作者LongTim (Everyne is NO.1)
看板Stock
標題Re: [其他] 討論一下套利投資可行性？ 理財型房貸分享
時間Sat Jul 27 14:36:14 2019
有看過富爸爸窮爸爸的人都知道
有錢人都是跟銀行借便宜的錢去買資產
而窮人是借錢去買負債
從小爸媽老師都要我們好好讀書找好工作
好好賺錢存錢買屋繳貸款 千萬不要有負債
所以用功聽話成績好的小孩 都是在替有錢人工作
永遠都在用時間體力腦力為錢工作
有錢人則是讓錢為他工作
菜桶上台後我開始將房屋增貸及公教信貸
利率1.58%及1.63%
然後我選好的公司合理價買入
每年跟著好公司獲利成長股利增加
夢想46歲時（目前38）股利ㄧ年要破百
為何要借貸？因為時間也是成本 你要存多才有
第一桶金？ 你少了幾次複利的機會？
再來，太多人把股市當賭場，都是投機交易人，
但我是注重企業經營的投資人，公司沒變壞
我是不賣股票的。
至於如何選公司什麼價進去 又是另個課題了
我不是神人 要的是現金流而非資本利得
三年又2個月 用720萬共拿到100萬股利
及未實現獲利將近300萬
希望未來我的好公司能ㄧ直幫我賺錢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.165.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1564209376.A.4F5.html
1F：推 kusomanfcu : 如果終生險 年領百萬 3.5%irr 行不行XD 。還有節稅 07/27 14:40
2F：→ kusomanfcu : 功能 07/27 14:40
3F：→ kusomanfcu : 不過現在好像買不到了 07/27 14:41
4F：→ LongTim : 保險我就只當保險 不會是我的投資工具 07/27 14:41
5F：→ LongTim : 因為保險公司也是拿你的錢去炒房炒股 07/27 14:41
6F：推 hardd : 我也是用錢滾錢，但是後來走火入魔，變成做價差了XD 07/27 14:54
7F：推 wayaba : 推 留於西貢 07/27 15:10
8F：推 leotompp : 有錢人的定義呢 = =一堆農村地賣光的一大把阿 07/27 15:51
9F：→ leotompp : 80%的人錢跑去20%的那~~還借錢想去當20%人.難中難 07/27 15:52
10F：→ LongTim : 成功人找方法，失敗人找理由，不投資或創業，你根 07/27 15:56
11F：→ LongTim : 本沒機會翻身 07/27 15:56
12F：推 pqpqpqpq : 這招能行！台灣人人都去銀行搬錢買股存，台灣大家 07/27 16:33
13F：→ pqpqpqpq : 都財富自由了。 07/27 16:33
14F：推 roder : 樓上, 這招可行的前提是你能穩定的獲利才開槓桿 07/27 16:37
15F：→ LongTim : 銀行的錢你說搬就搬哦？一般人就是懶及恐懼，所以 07/27 16:49
16F：→ LongTim : 永遠為錢工作，有錢人就是看中這點，所以越來越有 07/27 16:49
17F：→ LongTim : 錢 07/27 16:49
18F：推 flylee : 你的觀念很好 ! 07/27 16:58
19F：推 heavenbeyond: 恭喜賺錢！不過還是要小心～ 07/27 17:23
20F：推 wen678910 : 認同 07/27 17:25
21F：推 vendee : 說的挺好的 07/27 17:44
22F：推 menpoor1234 : 請問是哪一檔股票呢？ 07/27 18:00
23F：→ LongTim : 這篇是討論借低利資金投資問題，而非點名個股，抱歉 07/27 18:11
24F：推 hb0922 : 推菜桶 07/27 18:20
25F：推 pushstut : 原po股利百萬準備退休! ! 07/27 18:20
26F：推 zxcvbnmqwert: 我家也是這樣做，這幾年下來，效果還不錯，扣掉利 07/27 18:20
