作者doubleXL (大隻佬)
看板Salesperson
標題[問題] 請問房仲業的前輩...
時間Thu Nov 15 22:41:05 2007
目前小弟進入房仲業的第二天(今天) 但是遇到一個問題...
第一天店長和學長拿了25串鎖匙給我 讓我去跑
我跑了大約15間吧 就已經到了7點了...(我們店9點開始上班)
然後學長就拿了地圖給我叫我背
第二天公休--->在不知情的狀況下我今天也跑過去了 (其實學長有講我不確定)
結果剛好就是我學長(值班)和店長
學長就說反正來都來了 就叫我自己去走一走晃一晃 熟悉一下
回來後店長問我要不要考個試
把昨天看過的屋在哪裡?坪數?價格?環境? 等等 看看能不能兜起來...
我一聽到整個傻掉了....因為第一天人生地不熟 光找路就費去我大部分的心力了
更遑論要把這拉哩拉雜的都兜起來....
(其實學長也沒提醒我要注意... 可能他只是讓我先了解環境吧!!
還是我太天兵...這應該自己本來就要知道的?= = )
所以我知道自己不可能會過這個測試 店長也看出我的難色 也就沒說破....
然後她把檔案抽了一個出來 教我以後要注意哪些東西 都要把它強記下來
因為第一天去跑有寫一些東西 再加拉哩拉雜的重要事項補進去
我發覺我兜不起來...背起來了想不起房屋的樣子 冏
今天我下午3點學長就說公休我可以先回去了
回到家就都一直在背地圖和坪數.總價等.....
我想問的是 各位前輩們還是新手時花了多久的時間融入這環境在腦子裡 三天or一星期?
我真的很想做好房仲這工作 事前也看了很多書和找了一些資料
看到學長一拿起電話聽對方的需求 就把符合的幾間講出來
我要到幾時才能變這樣 冏...
不知道有沒有一些檔案和圖片可以借回家念的?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.225.24.122
1F：→ Sky0610:慢慢來，我們店是給你一張空白地圖，然後要把所有街道的名 11/15 23:22
2F：→ Sky0610:字填上去，還有自己要把社區大樓的位置和名字畫上去，畫完 11/15 23:24
3F：→ Sky0610:之後才拿給店長看有哪裡漏掉，自己多走幾次才記得快 11/15 23:26
4F：推 fillion:傳說中的畫商圈 11/16 21:23
5F：推 Mercedes320:<真正的商圈>了解，沒有個一兩年不能摸熟。 11/17 01:29
6F：→ Mercedes320:先認大樓位置，路段。再去熟析重點大樓，精耕人脈 11/17 01:29
7F：→ Mercedes320:當你接到某一社區，自然熟析周邊商圈，成交資訊...等딠 11/17 01:31
8F：推 fong20:它在訓練你有沒有觀察力 和反應力 當你跟客戶接洽 12/06 16:25
9F：→ fong20:要觀察的絕對不只物件上 還有更多細微的小動作 加油 12/06 16:26