作者cuxi1907 (馨和)
看板Salesperson
標題[問題] 有關私下仲介
時間Sun Jul 24 23:47:23 2011
小弟剛進大品牌加盟店幾天 上完了營業員的課
遇到兩個可能發生的狀況
1.
我跟我的一個長輩很好 在他指導下我可以說找到人生的一個可以長久發展的興趣
當然很尊敬他... 甚至他也邀請我跟另一個夥伴以後開分店
他想要搬遷他的營業場所到附近較大坪數的房子 (樓梯兩邊各一戶 各100坪)
對方也也有要賣
目前長輩較繁忙 屋主也不是缺錢賣
但是現成兩個有意願的買賣雙方就在我眼前 (但是互不認識 對方不知道長輩這邊要買)
我若不以品牌仲介者的身分去跟雙方談
委託書跟履約保證+代書我都能自己搞一份而不被公司發現嗎?
目前是普專 即使2.3個月後 高專也在50%以下
我才剛來 這可能的案子也不是公司廣告和募集來的 區域也不在公司精耕的地方
不想被抽那麼重
當然仲介費我甚至可以買方0% 回饋給長輩
(店裡服務幾乎不是營利 純粹興趣和專長又有心經營)
2.
我舊家要賣 目前租人
實坪27 16年前新房2房1廳1衛 買約13萬/坪 去年賣降約35萬 差一點成 (對方家人說太快決定)
所以行情差不多在這個價
我媽也同意我可以賣 (他同事的朋友有意願 我們家只是想實拿300)
那我又想到要被公司抽...
雖然我們不急賣 但是我拿少一點(公司會拿走的部分)當作籌碼 讓交易順利
那似乎也沒什麼不可
不知道會不會有什麼記錄被發現就是了?
想請教各位前輩
謝謝
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◆ From: 125.231.219.197
※ 編輯: cuxi1907 來自: 125.231.219.197 (07/24 23:50)
1F：推 l06:1.就我所知，不是公司資源應該不用報公司 07/25 00:44
2F：→ l06:2.不要委託公司賣就不會被抽 07/25 00:45
3F：→ l06:有錯請指正 07/25 00:46
4F：→ cuxi1907:謝謝 07/25 18:28
5F：推 pp14:去找個代書辦一辦不是就好了嗎? 07/25 22:52
6F：→ pp14:你介紹雙方認識,叫他們自己去找代書,有成交包你一個紅包就好 07/25 22:52
7F：→ flyton2007:不知道長輩的背景妳是否熟悉?! 07/26 01:42
8F：→ flyton2007:我馬上就想到詐騙事件!! 07/26 01:43
9F：→ cuxi1907:給2007 我說得不清楚是因為怕被猜出地點 該地段是市中心 07/26 11:50
10F：→ cuxi1907:"營業"的項目100%是正當的啦 很多學生老師(他的學弟)認識 07/26 11:52
11F：→ cuxi1907:市中心不拿來開個什麼店或租給商辦銀行 我想沒幾個是這樣 07/26 11:52