姓名或暱稱： 楊曜全 大直好宅男 現職產業/職稱： 不動產仲介業/專員 聯絡方式： 0928-815-330 Line:yyc0408 個人部落格： https://yangyauchiuan.wixsite.com/yyc0408 業務經歷： 南山人壽業務代表、主任 信義房屋大安仁愛店 全國不動產大直捷運店專員、店經理 Gogovan快遞業務 台灣房屋大直店專員（三次百萬經紀人、106年年度店冠軍） 保險業三年 房仲業三年 業務經歷/心得/期許： ***業務經歷*** 數學系資工所 理工科系畢業的我 其實蠻宅的 本來應該從事工程師相關工作 跑來業務工作其實不但親友訝異 自己也蠻訝異的 業務工作的起因是 碩士畢業那年母親過世 父親買一堆保單 當兵回家看著一張張保單增加 會去翻翻看 一畢業自己的大學數學系室友剛好是南山人壽主任 就去保險業試看看了 剛開始可能因為牡羊座Ｏ型的衝勁 新人有達到出國競賽升主管的條件 也有嘗試帶人 但可能本身除了做業績 領導方便真的不太在行 組織經營這塊真的起不太來 雖然後來有轉型陌生開發 （有做到每個月都能呈交幾張陌生人） 但最後還是默默離開了 在保險業比較好的成績大概是年薪百萬 保險業生存口訣： 不增員慢慢死 不銷售馬上死 就是要會增員 基本就是要會銷售 在一次就業博覽會上增員時 反而被信義房屋人事部說服了 參加新人訓 不過過程中遇到勞健保還在保險公司的問題 （還有保險業務員身份，可以領續繳） 被誤會兼職被店長請求離職了 後來朋友介紹下到全國不動產 不到一年可能因為房市景氣不好 該公司只剩沒幾人 我還要負責找人 甚至最後被要求接管 但最後這家店還是關了 （有涉及經營權， 我幫忙支付店裡的租金和加盟費及所有成本， 公司說好成交服務費都歸在經營的我, 但最後成交拿不到服務費, 人生第一次體會什麼是會被騙和創業會虧本@@） 到台灣房屋的前期 因為上個公司倒閉時 有點被陷害背黑鍋 真的比較不喜歡接觸人 給自己取了個名稱『大直好宅男』 自己也真的就是個宅男 除了看房子接案子來賣 喜歡看電視打電動 有點失去業務的熱情 狀況不好當然也沒有成交太多業績 沒底薪又沒業績的狀況下 生活也漸漸出了問題 開始有經濟壓力 才驚覺該好好重新面對 這時為了撐下去找了一些兼差 賣飲料、洗碗、機車快遞 其中機車快遞還蠻好玩的 看到有人機車快遞能一個月賺十四萬 還被新聞採訪說房市不好房仲跑去兼職 後來踏踏實實接案和銷售 誠心去為屋主服務去買方著想 終於碰到願意給機會的雙方 心態一轉 態度一轉 真的命運大不同 成績最好那年有做出破億元的營業額 題外話第一次的成交還是ptt鄉民買的 在房仲業比較好的成績是年薪三百萬 房仲業生存口訣： 不議價慢慢死 不開發馬上死 就是要會議價 基本就是要會開發 以上是自己至今的業務（主要是保險和房仲）生涯 這兩者大概都是想做業務會考慮的行情 自身經歷與大家分享 ***業務心得*** 業務這行很重視人脈經營和個人魅力 如果您的背景自身條件不錯 恭喜您一定能有好成績 如果您跟我一樣一開始什麼都沒有 誤打誤撞進了業務這行 在途中碰到不開心的事 請對一切保持樂觀和凡事盼望 『沒有過不去的事情，只有過不去的心情。』 『我心不死，希望永存。』 如果業務世界是天空、陸路和海洋 如果我們業務是千百萬種鳥類 不是每種鳥類都會飛 不會飛的企鵝也能學會捕魚溫飽自己 海中世界就是企鵝的天空 不會飛也不會游泳的鴕鳥 也能當跑得最快的鳥 ***期許*** 期許自己宅就宅到底 成為不動產住宅達人服務社會 有各類不動產專業及資訊資源 也祝福本版所有業務夥伴都有自己的一片天 歡迎互相交流互相鼓勵 你能提供的產品或服務內容(不可公布價錢,禁止在板上進行交易)： 不動產買賣租賃相關服務及法律諮詢 擅長蒐集台北市中山區 （特別是大直的不動產資訊） --

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