作者bedevil (130%的幸福)
看板Sijhih
標題[問題] 想請教潤泰陽光四季的問題
時間Sun Apr 12 22:28:34 2009
大家好～真不好意思又想要來請教大家問題了，
是這樣的，我最近開始在汐止看屋，
今天總算看到了一個房子還算喜歡，就是潤泰陽光四季，
但google了一下發現都沒什麼人在討論，可能因為是老社區了吧，
所以想上來這邊問看看有沒有人住在這附近或者就住在這裡頭的，
可以為小妹解答疑惑，感激不盡～
1.請問這個社區的管理好嗎？
2.以它的屋齡及屋況來看（16年，裝潢老舊不堪使用），若要重新裝潢勢必需要花
一百五十萬以上，這樣的情況下，開價一坪多少才算合理呢？
因為工作的關係，我跟男友只考慮這一帶的社區，
今天看了數十間房子，頭都快昏了，
勉強只有這間合乎我們的需求，
仲介告訴我們這附近行情都在21-24萬/坪之間，
賺錢太辛苦了，很怕買貴～ @@
希望不久後可以順利到汐止跟大夥當鄰居～^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.104.120.99
1F：推 Cashew:仲介的話可以信，我就....。 04/13 00:51
2F：推 Eva1224:我是不知道潤泰在哪,但是如果是老社區的話,開價有點太高 04/13 02:59
3F：→ Eva1224:如果你是在內湖區工作,建議看看中興路,福德一.二路,明峰街 04/13 03:00
4F：→ Eva1224:等附近的房子,去內湖都很方便 04/13 03:00
5F：→ Eva1224:買房子不要急,多找幾間仲介看房子吧 04/13 03:00
6F：推 Shakermaker:陽光四季應該還不算老舊吧 不然對面的陽光天廈也不錯 04/13 07:32
7F：→ Shakermaker:比較起來年份是較新...不過很少人賣 04/13 07:33
8F：推 packing33:可以考慮皇家天下 那邊的社區應該是汐止最保值的地方 04/13 08:36
9F：→ bedevil:謝謝大家的意見，是我男友在東科上班，所以才只考慮那裡 04/13 09:43
10F：→ bedevil:我心裡大概有數了，我會小心不讓仲介賺很大，謝謝大家^^ 04/13 09:44
11F：推 kyfang:社區的管理很好 不過應該多少價格我也不清楚 04/13 12:40
12F：→ kyfang:這裡通常有房子要賣的話 如果條件不錯 很快就賣出去了 04/13 12:42
13F：→ kyfang:單數樓層幾乎沒人賣 賣雙數樓層的比較多(但是要爬樓梯) 04/13 12:43
14F：推 pan175tw:可是雙層的比較隱密 鄰居不會走過看到你家 04/13 22:00
15F：→ pan175tw:他的設計很特別你也知道 我喜歡這裡是因為有類似空中花園 04/13 22:01
16F：→ pan175tw:可以給我種花XD 聽說管委會最近要把管理弄更嚴格了 04/13 22:02
17F：→ pan175tw:我就住這邊的單數層^^ 04/13 22:02
18F：→ bedevil:我們看的是雙數樓層，的確他的設計我們很喜歡 04/13 22:03
19F：→ Shakermaker:不過採光會不會不好啊...空中花園真的是蠻酷的 04/13 22:09
20F：→ Shakermaker:雖然電梯用打叉的方式 個人不是很喜歡 04/13 22:10
21F：→ Shakermaker:另外推薦潤泰的施工品質...老爸老媽當初都跑去監工XD 04/13 22:11
22F：→ Shakermaker:聽說水泥都用什麼4千噸的(不確定) 總之很堅固 04/13 22:12
23F：推 mayinwish:潤泰推一下 潤泰還有專門的團隊處理所有蓋過的大樓的問 04/13 23:13
24F：→ mayinwish:題 還不錯 04/13 23:13
25F：→ bedevil:老舊的感覺是因為屋內狀況，並不是指社區整體感覺噢。 04/14 00:55
26F：→ bedevil:說真的憑外觀我感覺不出來他有16年。 04/14 00:56
27F：推 pan175tw:我覺得我好像在老王賣瓜喔 囧 04/14 01:07
28F：→ pan175tw:我家是單數層 因為考量到鄰居走過有點尷尬 落地窗長期 04/14 01:07
29F：→ pan175tw:是放下布幔的 他有空中花園跟屋子簍空採光的設計 04/14 01:08
30F：→ pan175tw:我覺得我家客廳採光不好是一半的大窗子都長期掛布曼 04/14 01:09
31F：推 joyce610:新台五路約22萬一坪,龍安路連興街約18-20萬!! 04/14 03:29