同棟大樓竟有「中、永和」兩個門牌！房價也有差 專家揭原因了 三立新聞網 2025年9月17日 週三 上午6:05 記者楊沚豫、林書賢／新北報導 新北一處社區大樓竟跨越兩個行政區，一半的門牌是永和，另一半則是中和，不只這樣竟 然連房價也有差，通常市場價多半永和比較貴，但以實價登錄來看卻是顛倒過來，不少當 地人也都非常驚訝，怎麼會這樣呢？ https://i.imgur.com/dMGJcIG.jpeg 一棟大樓竟然劃分中永和，就連房價也有差別。 記者楊沚豫、林書賢：「記者站的位置就是在中和，走了五步路來到了永和，這五步路， 每坪的價格就差了好幾萬塊。」 明明就是同棟大樓，但卻有兩個門牌，從地圖來看大樓一面在永和路一段，是住商混合、 坪數較大，平均成交價一坪52萬，另外一面則是在中和區永貞路上，全都是住家坪數較小 ，中和門牌則是56萬，兩者差了約4萬元，讓民眾都好驚訝。 民眾：「真的假的，不知道欸，中永和應該都差不多吧，一坪差四萬。」 民眾：「不知道欸，那邊是中和，這邊是永和，4、5萬差不多吧，蠻誇張的，同一棟的話 。」 民眾：「所以我不會去考慮，它到底是在哪裡，便宜就好。」 https://i.imgur.com/sk1mOJI.jpeg 一棟大樓竟然劃分中永和，就連房價也有差別。 房屋企劃研究室公關主任賴志昶：「周邊的生活機能，雖然都是相同的，面臨永貞路這邊 ，它本身有臨中和四號公園站的優勢，部分的房型（不同）以及戶數（造成）有比較高房 價。」 而這一區的房子，鄰近八二三紀念公園以及國立台灣圖書館，附近還有捷運新蘆線以及永 和國小，生活機能好屬於精華地段。 房屋集團趨勢中心資深經理陳定中：「近年基本上中永和交界地帶，很多其實都已經是開 放學區，而且現在基本上戶政地政都有跨區連線的作業，所以影響就慢慢的淡化。」 https://i.imgur.com/5bn3ciC.jpeg 生活機能差異會影響房價。 早期雙和一家親，隨著時代變遷才劃分開，但仍有許多生活圈交織，因此一棟大樓竟然劃 分中永和，不只外地人，連許多當地人也一頭霧沙沙。 https://tw.news.yahoo.com/share/f987d313-e125-3bc8-bde6-6131569680cf --

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