作者cpy5740 (rosebaby)
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標題Re: [新聞] 樂陞高雄受害人陳情 痛斥惡劣坑殺
時間Sat Sep 24 15:46:12 2016
我先聲明我十分同情因這次事件有損失的每一個人
但我想問的是
收購案違約和買賣房屋違約有不一樣嗎？
應賣(賣方)
中信(房仲)
百尺(買方)
我有一間房子要賣，市值900萬，有一天有個買家說3個月後要出1280萬買，也找了仲介簽
了約，這期間市場行情起起伏伏，到了要過戶的時候發現買方錢沒進來，對方說抱歉不買
了。且這同時我們這社區也發生的重大事件，導致市場成交行情直直落，想賣也只能賣到
400萬了。
這時候我的損失要找？
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1F：推 a125567365 : 找買家履約付錢 後面重大事件是另一回事 09/24 15:47
2F：→ a125567365 : 相當因果關係 09/24 15:47
3F：推 mune : 本來就該找百尺 只是找不到 XD 09/24 15:50
4F：→ cpy5740 : 我也是覺得應該找百尺，只是想說怎麼會要中信吃下 09/24 15:53
5F：→ cpy5740 : 來賠價差。 09/24 15:54
6F：推 kominerena : 你少寫了，房子扣在房仲那裡不能動，重點在這兒 09/24 15:54
7F：推 kominerena : 然後要過戶時房仲說晚個幾天喔，他只是結匯問題，然 09/24 15:58
8F：→ kominerena : 後你的房子還是扣在房仲那裡不能動 09/24 15:58
9F：推 nightwing : 最後房子還是有還給屋主 只是找不到買家 09/24 15:59
10F：推 beavis77 : 賣不掉不會加價賣哦 這還要人教 09/24 16:02
11F：推 mune : 要認真歸咎 大概可以成功跟中信要回股票被扣押期間 09/24 16:02
12F：→ mune : 其價值的利息吧 XD 09/24 16:03
13F：推 kiesoIFRS : 房子是能住的 股票是用來................... 09/24 16:03
14F：推 PeikangShin : 說真的類比是好事，但這個類比你可以想看看中間細節 09/24 16:05
15F：→ PeikangShin : 有多大 09/24 16:05
16F：→ PeikangShin : 差異有多大 09/24 16:05
17F：推 fallen01 : 不早說 拿去買房子 也不會吃五根棒棒 09/24 16:07
18F：→ jason860129 : 狂派自救會：中信給我錢～～～～～～～～～～～～ 09/24 16:10
19F：噓 ioupoiu : 沒扣住還不是賣不出去 一直在那邊凹中信 09/24 16:11
20F：→ aurorason : 重點900萬是醜過頭炒出來的，實際上基本面就是400 09/24 16:20
21F：→ aurorason : 萬 09/24 16:20
22F：推 eunicelent : 要用房子舉例應該比較像有個建商釋出約1/4的社區給 09/24 16:47
23F：→ eunicelent : 投資客買一間750萬，之後有人(不知道是不是建商找 09/24 16:47
24F：→ eunicelent : 的)公開宣稱要以一間1280萬買這個社區1/4的房子，吸 09/24 16:47
25F：→ eunicelent : 引大眾以1000萬以上的價格搶進這個社區的房子，投 09/24 16:47
26F：→ eunicelent : 資客就利用這個機會套現獲利 09/24 16:47
27F：推 YU0121 : 你怎不說 房子後來被買方發現是凶宅 所以只值400萬 09/24 16:47
28F：→ YU0121 : 你也沒有告知是凶宅 09/24 16:48
29F：推 nightwing : 搞到最後 還是要看財報 09/24 16:49
30F：推 kirinoo : 那也要末收握懸金吧 09/24 16:50
31F：→ bear753951 : 買之前就知道這是一間貼滿符咒的屋子了，為了賺錢 09/24 17:17
32F：→ bear753951 : 都不擔心的XD 09/24 17:17
33F：推 miyusuea : 完全不一樣 張飛打岳飛 09/24 18:08
34F：→ tv5566 : 為酸而酸 差太多了 09/24 19:10
35F：噓 a90b201 : 爛比喻 09/25 15:38
36F：→ a90b201 : 怎不說你房子地震鬧鬼時房價跌但房仲不還你 09/25 15:39