作者ey60055 (阿一)
看板Sijhih
標題[問題] 林肯大郡優劣
時間Wed Feb 17 15:50:20 2021
目前房價高漲，雙北房價更是讓我們這種剛出社會的小資族完全不敢想。大概了解了林肯
大郡當初風災的影響，歸納出買入/入住林肯大郡的優劣如下，
優：便宜、安靜
劣：天災疑慮、靈異故事、沒電梯、交通不便、脫手困難
主要的優點就是便宜，最便宜的金龍特區（也是風災影響最嚴重的區域），剛剛看591單
價才10萬左右，相較全台應該算非常難得。
但想詢問比較了解或是正住在裡面的版友，便宜這項優點是否能蓋過眾多缺點，或是還有
沒有我沒考慮到的優劣，謝謝！
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1F：→ Justice5566: 不怕死就去住啊 =.= 02/17 16:14
2F：→ feel159357: 以前沒倒現在就不會倒了 02/17 16:37
3F：→ dada0405: 通勤距離時間及交通工具還有生活機能也要考慮！ 02/17 17:00
4F：推 fan0226: 先租房啊… 02/17 17:41
5F：推 Eva44: 自己都寫那麼多重大缺點還是抵不過便宜讓你上來問了~ 02/17 18:19
6F：推 MW1220: 原po想要請教的對象是“正住在裡面的人”，其他人就放過他 02/17 18:52
7F：→ MW1220: 一馬吧... 02/17 18:52
8F：→ riap0526: 會倒的地方早就不在了，你現在看得到有在租賣都是很正 02/17 18:53
9F：→ riap0526: 常安全的地方 02/17 18:53
10F：→ riap0526: 而且也有一些外國人跟有錢人也有跑來住的，說真的你只 02/17 18:53
11F：→ riap0526: 要能過得了交通這個問題其他都還好.... 02/17 18:53
12F：→ riap0526: 靈異故事沒聽過，再來你要電梯的話你應該是要挑雙喜帝 02/17 18:54
13F：→ riap0526: 寶那一棟 02/17 18:54
14F：推 ghostl40809: 除非上下班時間剛好錯過尖峰時段? 02/17 21:38
15F：推 onead: 有錢人為啥要跑去住林肯大郡吖 02/17 22:26
16F：推 tracyyu: 建議先找有沒有銀行願意貸款比較實際 02/17 22:31
17F：推 phenom42: 那條陡坡你能習慣的話大概也不會有別的問題了 02/17 23:01
18F：推 kinokokosi: 我住林肯大郡裡的青x綠x,有電梯.沒聽過看過靈異事件, 02/18 00:24
19F：→ kinokokosi: 這裡真的很安靜而且空氣很好,天氣好可以看到滿天星空 02/18 00:24
20F：→ kinokokosi: 缺點是有個大上坡用走的很累.離車站遠(騎車5-7分鐘). 02/18 00:27
21F：→ kinokokosi: 小孩子老人很多(上下課時間很吵).公車班次少且班班擠 02/18 00:27
22F：→ kinokokosi: 爆.只有數家便利商店及美廉社,餐點沒有太多選擇.天災 02/18 00:27
23F：→ kinokokosi: 疑慮 02/18 00:27
24F：→ kinokokosi: 大概4這樣 02/18 00:28
25F：推 rcarry0730: 不是阿 你要看自己能不能接受這些問題...問大家有什 02/18 09:36
26F：→ rcarry0730: 麼用，然後那邊貸款不好貸 02/18 09:36
27F：推 juliantaipei: 便宜能否蓋過所有的缺點？別人能，您也能嗎？ 02/18 09:45
28F：→ Boston: 好奇這能不能貸款 .... 02/18 10:14
29F：→ Boston: 真心推，若預算只能住到這可以考慮基隆... 02/18 10:15
30F：→ Boston: 生命財產無價！ 02/18 10:15
31F：推 carlos0711: 我會去住 02/18 10:22
32F：推 sdhpipt: 缺點是不能貸款 你要拿現金買 02/18 10:33
33F：→ kinokokosi: 最近滿多暖暖百福的建案開價也不貴,300-600萬上下,買 02/18 10:46
