作者ericsky1984 (彈簧鞋男孩)
看板Shu-Lin
標題[發問]對樹林房地產有研究的大大麻煩解答^^
時間Sat Jan 3 20:16:58 2009
最近陪我的女友去看看樹林周遭附近的新建案
雖然大家都說篤行路或大觀路三段一帶的房子是掛板橋門牌
一定會比較貴一點 但是現在利率比較低
想說趁著連假去感受一下市場有多不景氣(房價會不會有降)
第一站先到『全家樂高』 再篤行路跟大觀路3段 台塑加油站斜對面
這是一年屋 格局是長方形的 目前賣到剩2間 (1間樣品屋1間空屋)
建設公司小姐 兩間格居都一樣 面向大觀路3段的賣完
所以只剩下面向後面的 不過幸好後面有一塊崎零地(不能建屋)
還有一個溜冰場公園 所以即使在後棟 採光都還不錯
其實我女友真的蠻喜歡的 還有附一個機械車位(雖然她也沒有車)
因為我們是外地人 只是工作在樹林
只是不知道那裡價位大概多少錢 有做過功課了
一般二手屋 大約12、13萬 約30坪房子 公設比23%
樣品屋總價原本開690 建設公司小姐願意降到600
請問還有下殺空間嗎？
附近相關建案 東京MOMO 麗池花園3 公園賞(這個一坪開價21)
煩請有知道相關行情的能提供一些資訊或是給點建議
因為女友不是很有錢 能負擔的話大約500-600之間
先謝謝大大解答^Q^
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◆ From: 118.165.65.231
1F：→ irishung :應該可以打個七折吧 01/03 22:35
2F：推 yangfan :貴到爆 買二手的省很多 坪數又大 01/04 11:43
3F：→ yeshi :二手的公設比也比較少... 01/05 09:59
4F：推 yuhsin :公園賞也太誇張了吧..21有人會買嗎?! 01/05 12:52
5F：→ yuhsin :我認為這一帶的新成屋大概16/P 01/05 12:53
6F：→ ericsky1984 :謝謝大大回答 那個附近區位真的不錯 之前新屋約13萬 01/05 22:01
7F：推 yuhsin :13萬應該是五年前SARS時的行情吧! 01/06 13:40