作者Sirius1812 (Mr.海豚)
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標題[公告] killCHina 遭板主砍文兩篇 警告一次
時間Sat Sep 3 00:32:34 2016
主旨：killCHina遭板主砍文達兩篇 警告一次。
類型：股板簡字號20160902-5
說明：經板主檢視板面，
查killCHina遭板主砍文達兩篇
依板規4-0給予警告一次。
4-0. 4-1至4-10規範之處份為初犯之裁量標準，當板主主觀判定為鬧板、
惡劣行逕或一年內多次違反板規板主得直接砍文、退文並加重處份。
4-2.閒聊文、日記文、股票點薄弱、伸手文、喊盤文、無關股板之文章，砍文處份。
4-2-1.閒聊文：無建設性言論或非以研究或請益為目的者，請至置底閒聊區。
事證：
作者 killCHina (把拔~我想買GTR) 看板 Stock
標題 Re: [新聞] 台灣房價跌定了? 現在買房,小心毀掉一生
時間 Sun Aug 28 10:00:43 2016
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看圖你要等16年噢
你以為你演神鵰俠侶逆
16年租金都已經可以買一間了
你喜歡的女生都變阿嬤了
你的體力也不行了
夢想也不在了
然後16年後根據你自創的研究
你也許有機會買到便宜的房子，
但是你已輸了一切。
※ 引述《wen9008 (======慘戶=========)》之銘言：
: 沒想到這議題這麼熱門阿 哈哈
: 癥結點大家都想到了，房價所得比雖然嚴重
: 但我認為最嚴重的是人口衰退，(因為需求直接消失)
: 到底有多嚴重? 看看國發會的人口推估
: http://www.ndc.gov.tw/cp.aspx?n=AAE231302C7BBFC9
: 看完105年到150年的走勢有沒有嚇到漏尿?
: 購買房地產的年齡大約在30~45歲之間
: 照此推估10年內還有"機會"只是緩跌
: 10~20年間絕對是崩盤
: 但知道這消息的人難道會等到崩盤前才跑嗎?
: 而且這前提是這10年內沒有重大金融風暴....
: 我倒是在等著對岸幾年內自爆呢(機率非常高喔! ㄎㄎ)
: 到時候金融體系連鎖反應，房價自己就會提前下來了
: 而最慘的是，後面需求消失就永遠漲不回去囉~~~
: 日本都表演給你看了，到底還有甚麼好爭論的 XDD
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1F：噓 lintonny : 喔 08/28 10:07
2F：噓 birdyman : 租金買一間?台北的租金買屏東嗎？還是你數學差? 08/28 10:09
3F：噓 g10 : 不是61年租金才可以買一間 08/28 10:10
4F：噓 wen9008 : 看來你中文不太好 原諒你 08/28 10:10
5F：→ q1685000 : 說真的看ID就想直接噓了 CD樓下幫 08/28 10:11
6F：→ wen9008 : 阿 還有數學也不太好 面對無知的人要有包容力一點 08/28 10:11
7F：推 st60413 : 租金只夠買廁所吧！ 08/28 10:12
8F：噓 z1230456987 : 房價租金所得比16倍 舉例來看刊 08/28 10:12
9F：推 kevinhon : 簡單扼要！有需求的還是會買，沒需求的就算跌了3成 08/28 10:13
10F：→ kevinhon : ，他還是認為有更低可買，而且完全用財務角度分析， 08/28 10:13
11F：→ kevinhon : 兩者永遠無交集的。 08/28 10:13
12F：噓 Ray1018 : 16年租金買一間 你買給我看... 08/28 10:13
13F：噓 q1685000 : 要是16年租金能買 我早買了還要你教我? 08/28 10:14
14F：噓 sszaq : 輸你x 08/28 10:15
15F：推 benny0125 : 來屏東買吧!!~屏東縣郊區很多 08/28 10:15
16F：→ kevinhon : 觀念不錯，但例子太極端，會被噓爆 08/28 10:16
17F：推 cpz : 用財務的角度分析 現在的房價合理啊 08/28 10:18
18F：→ cpz : 股票用股利回推 房價用房租回推 有人會說房價報酬 08/28 10:19
19F：→ cpz : 率低 廢話 房市風險低 租金穩定 類公債評價 08/28 10:20
20F：→ pandp : 打臉之餘小心釣魚 08/28 10:21
21F：噓 q1685000 : 屏東很便宜的都在後站 要養老要買醫院旁的價位都... 08/28 10:21
22F：推 ahlbks : 所以大家現在用16年租金就可買你家房子喔~ 08/28 10:23
23F：→ ttmb : 歐美國家半數人都租房是怎樣? 租屋法社宅都過了 租 08/28 10:28
24F：→ killCHina : 可阿，我高雄一堆，歡迎拿16年租金來買 08/28 10:28
25F：→ ttmb : 買真得差不多了 08/28 10:28
26F：推 sky2003 : 只有滷蛇才會現在買套房 08/28 10:31
27F：推 twelvethflor: 台北租個3萬的 16年才576萬 是要去台北哪裡買一間? 08/28 10:32
28F：→ killCHina : 自己愛買台北就別哭 08/28 10:34
29F：噓 twtwtw : 如果生活圈在台北誰會跑去買高雄 08/28 10:35
30F：推 michaelsun : 高雄看世界？ 08/28 10:35
31F：→ twtwtw : 房貸20年都快受不了了還16年勒 08/28 10:36
32F：噓 Sueo : 0 08/28 10:37
33F：噓 Trick : 輸了房子贏了人生，你有事嗎 08/28 10:43
