作者love16 (阿貞)
看板San-Ying
標題[揪團] 大家有覺得最近的房價漲的有點誇張嗎
時間Sat Aug 14 06:44:05 2021
最近在三峽舊市區 鶯歌看房子
(北大特區已經買不起)
有看到幾間還不錯的房子
離市場近 有全聯 格局也還不錯
明明屋主差不多才半年前買
實價登錄也查的到
才過半年 現在居然要多100萬 屋主才願意賣
真的有感最近房價真的漲的有點誇張
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1F：推 d8613518: 房地新制要課45%啊，有意見去跟政府「溝通」吧 08/14 08:25
2F：→ d8613518: 屋主原本只想賺55萬，政府要課45%，只好加價賣 08/14 08:28
3F：推 love21ayu: 就變向炒房啊 08/14 10:25
4F：→ pentw: 鶯歌今年初房價跟兩年前比就差了快一百 08/14 10:33
5F：推 w87778566: 賣房子的成本很高你知道嗎 08/14 12:35
6F：→ flytofish: 本末倒置了吧！沒有課短期買賣重稅來增加炒作成本，投 08/14 14:03
7F：→ flytofish: 入炒作門檻低，人人都在炒房，房價才會飆更高吧。 08/14 14:03
8F：→ flytofish: 該檢討的是「想賺55萬的人」吧！難道政府完全放任沒有 08/14 14:14
9F：→ flytofish: 作為，情況會比較好？ 08/14 14:14
10F：→ flytofish: 今天投資客可以賺100萬，難道會因為政府沒有課45%稅給 08/14 14:17
11F：→ flytofish: ，就佛心只賺55萬？有這種想法的人會不會太天真了？ 08/14 14:17
12F：推 jklbnm: 不管想賺多少 稅就是加到買方身上 全民大炒房 政府抽乾股 08/14 15:25
13F：推 flytofish: 稅被政府收走，總比利潤全被投資客賺進自己口袋內好。 08/14 16:13
14F：→ flytofish: 現在實價登錄公開透明，覺得開價不合理就別追價啊！沒 08/14 16:13
15F：→ flytofish: 人追價，炒房不好賺投資客自然去找別的標的了。 08/14 16:13
16F：推 otegas: 重點在追價的人比你想像的多很多…. 08/14 18:24
17F：推 pippen2002: 嘿嘿....都不買部會煩惱?? 08/14 20:26
18F：→ anmimo: 追價比想像中還多 三峽舊市區現在很熱門 08/14 21:12
19F：推 ajax4444: 就是想買的人大於想賣的屋主，而且買方都在比誰錢比較多 08/14 22:19
20F：推 phuckerc: 沒有房地合一2.0，投客想賺100,但有人賺90，80就會想賣 08/15 01:02
21F：→ phuckerc: 了。 08/15 01:02
22F：推 StarStar: 多100萬，以1000萬房子來說扣掉買賣的交易費用和稅，真 08/15 03:59
23F：→ StarStar: 的沒賺 08/15 03:59
24F：推 satousei: 現在鶯歌比三峽老街區熱門，捷運還是有話題性，房價又比 08/15 09:41
25F：→ satousei: 較低 08/15 09:41
26F：→ pttnew: 分類錯了吧 08/15 10:43
27F：→ pttnew: 帶頭炒你能怎麼辦，建商一棟棟蓋，看看以後空屋率有多高 08/15 10:45
28F：推 giantwen: 鶯歌尖山很誇張啊 去年沒上車今年直接漲5W/P 08/15 14:08
29F：推 hirok: 可以賺一百萬 會有人想"我只賺55萬就好"嗎? 08/16 11:15
30F：→ hirok: 房屋購入價加上持有成本跟物價指數 超出的售價部分全部課稅 08/16 11:16
31F：→ hirok: 讓轉售房子無利可圖 才是不讓房地產變成投資商品的方法 08/16 11:17
32F：推 Stroman: 鶯歌多超多建案的 尖山路 國中街 中正三路 08/17 20:22
33F：→ Stroman: 都懷疑有這麼多人嗎 08/17 20:22