作者dafuhaw (大富豪)
看板SpaceArt
標題[問題] 廢墟清潔
時間Wed Aug 12 18:20:03 2015
板上不知道有沒有朋友處理過廢墟等級的房子？
最近因為突發工作異動，要舉家搬遷，但我家器材很多，房子不好找，
朋友緊急幫我們找到一間親戚房子可供入住，只要順便幫屋主整理屋況就好（可請款）
房子是一間40年別墅社區內的3層透天，權狀30坪，但我覺得目測可能有50坪
（含：1F露天車庫加蓋屋頂改成室內車庫、2f順便加蓋和室，隔絕西曬熱氣）
我冷靜想想，這其實是一間不錯的房子，地板是花岡岩＋部分塑膠木紋地板，
整棟有分離式冷氣，鄰居多為退休公務員，位置略屬郊區，非台北市。
只是這間房子的現況真的有夠猛...
1.挑高天花板上的蜘蛛網快垂到人頭頂上了，而且蜘蛛網本身沾了很多灰，
看起來到處都是黑黑的一陀一陀
2.整個地板都是極厚的灰塵，因為屋主在空屋期間有些窗戶沒有關
3.以前該房曾分租出去，床墊棉被全部沒洗，接近床鋪周邊就感覺空氣很嗆
4.原木床架被弄得很髒，有些聚合木板製的床板已經粉塵化了
5.馬桶、洗手台內外側附著大量深褐色呈滴流形狀的物體，不知道是什麼
（廁所本身看得出來是近年重蓋的所以還好，不過那個咖啡色真的很濃）
6.有些房間的白色的牆壁和沙發變成咖啡色的（前房客有嚴重菸癮）
7.1F的玄關是窄的手動鐵捲門，而且老舊變形，快卡住了，勢必要協調換裝正常的門
（以前住戶是用車庫的遙控鐵捲門進出，有一次停電，住戶就被囚禁）
8.有一些壁癌
大量的木板隔間的後面我覺得有可能也是壁癌，但屋主表示，自己也搞不太清楚
（屋主70歲左右）
目前打算先請搬家公司把家具清空、準備粉刷，
內部清洗部分，我想過自己洗，不過這間等級太高，我沒把握洗得好+刷得完
再則1F挑高，尤其樓梯部分的天花板自己洗刷有危險，最多大概只能拿水壓槍去噴，
不知道噴不噴得乾淨。
請人來洗+油漆的費用應該破幾萬吧...
不知道大家有何建議??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.121.53
※ 編輯: dafuhaw (211.21.121.53), 08/12/2015 18:25:04
1F：推 pailee: 曾經處理過類似狀況，建議找清潔公司來做並消毒! 08/12 20:18
2F：推 ccufcc: 不是有長柄掃把嗎？ 08/13 01:31
3F：→ whoopie: 交給專業清潔公司消毒+1，之前家裡全室油漆10多萬= = 08/13 09:22
4F：推 Eileenso: 畢竟是自己要住進去，建議請專業清潔公司，不過清潔加油 08/13 10:11
5F：→ Eileenso: 漆+修鐵捲門+有些哩哩摳摳要換應該要花二十幾萬(保守估 08/13 10:12
6F：→ Eileenso: 計)，所以請簽約至少可以讓你們住個幾年之類吧，不然乾 08/13 10:14
7F：→ Eileenso: 脆去租人家都整理好的房子還比較輕鬆便宜 08/13 10:14
那請問請人清潔後，自己粉刷可行嗎？20幾萬當中油漆費用應該佔大部分吧！
（我搬家牆面一向自己漆，但沒漆過有壁癌的）
這房子就是空間夠大...別人整理好的一間都一兩萬/月...
8F：推 sheging: 跟我目前買的差不多，我這邊屋頂高5.8公尺 08/13 23:19
9F：→ sheging: 屋內要搭鷹架才有辦法處理 08/13 23:19
10F：→ DRUMBEAR: 有壁癌還是找人來處理吧 反正可以請款不是嗎? 08/14 09:14
因為人家友情出借房屋...不好意思請款太多
※ 編輯: dafuhaw (114.44.15.195), 08/15/2015 02:27:27
11F：→ Agneta: 壁癌請人處理，刷油漆可以自己來吧 08/16 07:28
12F：→ Agneta: 壁癌沒根治只是刷油漆，沒多久又出現了 08/16 07:29
13F：→ moonpaper: 你該不會變成工具人 囧 記得找老師來處理,屋子太久沒人 08/20 23:07
14F：→ moonpaper: 住 08/20 23:07