知名瑜珈破產熄燈滿1年　中和館月開173萬招租仍閒置 2026年09月29日 10:58 記者項瀚／台北報導 「全真瑜珈」破產倒閉，過去新北2間場館房東的命運差很大！汐止館很快迎來新租客「W orld Gym」，並於近期開幕。 但中和館2317坪空間仍空置中，房東以每月約173萬元價碼招租。 https://i.mopix.cc/4c7jz6.jpg ▲「全真瑜珈」中和館舊址位於南山威力廣場8~9樓，現以每月173萬元招租。（圖／記者 項瀚攝） 「全真瑜珈」全盛時期在台擁13間場館，但在2025年9月30日宣布破產，並自同年10月1日 起全面停止營業，結束在台經營的20年。 過去「全真瑜珈」在新北市有2間場館，分別為汐止館、中和館。 汐止館位於「iFG遠雄廣場」4樓，現由「World Gym」接手，謄本顯示房東為遠雄、面積 約1432坪，並於近期開幕，導入游泳池等設施，關注度高，但無租金實價揭露。 事實上，「World Gym」在汐止中興路本來就有場館，如今遠雄汐科館開幕。 店員表示：「原本的場館，沒有收到歇業通知，現在汐止就是兩間場館營運。」 https://i.mopix.cc/fswpTk.jpg ▲全真瑜珈新北場館舊址整理。（AI協作圖／記者項瀚製作，經編輯審核） 不過，全真瑜珈中和館的房東就沒這麼好運，過去《ETtoday新聞雲》曾報導，該場館位 於「南山威力廣場」8~9樓，面積廣達2317坪，前身為「亞歷山大俱樂部」，2014年「全 真瑜珈」以每月157.8萬元、每年高達1894萬元租下。 如今隨「全真瑜珈」倒閉撤出，房東南山也重啟招租。 據《591房屋交易網》資訊，8~9樓共2317坪空間以每月約173萬元價碼招租，實地走訪仍 是閒置中。 第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示： 「汐止、中和兩處都是地方型百貨商場，但汐止遠雄廣場人流狀況明顯較佳，假日、平日 晚上停車場往往出現排隊車潮，該商場面積不小，餐廳店家多，且位於汐科商圈，周圍辦 公人口密集，同時也吸納大量汐止在地住民。」 至於中和南山威力廣場，丁玟甄表示： 「近期該商場沒落的現況，還成為網友及媒體討論的話題，但威力廣場周邊有好市多、迪 卡儂、大全聯等大型量販店聚集，商業機能充足，主要歸咎於櫃位撤出、空置率不低、餐 飲品牌多樣性等等因素，雖然地段不錯，位於環狀線中和站旁，但仍難形成集客效應。」 不過，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示： 「南山威力廣場』過去空置的1樓精華空間，現已正著手大改造，整體空置、人潮冷清的 情況有望改善，而8~9樓空間由於面積大，建議可採分租形式去化。」 https://house.ettoday.net/news/3245578 --

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