作者Kimg (Kimg)
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標題Re: [標的] 太子 2511 多
時間Thu Jun 20 08:59:47 2019
太子建設在台大BOT調漲租金要暫緩了
確定108學年度不會漲
不過有高機率會在109學年度調漲
你說啊不過就學生宿舍，漲價是能賺多少？
我剛剛去翻了太子建設的簡報
整理一下給大家知道
太子建設 2017年在台大BOT總共營收3億8千5百萬，稅前淨利1億5千4百萬，利潤率40%。
成大BOT 2017年營收1億2千7百萬，稅前淨利3千2百萬，利潤率25%。
太子建設在台大BOT的稅前淨利，佔太子建設總利潤的近3成。 （太子建設2017年總利潤5
.多億）
太子這家公司2017稅前盈餘13.6億
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1F：推 kaoneb : 先去了解一下太子學舍的風評吧 能漲嗎?06/20 09:21
難道我現在就住在台大太子學舍也要跟你說嗎？
2F：→ kevincyue : 我大學時是住成大太子，住起來蠻舒服的呀，不過那也06/20 09:31
3F：→ kevincyue : 是十年前的事了06/20 09:31
※ 編輯: Kimg (140.112.25.106 臺灣), 06/20/2019 09:33:07
4F：推 HenryLin123 : 跟公館那鬼價錢比 的確可以漲XD06/20 09:33
5F：推 heavenbeyond: 不論有無漲價，大學宿舍一定是滿租，這算是穩定獲06/20 09:34
6F：→ heavenbeyond: 利的來源。06/20 09:34
是的 沒有錯 且公館那塊土地經營權到2040年都是太子的
股價合理區間應該在14元左右
所以我也是持續看多
只是上來分享這個利多消息暫緩而已
11.4已進場20張
※ 編輯: Kimg (140.112.25.106 臺灣), 06/20/2019 09:39:40
7F：推 jjtt0428 : 太子學舍有滿租嗎？這是台大學生的最後一個選擇倒是06/20 09:37
8F：→ jjtt0428 : 真的06/20 09:37
滿租哦 要住還要候補
你要想想 很多新北人或基隆人的大學部學生，和多數的研究生，甚至是新進老師都住BOT
。
9F：推 ANCEE : 成大太子真的很棒耶 我也說十年前06/20 09:38
※ 編輯: Kimg (140.112.25.106 臺灣), 06/20/2019 09:41:03
※ 編輯: Kimg (140.112.25.106 臺灣), 06/20/2019 09:41:32
※ 編輯: Kimg (140.112.25.106 臺灣), 06/20/2019 09:43:22
10F：推 jjtt0428 : 了解，因為聽到很多人抱怨水源有多爛還以為沒滿， 06/20 09:44
11F：→ jjtt0428 : 看來大家雖然嘴巴一直抱怨但身體還是很誠實xd 06/20 09:44
是真的很爛 隔音品質超差
不過比周遭的公館租屋品質好很多
價格也相對合理
學生反彈的點是：「太子建設靠台大BOT賺了不少錢了，憑啥漲？」
可是BOT的價格和品質就是比周遭好
不過那也是因為周遭真的太爛了 又爛又貴
※ 編輯: Kimg (140.112.25.106 臺灣), 06/20/2019 09:46:42
12F：→ kkmansky : 我也覺得沒什麼，直到後來在公館租房後才了解...06/20 09:47
13F：推 ntcat : 隔音是差 但比外面房子好多了=.=06/20 09:51
14F：推 a98987605 : Ip正確06/20 09:52
15F：推 jjtt0428 : 認同水源價格合理，有在公館附近找過房子的應該都06/20 09:52
16F：→ jjtt0428 : 知道水源價格真的很是便宜，一堆頂樓加蓋的還要破萬 06/20 09:52
17F：→ jjtt0428 : ...到中永和那邊終究沒有水源來的方便，而且現在中 06/20 09:52
18F：→ jjtt0428 : 永和的房價有些也是貴到不可思議06/20 09:52
19F：推 deii : 猴的更賺 06/20 09:59
20F：推 awesome52 : 這隻會買到忘了它的存在XD06/20 09:59
21F：推 chihwei739 : 在公館附近租過，相比之下BOT很好了 06/20 10:00
22F：→ luche : 外面的監獄房子都不知道漲到哪去 建議房東們開個會06/20 10:17
23F：推 f204137 : 這家我持有成本10.9 小國泰2.006/20 10:27
24F：推 jerrylin : 隔音差 你在外面租這價錢的隔音多好?06/20 10:39
25F：推 clubee : 住成大太子的朋友以前抱怨整晚都在聽勝早的噪音 06/20 10:39
26F：→ jerrylin : 奇怪了 靠杯靠母的有沒有在台北找過房子 06/20 10:40
27F：→ jerrylin : 學生宿舍便宜就是王道 嫌東嫌西搬出去別住06/20 10:41
安安 股板討論理性一點喔^_^
28F：推 kiske011 : 所以是看多可以買的意思嗎06/20 10:49
我是持有 目前沒有要加碼也不退場
不過我是看多啦
要不要買就看你自己了 盈虧自負
29F：→ zxcas : 現在進有點追高了06/20 10:56
30F：推 ianfunky : 11.05進 12先出了 觀察看看後續06/20 11:08
※ 編輯: Kimg (140.112.102.148 臺灣), 06/20/2019 11:20:31
※ 編輯: Kimg (140.112.102.148 臺灣), 06/20/2019 11:29:02
31F：噓 aaronjosh33 : 被段臣風屌打 06/20 11:42
32F：推 chienyu1 : 請教樓上，段臣風是什麼 06/20 11:45
33F：推 pleaseman : Mvp情人啦 06/20 11:51
34F：→ jerrylin : 我的結論很簡單 滿住就是價格還有上漲空間 06/20 11:54
35F：→ jerrylin : 沒漲那是給學生的福利 自由市場就這麼簡單 06/20 11:54
36F：→ jerrylin : 你不住別人搶著住 這跟股票的原理是一樣的 06/20 11:55
37F：推 dogiko : 比其他宿舍貴很多 但遠比公館租房便宜啊 cp值有到 06/20 14:02
38F：→ luche : 反倒是比較不會賺的學店生 一漲價侯就尬廣跟上 06/20 14:15
39F：推 kgb2938 : 今天開始每個月跟你一張到13元 06/20 16:52
40F：推 Pachyderm : 住過公館套房跟長興太子，太子完勝。當年月租7500 07/12 16:59
41F：→ Pachyderm : 單人套房，大又有管理，又安全，有人收垃圾，又有 07/12 16:59
42F：→ Pachyderm : 飲水機。一萬也會租 07/12 16:59