34F：推 I352 : 數學不好？ 08/28 10:47
35F：噓 hv622 : 看到這ID先噓在說 08/28 10:47
36F：噓 frank1021 : 買哪裡 08/28 10:56
37F：→ DentistLin : 山中無歲月，寒盡不知年，一個閉關十六年即過 08/28 11:04
38F：噓 DK1121 : 呵呵!!16年租金買一間。請告知一下我想買XD 08/28 11:06
39F：→ DentistLin : 朦朦朧朧，迷迷糊糊的玩期貨都十多年了 08/28 11:10
40F：噓 RS44 : 16年租金買一間的概念就是現金殖利率要6.25%無誤 08/28 11:11
41F：→ RS44 : 租金的報酬率能這麼高? 可能是我眼界不夠 失敬了 08/28 11:11
42F：噓 Brightheat : 87 08/28 11:14
43F：推 ll6a : 唉～你知道現在套下去是虧十幾年耶 08/28 11:15
44F：→ ll6a : 先講你套幾間 08/28 11:15
45F：→ killCHina : 都不是套房耶，高雄買啥套房 08/28 11:20
46F：噓 birdyman : 套=套房? 呃.....你的國文老師哭了(暑假還沒結束?) 08/28 11:22
47F：推 a790102 : 最最貴的就是安全感 08/28 11:24
48F：噓 otis000 : 套一輩子跟輸一輩子有啥差別？我是看不出來 08/28 11:31
49F：噓 KYmilk : 16年租金，可能買5坪套房也有困難 08/28 11:33
50F：推 inuyasha1212: 又一個專職撿米粒 08/28 11:35
51F：→ demo1 : 大概是用台北市店面租金去買台東的公寓吧 08/28 11:45
52F：噓 ZakuSIN : 那就乖乖背30年房貸 然後16年斷頭吧 08/28 11:57
53F：→ ZakuSIN : 兩手空空 房子空空 沒體力 沒存款 08/28 11:57
54F：→ ZakuSIN : 別人16年過後可能才4X歲 買個便宜好房再戰16年 08/28 11:59
55F：→ ZakuSIN : 你買了直接套到死 16年後再來感嘆當年怎沒好好規劃 08/28 11:59
56F：噓 skylover : 買一間廁所吧XDDDDDDDDDDDDD 08/28 12:09
57F：噓 homerunball : 買貨櫃比較快啦zz 08/28 12:14
58F：推 ahlbks : 高雄也好 以高雄租金16年 一百五十萬跟原po買你家 08/28 13:49
59F：→ ahlbks : 賣嗎？點也不要太爛 08/28 13:49
60F：→ ahlbks : 要全新房 謝謝 08/28 13:50
61F：→ killCHina : 要求那麼多租金比較貴噢。一年50萬 08/28 14:05
※ 刪除原因: (已被IanLi刪除) <killCHina>4-2
※ Deleted by: IanLi (114.37.204.227) 08/28/2016 14:17:26
※ Delete Reason: (已被IanLi刪除) <killCHina>4-2
作者 killCHina (把拔~我想買GTR) 看板 Stock
標題 Re: [新聞] 彭淮南破世界紀錄 連莊12年升任13A總裁
時間 Sat Sep 3 00:15:08 2016
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為什麼要給這麼多A呢?
因為給A不用錢。
就像義務役當兵做得要死要活讓長官拿到好成績，
得到口頭鼓勵一次
就像22K做得要死要活
老闆說好好幹以後這間店是你的
結果10年後還是領22K
世界各國正踩著台灣往上爬
踩的越開心就給澎老越多A
...難怪這麼多A
※ 引述《andelll (pig)》之銘言：
: 1.原文連結(必須檢附)：http://newtalk.tw/news/view/2016-09-02/76865
: 2.原文內容：「A」級總裁彭淮南果然名不虛傳！根據《全球金融雜誌》（Global Fina
nce）最新公布
: 的全球央行總裁評比，台灣中央銀行總裁彭淮南，再度獲得A級評比，這是彭淮南自2000
: 年以來，第13度獲全球金融雜誌的A級評比，打破前馬來西亞央行總裁塞蒂的「12A」紀錄
: ，成為全球第一。
: 《全球金融雜誌》編輯總監Joseph Giarraputo指出，各國就業率創紀錄，中央銀行家們
: 正在努力解決政治動盪，與前所未有的低廉商品價格挑戰，明智的貨幣政策雖然能夠緩解
: 政治的負面影響與經濟變革，但一些央行官員比其他人受到更多制約，需要強硬的決心領
: 導。
: 中央銀行總裁彭淮南今年再度獲評為最高榮譽的「A」級總裁，他從2005年至2016年，已
: 經連續12年都拿A，成為全球最長「連莊」紀錄保持人，累計共拿下13個A。也打破了前大
: 馬央行總裁的紀錄，晉升「13A總裁」。
: 彭淮南1998年2月25日起擔任中央銀行總裁，任期歷經過4任總統、14任內閣，是我國目前
: 在位最久的央行總裁。除了彭淮南外，今年獲A級評比的國家央行總裁包括以色列、黎巴
: 嫩、巴拉圭、秘魯、菲律賓、俄羅斯與英國。
: 3.心得/評論(必需填寫滿20字)：股民該高興嗎 前些日子放升台幣也算是台股大漲的功臣
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※ 刪除原因: (已被Sirius1812刪除) <killCHina> 4-2-1
※ Deleted by: Sirius1812 (1.169.245.132) 09/03/2016 00:18:01
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