作者a29976137 (billy)
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標題Re: [新聞] 遠雄新莊建案滯銷 金管會罰百萬
時間Fri Jun 14 20:47:12 2019
沒想到房子賣不出去
也可以開罰
這規定蠻奇怪的
景氣不好的時候
要怎麼把房子賣出去啊
要怎麼把房子租出去啊
難不成是假交易嗎？
那賣出去會給獎勵嗎？
※ 引述《Daniel (丹尼爾)》之銘言：
: 1.原文連結：https://reurl.cc/DM0oj
: 2.原文內容：遠雄新莊建案滯銷 金管會罰百萬
: 彭禎伶、魏喬怡╱台北報導 2019年6月14日 上午5:50
: 工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】
: 豪宅價格「撐不住」？金管會13日表示，遠雄人壽在新莊副都心開發的遠雄國匯建案共
: 200戶，去年向金管會承諾至少要賣出23戶及32個車位，但一年下來只賣出約一半，全
部
: 建案尚剩下170多戶，金管會已先開罰遠雄人壽100萬元，同時限期一年內要將170多戶
出
: 售或出租。
: 遠雄國匯一戶權狀大約是50~60坪，原開價50~60萬元以上，後來打85折，每坪降到
: 40~50萬元，但一戶仍是要價2,500~3千萬元，仍算是當地高價位的豪宅。
: 遠雄人壽表示，尚未收到裁罰書，將會視保險局懲處內容，積極規劃出租或出售方案，
不
: 過遠雄人壽亦表示，新莊副都心加上頭前重劃區因為供給過多，現在大部分建商都剩下
很
: 多餘屋，消化速度不快，且現在以小家庭需求、總價在1千多萬元附屋的「最好賣」，
像
: 其2~3千萬元一戶的大坪數豪宅，會要花較長時間消售。
: 保險局表示，遠雄人壽此投資案不符合不動產二年即時運用且有收益的規定，並且已申
請
: 延長多次，去年最新獲准的一次是承諾一年內至少賣掉23戶，當時保險局就已言明，若
再
: 達不到就會開罰，結果遠雄人壽賣了一整年卻只賣掉十戶多一點，主要是因為賣價不符
合
: 遠雄人壽預期，最後沒有達成承諾保險局的戶數。現在保險局就是限一年內，遠雄人壽
必
: 須將新莊遠雄國匯170多戶房子出清或出租，若再無法達成，就不止是罰100萬元，這次
因
: 為是第一次，就罰最低的100萬元，若是累犯，最高可罰1千萬元或其他懲處。
: 遠雄人壽強調並沒有「惜售」，已很努力在銷售，但當地實在餘屋量太大，且遠雄國匯
又
: 是走較大坪數、總價較高，一時間恐比較難消化，但會在一年內努力用各種方式，達成
保
: 險局的要求。
: 3.心得/評論：看起來要投資的遠雄人壽（5859）還真的心臟要很大顆！
: 應該是很難消化餘屋，可能還會繼續被金管會開罰！
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1F：推 pikakami : 人壽跟建設的規定不一樣吧 06/14 20:49
2F：推 pupuliao : 因為你是壽險公司 不是 建設公司 06/14 20:50
3F：→ sinsony : 重點是，有跟金管會承諾要賣出的量吧 06/14 20:51
4F：推 sanwan : 賣不掉加價賣 06/14 20:53
5F：推 shadow0326 : 保險法: 保險業對不動產之投資，以所投資不動產即時 06/14 20:57
6F：→ shadow0326 : 利用並有收益者為限 遠雄人壽投資收益不好所以被 06/14 20:58
7F：→ shadow0326 : 金管會罰惹 06/14 20:58
8F：推 kkchen : 加價賣會比較好賣... 06/14 21:00
9F：→ padye : 用壽險的錢會受管制不好嗎？ 06/14 21:11
10F：推 ww : A:才100萬不痛不癢 B:賣不掉也罰錢不合理 06/14 21:13
11F：→ ww : 你們要不要去打一架再來 06/14 21:14
12F：推 joe2 : 一百萬廣告費很值得 06/14 21:24
13F：推 ikaruh : 不痛不癢，可以連續開罰才有差，愛炒房死好 06/14 21:31
14F：噓 PoloHuang : 低賣不就好 06/14 21:35
15F：→ wen9008 : 重點是明年還賣不掉 要罰上千萬 06/14 21:38
16F：推 tigerliao : 明年還是賣不掉找人頭就好 當商人是笨蛋嗎？ 06/14 21:50
17F：推 nocebo : 一開始申請就有但書才能被罰阿 06/14 21:55
18F：→ nocebo : 你自掏腰包蓋兩百戶放一百年不賣本來也沒人會管你 06/14 21:56
19F：推 twerik : 不會賣給遠雄建設嗎？左手換右手而已 06/14 22:21
20F：→ nptrj : 這新聞出來，那建案價格就沒救了 06/14 22:23
21F：→ borriss : 建商找人壽出錢 還要賣回去是怎麼樣(X 06/14 22:28
22F：推 Petrovsky : 因為是用人壽投資房地慘 結果慘套 還要被罰錢 06/14 22:51
23F：→ jerrylin : 那是人壽出錢的關係 06/14 23:05
24F：推 F93935 : 遠雄人壽有保險適足率的問題，懂？ 06/14 23:16
25F：推 YJJ : 這新聞表示空屋多啊 06/14 23:24
26F：推 heatsink : 遠雄建設把房子賣給遠雄人壽，錢進大雄口袋保戶賠錢 06/14 23:26
27F：→ heatsink : 吸金來炒房這麼明顯圖利自己人，還不必管嗎？ 06/14 23:27
28F：推 ColaLing : 因為是遠雄「人壽」蓋的，如果是建商的話金管會不管 06/14 23:37
29F：→ kuma660224 : 這案子，遠雄建設理論上是協助工程設計建造 06/15 01:46
30F：→ kuma660224 : 遠雄人壽自己投資自己拿著這些完工資產 06/15 01:46
31F：噓 dnm08 : 你根本不懂開罰內容。 06/15 05:11
32F：推 nightwing : 最神奇的是 遠雄人壽也會被開罰 06/15 05:35
33F：→ eemail : 這種就電視名嘴級邏輯 06/15 05:47
34F：推 protoss666 : 賣不掉 不會便宜賣我？ 06/15 08:24
35F：噓 NoNwYo : …… 06/15 09:21
36F：→ GetMoney : 沒有惜售,只是惜售價cc 06/15 10:45