作者wolfeyes (狼眼)
看板Sijhih
標題[問題] 請問這樣的條件下，大家會把租金訂在哪？
時間Fri Apr 10 01:18:32 2020
是這樣的，因為我目前在找汐止租屋，自己心裡有個預算，好奇有經驗的大家，會把這樣
條件下的案件金額訂在哪
整層住家、要有電梯、交通方便（離車站近，或是有多班公車）、兩房一廳、不要老舊、
有浴缸、17坪以上
這樣條件大家range會訂在哪？
我自己目前找，是訂在15000～21000/月
說一個金額，是你覺得符合這條件的最低租金～
我：20000
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1F：推 oijkue: 15~21K差不多吧,再往上就是南港的價格04/10 01:24
我也是看了好久覺得就是這價位了
2F：推 altumn: 有幾個條件比較模糊，例如"不要老舊"，可能要定義一下年份04/10 01:36
的確有點模糊，但年分我不太懂，應該說小有裝潢
3F：→ altumn: 還有"17坪以上"，是室內坪數還是總坪數04/10 01:37
4F：→ altumn: 看你寫兩房一廳，我猜是指室內17坪以上04/10 01:39
室內坪數沒錯
5F：→ altumn: 如果"不要老舊"定義是10年內的社區，加上交通方便04/10 01:40
6F：→ altumn: 應該至少要22000~23000以上 (汐止房租真的蠻貴的~)04/10 01:43
真的好貴ToT所以你覺得最低租金在22000喔@@
7F：推 theclgy2001: 中永和也差不多這個代價 超貴 04/10 08:57
哈哈哈哈！我之前租過永和套房
8F：→ sdhpipt: 不要老舊的話 大概就是2萬起跳04/10 09:39
20000是我目前看到有勉強符合我條件的
9F：推 trij: 我覺得可以再往下壓一點，我租日出印象兩房一廳一衛一廚房，04/10 10:02
10F：→ trij: 有代收包裹跟集中垃圾管理才11,000，但房齡不知道有沒有符合 04/10 10:02
11F：→ trij: 你的要求04/10 10:02
挖！你這個案件的cp值真的很高欸！
12F：推 vivienjim: 不要老舊有浴缸，這很難吧！小坪數幾乎不會有浴缸04/10 10:08
不難不難，目前看到好多都有浴缸
13F：推 jaries: 17坪以上 => 租金18K以上04/10 10:25
14F：→ jaries: 我在水源路二段這邊的老社區 整層16坪左右一房一廳一廚04/10 10:28
15F：→ jaries: 一衛(有浴缸)一陽台 13K(含管理費) 開車方便但公車不便04/10 10:28
16F：→ jaries: 地段很重要，如果住到摩天鎮去17坪15K以下吧04/10 10:30
摩天鎮看到好多案件，真的價位壓低，但好遠了><
17F：推 brendal: 剛出租一戶室內近30坪，樓下有公車站火車站含平面車位管04/10 13:45
18F：→ brendal: 理費才25k04/10 13:45
19F：推 love50921: 浴缸不算的話 15k04/10 14:51
※ 編輯: wolfeyes (117.19.196.207 臺灣), 04/10/2020 20:21:32
20F：→ wolfeyes: 發現大家幾乎range差不多，但有些真的出乎意料的低@@ 04/10 20:23
21F：推 fan0226: 你的17坪是權狀17坪還是含公設17瓶 04/10 23:46
22F：→ fan0226: 如果以新建案28坪來說，大概實際21瓶 04/10 23:46
23F：→ fan0226: 我家這邊新房子敦美28坪大概要20k（不含管理跟車位 04/10 23:47
24F：→ fan0226: 坪一直打錯（請忽略 04/10 23:47
25F：→ fan0226: 但是幾乎是全新的，你要的都有 04/10 23:47
26F：→ fan0226: Ubike騎到火車大概3分鐘，開車上國一到大概5 04/10 23:48
27F：→ fan0226: 分鐘，汐止國中較遠，大概腳踏車十分鐘 04/10 23:48
28F：推 tracyyu: 汐止 15000 04/11 22:54
29F：推 gust0985: 沒2萬租不到吧？ 04/12 01:10
30F：推 altumn: 敦美苑這麼便宜唷? 權狀28坪，租金只要20000? (驚訝) 04/13 16:00
31F：推 altumn: 話說10年內的社區大樓，二房的要有浴缸的應該是蠻少的 04/13 16:02
32F：推 fan0226: 有，因為敦美苑太多戶，所以入住率沒這麼高 04/13 16:45
33F：→ fan0226: 權狀21左右，28是指一般講法 04/13 16:46
34F：推 altumn: 權狀21坪，以現在新建案30%公設比，室內大概只有14-15坪 04/14 02:52
35F：推 fan0226: 權狀21就是21坪啊，在講什麼，你講的是建設講法 04/15 16:43