作者cjol (勤樸)
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標題[新聞] 說好台商回流買豪宅？建商怯戰慘兮兮
時間Fri May 10 07:40:06 2019
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: rsreason (RSR) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 說好台商回流買豪宅？建商怯戰慘兮兮
時間: Fri May 10 04:21:02 2019
記者蔡佩蓉／台北報導
據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案預估量約為2211.88億元，較去年同檔期案量
減少5百餘億元、年減幅約2成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。專家分析，今年520
檔量縮主因在於中美貿易大戰和總統大選提早開打有關，政經情勢不確定性削弱建商推案
信心，另外，去年基期偏高，減量的因素之一。
▲今年豪宅推案又突然冷了。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
520檔期北台灣各縣市仍以新北市推案量最大，預估可達約858.59億元，尤以板橋案量逾2
百億元最多，而新店、永和、中和等地均逾百億，推案較其他地區來得更為踴躍；重劃區
又以板橋江翠北側、新店央北重劃區為主秀。
台北市推案預估量僅約353.98億元，主因在於豪宅市場推案冷清，而北市推案較熱絡的地
區為北投、南港，市中心推案相對稀少；以今年上半年推案產品來說，北市以中、小坪數
為主流的趨勢十分明顯，但去年同期卻以大坪數為主，產品規劃整個大翻轉。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，從今年房市329檔與520檔觀察，推案量縮的情況甚為明
確，今年上半年推案量縮似乎將成定局，雖然推案量縮，但在買氣穩定的環境下，市況可
望文火慢燉、慢慢加溫，房市應能緩步復甦。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=539011
心得：跟英政府說的不一樣？？5000億回流？？
營建類股該空了嗎
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※ 編輯: cjol (219.68.43.113), 05/10/2019 07:41:34
1F：推 wastetheone : 打房見效 05/10 07:42
2F：→ potato300 : 台商早就買完了 你以為那些大老闆都住中國喔 05/10 07:45
3F：推 springman : 房地産不必再炒了，就讓它緩降吧！ 05/10 07:47
4F：推 PoloHuang : 讚 05/10 07:48
5F：→ troygenius : 房子價格太貴，下去 05/10 07:49
6F：推 sasa520 : 要買也是工業用地 05/10 07:51
7F：推 huk40199 : 早就買過一輪了 05/10 07:51
8F：推 ferrisw : 回台本來就不是來炒房的 05/10 07:53
9F：推 heavenbeyond: 怎樣都好不要空華固，其他營建股隨你吃到飽。 05/10 07:53
10F：推 joewu8267 : 加價賣不會嗎？ 05/10 07:53
11F：推 meowyih : 全世界除了台灣還有誰把公設算在房價裡的？公設拿 05/10 07:54
12F：→ meowyih : 到看實際房價台灣真的是高的莫名其妙 05/10 07:54
13F：→ james1827364: 工業用地已經炒一輪了 05/10 07:54
14F：噓 power41 : 早都買好了吧 05/10 08:02
15F：推 onstar : 戰爭風險 05/10 08:07
16F：→ onstar : 明明是世界前幾大火藥庫之一 05/10 08:07
17F：→ onstar : 還少子化全球前幾名 05/10 08:08
18F：推 thindust : 回台炒房才是最不樂見的吧 05/10 08:30
19F：推 topfree : 有啦 對岸好像也把公設算進去...大概是跟台商學的（ 05/10 08:31
20F：→ topfree : ？ 05/10 08:31
21F：推 abiggun : 這幾年買的大部分都套了 沒套的也損失這幾年股市上 05/10 08:37
22F：→ abiggun : 漲的機會成本 05/10 08:37
23F：→ PerfectBlue : 臺灣的房市都不知道在死撐啥的 難怪熱錢都跑股市了 05/10 08:49
24F：→ PerfectBlue : 健商那種價錢 我怎麼都賣不掉XD 05/10 08:49
25F：→ jackal1158 : 買了又不會漲 未來緩跌 05/10 08:53
26F：→ rbelldandy : 商人都會先知道消息早就步局了,這聞跟股票發新聞有 05/10 09:10
27F：→ rbelldandy : 啥差別,如果有錢商人都買高點..那他怎麼賺錢的 05/10 09:10
28F：噓 OpenGoodHate: 5000億回流但是限投資產業不是炒房，條例有看清楚嗎 05/10 09:13
29F：→ jerrylin : 其實也還OKㄟ 太子連四個月營收大增 05/10 09:14
30F：→ jerrylin : 只是Q1 EPS不知道為什麼不好看 05/10 09:15
31F：噓 m8134 : 再炒啊馬的 05/10 09:19
32F：噓 sturmpionier: 人越來越少 生育率其低 薪資倒退 你說回溫 05/10 09:25
33F：→ kuluga : 蔡政府幾時說要買房？ 05/10 09:27
34F：→ menpoor1234 : 到底為什麼有這檔期？ 05/10 09:29
35F：推 pudge : 不是阿。人家是台商 台商！ 台灣有房很正常吧 05/10 09:32
36F：推 sdhpipt : 認識幾個台商 在台灣都還在住老公寓 在蘇州有湖邊豪 05/10 09:44
37F：→ sdhpipt : 宅+私人碼頭之類的 05/10 09:45
38F：→ sdhpipt : 要不然就是在深圳最佳地段有高樓層豪宅 05/10 09:45
39F：推 kitakawamu : 房價下去呀 貴死了 05/10 10:22
40F：→ tctv2002 : 賣不出去 就降價阿 這都不會？ 05/10 10:28
41F：噓 jexcel : 白癡 開放回流炒房就傻了。當然控管投資實業 05/10 10:33
42F：噓 shaq129 : 下去好嗎 本來就不是開放回流進房產 吃藥阿 05/10 11:54
43F：噓 yjo566 : 早買完了好嗎...... 05/10 12:00
44F：推 s95115260 : 竟然還有人會覺得房市會井噴，現在都快放無薪假了， 05/10 13:36
45F：→ s95115260 : 一堆人要斷頭 05/10 13:36
46F：推 Shiang1225 : 營建不是拼住家吧 是廠房吧 05/10 14:01
47F：→ simo520 : 改2房賣3房價， 類cost down 05/10 14:03
48F：推 Petrovsky : 5000億 你信? XD 05/10 21:50