平均每人一顆睪丸 09/30 18:20
353F：推 Samon : 所以小孩才越生越少阿，連這樣算都只能生一個 09/30 18:31
354F：→ linkmusic : 台灣的問題就在於大家都認為房價只漲不跌政府也鼓勵 09/30 18:36
355F：→ linkmusic : 年輕人槓桿開好開滿，但這只要來一波像日本那樣泡沫 09/30 18:36
356F：→ linkmusic : 爆掉，或雷曼二胎房貸爆掉的事件，很多庶民會死的很 09/30 18:36
357F：→ linkmusic : 難看，受重傷的永遠是平民 09/30 18:36
358F：推 Crazyloveyou: 興富發'初有在存古考量之類的說 但是我後來選擇別家 09/30 19:11
359F：推 windalso : 炒房困住韭菜讚啦 資方發大財 09/30 19:14
360F：推 fhsh115 : 興富發格局真的蠻爛的 09/30 19:33
361F：噓 kai2573 : 貸款年限應該拉到100年以上 反正房子只會漲 房貸 09/30 19:47
362F：→ kai2573 : 沒人在繳完的 沒錢就印來發 大家都開心 09/30 19:47
363F：推 nicholaslee : 看來該準備入手興富發了 09/30 20:24
364F：噓 amyforestry : 興富發是台灣版的恒大嗎？！ 09/30 20:35
365F：推 yeeouo : 叫他1500萬的房子先住個40年再來喇叭 09/30 21:27
366F：→ yeeouo : 這嘴臉真的有夠討厭 09/30 21:28
367F：推 ptt98105 : 建商是你乾鵝子 請你養他一輩子 09/30 23:10
368F：推 Petrovsky : 延長成貸100年就好了 09/30 23:25
369F：→ DareJ : 一輩子奴隸的意思 不敢沒工作 09/30 23:54
370F：噓 pinpin0211 : 呵呵 09/30 23:55
371F：噓 bpccc : 可以直接放貸100年嗎？ 09/30 23:57
372F：→ tsubasa : 房貸總有一天會繳完 等老了沒工作了想再貸款銀行也 09/30 23:58
373F：→ tsubasa : 不給貸 想買房只能現金 09/30 23:58
375F：→ alex00089 : 1500兩房科科 10/01 04:52