34F：→ kinokokosi: 新的還是比老房子好 02/18 10:46
35F：→ ey60055: 謝謝版友們的建議 我的確忘了考慮不能貸款這部分 以小妹 02/18 11:52
36F：→ ey60055: 我理財的角度來講 不可能拿現金買房 畢竟目前所有存款都 02/18 11:52
37F：→ ey60055: 在股市裡錢滾錢XD 02/18 11:52
38F：→ Boston: 哈 我也是每年固定投資 100 萬在股市做指數投資 02/18 13:27
39F：→ Boston: 買房上我也沒太多資金能運用 02/18 13:27
40F：→ Boston: 若資金有限 可以看汐科 汐止車站 五堵 電梯1房 或老公寓 02/18 13:28
41F：→ Boston: 想要大空間又不想離台北太遠可以看基隆百福、七堵車站附近 02/18 13:28
42F：→ Boston: 老公寓應該有機會壓在 400~500 萬內 或者長安社區 02/18 13:29
43F：→ Boston: 最後再提醒一下，生命安全無價 02/18 13:30
44F：推 bearching: 可以上國家災害中心查一下是否為順向坡 02/18 13:41
45F：→ bearching: 若可以考慮交通遠一點的，不如考慮新竹高鐵、南崁等地 02/18 13:43
46F：推 zxcdewqa: 這個你買了以後有需要的時候，可能很難脫手 02/18 13:43
47F：推 zxcdewqa: 如果這些缺點你都不在意，那你不如去看法拍屋~也是便宜 02/18 14:00
48F：→ ey60055: 回b大 確定是順向坡喔 02/18 16:31
49F：推 phenom42: 那不如買更深山的 02/18 22:33
50F：→ tswperfect: 純好奇波士頓大 可以一年投100萬的話怎沒考慮住市中心 02/19 03:16
51F：→ ey60055: 我是原po 一年也有投個100萬進股市 但還真的買不起雙北 02/19 09:58
52F：→ ey60055: 市中心房子欸QQ 光頭期款就會用掉幾百萬的存款 再加每個 02/19 09:58
53F：→ ey60055: 月好幾萬的利息 想到就覺得經濟壓力大哈哈 02/19 09:58
54F：→ Boston: 市中心的房子動輒 3000~5000 萬... 光頭期款就是個機會成 02/19 10:50
55F：→ Boston: 本，因此才會住在汐止，上高速公路、環東都滿方便 02/19 10:51
56F：→ Boston: 自己本身也不太需要市中心的機能 XD 家附近有個全聯costco 02/19 10:53
57F：→ Boston: 就滿夠的了 哈 02/19 10:53
58F：→ crosa: 買了就要有永久持有的打算，脫手很困難 02/19 12:16
59F：→ tswperfect: 其實我的市中心也不是指那麼中心啦XD 例如2xxx萬的公 02/19 13:07
60F：→ tswperfect: 寓在南港內湖之類 滿驚訝能投百萬還是只能買汐止 02/19 13:10
61F：→ tswperfect: 看來我得終生汐止人XD(?) 是說台北有這麼多高薪工作 02/19 13:15
62F：→ tswperfect: 動輒三五千萬的房真的很令人驚訝就是 02/19 13:15
63F：→ Boston: 滿現實的同樣的價位1000~2000 萬在北市只能買老公寓 02/19 15:53
64F：→ Boston: 在汐止可以買到1~25年內電梯 02/19 15:54
65F：→ Boston: 是說到台北市我是覺得汐止也滿快的...從汐科坐火車 15 分 02/19 15:55
66F：→ Boston: 左右到台北車站 02/19 15:55
67F：→ Boston: 扯太遠了... 在汐止買房我推推啦 離北市也不遠，房價便宜 02/19 15:56
68F：推 nyhoff: 裡面很多都住新台五路的上班族 02/19 17:31
69F：推 apple23418: 買房最不要就是買過度便宜的，因為真的很可怕 03/14 08:30
70F：→ ey60055: apple大有去看過嗎XD 03/19 15:47