作者Noemen (北科-lee桌學)
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標題[新聞] 中信銀發聲明 處分不動產皆參考鑑價公司
時間Wed Jul 17 21:32:31 2019
1.原文連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190717003943-260410?chdtv
2.原文內容：
針對中信銀2012年8月處分台南土地、2015年11月處分松壽大樓案，中信銀晚間發布二大聲
明。
中信銀指出，因應媒體近日就檢調單位調查本公司前處分相關不動產案件之報導與事實有
所出入，恐造成投資人與社會大眾對本公司之誤解，特澄清並說明如下：
一、本公司坐落臺北市信義區之前總部大樓（簡稱「松壽大樓」）前於2015年11月間以公
開招標方式順利處分出售，然在出售前之作業過程中，因考量該區段位址優越，本公司未
來將設立分行甚至因應業務所需擴大規模，故保留所有權5％，同時也保留未來興建新大樓
所有權20％之承購權利，與整棟建築之優先承買權。
此外，原松壽大樓內之「新舞臺」因遭臺北市政府評定為文化景觀，並要求未來在松壽大
樓原址興建之大樓必須保留並重現「新舞臺」風貌，造成可使用空間減縮而影響投標意願
與價值。復以在該作業過程中，臺北市不動產景氣已不若先前蓬勃，故參與投標情形亦不
若預期，在前述多重背景因素下，曾發生兩次流標之情形，本公司為求順利標售，始參照
外部獨立鑑價公司所出具之專業意見，逐步將出售底價自新臺幣215億餘元經過兩次調整，
最終調整為新臺幣151億餘元，此一陸續調整底價過程均係本於鑑價公司所出具意見，並經
本公司依照決策流程充分討論且呈請董事會決議後進行。
二、本公司另於2012年8月間出售臺南市東區北門路不動產案，係因該不動產為本公司無自
用計畫之閒置資產，依照銀行法規定原即應儘速處分，然因該不動產座落區塊畸零、房舍
亦不堪使用致處分不易。該案於接獲承購需求後，本公司承辦人均依照本公司規定流程並
參照鑑價公司所出具意見辦理出售作業。
檢調懷疑，中信銀2012年8月處分台南土地，由張明田、張明人、巫春香等主導，以低於市
價的9,000多萬元賤售，並且認為，張明田等人在出售松壽大樓的過程，獲取鉅額佣金，讓
中信金蒙受損失。
法官16日開庭後，認為2人涉犯證交法非常規交易罪、金控法特別背信罪、財報不實及洗錢
等罪嫌疑重大，有事實足認有勾串共犯及證人之虞，晚間裁准羈押禁見。
(工商 )
3.心得/評論：
法官16日都認為有重大嫌疑了…
中信金：沒有啦 我的錢沒有被幹走啦
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1F：推 DAEVA : 賤價公司? 07/17 21:36
2F：→ heavenbeyond: PTT法人團結起來，讓它下去！ 07/17 21:38
3F：推 kuominj : 寧願相信法官 07/17 21:53
4F：推 ftvs : 賤價公司是相關人開的，內神通外鬼 07/17 21:56
5F：推 eric878787 : 沒破20不進== 07/17 22:14
6F：推 kadolong : 慘戶這麼精明 想放新聞想壓低收喔? 07/17 22:20
7F：推 h22112603 : 今天看起來沒有要下來的樣子啊XDD 07/17 22:33
8F：→ SP500StrongB: 股價會說話 股價沒說話就別猜了 空包彈XD 07/17 22:40
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10F：→ xyzb : 八成是酸民眼紅 07/18 00:02
11F：→ transfight : 空手看戲 笑到最後的是偶 07/18 01:17
12F：推 heatsink : 民眾找銀行鑑價，銀行找其他人鑑價，到底在鑑什麼價 07/18 08:33
13F：推 petesam : 很多鑑價數字本來就是喬出來的 07/18 08:57
14F：推 sdhpipt : 辜家的產業常常都... 07/18 09:36
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