記者馮牧群／採訪報導 每隔2年出版的｢全球不動產透明度指數報告｣結果出爐，美國、英國、澳洲分居全球指 數最高國家前3名，而台灣的排名從前年的33名提升為今年第29名，更勝於中國與南韓， 商仲業者認為，台灣名次進步可歸功於即將實行實價登錄制度及完備的地政登記制度。 受惠實價登錄政策，台灣在不動產透明度的國際排名上升。圖為台北市中山區住宅街景（ 圖／馮牧群攝） 仲量聯行總經理趙正義分析，台灣過去在不動產價格資訊取得度、上市及交易過程等評比 項目得分不高，今年由於實價登錄制度的實施，使得價格透明度得分提升，不過在預售價 格的登錄時間上仍較國際落後。 此外，台灣的不動產法規如地政登記、建築法規等在全球排第16名，高於香港第17名，在 亞太地區只僅次於新加坡及澳洲。趙正義表示，仲量聯行統計發現，不動產市場透明度愈 高的國家，整體不動產市場交易量也愈高，國家腐敗的風險也愈低，由於相對投資風險低 ，更能吸引國際資金參與投資，對於不動產估價、銀行貸款、以及不動產市場的健全發展 都有正面助益。 趙正義建議，政府在實價登錄上須有完整的監控管理制度，像是中國部分城市就因代銷業 者登錄不實資訊，導致透明度指標被扣分。為提升台灣透明度，他建議政府落實交易價格 正確登錄、央行整體不動產放款餘額應將住宅及商用不動產分開，並促進建商朝長期不動 產經營及國際化布局邁進。 新聞這樣寫!各位一樣有這樣的感覺嗎? 在台灣買房真的很透明嗎? --

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