27F：→ zxcvbnmqwert: 息年利率也有快6% 07/27 18:20
28F：推 on32 : 不錯的方法 跟我一樣借錢買股票 房貸+信貸全開 07/27 18:23
29F：→ on32 : 重點這樣方法敢的人沒幾個 80-90%的人都很保守 07/27 18:24
30F：→ on32 : 這樣all in 工作要穩定+承受新聞的壓力 07/27 18:25
31F：→ on32 : 當資金破千萬 崩盤時候50W起跳 有時候還破百 07/27 18:26
32F：→ on32 : 正常人無法接受這樣的方法的~~~ 07/27 18:26
33F：→ on32 : 假如是買電信股的話 可能還承受得住 07/27 18:27
34F：→ on32 : 這方法本業也是要夠猛才行 資金才累積的快 07/27 18:28
35F：→ LongTim : 是啊，我本身公務員，年薪120-130，買的都是非景氣 07/27 18:35
36F：→ LongTim : 循環股，也就是民生必需品，長期穩定獲利且配息越配 07/27 18:35
37F：→ LongTim : 越高，即使2008年，公司照賺不誤，所以我抱得住，如 07/27 18:35
38F：→ LongTim : 我3年前20幾元買的上海商銀 07/27 18:35
39F：→ vocation : 40歲上下有房的大概都會用房貸吧 大概就是再開信貸 07/27 19:07
40F：→ vocation : 借個100萬左右 如果買房是家裡有資助的 立足點不同 07/27 19:08
41F：→ vocation : 風險承受度也不太一樣 07/27 19:09
42F：→ vocation : 每個人的狀況不同 開槓桿就量力而為 07/27 19:11
43F：推 ndd2 : 富爸爸只是好運 07/27 19:26
44F：→ LongTim : 沒富爸爸就要靠自己創造好運 07/27 19:49
45F：→ Adrian : 認同，窮人永遠付出勞力賺錢，上市公司也是跟銀行借 07/27 20:02
46F：→ Adrian : 錢賺錢，但若把自己想成是一間公司反而卻不認同這件 07/27 20:02
47F：→ Adrian : 事，怪哉 07/27 20:02
48F：→ LongTim : 樓上，你突破盲腸了，有錢人欠銀行的錢更多，明明 07/27 20:24
49F：→ LongTim : 有錢還借，他們不是笨蛋，去看看郭台銘借多少錢吧 07/27 20:24
50F：推 pushstut : 也要有房去貸款啊- -#，沒得貸本業又不強就QQ 07/27 21:50
51F：推 ck030561 : 啊哈 跟我的想法一樣 等以後醫生出來工作穩定後 一 07/27 22:20
52F：→ ck030561 : 樣玩法 07/27 22:20
53F：→ bndan : 事實上扛的住風險的人開槓桿的做法沒問題..但扛的住 07/27 23:24
54F：→ bndan : 的終於是少數... 07/27 23:24
55F：→ bndan : 於=究 打錯字 07/27 23:24
56F：推 washilan : 大哥持股能分享嗎？ 07/27 23:43
57F：→ gojeanbili : 你瞭解是富爸爸前半段，後來富爸爸破產了 07/28 00:51
58F：→ LongTim : 羅勃特清琪並沒有破產，他的富爸爸後來沒記錯是過逝 07/28 02:04
59F：→ LongTim : 了 07/28 02:04
60F：推 fatfree : 要看個人承受槓桿程度...去年十月我撐不住減融資 07/28 06:06
61F：→ fatfree : 個人認為若投資藍籌股，融三成以下都還算是responsi 07/28 06:07
62F：→ fatfree : ble 07/28 06:07
63F：推 fatfree : 三年....我差不多是82%..但仍不敢借超過三成 心臟 07/28 06:10
64F：→ fatfree : 較小 要記得借錢的情況下 賠錢也是倍數在賠！ 07/28 06:10
65F：推 realty : 請問是哪一種公務員阿? 收入好高喔~ 07/28 13:53