作者kiki1219 (=大坪林書豪=)
看板Shu-Lin
標題Re: [哈啦] 關於溪崑地區的高房價？
時間Sun Oct 16 21:36:49 2022
基本上金門街算蠻不錯 到國三 火車都很便利
周邊生活機能也還ok 離樹林熱鬧商圈也很近
不過要搭捷運還是必須得過橋
板橋門牌有比較值錢
但說到底還是吃樹林商圈
基本上房價要down一點 說實在的不太容易
股票跌 對有些口袋比較淺的投資客來說會想早脫手
但很多大戶基本上口袋都很深 尤其是所謂的菜籃族
反正不賣就不會虧錢了
而且金門街這邊也沒啥土地可以蓋房
所以只要有新建案 價格都會創新高
金門街也好幾年前看過 記得是27-28萬左右
現在破40往45萬其實也不意外
因為到處都在漲
只能說覺得這價格可以負擔的起就可以入手
房價往往越等越高
如果金門街15年房子跟海山商圈30年房子來選
還是建議選海山商圈 畢竟是成熟商圈 還有板南線捷運加持
人多的地方房價會保值很多 海山算土城價格最高的地方
屋齡雖然高 但畢竟地段就是無敵
比較起來 金門街除屋齡較新以外 真的沒有啥贏過的點
樹林最近開始"準備"要蓋捷運
順利的話 抓10年起跳 而且還不是主要捷運
樹林捷運有點為蓋而蓋
你要從迴龍坐萬大線接板南線 真的不如騎車去捷運站會快很多
小弟的一點淺見 歡迎討論!!
※ 引述《Tz (大凹)》之銘言：
: 小弟在金門街住了10年了，因為家庭人口數在10年內+3
: 所以有換大一點的房子的需求！
: 最近半年看到一些金門街的4房中古屋..
: 電梯大廈都每坪破40萬，往45萬靠近！
: 或許對比土城板橋新莊都是相對低價，但是其實沒捷運，和需要過橋的缺點真的是硬傷！
: 我們自己在橋這邊可以過得很好很舒服沒錯，但是房價就是看location location locati
: on!
: 不知道這一波股市大跌
: 戰爭
: 通膨
: 會不會讓我們這邊的房價down一點！
: 說真的2000萬的預算
: 各位會選擇這邊的15年房子？
: 還是海山商圈的30年房子呢？
: 好煩惱呀！
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1F：推 dicky0437 : 10/17 09:08
2F：推 Tz : 那個捷運應該可以往土城去坐藍線吧！ 10/17 10:09
3F：推 Tz : 感覺房價都被老一輩的大戶給操控著！ 10/17 10:13
4F：推 bridon : 溪崑因為交通比較差,所以其實房價跟四周比都是相對 10/17 11:19
5F：→ bridon : 便宜的,如樹林車站,浮洲,亞東,海山的房價都比溪崑高 10/17 11:20
6F：→ bridon : 但溪崑的生活機能不差,就是交通就是用時間去換 10/17 11:22
7F：推 ratrat : 你要從迴龍坐萬大線接板南線，不如騎車 10/18 10:43
8F：→ ratrat : 非常認同原po說的這句話！ 10/18 10:44
9F：推 final9711 : 捷運本來就不會比騎車快吧 10/18 13:21
10F：→ tupppp : 同意樓上，感覺騎車跟搭捷運 不太能比 10/19 01:07
11F：→ tupppp : 捷運 如果以通勤來說 雖然比較遠較耗時 但不用淋雨 10/19 01:09
12F：→ tupppp : 上車還可以稍作休息 或許有些人寧願早點出門搭捷運 10/19 01:09
13F：→ tupppp : 較省力 10/19 01:09
14F：→ tupppp : 不過騎車也有很多優點～就不贅述了 10/19 01:11
15F：→ tupppp : 有捷運對樹林的大環境還是件好事 10/19 01:11
16F：→ tupppp : 房價也有可能一去不回頭了 10/19 01:11
17F：→ harlanstars : 騎車只要15-20min,捷運有可能站30-60min 10/23 15:26
18F：推 ryuzaki1031 : 金門街缺點就是道路真的窄交通蠻亂的 10/23 17:37