作者endflower (endflower)
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標題Re: [請益]買了公寓才發現樓上好吵
時間Sun Feb 22 03:47:16 2009
直接回文.
我在台北租屋十年,又超級怕吵
我個人覺得,跟建築結構本身有很大關係
很多老舊公寓層版很薄(樓梯看得出來),加上屋內有莫名其妙[通風孔?]
所以聲音傳導得很恐怖
另一點是,很多這種地方的住戶是好幾十年的老住戶
已經被吵慣了,不怕吵,也習慣吵別人.
(不可否認,人車分道,有管理委員會,住戶建材很好,房價也不便宜的嶄新大廈
有比較高比例的住戶是較為注重生活品質,也比較不會發生干擾的問題)
我現在住的地方是工業區,原本是企業進駐地點,
企業收起來後改成出租套房.
聽說工業區的建築要求比較嚴格,所以建築物比較穩健,這我是不懂啦
不過,層板和牆壁,確實都比我以前住的一些破舊公寓厚很多.
不同戶之間,確實是聽不到聲音的.
另一點是,我們有幾層都是同一個房東,一起管理規劃
房東是有條有理,動作迅速的年輕人,不是怕事又囉嗦的老房東.
所以有生活公約,晚上不會有住戶嬉鬧
樓上的也因為同一個房東,會注意不要吵到樓下的.(被吵到的話,跟房東反應馬上有效)
另一個重點是,除了層板比舊公寓厚實很多,本來就聽不到聲音之外
房東在改建時,把房間的地板又都墊高,
是老舊公寓樓面層板的3倍厚,又貼皮,對隔音超級有效果!!
(另外,好的門板也有好的隔音效果,不過對樓上的聲音沒有太大作用)
還有,房東為了避免麻煩,有篩選房客
所以都是年輕上班族或看起來就很安靜的學生,
並沒有老人與小孩,或是輕狂的少年
因此雖然大家作息都不一樣,但都是重視休息以及私人生活的人,大家都安安靜靜的
是我這十年來,除了我那鄉下透天的家以外,最滿意的住宿地點.
※ 引述《amandapeng (日本夢)》之銘言：
: 跟老公好不容易買了價格合理的公寓，住進去一年來裡，
: 一直聽得到樓上的腳步聲，連狗的跑步聲，東西落地的滾動聲都一清二楚，
: 是建商結構的問題，還是這是住公寓必須要忍受的，實在不想去敲樓上的門，
: 大家在家裡就是要輕鬆度日，如果要對方注意腳步聲也辛苦。
: 實在是不知如何解決，想問問先進們這是住公寓的現象嗎?建商不好?
: 謝謝大家指教。
: 一個超想換透天的民女
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◆ From: 59.104.111.208
1F：推 xiaoyu:真羨慕你..我遇到的多是一些沒水準的人 02/22 10:02
2F：推 amandapeng:我的公寓還只是三年屋齡，看來還是建商的問題，真痛苦 02/22 15:10
3F：推 gaudi:我老家附近有個出租套房的大樓 也是非醫生和醫學生和老師不 02/22 15:24
4F：→ gaudi:租(附近剛好有醫學院) 02/22 15:24
5F：→ endflower:補充,因為我們每一間都有天花板,加上每一間的地板墊高20 02/22 22:24
6F：→ endflower:公分,所以比起一般的公寓,地板"多了"40cm緩衝,天花板又 02/22 22:25
7F：→ endflower:多了超大的空間,因此聽不到腳步聲.加上沒小孩,大家都要 02/22 22:25
8F：→ endflower:上班很安靜,房東也不可能容許大家使用樂器吵人,確實跟有 02/22 22:26
9F：→ endflower:小孩的住家比起來,差非常多. 02/22 22:26